シティタワー有明 その４

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生
割安な値段で販売中。

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/

その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/

その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[881: 契約済みさん]

別にタワマンが建つことはわかってたし、スーパー併設の商業施設を開発してくれたほうがいいよ。

[882: 匿名さん]

>>880
その三井がいくらで出してくるか予想したことあるか？

[883: 契約済みさん]

三井のMS、外観が好きじゃないのでCTAで満足です。私、個人的には。
CTAの眺望には関係がないし、三井が来てくれるとなると、いよいよ有明も認められたって感じがして、嬉しいです。

[884: ビギナーさん]

すみません、三井ができるというのはどの方角ですか、
オリゾンの運河側ですか？有明病院側ですか？

[885: 匿名さん]

ちゃんと読もうね。

＞三井マンションなんてできちゃったら

だれもできるなんて言ってないでしょ。

[886: 匿名さん]

入札だって三井以外も手を挙げてますよねえ？でも買い手は三井に決定したってことですかー？

[887: 物件比較中さん]

>>875
今はどう見ても
豊洲＞東雲＞＞＞＞有明でＯＫ？
でも１５～２０年後は
有明＞＞＞豊洲＞東雲かも？

[888: 契約済みさん]

有明病院側です

[889: 匿名さん]

三井以外って、どこが手を上げてるんですか？

なんか、有明楽しみになってきましたね。

[890: 匿名さん]

三井なら、BMAより高く出してくるでしょうね。
釣られてオリゾン・CTAは資産価値上がるんじゃないでしょうか。

ガレ・BMAは悲惨なのでムリかもしれませんが。

[891: 匿名さん]

ガレ・BMAが悲惨なのでムリっていうのは、なぜでしょう？

[892: 匿名さん]

オリンピック、三井と
すがれる物には何でもすがるな

[893: マンション投資家さん]

割高ＣＴＡ見てるより、坪200万以下の中古オリ、ガレは買い。
デザイナーズなので外観、内装は最高によい。
欲いえば160万。
買ったと同時に利益でます。
郊外マンションよりも坪単価が安いのはどう見てもおかしい。
ＣＴＡ側じゃないほうがベター。
指値入れまくれば底値で買えますよ。

[894: 匿名さん]

>>893
へえ、なるほどね。
８９３さんは、買うんですか？

[895: マンション投資家さん]

いえ、ＣＴＡ買ったので買えません（爆）

http://www.axel-home.com/000233.html

[896: 契約済みさん]

>>893
現在住んでいる者からすると

＞デザイナーズなので外観、内装は最高によい。

これは微妙ですね。というか妄想です。MRで見たところ内装はCTAの方が上です。

＞郊外マンションよりも坪単価が安いのはどう見てもおかしい。
＞ＣＴＡ側じゃないほうがベター。

これは賛成です。ガレも南東の高層階ならば、かなり資産価値が高いと思います。
私は、オリゾンなので残念ですが・・

＞指値入れまくれば底値で買えますよ。

これは妄想ですね。
ガレの北東以外は無理。

[897: マンション投資家さん]

オリのほうが素晴らしく見えますね。
日経1万円割れといわれているいまなら狼狽売りがでるかもしれないと思うのですが･･･。
あくまで妄想です（爆）

それでなくても割安ということでOK？

オリンピック決定は深夜２：００です。

[898: 匿名さん]

まあ、確かにオリもガレも外から見てると（残念ながら中に入ったことなし）、綺麗ですよね。
様々な要因は含まれているかもしれませんが、郊外と較べると明らかに割安。
うーん、割安なのも今だけかもしれませんね。
CTAも同様に。

[899: 契約済みさん]

オリはゴミを持ってエレベータに乗るのは辛い。

[900: 契約済みさん]

日経、半年前は7千円割れだからね。いまさら1万割れで狼狽する人はいないでしょう。

[901: 匿名さん]

