こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第３部】

[匿名第３係長]

注文住宅を建てた方の反省会第３部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18227/

[181: 匿名はん]

住まいを作品などと呼び給い、偉くもないのにセンセイと呼ばせる方々に仕事を依頼する事自体が誤りなのでしょう。
客の金を使ってセンセイの好きな作品を建てられて住みにくい箱に大金を払わされたら泣きます。

[182: 匿名さん]

外構や家具のお金がなくなった。
裸の家みたいになった。
ガックリ。

[183: 匿名さん]

同じ人いてよかった。
うちは靴下もパンツも入れる場所なくアリさんの絵のダンボールに入れています。
家具がないです。

[184: 匿名さん]

建築家ど設計管理の契約をしました。何度でも打ち合わせしてくれるし、言ったことは直ぐにやってくれる。とても頼りになります。が、工務店と建築家が仲悪く、私も工務店から避けられてました。家は、良いと思いますが、両方の愚痴にうんざりでした。
現在、築7ヶ月。建築家とは、交流ありますが、工務店は、引き渡し後、一度も連絡なし。アフター含めちょっとした不安です。

[185: e戸建てファンさん]

>>178
見る目が無いのに衝動買いしたようなもんですね。
施主の希望をかなえてくれるセンセイを見つけないとダメってことですね。
ウチの場合、かれこれ10年経ちますが、設計事務所とも工務店ともお付き合いが続いてますよ。

[186: 匿名さん]

ハイハイ、ここはダメだし自分自慢スレじゃないですよ～

[187: 匿名さん]

は？

[188: 匿名さん]

次の方、反省をどうぞ～。

[189: 入居済み]

私の後悔も182・183さんと同様（もっとひどいかもしれませんが)、家とその他にかかる予算の割合をきちんと考えてなかったことです。

貯金もなくギリギリだとわかっていたのに、計算しないで家づくりをしてしまいました。
（正直、舞い上がっていました)

どうしても最初に決めた（キッチンや自分たちなりにこだわった造作部分)グレードを下げることができず、家ばかりにお金をかけた結果…

カーテン・外構・照明・家具・電化製品・その他のお金が足りなくなってしまい、
引越し後には、リビングのカーテンとリビングの照明一つを買っただけで貯金が０になり、サイフの中も残り数千円となり、かなり焦りました。
今思い返すととても悲惨でした。次の給料まで食費も足りなくて何食か抜きました。
恥ずかしい事ですが、引越し代さえも前日親から貰った新築祝いで払うことになり、ほんとにバカだったと思います。

今住みはじめて３ヶ月目です。外構などは、やはり手付かずです。今のところ毎月の給料をやり繰りしてカーテンと照明を少しづつ増やしていってます。笑

全部揃うのはまだ先です。

[190: 自分の場合]

本当ですか～!?
自分の場合は 引き渡し後にカーテンを買いに行ったのですが先にレールを付けないとカーテンを注文出来ない事に気づかなかったのでレールに１０日 それからカーテンオーダーで2週間 引っ越しに間に合わず シャッター閉めて少し住んでました。

[191: 匿名さん]

予算が無くて、うちはこだわった部分を諦めて後悔しています。

高気密高断熱住宅にするのが夢だったのに・・・。寒い季節になると余計に落ち込みます。
風呂も玄関もやっぱ寒いし。リビング階段から冷気が降りて来るし。

躯体のことだから、後から買い足す訳にもいかないし。
「さあ、頑張って働いてローン返すぞ！」って気持ちにならないんですよね。

[192: 入居済み住民さん]

うちは逆に、躯体にお金かけすぎたかも。
見えない部分だけど、だからこそ！と思って、かなりこだわった。
結果、目に見える部分（内装や家具、外構など）に予算がまわらず、見た目が安っぽくなってしまったかも。

住み心地はかなりいいんだけど、やっぱり内装や外構にもある程度予算をまわさないと
見た目がちょっと・・・という感じがして。いつかリフォームしたり出来ればいいけど、
そんな余裕あったら繰り上げ返済したいし。すべてにおいてバランス良く、というのは難しいですね。

[193: 匿名さん]

そだね・・。予算次第のところあるよね・・。年末ジャンボ買ったよ・・。

[194: 匿名さん]

