こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第３部】

[匿名第３係長]

注文住宅を建てた方の反省会第３部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18227/

[21: 匿名さん]

自分は逆だったなあ。
はじめから平凡な家だったからプランニングの段階でテンション下がっちゃって、毎回の打ち合わせが億劫で仕方なかった。
>>18や>>19を読んでて気づいたんだが、要するに最初から飽きてたんだね。
奇抜とは言わないまでも、もう少し面白い家だったらそんなことなかったのかなあ、と築2年経過した今も、満たされない想いを引きずってこんなところにレスしてる（笑）

[22: 匿名さん]

家は住むものであって、眺めるものではないので、外観はあまり気にしなくていいのでは？
逆に外観にこだわって住みにくい家になる方が後悔したと思いますよ。

[23: 匿名さん]

あげ

[24: 匿名さん]

家族用とは別に、来客用におしゃれな洗面台を付けておけば良かったなと後悔しています。

インフルエンザの流行もあって、皆さん来ると手洗いされますし、
女性はお化粧直しにも使われます。

我が家の洗面台は実用的な大きなボールで、洗濯にはとても便利なのですが、
お客様に使って頂くにはちょっと申し訳ないかなという感じです。

おまけにみんな扉の中にしまうのを面倒がって、髭剃りだの整髪料や化粧水など、手の届く所に置いているので、
いろいろな色があふれていて雑然としています。
鏡は拭いてもすぐ汚すし、髪の毛を散らかすし、掃除が追いつかないです。
不意のお客様のときなど本当に困ってしまいます。

[25: 匿名さん]

すごくわかる
来客用に輸入モノや陶芸洗面台あるといいよねぇ
施主支給になるだろーけど

[26: 匿名さん]

来客のある人は、トイレとトイレの洗面を別けるといいって言われました。

ウチも田舎で会合とかあって、時々来客があるので、トイレと廊下の間に６０幅の洗面付けました。
しかもガラス製の、安いけどホテルみたいな超カッコいい？奴です。

自宅に来た人も、コレ綺麗でなんか使うのが勿体ないね　って位にいい感じなんですが
だがしか～し！

排水口の継ぎ目にカビ生えて来たんですが、パッキンの中なんで掃除出来ないじゃん！
おまけに配管の後が狭くて、簡単に掃除できまへん。

丸見えな罠・・・　でも使わないならカッコいいですよ。

[27: 足長坊主]

洗面化粧台は夜、洗面台プレイに使えるのも良いの。
ところで、エアコンの室外機置き場には注意した方が良いぞよ。建物完成後、お客様がご自身で外構工事で足洗い場を追加されておったため、室外機を置けなくなった。仕方ないので、雨樋をエアコンの配管がまたいで建物の別面に室外機を設置した事があるの。
それから、外構工事の前に室外機を設置する場合はブロックの上に仮置きしておく事じゃ。外構工事で建物周囲に真砂土を入れ、GLを上げる事が多いからの。

[28: 入居済み住民さん]

住み始めて一カ月。
うっすらと間取りの失敗かも。

玄関ホールとキッチンの間がドア一枚なのですが、
キッチンのにおいが玄関まで広がって、玄関が納豆くさい。
（毎日必ず納豆を食べているので。）

来客に足のにおいと思われてるかもしれない。

[29: 匿名]

うちは〜屋根材の波板をプラスチックではなくトタンにした事が失敗ですね。
雨の日にうるさくて会話もできないよ。

[30: 匿名]

我が家は便所を水洗にすればよかったことです。

この季節ボットンだと下からの風当たりが厳しいです。

[31: 匿名]

＞３０さん
それ、50年も前からだろ？嘆いてないで建てろよ（笑）
でもな、そんな貴殿なら水洗は物足りないカモな（笑笑）

[32: 匿名]

はい。そーです。

だっふんだぁ！

[34: 契約済みさん]

LDKあるフロアはやっぱ「回遊できる」間取りがいいな・・・
木の枝葉みたいに、どこいっても必ず行き止まりになる間取りはなんか息が詰まる

[35: 匿名さん]

「回遊できる」間取り？
水族館のマグロの水槽しか思い浮かばない・・

[36: 匿名さん]

