シティタワー有明 その４

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生
割安な値段で販売中。

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/

その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/

その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[774: 契約済みさん]

７５７です。

７７０さん、こんにちは。

＞ちょっと気に入らない投稿があると、似非契約者扱い・・

ええ？それは私のセリフなんだけど・・・。
私はいきなりなんの根拠もなく正気か、とか詐欺師とまで言われましたよ（笑）
そんな暴言使ったことないし。

７７０さんとは通じあわないので私の長文はスルーして頂いて結構です。
ひまなんで作文してるだけなんで。

↓このことだけ付け加えておきます。

＞＞今年、来年入居する人は歴史上もっともリスクが低いときにMSを買った。


この発想、変ですかね？
超低金利で買ったのですよ。
金利や物件価格が上がってから買ったら、高値つかみ。
バブル、サブプライムの二の舞でしょう。
大幅減税、超低金利、価格下落という三拍子揃った時期は歴史上、いましかありません。

変だと思ったら、もうどう解説しても無駄なのであきらめます。

あ、ちなみに私上司いません。
代表取締役してますので（笑）

すみふの営業と思われてるかも知れませんが、ちゃんとオリンピック来ないとか、
ダメな点は書いてますのでご覧になってみてください。

狂人とか変人とか、詐欺師とか、暴言は禁止でお願いします。

それではお仕事気をつけていってらっしゃい。

[775: 匿名さん]

>>770
結局は有明、すみふ、ＣＴＡが好きなんじゃん。
まぁあまり、ここを持ち上げまくるヒトをよく思わないのは分かる気がするけど、そんなにツンツンしなくてよくない？

[776: 匿名さん]

60平米のちっさい部屋に
何そこまで熱くなるんだ・・

[777: 匿名さん]

営業の胡散臭い買い煽りにはウンザリ、、、という気持ちは非常に分かる

770を影ながら応援する

「それは詐欺的な言い回しですよ」と「貴女は詐欺師ですよ」は全く違う

770が皆（ほぼ同一人物か仲間）に責められて可哀想なので

770の賛同者もいることを記述しておく

以上

[778: 匿名さん]

しかし、、
>③道が綺麗で広く有明という街が気に入った
の割りに、道がこれからも電柱地中化・植栽化が進んで行き、更に綺麗で広くなる筈なのに、
有明は終わっていると言ってますがね。

[779: 匿名さん]

＞>>759
＞そのとうりだと思います。今回駄目だったら、国際的に有名な近代都市構想という意味では、もう有明はお終いでしょう。
＞まともな人もいるようで安心しました。

[780: 匿名]

>>768さん
ガレはいい物件だと思いますよ。
CTAのせいで価格が下がった部屋もありますが、既に適正価格になったと考えれば、価格的には良いかと。
修繕積立金は一時金がないように、また段階的に上がらないように、規約改正されているようですし、駐車場増設は平置きを一台だけなんで、修繕費への影響は白線代くらいでしょう。
お隣で暮らすのですから、悪口は止めましょうよ。

[781: 近所をよく知る不動産屋さん]

オリゾンマーレ　１１階　55.76㎡　１ＬＤＫ　　４１００万円（坪１７７．９万）　平成２１年１月１６日　北
　　　　　　　　　　　　　　　（新築時１０階で３０８０万円）

オリゾンマーレ　２３階　63.22㎡　１ＳＬＤＫ　３９８０万円（坪２０８．２万）　平成２１年１月３１日　北
　　　　　　　　　　　　　　　　（新築時２２階３５００万）

ガレリアグランデ２５階　70.08㎡　１ＳＬＤＫ　４２００万円（坪１９８．２万）　平成２１年２月１９日　南
　　　　　　　　　　　　　　　（新築時２１階で４３６０万）

ガレリアグランデ１２階　82.46㎡　２ＬＤＫ　　４３５０万円（坪１７４．４万）　平成２１年２月２８日 北東
　　　　　　　　　　　　　　　（新築時１３階で４６８０万）

オリゾンマーレ　　５階　66.08㎡　１ＳＬＤＫ　３２００万円（坪１６０．１万）　平成２１年４月　９日　北
　　　　　　　　　　　　　　　　（新築時４階で３１４０万円）

オリゾンマーレ　２３階　54.32㎡　１ＬＤＫ　　３６８０万円（坪２２４．０万）　平成２１年４月１８日　北
　　　　　　　　　　　　　　　（新築時２２階で３５５０万）

