交野中央グリーンマンションってどうですか？

[管理担当]

交野中央グリーンマンションについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：大阪府交野市私部西5-7-3（住居表示）
交通：京阪交野線 「交野市」駅より徒歩8分
階高：7階
総戸数：116戸
竣工時期：1998年01月

[1: 住民板ユーザーさん1]

購入して早10年、不動産屋にだまされた。
現時点では、むかいの工場は騒音や公害の面で撤退を迫られ、そこに居れなくなると、、

全く撤退しないやないか！「A○DAM」よ！！
頼むからでていってくれ！
ウチのバアちゃんが鬱病になり、住人のTさんとこの父親も精神障害になった。
聞いているだけで5人は精神疾患だ。
あと、従業員は老人しかいないみたいだが年寄りを大量雇用しているのは何か怪しさいっぱいなのだが、もしかして生活保護受給者を囲っているのではないだろうな！

[2: 住民板ユーザーさん2]

同じマンションの住人がいたとは笑
むかいの薄汚い工場には、ほんとウンザリですよね、通勤時に前を通るのですが、ヨボヨボの爺さんの群れよ笑
彼等も生きる為に働いているのは仕方ないですが、住人としては最悪ですよ、、
役所にクレーム入れたら即行ってくれたみたいですが、工場の責任者がまたヘンコツで話にならなかったみたいです、ボケた振りなのか本当にボケているのか、、みたいな素振りをするらしく、猫背で色黒の爺さんらしいです。彼に話しは通じないので要注意ですよ、、

[3: 匿名さん]

古いマンションのスレにいきなり書き込みあったと思ったら売りに出てたのか。
築22年の古さ。
人気の無い交野市。
駅から近くも無い。
買い手が出てくるのかな？

https://www.homes.co.jp/mansion/b-71110007385/
【ホームズ】交野中央グリーンマンション｜交野市、京阪交野線 交野市駅 徒歩8分の中古マンション（物件番号：0007111-0007385）

中古マンション交野中央グリーンマンション 7階/-
価格1,980万円
管理費等7,710円
修繕積立金13,880円
交通京阪交野線 交野市駅 徒歩8分
所在地大阪府交野市私部西5丁目
築年月（築年数）1998年10月 ( 築22年 )
主要採光面南
専有面積85.68m2 (壁心)
バルコニー面積15m2
間取り4LDK
ポイント・京阪交野線交野市駅徒歩8分・3方面バルコニーで日当たり良好・トランクルーム付・4ＬＤＫの角部屋

総戸数 116戸 所在階 / 階数 7階 / 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 駐車場 空有 12,000円(税無)
用途地域 準工業地域 地勢 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
管理 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：南海ビルサービス株式会社
現況
引渡し 相談
LIFULL HOME'S物件番号 0007111-0007385 取引態様 専任媒介

問合せ先
センチュリー21リッツハウジング枚方店
登録日 2020/02/24 有効期限 2020/03/09 （あと13日）

[4: 住民板ユーザーさん5]

古いがそれなりにメンテナンスされています。
住居スペースも狭からず広からず、価格相当だとおもいますが！しかし、古いのと不人気スポットが故に、安い。ものすごく安い。

[5: 匿名さん]

ホームズに広告掲載された過去の販売価格が載ってる。
成約価格は不明だけどね。

https://www.homes.co.jp/archive/b-1423255/
【ホームズ】交野中央グリーンマンションの建物情報｜大阪府交野市私部西5丁目7-3
売買掲載履歴（34件）
2019年11月 1,400万円 71.30m2 3LDK 7階
2019年8月 1,260万円 72.59m2 3LDK 6階
2016年9月 1,280万円 69.00m2 3LDK 5階
2016年7月 980万円 69.00m2 3LDK 5階
2015年5月 1,280万円 69.00m2 3LDK 7階
2013年5月 1,498万円 77.75m2 3LDK 3階
2013年3月 990万円 77.75m2 3LDK 1階
2012年11月 1,480万円 72.59m2 3LDK 4階
2012年9月 1,380万円 72.89m2 3LDK 3階
2011年12月 1,290万円 69.00m2 3LDK 1階
2010年11月 920万円 69.00m2 3LDK 6階

[6: 購入経験者さん]

値下げ必須。

[7: 住民板ユーザーさん5]

薄汚い工場が目と鼻の先にあるせいで景観もへったくれもなし。
あの金属音を聞いていれば購入しなかったのに。

[8: 匿名さん]