>>35
それは貴方の勉強不足。
一度でも住宅展示場を真剣に見学すれば、「回遊できる」間取りのｲﾒｰｼﾞは簡単にできるはず。

[37: 契約済みさん]

風呂を１．２５坪（１６２１）にしたが、洗面所がちょっと小さい１坪なので
風呂の洗い場が無駄に広く感じられバランスが悪い。
マンション用として１６１８というサイズがあるみたいなので、付けれるなら
これにすれば良かったかと思う。

[38: 入居予定さん]

まだ、建築中ですが失敗したと思った所

・寝室のWICの扉を開けたままにしとくと、寝室に入る扉をいきおいよく開くとがつんとぶつかってしまう。
・腰窓とクローゼットの扉がすぐとなりに来てしまっているため、カーテンを両開きにできない。
・2Fのセカンドリビングのダウンライトとシーリングの設置場所が近くて見た目が悪い。
・1FのLDKが狭い(18畳程度)
・インターフォンを玄関前にしてしまったこと。(玄関のすぐ隣がリビングなんであんまり意味がない)

今気づいてるところでこんなところ。
あとからもっとでてくるかも

[39: 匿名さん]

34はマグロみたいな人なんだよ、きっと。

[40: 匿名はん]

すると、わしはさしずめ【本マグロ】じゃな。
ウチも回遊式じゃ。スイスイじゃ。
回遊式のよいところはの、風通しがよいのじゃ。北側の脱衣場に光も入る。これは衛生面でもよろしい。
家の中は人も空気も淀みなく動いた方がよいのじゃよ。
おすすめじゃ。

そう言えば、わが敬愛する中島みゆきが紫綬褒章を賜った。めでたいことじゃ。
本人のコメント「今の気持ちは【棚から本マグロ】くらいの驚きでございます。」とのことじゃ。

[41: とくめい]

スレ主さんへ

第一部、第二部では言いっぱなしを原則としてましたが、今回はアドバイスや批判もＯＫですか？
31　32　35　36　39　のように。

[42: 匿名さん]

40も別に反省じゃなくて、自慢だしね。
「これはお勧め」のほうのスレに書けばいいことだし。

[43: 匿名]

一階リビング部分７畳程度 勾配天井にたがそこを やっぱり二階の収納と部屋を広くすれば良かった！ 開放感も中途半端だし一番大きい収納場所には タンスを入れてるし ほとんど屋根裏収納行きです。住んで半年です。

[44: 匿名]

まだ建築中ですが後悔してるところは屋根の形を寄せ棟にしなかったこと一階のフローリングは明るい色にしたけど二階を暗くしましたが、ほこりも目立つし、やはり二階も明るいフローリングにすれば良かったと思いました。あと床暖房を付けなかった事です。

[45: 匿名]

小屋裏収納と階段下収納に換気扇付けなかったこと。

洗面所と玄関収納のクロスを耐水にしなかったこと。

住んで２週間で感じたことです。

[46: 匿名]

フローリングの色 子供部屋以外 少し濃くしたが薄い方が良かったかも。ついでにクロスもちょっとベージュの方がいいと勧められたがちょっと重い感じ。落ち着いた感じですが、まだ３０代なので。

[47: 匿名]

将来の子供部屋12畳にヨーロピアンな造作棚やニッチをふんだんに作ってもらった。
クロスもオレンジやピンクで明るくまとめた。
出来上がってヒラヒラのレースカーテンを付けたらお姫様の部屋みたいでとっても可愛いのだが、うまれてくる子供が男の子だったらどうしよ…
まだ産む予定はありませんが、ちょっと後悔しそうな予感。


あと展示場で、寝室を半分に区切る形がお洒落で気に入り、それを真似た。
真ん中に半分壁があり、さりげに一人になれる空間があって良いのだが、展示場の人が年配者にオススメですと言っていた意味がようやくわかった。喧嘩しても仲直りしにくいし旦那さんが何をしてるか見えないので気になる。
トータルでこの部屋の造りに後悔してます。工務店の人もはっきり止めてくれれば…なんて愚痴です。
確かに年配の方にはいいかもしれませんが、まだ20代なので。

