シティタワー有明 その４

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生
割安な値段で販売中。

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/

その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/

その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[654: サラリーマンさん]

>>652

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf6/honbun.pd...

受付は10月26日から30日らしい。

[655: 匿名さん]

>>647
正論ですか？
>今だ第一期募集住戸が残っている状態で「大人気物件」「安い」「住友サイコー」にはならないだろうと思います。
第一期を検討された方なら、高層階で売り出してなかった階があることは知ってますよね？
今は二期は始まってませんが、高層階なんてほとんど残ってはいないこともご存じですよね？
一期と二期の明確な区分がなくなってしまっているのですよ。
なので、一期で売れ残った住戸もあるかもしれませんが、一期で売っていなかった住戸も今は売れてしまっている。
これで”未だ残っている”の発言は適当ではない。
大人気物件かどうかは知りませんが、私は素直に安いと思いました。BMAやBeacon、CTTと比較して、場所的な不便さを含めた上でも。
それで、気に入って購入して大きな買い物だし、「住友さいこー」ってここの掲示板で叫びたくなる気持ちも分りますよ。
もちろん、誰もがそうは思ってないかもしれませんが、そう思う人もいる。
あなたは思っていないで書き込んだのなら、「住友さいこー」と同じでしょ？

>お互い気分良く住めないと思いますが
これはどういう意味ですか？
入居してからもケンカしましょうって言うなら、やめてください。
出て行ってくださいって言う意味なら、もっとやめてください。

今は、入居前で舞い上がる時期ですよ。

[656: 匿名さん]

急激に人気がでてきた物件なので、いろんな人がいるんでしょうね。
ここは安い！でももっと安くしてくれると嬉しい！
　って人もいるだろうし、、、、
ん？安いんじゃない？でも、他人の意見を聞きたいから、掲示板でちょっと煽って反応を見てみよう。
　な～んてな人もいるはず。

そのうち、この掲示板を見た人が有明に興味を持ち、有明物件がどんどん売れていく。
デベロッパーが高く売り出す。
早く安く買えた人、ばんざーい。

妄想ですが、こんな感じになるんじゃないかな。

[657: 匿名さん]

入居前から掲示板ごときで喧嘩しなくてもいいじゃないですかー

[658: 匿名さん]

直接顔をみて話してないから、メールとか掲示板は気持ちが伝わりにくいんですよ。
しょせん、掲示板です！！流して流して。

[659: 匿名さん]

住友の晴海のタワー(出来るのいつになるか分かりませんが)ココより高いよきっと。
比較対象が間違っているかもしれないが…

妥当な比較対象はＰ社の東雲２丁目タワーだろうか？(これは出来るのいつになるか皆目分かりませんが)
素人の愚考なので怒る人いたらゴメンナサイ。

[660: 匿名さん]

ご近所さんへ
日付が変わってＢＭＡ内の回線からも書き込みが可能となりましたよ。
活動を再開して下さい。
ただ、あんまりＢＭＡを貶めないでね。
ＣＴＡさんとは同じ有明の同士仲良くしたいものです。

[661: 契約済みさん]

>>659さん
晴海のツインタワーは相当以前から、すみふに電話して聞き込みしてますが、建設自体も止まってる（凍結している？）みたいです。ハルレジも馬鹿売れしましたし（まぁ安いからでしょうけど）、晴海と言えども中央区だし、CTA価格なはずはないだろうと思い、私はさっさとこちらに決めました。多少妥協です。

[662: 匿名さん]

晴海でタワーは高いでしょ。坪３５０万くらい？

[663: 物件比較中さん]

すみふの晴海は坪３００万は超えるみたいですよ！
今売っている大崎と同じくらいでしょうか？
そしたら、私なら（お金があれば）大崎にしますね。
それほど駅近でもなく、大江戸線ですからねえ・・・

予算の低い私は、ハルレジ外れて未だに彷徨い中です。
ここは、ハルレジみたいに激安！とは感じませんが
内廊下タワーの中では、相当安いのでは、というレベルですね。

有明ＴＴ見てから決めたいところですが、その頃には流石になくなっているかな。

[664: 匿名さん]

まだ高層階残ってる部屋あるでしょうか。
眺望重視なので２０F以上が希望なのですが。

[665: 契約済みさん]

>>651さん　ありがとうございます。

>>655さん
が言われていることも、非常によくわかります。もうそれは感覚の問題ですよね。
私としては、どこまでいっても残っている以上は「いまだ」と思ってしまうわけです。
そこは、いろんな考えの方や、いろんな想いで契約された方がおられるでしょうし、それを否定するわけでは決してありません。あくまで議論のつもりです。そう取れないような表現であったとしたらすいません。気をつけます。

また、ケンカするつもりも全くありませんので、誤解を与えてしまったのならすいません。
仮に同じ契約者だとしたら、同じマンションに住むわけですから、私なら物言いというか、RXさんのような書き込みの表現を、顔を合わせるかもしれない方にはしないのですが、自分も同じレベルの物言いになってしまう可能性があるので、そうなるとお互い気持ちの良いものではないのかなと思いました。余計なことでしたすいません。

658さんの言われるように、そこは流してやってください。

[666: 匿名さん]

有明ＴＴがCTAより良くなる事無いと思うが。
仕様低いのに値上げってパターンでしょ。こういう開発途中の街は早く買ったほうが得。

[667: 匿名さん]

有明ＴＴとＴＴＴと同じことですか。よくわからないので

[668: 匿名さん]

どうやら地権者が35戸くらい持ってるようで売却予定らしいよ。
こういうの狙ってみたら？かなり安く出してくれるかも。

[669: 契約済みさん]

６６８さん＞
ほんとですか？？
手付け放棄しようかなぁ・・・

[670: 匿名さん]

そ、それは勿体ないんじゃない？
いろんな階でいろんな間取りのを持ってるらしいけど、手に入るとは限らないし。
でも、まとめて売却の話は入ってきてるらしい。非住友の財閥系販売会社に。

[671: 契約済みさん]

６６９です。
当然、事業協力者の部屋を契約してからですよ！

[672: 匿名さん]

じゃあ、あとはタイミングの問題？
引渡し後に事業協力者が売り出したらアウトだね。

いつ売り出すかが問題だね。あと、いくらで売り出すか。３５戸もあれば、大分安く売り出すとは思うけど。

[673: 匿名さん]

アウト・・・とな？(笑

＞３５戸もあれば、大分安く売り出すとは思うけど。
........思うのは自由です。