小屋裏収納を広くしすぎた（８帖以上）。
引越し時にとりあえずそこに置いてもらったところ、引越し直後はすっきりしたが、
１年近く経っても開梱していないダンボールが多数発生した。
必要なものしか入れていないため、知らずに買い足してしまっている。
せいぜい３帖程度に抑えていれば、少なくとも溢れた分は開梱されて整理も進んでいたと思う。

[195: 匿名さん]

>>194
うちは12畳
最初はダンボールで溢れかえっていたけど、壁面にスチールラックを購入して並べてみた
ルミナスの奥行き46cm、幅120cm、高さ180cmくらいの5段のセットを購入。ネットで買えば1万ちょい程度
これをポールを連結せずに、棚を一枚買い足すと高さ90cmの3段の棚が2つできることになる
この方式で6つの棚を作成
まずは、ダンボールのまま棚にぶちこむ
これで少しは片付く

あとは徐々にダンボールの中身を棚に置いていけば整理しやすい
小物は、無印で売っているような奥行き45cmぐらいの引き出し収納に入れをラックにのせたりしています
ダンボールと違い、直ぐに取り出せるし整理も簡単
通気も良いし
1段目の棚位置を少し高め（15cmぐらい）の位置にすれば棚の下に溜まるホコリを棚を移動せずに掃除でき清潔に保てます
棚が乱雑になったら、大きめの布（シーツでも良い）をかけて隠すのも可
ダンボールが片づかないのは、置き場所がないからで、置き場所ができれば直ぐに片づくことを実感しました
かさばるダンボールも処分できてかなりすっきり
スチールラックなら、パーツを組み替えれば色々と応用できるし、見てくれにこだわらないのであれば、お勧めです

[196: 匿名さん]

ウチの小屋裏収納は、しまったら最後、二度と出せない死蔵と化しています・・

[197: 匿名さん]

ウチはもうすぐ完成、まだ住んでませんが
玄関が暗いのが後悔（玄関ドアを開ければもちろん明るいですが）
昼間でもちょっと薄暗いので照明が必要な感じです。

あと、２Fのバルコニーの塀の高さ。住宅街なのに普通の腰くらいまでの高さ
なので、隣家が丸見え。。普通なんだろうけど、160cmくらいまで高くしておけば
目線も気にならず、リゾートっぽくなったのにーと後悔。

実際住んで細かい部分見たらもっといろいろ出てきそうでコワイですが、
今の賃貸マンションと比べたら格段に良い住まい　主人に感謝すべきですね
きっと満足する思います！

[198: 匿名]

我が家は日当たりも良くて窓も大きいので、燦々と日光も入り暖かくて明るい。
が、住んでいる人々は会話もなく、感謝することも忘れた。対面の食事は全く楽しくない。
「１回目の車検」にも満たない新居なのに、多分、この家を離れることにすると思う。ホント、悲しい寂しい。
お互い感謝する、いい言葉だなぁ。

[199: 匿名さん]

198さん、ど、どうしたんですか!?
もしかして、リコーンですか（＞＜）

[200: 契約済みさん]

外壁の色合いと見栄えがオワットル

足場+養生シートがあった時はまだそれなりに見れたが
外観CG見てて「まぁCGだから」とか思ってたらホントそのまんま

初見にて、夫婦口揃えて「ビミョーーーーー！！！」と絶叫・・・

金無いなりに、住宅性能にはお金をかけ高気密高断熱にしたけど
自分の色彩感覚のダメさ加減が幾らなんでも立証され過ぎだコンチクショー！
カミさんは根拠もナニもなくコレ！コレ！と決めるタイプだが、内装任せて正解だったかも

[201: 匿名さん]

年月が経てば一周まわってカッコ良く見える時代が来るかも来ないかも(・∀・)

[202: 新居さん]

引越ししてから間もなくですが、、うちの前を通りかかったオバさんたちが、私が庭にいるのに気が付かずに、うちの家の話をしていました。
「こういう家、私嫌いよー。」
「私もー。」
「家ってセンスがもろに出るわね」


別の日にも若い子たちに
「ウケる！この家」
と言われました。

言われる理由はたぶん…
ビックリするくらい細長い家なこと。

土地はそのせいか周りよりだいぶ安かったので妥協して買いました。
家が建つと細長さが余計際立って目立ちました。
私も心の中では土地選びに失敗したと後悔してましたが、
ひとさまに言われると、自分で思ってた以上に更に後悔は膨らんでいきます。