ガレリアグランデ１４階　75.95㎡　１ＬＤＫ　　４５７０万円（坪１９９．０万）　平成２１年４月２８日 南西
　　　　　　　　　　　　　　　（新築時１３階で４３００万）

オリゾンマーレ　　８階　78.35㎡　２ＬＤＫ　　４２８０万円（坪１８０．６万）　平成２１年５月　１日　南
　　　　　　　　　　　　　　　　（新築時７階で４３２０万円）

ガレリアグランデ１７階　71.39㎡　１ＳＬＤＫ　３９８０万円（坪１８４．３万）　平成２１年５月２５日 南西
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（新築時４１８０万円）

ガレリアグランデ１２階　67.23㎡　１ＳＬＤＫ　３７８０万円（坪１８５．９万）　平成２１年５月３１日 北東
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（新築時３６００万）

オリゾンマーレ　１０階　55.76㎡　１ＬＤＫ　　３４８０万円（坪２０６．４万）　平成２１年６月２７日　北
　　　　　　　　　　　　　　　　（新築時新築時３０８０万円）

オリゾンマーレ　１６階　65.28㎡　１ＳＬＤＫ　３７５０万円（坪１９０．０万）　平成２１年６月２８日　北
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（新築時３７７０万円）

オリゾンマーレ　２１階　61.17㎡　１ＳＬＤＫ　４１００万円（坪２２１．６万）　平成２１年８月２９日　北
　　　　　　　　　　　　　　　（新築時２２階で３９８０万円）

オリゾンマーレ　２６階　108.22㎡　３ＬＤＫ　 ７０００万円（坪２１３．９万）　平成２１年９月　６日　南
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（新築時で８１４０万円）

[782: 契約済みさん]

高層階であればあるほど資産価値は目減りしませんね。

[783: 匿名さん]

>>781
これまた非常に参考になるデータ、ありがとうございました。

オリ26Fの3LDK、私も迷った物件ですが、間取りがね．．．小分けされすぎてて踏み切れなかったです。
オリでは大きな部屋より小さめの部屋のほうが利回りが良さそうですね。

[784: 近所をよく知る不動産屋さん]

このデータで重要なのは、オリは５年間支払いをしいるので、少なくとも４００万くらいは残債が減っている事と、ガレも残債くらいで売れている、って事ですね。ガレは買った時、売った時の手数料考えると、家賃を支払っていた程度かもしれませんね。

[785: 契約済みさん]

>近所をよく知る不動産屋さん

今までのご意見、非常に参考になりました。

[786: 契約済みさん]

オリゾンマーレ6年も経って、まだ坪200万以上で売れるところが凄い！
どこにそんな魅力があるんだろうか、謎だよ。
ガレリアは坪200万でも厳しそうですね。
ガレリアの不人気が、単純にうちのせいだけなら良いですが、
駅からの距離など立地だとすると、不安は残りますね。

[787: 匿名さん]

オリゾンは販売時よりも上がっているけどガレリアは下がっているんだね・・
オリゾンより新しいのに・・・やっぱ立地の差あんだろうね。当時、オリゾン買っておけばよかったなぁ。
5年住んでもまだ儲けでるもんなぁ。

[788: 匿名]

新築時価格ってのは、モデルルームとかで入手した価格ですか？
オリ・ガレは、住友と違い、｢創る楽しさ｣もあったようで、設計変更やオプションなどをたくさんしたようです。
標準でも十分に仕様は良かったですが。

ですので、実際の購入価格は階数だけでは測れない面も多いのかな？と。

私はガレを投資用に買い、早期に手放しましたので良かったですが、オリは販売価格が安かったから今でも損が出にくい水準なのでしょうね。

CTAは同じ入居３年後で比較して、ガレより下落率が高そうな気がしてます。
住み続けるなら良いですが、残念ながら私は控えます。
土曜日になって動きがあると面白い物件になるかも知れませんね。

[789: 契約済みさん]

ただ、オリゾンが出来た時はテニスの森駅やローソンも無かったから
さすがに厳しいでしょ。

[790: ご近所さん]

