こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第３部】

[匿名第３係長]

注文住宅を建てた方の反省会第３部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18227/

[603: 入居予定さん]

採光でちょっと後悔。
南道路だとしても窓１つじゃそれほど明るくないかも。
やはり二面採光にしておけば良かった。

[604: 匿名さん]

和室はリビングと続きになっていて、リビングの延長線上で使ってますが、
いざとなったら間仕切りできるように、引き戸を付けてます。

でも、壁に収まるような引きこみ口を造らなかったので、
開け放しても解放感がなく、結局外して納戸行きになってます。

「いざ」の時に大変だろうなぁ。

[605: 匿名さん]

建具は長期間はずしていると膨張して入らなくなるよ

[606: 匿名さん]

「いざ」のときが３０年来なかった家を知っています。以前住んだ借家です。
開けたままの引き戸は、閉めようとしてもびくとも動きませんでした。

[607: 匿名さん]

開けといてよかったですね。

[608: 匿名さん]

確かに

[609: 匿名さん]

>>604
うちも同じような感じですが、親戚が時々泊まりに来るので引き戸が活用されていますし、
開けたときに残る1枚分の引き戸の裏には視線から隠したいものを置くようにしているので、
何もないときよりもスッキリしています。
また、和室ではなく洋室にしてリビングと同じフローリングなので、一体感があります。

[610: パラペット]

パラペットに出れるようにしておけばよかった。メンテができない

[611: 匿名]

パラペットに出るとはどういう事ですか？

[612: 匿名さん]

脱衣所と洗面所は別が良かった・・
つまんない間取りだわ

[613: 匿名]

水周りの側にウォークインクローゼットを作って便利だけど、トイレットペーパーやティッシュなどのストックをしまえる収納スペースもあればよかったな。トイレには収納はあるけどトイレットペーパーのストックはたくさんは入れられない。　新居だから天井に棚板つけるのは嫌だし、ストックをそのまま置いておくと来客時恥ずかしいし。
理想はトイレの個室の壁のところに収納があってトイレットペーパーのストックをある程度入れられたらよかったな。　

[614: e戸建てファンさん]

リビング繋ぎの和室、というか、リビング自体を和室にすれば良かった。
そして、和室をリビングから独立させておけば、部屋が一つ増えるし。

[615: 匿名さん]

＞和室をリビングから独立させておけば、部屋が一つ増えるし

和室の扉を開けたらリビングって間取りが一番使い勝手が良いでしょう。
普段はそこも開けておけば解放感もあるしね。

[616: 匿名さん]

＞和室の扉を開けたらリビングって間取りが一番使い勝手が良いでしょう。
たぶん614さんは、あまりリビングセットを使用しないで床ベタ生活してるんだと思いますよ。
それだと畳リビングの方がマッタリしますから。

[617: 匿名]

後悔してるのは外壁の色。
外壁がホワイトなのでキッチンの排気フード下の汚れが目立ってしまう。
排気フード部分だけでも汚れが目立たない色にすればよかったぁー。

[618: パラペット]

３階建てなんですが、２階より３階の床面積が狭いのでそこがパラペットになってるんすよ。

[619: 入居済みさん]

　勝手口のひさしが狭いのでたたきに履物を置くと雨で濡れます。前もって工夫すればよかった。後付けルーフしかないでしょうか。

[620: 購入経験者さん]

灯油ボイラーや木質ペレットストーブを設置する住人が近隣にいた場合、
風下になってる家が被害を受ける。

国の規制は、こういった被害者を救済するものはない。
公害等調整委員会に申し立てるか、泣き寝入り。

大金をかけて建てた家なのに、臭いと騒音の中で生活していかなければならない。
特に深夜に稼働させられたら、寝不足になる。

これ、要チェック。

一等地にあるのに売れてない土地や、新しいのに中古で販売されている住宅は、
こういう迷惑住民が近隣にいる可能性がある。

これから土地を買って住宅を建てる人は、良く考えたほうがいい。

住宅の安全・環境規制はきめ細かいが、
近隣住人を臭い・騒音等から保護・救済する法律や規制は、この国には無いということを。
すべて、国民自身が動かないとならない。精神的にも追い詰められる。

なぜ、近所トラブルで殺人事件や自転車を故意にパンクさせる事件が多発してるのか
トラブルを解決する民生委員のなり手がどんどん減っていってるのか。
厚遇と批判されてる市町村の公務員が精神的な病に侵されてるのか。

本来こうしたトラブルを回避するために規制があるのに、規制緩和で・・・
（葬儀場が住宅地に設置される等）

この掲示板をみるような真面目な方は、
自宅だけでなく、近所からの影響も配慮したほうがいいよ。

自分の利益だけを考えて、他人の迷惑を考えていない人は本当に多いです。
そして、近所トラブルは周りの人は助けてくれませんよ。
被害を受けてる人が一方的に病んでいくだけです。

[621: 入居済み住民さん]

>和室の扉を開けたらリビングって間取りが一番使い勝手が良いでしょう。

そうそう、私もそうおもってリビングと和室を隣接させました。

ただ、和室と繋がっている面には、物が置けないので逆に使いにくく感じています。

住宅メーカーの間取り図でも、和室とリビングの間にソファーを置いている図面をたまに見ますが、
それって論外ですしね。

[622: 匿名]

>>621さん
そこに物が置けてしまったら、物が溢れた家になっていたと思います。
視覚的にも広々としていて、いいと思います☆

最近の家は、収納もたっぷりだし☆
（建て売りは、どうかわかりませんが）