[203: 匿名さん]

そんなの新築で注文住宅を建てた人へのひがみだよ！
気にしない、気にしない。

[204: 匿名さん]

リビングに、ガスの配管を１箇所つけておけばよかったです。
そうすれば、冬の暖房の選択肢に、ガスファンヒーターも考えられたのにな。

[205: e戸建てファンさん]

今の時期になると、いつもしみじみこう思う。

ああ、蓄熱式床暖房を入れてエアコンの採用を辞めれば良かった！　　　と。

エアコンの埃っぽい温風がなんとも気持ち悪いので家族に評判が悪いです（涙）。

でもお金が足りなかった・・・・・・・・・・

[206: こだて]

まだ建設中ですが、床暖房入ればよかった。お金もなかったけど。

今が夏だったら欲しいなんて思わなかったよ。
夏に設計したので床暖房なんてなくても大丈夫と思った。

[207: 匿名さん]

何年かしたら、もっとすごい暖房機が出てくるかもよ。
若いうちは、ちょっとくらい寒くたって大丈夫だよ！

[208: 匿名さん]

床暖房を入れとけば良かったという方が多いけど、リビング全てを床暖房にするってことですか？参考にしたいのでコメントお願いします。

[209: 匿名さん]

全面床暖房は、いれて大変満足しているのですが…

灯油式ではなく、ガス式にすれば良かったです（涙）

うちは、都市ガスなので、かなりガス代が安いんです…


アパートの時は、プロパンガスだったので、ガス代が高く、そのガス代の感覚でいた為、全面床暖房のガス式は選択肢にありませんでした。
電気も、オール電化ではないので、高いだろうし…。と思い、灯油式になったのですが（涙）


都市ガスなら、絶対ガス式が良かったぁ～（涙）

[210: 匿名さん]

>208
北陸在住です。床を逆ベタ式にして蓄熱床暖房。
１Fほぼ全面はいっています。
灯油式です。
今の時期ですと１日朝晩の各一時間の運転で１日中じんわり温かいです。
とても満足しています。

反省点としては灯油式ではなく電気式にすればもっと楽だったかも知れないと思っている点です（イニシャルコストの点で断念。）。

[211: e戸建てファンさん]

あーーーーーーーーーーーーーーーーーいいなぁ

北国は床暖が当たり前なんですねえ。リビングだけでも考えておればよかった。

[212: 匿名さん]

北陸で逆ベタの床暖といったらオスカーホームかな210さん。
親戚がオスカーで、冬場そこの家いくとすげーほんわかあったかいです。

北国の場合、暖房はみんな注力するし、売る側も蓄暖・エコキュート・食洗機の3点セットでキャンペーンとかは多いけど、床暖房は「当たり前」とまではいかない気がする。

後悔というか、やっぱりつけたほうがよかったのか考えるのは太陽光発電。北陸の気候風土から考えるとあんま役に立たんかなぁってやめたけど、後々導入がしやすいように屋根くらいは切妻にしとけばよかった。(ウチは寄棟)。

[213: 匿名]

床暖は 標準でダイニングとリビングにガス式が付いてたエコジョーズで 今年の２月頃から住み初めてるけど まだ２ ３回しか使ってない。ガス代高そうだし。ガスファンヒーターあるし でも勾配天井は 大したことないけどリビング階段結構寒いですね。

[214: 匿名さん]

210です。当たりです。
思ったよりかなり安くできたので、もうちょっとオプション（造り付けの棚とか机とか）つけても良かったカナぁというのも反省点です。
普通の床暖だとランニングコスト面で使わなくなるとも聞きますが、うちはコレだけで１階は賄えています。

もう少しまてばもうちょっと土地も建物も安く建てられたかなぁ・・・

[215: 匿名さん]

施主の許可なく、現場での変更が多かったこと。

大工さんは、こっちの方がいいと思って変えときました〜、とか言って材料とか棚の色とかいろいろ変えてたけどさ。

うーん…正直、確認くらいとってもらいたかったな。

確かに気をつかって変えて貰ってよかったとこも半分くらいあったけど、勝手にされて気にくわないとこも半分くらいあった。

いちいち確認取るのが面倒だったのかな。でも普通は確認取りますよね？

一番嫌だったのは、リビングの扉の色を勝手に変えられたこと。
この部屋にはこっちの方が合うから、って。
そうですか…としか言えませんでした。

[216: 匿名さん]