>>742
ＲＸはちょっと、やばいように思えてきました。>>725のご近所を良く知る人をご近所さんが書き込みしたと思い込み、以下のコメントを入れている。もちろん、過去にご近所さんは、ご近所さん以外で購買目的の検討以外での情報はいれていない。
ＣＴＡのＭＲ訪問や調査した結果、確認結果に基づく主観を述べており、同調する人に意見を聞いている。
なのに、以下の言い回しは、少しまずいのではないですか。風説の流布という前に、あなたの行為は、名誉毀損にはあたらないのですか。気をつけてください。
ただ、ご近所さんのなりすましも見受けられるので、ＲＸなどのいやがらせわがあるのではないかと思っています。
>>725　は論調の一部が、ご近所さんの言い方を真似ているような。
（↓ＲＸの投稿）
そして>>725のご近所さんは見る人見たら風説の流布と捉えるんじゃない。
現状まだ分からない事を
＞総合設計使って北西に高層(ツインかトリプルかまたも制限が緩くなり５０階超かはしらんが)が早晩建つことは間違いないだろ。

あくまであなたの憶測なのに、間違いないだろ。まで言い切っちゃうのはどうなの。良く知らない人読んだら本当にそうなのかって思っちゃうよ。
それで坪165万までCTAの価値を下げて買いたい動機だってあるんだし、危ないんじゃないの。大丈夫。言葉選んだ方がイイよ。

[791: 近所をよく知る不動産屋さん]

新築価格は当時の価格表をデータ保存してあります。ただ、一期二次や、二期などの資料をみるのが面倒だったので、該当する部屋の価格に近い部屋で掲載しました。資料自体はありますけどね。

[792: ご近所さん]

近所を良く知る不動産屋さんは、この地の今後の中古売買取引は、活発になると思いますか。
今後のこの地の１年後を予測しているので、参考までに聞いてみました。かなり、積極的な書き込みなものですから。なんとなく、聞いてみたく。

[793: 契約済みさん]

>>791
今、売りに出ているオリゾンマーレの20階北西、4,280万円 1SLDK 61.17m2
は、分常時いくらだったんですか？
お時間が有る時にでも教えて頂ければ幸いです。

[794: 匿名さん]

不動産屋さんに勝るものはないね

[795: 契約済みさん]

ご近所さんへ
RXさんのことはもうどうでもいいですよ。
営業さんだってことは皆わかってるから。
ただ、営業さんからの情報を掲示板から得ることも必要だし、楽しいでしょ。

[796: 周辺住民さん]

>>790
でもさ。
普通に考えて、あそこに何かが建つとしたら、高層物件でしょ。
時期は別にしても。
逆にこのまま何も建たないと考えるのは、この地区の開発が無いと言ってる様なものだよ。
それとも自分の家の前は放置され、周囲がどんどん整備される姿を思い描いてるの？
それは無いよ。
ここの北はガレリアの東と同じ運命を辿ると考えるのが普通だよ。

[797: 契約済みさん]

自分はＲＸさん、好きですけどね。すみふの方ではないと思いますよ。いくら物件を売りたくても、こんな掲示板に公文書の写真をアップしたりしないでしょうよ、冷静に考えて。買ってしまってテンション上がってるんですよ、いいじゃないですか、こういう方がいらしても。自分はなんか勇気づけられましたよ（笑）

[798: 匿名さん]

また、初期の北西の空き地話をしているのですか・・。
飽きないですね、しかし。
「普通に考えて」⇒あなたの普通にしか過ぎない。

[799: 匿名さん]

>>798
>「普通に考えて」⇒あなたの普通にしか過ぎない。
と思っているのもあなた個人の感覚にしか過ぎない。

[800: 匿名さん]

私はＲＸ氏擁護派ですが、北西にだっていずれ何か建設され、ＣＴＡがガレにやってしまったことのツケがまわってくると覚悟していますよ。それでも契約しましたけどね。

[801: 匿名さん]

何かは建つでしょう。
それが高層か低層かはまだ分らない。
それがあたかも決定したかのような言い方とワザワザここの掲示板に書き込む行為が理解に苦しみますね。
そう思っているのであればそう思うのは自由ですが、何の目的を持ってさも決定したような言い方をするのですかね？
北西の空き地を買い取った業者の社長の発言なら納得しますが、どんな情報を持っての発言なのかってのが不思議。

普通に考えての「普通」は、普通の方々が使って欲しいところ。

[802: 近所をよく知る不動産屋さん]