>>3の売りに出てる85.68m2の部屋やけど
最初は7階だったのにいつのまにか4階に修正されてた。
入力担当者が階を間違えたんやろな。

[9: 匿名さん]

4階85.68m2はSUUMOにも出てた。
築22年で古いのもあってリフォームしてるな。
250万くらいはかかってるかも。

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_katano/nc_93648254/

交野中央グリーンマンション 1980万円（4LDK）
中古マンション
情報提供日：2020/4/10次回更新日：情報提供より８日以内

物件名交野中央グリーンマンション
価格1980万円
間取り4LDK
販売戸数1戸 総戸数116戸
専有面積85.68m2（壁芯） その他面積バルコニー面積：15m2
所在階/構造・階建4階/RC7階建
完成時期（築年月）1998年10月
住所大阪府交野市私部西５
交通京阪交野線「交野市」歩8分

・京阪交野線【交野市】駅徒歩８分
・３方面バルコニーで日当たり良好
・トランクルーム付き
・広々４ＬＤＫの角部屋

≪フルリフォーム４月上旬完成予定≫
・システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）新調
・ユニットバス（追い炊き機能付き）新調
・トイレ便座（ウォシュレット付き）新調
・洗面化粧台＋サイドキャビネット新調
・全室クロス（壁・天井）貼替
・全室フローリング貼替
・ＣＦ、ソフト巾木（トイレ・洗面所・キッチン）貼替
・畳表替え・襖、障子貼替
・建具（扉・引戸）新調
・下足入新調・スイッチ、コンセント交換
・ハウスクリーニング等

[10: 匿名さん]

6階69m2も売り出し中。
>>5のサイトで10年前のリーマンショックの時に920万円で売り出されてたんだな。
この当時の購入者が売り出してるのかも。
当時はリーマンショックの後遺症で安かった。
今年はコロナショックだから同じくらいになるかも。
そもそも当時と今じゃ築年数で10年古くなってるからさらに下がるかも。

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_katano/nc_93740865/

◆◇◆交野中央グリーンマンション◆◇◆ 1450万円（3LDK）
中古マンション
情報提供日：2020/4/6次回更新日：情報提供より８日以内
1450万円
大阪府交野市
京阪交野線「交野市」歩8分
センチュリー21(株)サンコスモ

物件名◆◇◆交野中央グリーンマンション◆◇◆
販売価格1450万円
所在地大阪府交野市私部西５
沿線・駅京阪交野線「交野市」徒歩8分
専有面積69m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー9.6m2

■京阪交野線交野市駅徒歩８分■
■イズミヤ徒歩５００ｍ■
■平成１０年１０月建築のマンション■
■鉄筋コンクリート造７階建ての６階部分■
■ペット飼育可能（規約有）■

【周辺環境一覧はコチラ♪】
○交野小学校まで徒歩約２０分(約1600ｍ）
○第１中学校まで徒歩約１７分(約1400ｍ）

[11: 住民板ユーザーさん3]

左手にある工場も問題だ。
ニオイが尋常じゃないアレはぜったい化学薬品のニオイだ、有害な物質を扱っているはずなので購入するかたは要注意だぞ！！

[12: 購入検討者]

すごいですねこのマンション
購入検討中でしたが、子供を育てる環境ではないのでやめておきます。

[13: 匿名さん]

4部屋売り出し中。
7階85.68㎡って1,980万円で売れたのか？
コロナウイルス不況直前に売り逃げ出来たって運が良いな。

交野中央グリーンマンションの中古物件
6階 1,450万円 3LDK 69.0㎡
4階 1,980万円 4LDK 85.68㎡
4階 1,498万円 4LDK 81.65㎡
2階 1,980万円 4LDK 81.65㎡

[14: 住民板ユーザーさん1]

安い故の理由があるのよ。工場側の住民にアンケートとってみたらすべてわかる事

[15: 匿名さん]

2階の部屋200万円下げてた。
このマンションの名称って『カネボウ交野中央グリーンマンション』から『交野中央グリーンマンション』へ名称変更したの？

カネボウ交野中央グリーンマンションの建物情報/大阪府交野市私部西５丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報
https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/katano/76048/

2階 1,780万円 4LDK 81.65㎡ 西

[16: 住民板ユーザーさん8]

朝一大音量でラジオ体操やっているが迷惑極まりない
平日休みの住民もいるのにお構い無し、、、
気配り目配り出来る管理者じゃないのがすぐわかる。
やめちまえよ