ダウンライトの気密について

[マンション住民さん]

マンションにお住まいの方にお尋ねしますが、
ダウンライトは気密性のあるタイプですか？
それとも、普通のタイプ（電球を外すと熱を逃がす穴が周囲にあいているもの）ですか？

24時間換気をまわすと、
風がキッチンのダウンライトから天井裏へ入っているようで、
廊下や洗面室のダウンライトから風や臭いが出てきて困ってます（コンセントやスイッチなどの隙間からもでてます）。

これは仕方がないことなのかわからないので、
皆さんのマンションのダウンライトがどういうタイプか教えてください。

また、臭い以外で、今後何か問題・不都合がおきる可能性はないのでしょうか？

[83: 住まいに詳しい人]

私もタワーマンションに３件住みまして経験しております。

天井裏で繋がっている、他の部屋との配線の穴埋めが甘いと、他の部屋からの空気が入ってきます。

ダウンライト、スプリンクラー、コンセントの穴から入ってきます。

問題なのは、他の部屋で吸われている、タバコの煙が入って来ます。

他の部屋まで浮遊するのは一番軽くて空気清浄器も通り抜ける細かいガス成分の有害物質です。
発癌性の一番高い副流煙物質です。

喫煙されている方には分からない独特なガスの臭いです。

ほとんどのマンションの管理では訴えても相手にしてもらえません。
マンション住人様大人数で訴えてやっと調査が始まると思います。

自分で出来るだけ穴を塞いでしのぐしか無いと、私の経験上思います。

自分で穴を塞ぎまくったのと、
市販されていないタバコのガス成分までキャッチ出来る、新幹線や病院で使用されている、空気清浄器を購入して
今は、ほとんど臭いは無くなりました。

[84: 匿名さん]

スイッチ周りも排気ガスや煤で真っ黒
気密性ってないんですね

[85: eマンションさん]

>>83 住まいに詳しい人さん

私も同じ悩みです。
穴や隙間を塞ぎましたが解決出来てません。
分譲賃貸ですので出来る事は限られてます。

タバコに敏感な人しか分からない悩みです。

[86: 匿名さん]

私は施工業者の竹中工務店さんに来て頂きました。
隣の空気はどうしても100%入らない様には出来ないそうです。
少しの隙間は出来るので仕方ないそうです。
他の部屋の禁煙者の方からも閉め切って外出して帰宅すると部屋の中にタバコの煙の臭いが充満していると症例が有ったと正直に言われていました。
隣に喫煙者が住んでいると避けられないと思います。
感じる方と感じない方個人差が有りますので、私の様にタバコの煙に敏感な方には健康被害も有りますのでとても問題だと思います。

[87: 坪単価比較中さん]

ダウンライト取り付け部、コンセントやエアコンの後ろから下の階の電子タバコの
水蒸気が上がってきてますよ　殆ど臭いも無く、刺激も無いので解りにくい　鈍感な人は全く判らない　くしゃみが出るはずです　頻繁にくしゃみが出るならそういう
ガスを吸っているはずです　ガスモニターの機械（アマゾンで10000円位）を購入して数字で確認しないとわからないです　そういうモニターの機械が有れば何処からガスが出ているかが数字で解ります　私もやられていて、下の階の人は知っているのに、無視ですよ（旦那には伝えた　奥さんがい一日中吸っているニコチン中毒）
厚生省はこういうタバコやフレーバーは発売禁止にするべきです　米国（アイコスは販売してない）より日本が早くアイコス販売なんて何を考えているんでしょうかね。
　
穴を塞いでも完璧には無理で、もう建築の知識が無いと無理なレベルです。
マンション建築やさん...これって電気の配管から来ているんでしょうか...
天井までその臭いが上がっているようです　
こういうタバコを売るんじゃない！　
わたしゃ疲れたよ...　
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B07BD2GVQM/ref=ppx_yo_dt_b_asin_ti...

[88: 匿名さん]

二年も前のスレを上げる、その目的は？

[89: 匿名さん]

Amazon出雲商店（IZUMOSTORE）の運営責任者又はその関係者が販促目的で投稿したのでは？

[90: 評判気になるさん]

> 82 適当なこと書くなよ

下の階の喫煙ガスが天井にたまり、24時間換気で負圧になった室内にダウンライトの
穴から侵入してきます　コンセントや火災報知機からも入ってきます
空気モニターという測定器で確認しました　天井は排気の換気扇が無く、空気口が
一個あるだけ　タバコなんて吸わないというお気楽設計なんですよ
我が家もこれで悩んでいます　