>793

21階だと３９２０万円です。
19階だと３８１０万円です。

ちなみにですが、私はＣＴＡ買いました。
全て価格変動も把握した上で。

[803: いつか買いたいさん]

私も色々検討してます、でもマンションの値段は大きさ、眺望、日当たり、階数によると思うので、実際見てみないと分かりません。でも言えるのはどんな物件も良い所は売れてしまいますね。

売れ残りで会うのがあれば良いけど、間取りも好みか？収納はあるか？
どういう駐車場か？など検討する所はたくさんあり、ＢＭＡも行きましたが自分に合うのはなくここ
を検討してます。

[804: 契約済みさん]

いや、私もＲＸ擁護派ですよ。ただ、営業さんとして見てますが。
住民板じゃないんだから営業さんが書くのもＯＫでしょ？

[805: 契約済みさん]

たしかに、ＢＭＡ住民のご近所さんよりも
営業のＲＸさんの方が信用できます。

[806: 匿名さん]

RXさんは、営業じゃないだろ。
営業だったら、あそこまで人の住む場所に情熱は注げない。。
アツイよ、RXさん。
ご近所と周辺住民は厚い。

[807: 入居予定さん]

なんか、素人は書き込めない空気ただよってますね～。こんな人達が入居者になるなんて、
知識が豊富な人がいて嬉しいやら人を見下すような書きこみばかりで悲しいやら。
私はもうすぐ子供が生まれるので、泣き声とかまわりの部屋に聞こえないか心配です。
いま、東京在住ではないのでＣＴＡに気の合うお友達ができればいいのですが・・・

[808: サラリーマンさん]

>>806さんが、思うのは自由です。
私や>>804さんがＲＸ＝営業と思うのも自由。
でもさ、営業でも契約者でもどちらでもよくない？
なぜ、営業だと思われるとそんなに嫌なの？
私はＲＸは営業だと確信していますけど、それでもＲＸ好きだし支持するよ。

>>807
周りに気を使うその気持ちがあれば、きっと大丈夫ですよ。

[809: 匿名さん]

不動産屋さんが買ったなら私も買おうかな・・・。

[810: 匿名さん]

周りに流されない／自分で判断出来るコになってから、買いなさい。

[811: 契約済みさん]

７５７です。

だれが書き込んだかわからないって不便というか、誤解されてしまいますね。
某掲示板のように今後はIPアドレスさらす機能がつくとよいですね。

売り煽り、買い煽り、営業とかおっしゃいますが、こんな掲示板の書き込みごときで
５千万の買い物しちゃう人っているんでしょうか？

売り煽りも同じ。
５千万出して契約しようとするものを、売り煽って手付金放棄させるケースも
ほとんどないはずです。

私の一連の投稿が買い煽りのように思われたのも残念。

今後の展望を予測して議論しようと思ったまで。
ＣＴＡの前に巨大マンションが建つ、て書いたらそれだけで終わり。つまらないですよね。
いきなりそんなこと書いてもだれも信じないし、予測できないことだから議論してもムダ。

学校がたくさんあるから住みやすい、地価が上がるとか考えると楽しいし、裏づけもある。
なにより契約者にとってはうれしい。

売り煽りの人にとってはつまらないかも知れませんが。

でも、そもそも売り煽りの人ってなんで存在するんでしょう？
株じゃないのに売り煽っても意味がない気がします。

もちろん私も事実を書いているつもりなのでここは変人が住むマンションだとか、
ガレリアおすすめとかちょっとしたネガもたくさん書いてます↓↓

>>708
>>710
>>711
>>712

大きく売れ残ることもないし、別に営業じゃないから、売れなくたって関係ありません。
ぶっちゃけ売れちゃうと駐車場が心配だったりします。
本音はあまり売れて欲しくありません。

有明のポジを書いたのは純粋に思ったことを書いたまでです。
また有明のポジになりますが、有明は可能性のある土地ですからいくらでも語れますよね。
だから、このスレには話題がつきないんだと思います。
みなさんもなにもない有明の今後の発展を考えてみては？
本当になにもないけど、文化的教養施設あって、
学校がどんどんできてくるのでおもしろい土地ですよ。

ＲＸさんが営業と勘違いされていますが、私の書き込みがＲＸさんのものと
誤解されてしまったかも知れません。

ＲＸさんも私も営業ではないし、同一人物ではありません。
同じ高層を契約した者です。
上記書いたとおり、買い煽る必要はないと思っています。
買い煽ったところでなにも起こらないでしょう？