[48: 匿名さん]

なんか年配の夫婦に失礼な発言じゃ・・。
２０代のほうがずっと離婚率高いんですよ。

まあ、スルーして次いってください。

[49: 匿名さん]

もうすぐ完成ですが、リビングダイニングに続いてる和室の壁紙、ちょっと濃い色にしたらなんだか
暗い感じに。同じ色にしてカーテンも同じ色にして統一感だして広く見せた方がよかったかな。
あと駐車場のことをあまり考えずに建物の間取りを優先して建てたら、土地の形が四角じゃないので
車の駐車がまっすぐじゃなくて斜めになってしまう。
なんだかカッコ悪い・・・

[50: 匿名]

自転車置き場に屋根を付ければ良かった
勝手口の軒をもっと広く取れば良かった

あと浴室暖房があれば良かったなぁ…

[51: 匿名さん]

>>47さんへ、 うちも寝室を分割しました。ただ間仕切りは可動式クローゼットです。
が、未だ移動せぬままです。３０代になれば独り寝の方が楽ですね、すいませんスルー出来ませんでした。

[52: 匿名さん]

50近いのに、ベッド2つくっつけて寝ているウチら夫婦は変なのかな。
おやすみのチューもしてる、中年バカップルもいるのだ。

はいはい、スルーしてちょ。

[53: 匿名さん]

>>52　さんうらやましぃ
30代なのにセッ○スなんか年に数回。それも儀式みたいに。

仕事から返ってきても、疲れきっている顔を見せられるし、
戸建を建てて掃除する場所も増えたし
町内会なんかの人付き合いも増えたし
育児でそれどころじゃない雰囲気だし

お互い体調のいい元気な時にしか、、、、orz

アパート暮らしのほうが気が楽だった。

あぁ愚痴もスルーしてちょ。

[54: 匿名はん]

>>53
まあ、ここは元々「愚痴＆スルー」のスレじゃからの。

わしは風呂の前面に洗面脱衣場を設けたのじゃが、洗面と風呂場は別にすべきじゃった。

疲れて帰宅してすぐに風呂に入りたくとも娘達がドライアー＆で１時間も占拠じゃ。

後悔先に立たずじゃ。

[55: 匿名さん]

両親、義理両親、姉夫婦、今だ円満なのか知らないが、少なくとも離婚の危機はなかったらしい
人生の先輩達が、家を建てる時に皆同じ事を言った「狭くてもいいから夫婦別の個室を作りなさい」
それは末永く一緒に暮す為の、逃避場所、緩衝材、生活の知恵だそうです。

我が家には夫(自分)だけ個室がありません、やっぱり人間にはプライベートな空間が必要だと思います
家畜じゃないんですからね、たった３畳でもあればよかった・・・　

理想は＞＞５２さんの生活
でも＞＞４７さんの　喧嘩しても仲直りしにくいし‘旦那さんが何をしてるか見えないので気になる”

基本は人によると思いますが、これが元で浮気に走ったり離婚される方は大変多いそうですよ・・・

[56: 匿名さん]

私も個室が欲しかったです。
夫のイビキはうるさいし、おならは臭いし。

子供の頃から自分だけの部屋がなくて、長年の夢を実現させたかったけど、予算が足りず諦めました。

でも、先日急死した中川昭一元大臣の件で、夫婦同室だったらいち早く夫の異変に気が付けたのにと思い、
やっぱりこれで良かったのだと、納得しました。

[57: 入居して3週間]

床の無垢フローリングは、ワックス塗ったら、濃すぎず白すぎずでいい色になったのに、合板の階段だけは、無垢にワックス塗る前の白っぽい色にあわせたため、髪の毛がそこだけやたら目だってしようがない。想像力を働かせて、もうワントーン暗くしたらよかったあ。

[58: 匿名]

苦労して平屋を建てられる土地を探して平屋を建てたけど子どもに階段のある家が良かったと言われた。
屋根を寄せ棟にしたら太陽光発電の効率が悪くどうしようか迷っている。

[59: 匿名]