建前「この部屋にはこっちの方が合うから」
本音「このドアが在庫余ってるし使っちゃえ～」

契約違反と言って今からでもやり直しさせたら？

[217: 匿名さん]

好きな色に塗っちゃえばいいのでは？
外国なんかではよくそうしてるね。

[218: 匿名さん]

そんな面倒なこと・・。交換ですよ交換。

[219: 匿名]

吹き抜けほしかった。２Ｆの居住スペースを削れず断念した。
もっと作りつけの棚や家具を入れれば良かった。
もう一度、一年前に戻りたい。

[220: 匿名さん]

作りつけ、ウチもずい分、断念したな・・
ＨＭに頼むと、やけに工賃が高いんだもの。

[221: 匿名さん]

>もう一度、一年前に戻りたい。

すごく身にしみる言葉ですね。。

[222: 匿名]

真夏、エアコンもない部屋。

引越し日に新居への新冷蔵庫の配送が間に合わなくて、引越させた食品関係、調味料が危うい感じになり捨てるはめに！
また調味料一から集め直し！なにげに高いよ！

[223: 入居済み住民さん]

近所の家が高級住宅でどの家も壁はタイル張りで外壁からお金がかかっている地域のなか、
駐車場だった場所（その地域では浮くぐらい狭い）の土地を買いました。
一般的には普通の坪数だとおもうのですが、周りがすごすぎる私たちの家だけが浮いていて後悔しています。
世田谷の芸能人の何億という豪邸の中に一般住宅がただ一つあるような感じと似ています。
でも、当初は、なかなかでない掘り出しの土地だったし、私たちが購入できる大きさだったので、
治安も住環境も最高なので思いきって買いました。

土地の大きさは小さいけど、建物（せめて外観）は立派にと思い、近所にあわせてタイル調にしようと思い、HMが勧めてくれたこともあり全面タイル調のサイディングにしました。（本物のタイルはとてもじゃないけど予算がでませんでした）
奮発して高いタイルそっくりのサイディングにしましたし、HMも本物のタイルに引けをとりません！と話していたので楽しみに建つのを待っていたのですが、建ってみると、やっぱり本物のタイル全面張り（しかも建物も土地も大きいから迫力からして違う）とは似ても似つかず、変に意識して偽者タイルを貼り付けたばかりに安っぽく見えて泣きそうでした。

速水もこみち、を描いていたのに、速水いまいち、になってしまったぐらいショックでした。
HMも、普通の一般的な大きさの土地に一般的な家が立ち並ぶ場所だったら、一番高級感がある家に見えてもおかしくないのに、場所が悪いとしかいいようが・・・と言われてしまいました。

こんなことなら地域に合わせようとタイルやサイディングとか意識せずに、モルタルや塗りの壁でまったく違う家を建てればよかったと思いました。
自分でこれだけショックを受けているので202さんのように外で他人に批判をされた日には自分を制御できなくなるかも・・

あーーーーもうっ！

[224: 匿名さん]

吹き付けのほうが高級感あるように思ってた・・・

確かにタイルは格好良いけど、周りがタイルだらけだとくどくない？

[225: 匿名くん]

速水いまいち…あなたのセンスなら大丈夫です！負けずに前向きに暮らしていきましょう！

[226: 入居済み住民さん]

メーターモジュールの家にあこがれてＨＭを決めたのだが、
壁の中心の間がメートル（正確には25cm単位）なので、
幅２ｍの廊下にしたつもりが、実際は1.75ｍしかなかった。
寸法は内寸が大事。

[227: 匿名さん]

高級住宅といわれている地区は、
吹きつけもしくは、タイルです。
サイディングって。。。論外

[228: 223]

>227

(゚Д゚;)ガーン

[229: 入居済み住民さん]

屋根や壁そして家の外に張ってあるタイルの色。
サンプルだけで決めてしまって後悔してます＾＾；

気に入った配色の他のお宅を業者に見せて
「あれと同じにしてくれ！」と言った方がよかった＾＾；

サンプルだけじゃ、絶対わかりません。

[230: 匿名]

↑↑↑
そんな事したら
「景観が…」
「気遣いがない…」
と反感をかってしまうらしぃですよ
Σ(￣□￣;)