オリ、ガレ、ブリマレを実際に見ました。内部は一番高いブリマレが一番低かったです。CTAは内廊下だしオリ、ガレ同様に良い仕様だと思います。ブリマレ以外ははすれは無い気がしますが・・

[902: マンション住民さん]

オリンピックは厳しそうですね。
あとは三井かな。

[903: 匿名さん]

三井には、ミッドタウンかラゾーナなのように造ってもらいたいですねぇ。
ららテラスはやめて。。苦笑

[904: 契約済みさん]

ＣＴＡがかすまないレベルのものでいいなー
ミッドタウンに近い形になんかなって、あんなタワーレジデンス（リッツの横手の）ができたら、こちらがみすぼらしくみえそう。

[905: 匿名さん]

確かに。笑
六本木みたいな超高級地ではないから、豪華豪華してなさそうな気もしますよね。
ラゾーナはいいな。ビックカメラまで入ってるし、映画館もあるしで非常に便利。

[906: 匿名さん]

三井が来たら、豊洲とかぶらないような企画だとは思うけど、そうすると、どういう形態になるか予想できないなぁ。

[907: 匿名さん]

ららぽとぶつからず、交通の便に影響うけない、かつマーケットがある

とすれば

ニトリ

かな。

[908: 匿名さん]

有明アウトレットかなぁ

[909: 匿名さん]

コストコとか？

[910: 匿名さん]

コストコは有り得そうですね。新三郷のららぽもコストコ併設だし。
コネクションありそう。

[911: 匿名さん]

豊洲と競合って考えたら、ららぽーと有明はないよなー
うーん。。

[912: 匿名さん]

大穴で　　　　有明市場　　　　とか(^^;

[913: 匿名さん]

・・市場にタワマンが？？
欲しいかい、あなたは・・？

[914: 匿名さん]

なんか、スーパーはクイーンズ伊勢丹だとか聞いたような。

[915: 匿名さん]

コストコって噂もありましたねー。
さて、どうなるんでしょうか。

[916: 匿名さん]

オリンピックより、駅前開発のほうが夢あるよね。

[917: 匿名さん]

大きな夢が残っていて良かった。
本当の駅前（テニスの森）も、あのままでは流石に不味いでしょう。。(^^ゞ

[918: 匿名さん]

オリンピックはもう諦めてるもんね。ていうか、来たらいろいろ困るでしょ。

[919: 匿名さん]

テニスの森はあれでいいんでないかい？
空き地とディファをなんとかしてほしいわ。

[920: 匿名さん]

ディファに来る・・・がね。ゴミだらけにするし。

[921: 匿名さん]

出演？者もね。
プロレスラーが歩道歩いてくるんですよ。

ディファでクラブイベントある時はもっと酷い。あれ、どうにかならんもんか。
オリゾンまで深夜に重低音響いて来ますよ。

[922: 匿名さん]

オリンピック来ないと思いますが、決まるまではやはりドキドキしますね。

[923: 匿名さん]

まぁ、今のところ最下位の評価ですが、ドキドキしますね。
来たら祭りですね！赤飯炊いちゃいます。

[924: 匿名さん]

警察とディファにクレーム入れるべき。
迷惑法に抵触しないのだろうか。。
治安問題もあるよなー。。住宅街にあるってのが問題ですね。

[925: 匿名さん]

マンションの寿命はどう？塩害で。傷むの早いじゃないの？

[926: 匿名さん]

>早いじゃないの？
これは、日本語ですか？

[927: 近所をよく知る人]

>>196
>オリンピックより、駅前開発のほうが夢あるよね。
タフだな。
さすが有明民。(笑)

[928: 匿名さん]

ご近所さんも有明民みたいだしな。あれは、タフだわ。笑

[929: 匿名さん]

ここに集まってるのは、みんな有明民といっていいでしょう。

買った人
いまから買う人
前から買いたいけど決めきれない人

立場はいろいろあるでしょうけど。

[930: 契約済みさん]

ぼくはＣＴＡはセカンドなのですが、有明民になるんですか？
ふだんは田舎で暮らします。