売り煽る人には目ざわりな気持ちもわかりますが、明るい話題を話していきましょう。

ちなみにオリンピックは来ないとみんな思っているので、来なかったからといって、
「私のいったとおりです。ＣＴＡは坪１６０万になります」というのはやめましょうね。

[812: 不動産購入勉強中さん]

何にもないところによく住みますね？

[813: 匿名さん]

でも売るときのことを考えたら周りに合わせることも大事でしょ？

[814: 契約済みさん]

８１２さん。

http://farm3.static.flickr.com/2639/3919639812_78e2c7a27b_o.jpg

不動産購入勉強中なんですね。
上記リンク見てください。
本当になにもないでしょう。
まさに東京のエアーズロック。

こんな未開の地に住みたいですか？
こんな地に住みたいと思うって絶対変ですよね。

でも、それが住みたいと思う域に達しちゃう瞬間があるんです。
というか、お金的にここしか住めない＞＜

不動産購入初段くらいになるとそう思えるはずです。

それまではＭＲはしごして現地視察を重ねましょう。

きっと立派な不動産購入者になれますよ。

※
ちなみにほとんどの購入者はエアーズロックに住んだことがないので
楽観的に考えている節もあるので要注意。まさにギャンブル。
ギャンブルといえば、有明にカジノできたらいいな。

[815: 契約済みさん]

あ、学校できてるんでパチンコ屋すら無理でした。
失礼！

[816: 契約済みさん]

神を信じるのはいい、しかし、神を押し付けたり、＊＊＊＊するのは、どうなんだろ？

私も有明の将来を信じていますし、期待もしています。
オリンピックも来ると考えています。みんなオバマに負けると思っていますが
鳩山さんも、久々に選挙で選ばれた総理です。世界では、民意によって革命起こしたリーダーとして評価も高いです。などと思ってますが。

しかし、狂信的な夢想を延々と語られても、引いてしまう人間がいるのも事実。
RXさんは営業さんですよ。
RXさんは営業じゃないよ、と必死になってる人は、同一人物でなければ、同僚の方でしょう。
そして、ご近所さんはブリリアの人です。
そもそも、私はたぶんRXさんと話したことありますよ。現実で全く同じこと言ってるから、すぐに分かります。

[817: 近所をよく知る不動産屋さん]

中古価格の取引の活発化はどうなるのか、という件ですが、有明に限らず、都内で４０００万程度の不動産の流動性は高く、３０００万台ではなお更活発です。

ＢＭＡでもオリでもガレでも３０００万台４０００万前半が引き合いが強いと思います。
中古で買う＝新築より安い不動産が欲しい＋欲しいエリアで新築物件が少ない、という条件のどちらかの場合が多いです。有明に当てはめると、有明エリア限定ではなく、豊洲、勝どき、東雲、と品川エリアとの比較になると思います。当然、序列でいえば、品川（港区港南）＞豊洲・勝どき＞東雲＞有明です。中古でも、品川のタワーに住みたいけど、買えないな、と思う人が、勝どき、豊洲に流れ、有明に辿り付くのではないでしょうか。

また、お隣のマンションが今最低でも坪２０２万で売り出されています。ただ、２ＬＤＫ78.09㎡で４７７０万という価格よりかは、同じ２ＬＤＫで60㎡で４３５０万のが魅力に感じる人も多いと思います。ここが坪単価では語れないポイントです。またこの物件は管理・修繕で３３０００円ですので、初年度のＣＴＡの設定額は低いのは周知の通りですが、それでも差額がありますね。１００００円の支払いの差額は物件価格に直すと３００万円分です。一部屋づつ少し小さくすれば総額自体は安くなりますが、坪単価は高くなります。

それがＣＴＡの２ＬＤＫとガレの２ＬＤＫの坪単価の差でもあります。住友は２ＬＤＫを４５００万円くらいでなら有明で売れると計算し、それを逆算して今の間取りになったのではないでしょうか。

もっと言えば、居室を小さくし、部屋を増やす。そして５７㎡で２ＬＤＫを作れば住宅ローン減税も使えるし、子持ちファミリーも買う。そういう人たちが買う部屋は広い郊外より、狭くてもいいから都内でタワーだ、と考える世帯にはまっていると思います。確かに子供部屋は狭くてもいいし、リビングに15畳もなくてもいい。主寝室も７畳は欲しいけど６畳でも収納さえあればちゃんと住める。しかし販売の時には、総額では４３００万という金額で買える。それは７０㎡で２ＬＤＫでは無いからです。有明の人気間取りと聞くのはやはり２ＬＤＫや１ＬＤＫの価格帯の低いものです。