下の階のタバコ煙が我が家の天井に行くのか不思議ですが、凄い量ですよ
爆煙ですよ　マンションは壁に見えてもコンクリート壁でなく専有部は
防火ボードで仕切られているだけ　その辺りから天井に上がるんでしょう
過熱式電子タバコなどやフレーバーは匂いも無く怖いですよ　知らないうちに
吸っていて本人は上に気体が上がり、上階の人が長い時間吸わされます
国も対策を早急にして欲しい　ホルムアルデヒド　TVOCなど最悪！

[91: 匿名さん]

それもそうですね。

[92: 周辺住民さん]

分譲マンションは隙間だらけですよ　下の階からはバンバン空気が上がってきます
自分の家の天井に籠ります　その汚れた空気がダウンライトや火災報知器、天井照明
コンセントから降りてきます　下にタバコ吸いが住み着くと地獄です
特にアイコスなどの加熱式タバコ、ニコチンのないフレーバー等は粒子が細かいらしくて
ドンドン来ます　建築設計士の人は考えてほしいものだ　ドアが開かなくなるなら
他に考えがあると思うけど、政治も行政も我関せずです　困ったものだ。

[93: 購入経験者さん]

我が家の天井を調べていて、トイレやふろ場は排気換気扇が最後は外部迄ダクトで
送風されます　キッチンも外にダクトで排風されます　しかし、天井に上がった
汚染された空気は天井に留まったままです　ガラリという三角の小さな窓があり
自然換気されるのを待つだけです　結構困った構造です
ある条件下ではいつまでも煙草の煙が残ったままとなりますね　建築上問題ないのか。

[94: 口コミ知りたいさん]

結局、マンションの天井裏（床下・ボード後ろ）に上下隣からの空気が入ってくるというのはある程度は仕方ないということなのね。新築時の施工品質にもよるけど、気になるなら全部引っぺがして配線穴から何まで埋めてもらうしかなさそうね。

ただ、ダウンライトやスイッチ類から空気が入ってくるというのは、室内がだいぶ負圧になっているんじゃないかな。第３種換気だと２時間で室内の空気が全部入れ変わるぐらいの排気能力だから、給気口を全開にしてから様子みるのが正しいんじゃないかな。上下隣の空気を引き入れてるというなら、相対的にだいぶ負圧になってるということだし。

スレのトピックに戻ると、最近のLEDダウンライトは放熱があまり必要じゃないから気密性の高いものもあるみたい。あと、後付けで気密性を高めるカバーが色々あるからそれを試してみるのもいいかもね。

[95: 通りがかりさん]

>>81 マンション住民さん [女性 40代]さん
今、私も同じような感じで、書き込みを見て落ちつきました。やはり、同じような事で悩んでら方がいるんですね。せっかくのマンションで、高気密と思ってたのにまさかです。

[96: 通りがかりさん]

>>83 住まいに詳しい人さん
私も今、まさにマスキングテープで隙間という隙間を止めてます。でも、臭いがしてきて、やはり空気清浄機まで買わないとダメなんですね。なんで吸わない家が喉痛めるし、副流煙で悩まなければならないのか。公害ですね！

[97: 通りがかりさん]

タバコ、ベランダ吸いは、注意喚起で和らいだみたいですが、家の中でせっかく吸われているのに、それでも周りにタバコの煙撒き散らして、知らない間に喘息になんて、コロナだから、家にいることも多くなっているので、頭痛いです。今のマンションの２４時間換気も、問題ありですね。このままでは、全然使えない！！！

[98: 匿名さん]

私も同じ様に悩んでいてこちらに辿り着きました。
浴室の換気扇やエアコン作動時にマンション内の他の住戸からと思われるタバコの臭いがリビングのダウンライトから出てきているようです。ダウンライトのソケットの部分が格子状に空いているのでそこを塞げばいいのかなと思っていますが、熱の問題で火災等大丈夫なのかな？と塞ぐのを躊躇っているところです。どなたかアドバイスいただけるとありがたいです。

[99: マンション検討中さん]

注意喚起は必要ですが、ほどほどにした方が良いと思います。

[100: 口コミ知りたいさん]

>>81 マンション住民さん [女性 40代]さん
うちも同じ状況で分譲マンションです。副流煙の心配をしています。土曜日日曜日が特に臭いです。もっと問題になって欲しいです。家の中で副流煙に悩まされるなんて。

[101: 口コミ知りたいさん]

>>83 住まいに詳しい人さん
新幹線や病院で使用されている空気清浄機。なるほどです。ダイレクトに副流煙の被害があるのに、住宅の性能がおかしいですよね。

[102: 口コミ知りたいさん]

>>85 eマンションさん
敏感じゃなくても、やはり、タバコの臭いは、化学物質が大量に入っていて臭うそうです。