シティタワー有明 その４

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生
割安な値段で販売中。

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/

その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/

その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[467: 購入検討中さん]

へえー、だいぶ値上がりしているんですね～。

でもそんなこと書かない方がいいですよ。
検討している人がひいてしまうので。。。

契約者も皆さんも高値でどんどん契約してもらった方が、安値で買えたという優越感があるでしょ。
高いというイメージが定着して、売れ行きが止まって竣工後もガラガラだと資産価値も落ちてしまうしね。

正しくは、若干上がったけどまだまだお買い得って思わせるような書き方をしないと！

[468: 匿名さん]

1000円未満G－ンズ300円未満弁当が売れる時代だからここは結構売れるんじゃないかな？
一般サラリーマンが擬似都心で買えるところってそうそうないでしょ？

[469: 契約済みさん]

オリンピックはきません。
もし間違えてきたとしたら、契約した北西高層階キャンセルします。
五輪の経済効果で金利が上がったらとてもじゃないけど払えません。

[470: 購入検討中さん]

ここって第二期始まらないの？

当初は8月上旬って言ってたジャン

[471: 契約済みさんRX]

ここの安さのホントの理由を知る者は、その安さが偶然の産物である事を知っている。
↓
言わばジェイコム株の誤発注事件と似た様なもの
↓
それを知る者達の一種のアービトラージ的な買い集中
↓
販売価格は適正価格に収斂されていく
↓
ご近所の思いとは逆の方へ・・・・

[473: 契約済みさん]

もし本当にオリンピックが来ちゃったら、２倍以上の高値で売却できそうですね。
私は永住目的で買ったのですが、さすがに億積まれたら、売っちゃうかも。

[474: スミフ]

いやいや2016はリオに決まりでしょう。石原さん、頑張って2020にも立候補してくれ！

[475: 匿名さん]

連休に初めてモデルルームに行って今日契約してきました。
豊洲・東雲の開発も終わってきて、次は有明高騰の予感がしました。

現地みてきましたが、カッコいいですね！
仕様も今まで見てきたマンションの中では最も良かったです。
キッチン天板は数万で天然大理石に交換できそうですし（笑）

内廊下の財閥系物件、この価格ではもう出てこないんじゃないかと思い決断しました。

[476: 契約済みさんRX]

東京オリンピックの選手村と言えば、
代々木
代々木と言えば、
代々木公園

東京オリンピック(予定)の選手村と言えば、
有明
有明と言えば、
有明テニスの森公園


西の代々木、東の有明って事でよろしくー。

[477: 匿名さん]

確かに割安と思える物件が、ここ以外に無いのも事実。
ハルレジも安かったなぁ。でも、住友の割りにここは安い。

[478: 匿名さん]

１２月から値上げらしいですね。
今は駆け込み契約？

[479: 契約済みさんRX]

ハルレジ＝清掃工場、長谷工、私的整理イニシア、外廊下、団地、TTTの犬

安いのも納得。

ここが安い本当の理由は立地の悪さと仕様の低さだけじゃない。
それだけで住友はこんなに安くしない。

[480: 契約済みさん]

今日お台場に遊びに行ったついでにＭＲに寄ってきました。
１６時頃にアポを取らないで行ったのですが、予想通りほぼ満席で奥の席に案内されました。
テーブル数を数えましたが１６卓ありました。空いている席は２席でした。
担当者も接客中で一言挨拶に来ただけで、自由にＭＲを見て帰りました。
相変わらず集客は順調そうで、私がはじめてＭＲに行った４月とは様変わりでした。
注意事項の説明を受けている方が２組いましたから今日も契約が進んでいますよ。
皆さんも一度ＭＲに行ってみれば人気物件であることがわかりますよ。
ちなみに住不営業ではありません。１期で契約した素人です。

[481: 契約済みさん]

>>480さん
我が家も、またＭＲを見たいなーと思っています。
ただ、すごく混んでるみたいだし、こっちはもう契約済みだし、営業さんにとって迷惑かなーと、遠慮してました。
行っちゃっても追い返されたりはしないんですね（笑）。
安心しました、近々また行ってみます。

[482: 契約済みさんRX]

>>470さん
第二期の変遷

8月上旬
↓
8月下旬
↓
9月上旬
↓
9月下旬
↓
既に9月下旬ですが、何か？


そう、第二期はいつまで経っても始まらない。

なぜなら、先着順で売ってしまっているから。。。

要望書受け付けてたりしたら、ある程度溜まれば第二期始まりますよーも分かる。
でも、要望書溜まる訳ない。
欲しい者順で契約させちゃってるから。

[483: 匿名さん]

>>475
横からですが天板交換数万じゃあ無理ですよ（笑

[484: 匿名さん]

>>482さん
1期の後は、完全に早い者勝ちになったってことですか？
欲しい部屋をいつでも契約できるのでしょうか？

[485: 匿名さん]

間違ってオリンピック決まっちゃえば、２倍くらいにはなるかもしれないですね。

[486: 契約済みさんRX]

>>484さん
そぉゆう事になります。
欲しい部屋をいつでも契約出来る状況です。
むしろ、CTAのMRにて、CTTの契約も絶賛取り扱い中です。

[487: 匿名さん]

うらやましいです。こちらは豊洲なのでよくて3倍が限度です。