４０００万程度の借り入れであれば、３０歳くらいの人であればおおよその人がローンで切られる事はないでしょう。なので、購入可能な裾野の広い都内のタワーという点では、狭い居室で２ＬＤＫという企画は正解なのでしょうね。

賃料の面からも同じことは言えます。大きな３ＬＤＫよりも、小さな１Ｋのマンションのほうが総じて賃料の坪単価は高いのです。要は、マンションは小さくなるほど坪単価は大きくなります。売買でも賃貸でも同じ原理です。

後で、現在販売一覧でも時間があれば掲載します。オリ、ガレ、ＢＭＡで坪２３０～２５０で販売しているものもいくつかあります。

[818: 契約済みさんRX]

私は営業じゃないですよ、といくら声を大にして言った所で営業と信じて疑わない人はいるんですね。
私が見てる限り、私以外でRXを語る人はいませんでしたが、複数いると信じて疑わない人もいるんですね。

ポジも楽じゃないですね。
こうやって検討版はネガの＊＊となっていくんでしょうね。

まさか同じ契約者にまで
＞狂信的な夢想を延々と語られても、引いてしまう人間がいるのも事実。
とまで言われてしまうとは思いもしませんでした。

そこまで営業だと思うならもう書き込みするのはやめますよ。
別に書き込んだ所で時給も出ないし特に強い動機もないので。

ネガの＊＊と化したCTA検討版を見て同じ契約者の方が、「やっぱりRXみたいに狂った番犬が一匹くらいいた方が良かったな、」と思うようであれば、また書き込みします。

オリンピックの発表を楽しみにしています。

[819: 契約済みさんRX]

ネガの＊＊　＝　ネガの巣・窟　
ね。

[820: 近所をよく知る不動産屋さん]

　　　　　　　　　　　㎡　　　　　価格　　　坪　　　　管理費
ガレリア　１８階　７８．０９　４７７０万　２０２万　１８６２０円
ガレリア　２３階　６８．１２　４１８０万　２０３万　１４９００円
オリゾン　　５階　７８．３５　５０８０万　２１４万　２２４００円
ガレリア　　３階　６６．９５　４４８０万　２２１万　１６２２０円
ブリリア　　５階　７０．８７　４８２０万　２２５万　　９８００円
ガレリア　２５階　７１．３９　４８８０万　２２６万　１７１２０円
ガレリア　２５階　８２．４６　５６５０万　２２６万　１９６２０円
ガレリア　　３階　７４．２５　５１００万　２２７万　１７８２０円
オリゾン　２０階　６３．２２　４３８０万　２２９万　１８１００円
オリゾン　２０階　６１．１７　４２８０万　２３１万　１７５００円
オリゾン　２３階　５４．３２　３９９５万　２４３万　１５５００円
ブリリア　２２階　９２．７６　６９８０万　２４８万　３２４００円
ガレリア　２６階　８２．４６　６２８０万　２５１万　１９６２０円
オリゾン　２０階　７８．３５　６２００万　２６１万　２２４００円
ブリリア　２７階　９３．１０　８５００万　３０１万　３２５００円
ブリリア　２６階　４０．８０　３７８０万　３０６万　１４３００円

坪単価順に現在売り出し中の情報を掲載しました。方位は割愛させてください。

[821: 匿名さん]

いやRXさん、書き込みは続けてください。
私も営業の同僚と言われましたが、れっきとした契約者です。
そして、RXさんの言ってることは、支持できますよ。

[822: 匿名さん]

私は契約済みさんRXさんのファンですからカキコやめないでください！

ご近所さん・・・安く買いたい
契約済みさんRXさん・・安く買えたと思いたい
不動産屋さん・・高く転売したい
契約済みさん・・盛り上がりたい
その他・・・・・人のふんどしで楽しみたい

と、ポジションも明確ですのでみなさん続けてください。

[823: 近所をよく知る不動産屋さん]

私は転売目的ではないですよ。５年後をメドに、４０００万くらいで売れたらいいな、と思ってはいますが、住み続けても構いません。