明日が地鎮祭だというのに工務店からは連絡がなく…。仕方なく地鎮祭３日前に、何時からかを確認した。契約したら連絡なしかよ〜。
業者選び失敗した…

[60: 入居済み住民さん]

道路側からの見た目を重視し大屋根にした所、南側に屋根面が無い。
当時は、日当たりも良くなるしまあ良いかと思っていたが、このエコ重視の世の中に
変わりつつある今、太陽光が乗せられない。南側だけ寄せ棟にしておけば。。ちと失敗したか。

[61: 匿名]

土地選び。ケチらないであと百万円出せば良かった。不動産屋は○○すけみたいなものですね。でも、次へのステップと考えることにしてます。

[62: ひまわり]

》６０丈夫です。「どこでも発電」みたいな感じで窓ガラスにペタッと貼るだけの安いのが主流になると期待してます。温暖化問題は深刻だから、今みたいに何百万円もしたんじゃ間に合いません。

[63: 匿名]

今年の３月に契約をして、引渡しは来年２月の予定でした。
契約時のスケジュールの話しから、「そろそろ造成工事だけはやっておいた方が良いんですよね？」と聞いても、「まだ余裕がありますから」と言ってきた営業さん。確かにあの頃はまだ夏で、余裕はあったよね…
　
ギリギリで動き出した申請関係に予定外に時間が掛かって、今月中旬にやっと着工します。。。
　
着工前打ち合わせで、「普通は１ヶ月余裕を見てスケジュールを組みますが、余裕をみないで考えて、完成は３月中旬です」って…話が違うじゃん。。

息子の入学に間に合うのか、ハラハラしながら工事を見守ることになりそうです。
　
引き渡しは１月でお願いします！と言っておくべきだったか…

[64: 契約済みさん]

ただでさえ小ぢんまりとした東京の家なのに、収納を作りすぎたかもしれない…
もすこし部屋広めでもよかったかなあ

収納不足は有り得ないほどイヤだったから収納に余裕もたせたら部屋の広さがイマイチ
4.5畳の部屋は予想以上に圧迫感ありますな
高校生のとき4.5畳部屋で狭く感じたことなど一度も無かったんだけどなぁ

親が建てて住まわせてくれた家って時として感覚を狂わせるのかも

[65: 匿名さん]

うちも４．５畳の部屋育ちだけど、狭く感じたことなかった。
でも家探しのとき４．５畳部屋見るとすごく狭く感じた。

今は全室６畳以上で満足だけど、リビングが１５畳と狭い！
物が入る前は広く感じたんだけどな。

実家のリビング（つーかダイニング？）が狭くてゴチャゴチャだったから
最初は１５畳でも感動的だったのに…

[66: 匿名]

①玄関照明のスイッチを入ってすぐに付けたら良かった…→入って２歩目ぐらいにある。

②枕元にコンセントを作れば良かった…→携帯の充電とか。

③ＬＤＫが狭い…11.5畳

④洗面所の角にパイプスペースがある…→収納等置きにくい

⑤トイレ照明→普通のダウンライトにしたが、雰囲気に合わせて和風の照明にすれば良かった…

⑥洗面台がびちゃびちゃ…→もう少し水栓の位置等考えれば良かった。

スイッチ関連は暮らしてみないと分かりません。まだ他にもあるも？

[67: 入居予定さん]

子供部屋なんて、狭くて十分だよ。
あるだけ贅沢なんだし！

子供部屋住み心地良くする事で良いことないよ。

現にみなさん、4.5畳で、狭さを感じた事が、
無かったのなら、それで十分ですよ。

[68: 入居済み住民さん]

外物置を設置する場所を事前に考えておくべきだった。
３面が境界と1.2mしか離れていないため、残る南面に設置せざるを得なかった。

[69: 匿名さん]

照明スイッチは、ウチにも後悔がたくさんある・・
位置をコーディネーターまかせにしたのが、よくなかった。
コンセントは自分で何度も位置確認したから、比較的OKだったのに。

[70: 家家家家家家嫁家家家家]

さほど金額に差がないのであれば
各部屋いろんな木材で仕上げれば面白ろかったかも

松の部屋
桜の部屋
杉の部屋

みたいに