シティタワー有明 その４

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生
割安な値段で販売中。

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/

その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/

その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[303: 匿名さん]

バス停って目の前ですよね？

ご近所さんの主張はそれはそれで、どうぞ、ご自由に主張されて下さい、とは思いますが、

時折、契約者や前向きに検討されている方を、誹謗中傷されているので、もう少し言葉を選んでいただきたいですね。

今までの投稿では、不快に感じる方もいると思います。

[304: 匿名さん]

ご近所さんは、昔はできる人だった！というパターンですかね。

今でも頭の回転は早いのですが、事の良し悪しの判断力と思い込みが自らでは直せない状態かと。

働きすぎたんでしょうね。

[305: 匿名さん]

大人気プレミアムマンションとして有名なCTS。
でも、買うならこっち買うほうがよいと思ったのおいらだけ？

だって、CTSは内廊下じゃないし、DWじゃない。
そんなのシティータワーじゃないじゃん。
シティータワーって実は超高級ホテルペニンシュラと似ているよね。
http://www.peninsula.com/Tokyo/jp/default.aspx#/Tokyo/jp/Accommodation...

シティータワーに住む＝１泊８万のペニンシュラに住むと同義かそれ以上だねｗ

[306: 匿名さん]

おいら？
じゃないじゃん？
超高級ホテル？

。。。。。

[307: 契約済みさんその１]

シティータワー品川はプレミアムマンションではない気が。。。

人気で倍率が凄かったのは確かですけど。
それはプレミアムとは逆のアウトレット価格だったからでは？
解体のお金や地代まで含めると結構な金額の支払いになった気がしますけど、
抽選を通った方はラッキーですね。
確か５年くらい経てば、貸しても売ってもいいので、中古も出てくるかもしれませんね。

[308: 契約済みさん]

バス便しか無いように言われていますが、東京駅までは歩いて１２分で東雲駅まで行き、りんかい線に２～３分間乗って新木場駅に到着。りんかい線改札からＪＲ線改札までわずか２０メートルくらいでＪＲ新木場駅で乗り換え、ＪＲ武蔵野線快速電車に７～８分乗っていけば東京駅です。
購入前に実際にＣＴＡの前から計ってみました。
６時５５分に現地を出発し、７時８分に東雲駅改札到着。７時９分のりんかい線に乗り、新木場で７時１４分のＪＲ武蔵野線快速に乗り換え、東京駅に７時２１分に到着しました。
会社は丸の内（有楽町寄り）にあり東京駅から歩いて５分にあるので７時２７分には会社に着きました。
品川駅まで１３分のところのマンションと東京駅までにかかる時間は変わらないと思います。
品川駅は駅の入り口からホームまで歩いて５分程度かかりますから、徒歩１３分のマンションだと実際は電車に乗るまで１８分かかります。
東雲駅は小さい駅で、駅の入り口からホームまで１分かかりませんから、問題ないと判断しました。
新橋や豊洲に「ゆりかもめ」で出るには、有明テニスの森駅まで徒歩８分に道路工事が完成すればなります（今は１０分）し、バス停はすぐ近くにあり５～６分おきにくるから、世田谷の駅から歩いて１０分くらいの住宅地に住んでいるより全然、交通利便性は上だと思います。

[309: 匿名さん]

>305

シティタワー品川がプレミアム？

[310: 匿名さん]

>>309
煽りのつもりだろうけど．．．実は「プレミアム」の意味は知らないってこと自ら明らかにして恥しいだけだよ。

307も似たようなものだけど、まだレス内容に「考え」があるのでマシ。

[312: 匿名さん]

>>308
交通費が高い
東京以外、例え秋葉原勤務なら、乗り換えが必要
武蔵野線は京葉線と同じホーム？深すぎて、地上に出るまで時間がかかる。

[313: 匿名さん]

>>308
普通に豊洲まで徒歩又は自転車でいいのでは？
東雲駅まで徒歩を前提にするなら、豊洲まで徒歩のほうが近いかもしれません。

[314: 契約済みさん]

>>313さん
豊洲まで徒歩、毎日通勤はきついですよ。
東雲駅と豊洲駅、東雲駅までは本当に15分で着きますが、豊洲は無理です！

[315: 匿名さん]

メタボが気になる中高年には駅まで徒歩が健康的だったりするように思います。
雨天時は面倒くさいですが…

[316: 313]

Googleマップで確認しました(^^ゞ

豊洲駅方面、東雲運河をまっすぐに突き抜けられれば・・・

物件の北側の公園開発、新豊洲の変電所(?)付近の遊歩道などできれば・・・・

広くまっすぐな道路の記憶だったので近く感じましたけど、確かに東雲駅のほうが近そうですね。

[317: 契約済みさん]

>>316さん
週末の散歩にはいいかな、と思ってます。豊洲まで徒歩。
私は、勤務先が渋谷なので、東雲からりんかい線を利用するつもりです。

[318: 匿名さん]

ネガの方は、どこに住んでるんですか？もしくは住もうとしてるんですか？
ここはどう考えても交通至便でしょう。（都内は別ですから、その地域にお住いもしくは検討の方はここのスレに来てネガる必要ないでしょう）
渋谷まで20分が話にならないような書き込みもありましたが、世田谷だって田園都市線と東横線、井の頭線沿線以外は乗換含めると20分くらいかかってしまいますよ。
また、世田谷から銀座・東京まで20分で行けるところはないんじゃないでしょうか？
羽田までの利便性を考えても、かなり便利だと思いますよ、ココ。
まあ、ちょっと横浜が遠いか。

[319: 契約済みさんRX]

私も勤務地は東京丸の内ですが、考えている通勤ルートは、
CTA
↓バス（15分。乗車時間は10分）
豊洲
↓有楽町線（10分。乗車時間は8分）
有楽町
↓徒歩(15分。会社の入口までは10分。)
丸の内

ですね。ドアtoドアでざっと40分といった所でしょうか。
豊洲までゆりかもめ使うよりはバスの方が安いし、歩く距離も短いかなと思います。
有楽町から丸の内までは地下通路でつながっているので、雨の日も実はほぼ濡れずに通勤する事が出来ます。

[320: 匿名さん]

勤務地新宿の場合は、やはり東雲駅まで徒歩→りんかい線？
駅まで遠いよなー

[321: 契約済みさんRX]

新宿までだと、
CTA
↓徒歩15分
東雲
↓りんかい線　30分　540円
新宿

もしくは、
CTA
↓バス　15分　200円　
豊洲
↓有楽町線
市ヶ谷
↓都営新宿線　合計30分　290円
新宿

の手もあるので、歩くのが嫌であれば後者も手かなと。

[322: 契約済みさん]

りんかい線で東雲駅から新宿方面に向かう電車は空いていますよ。座って通勤できます。

[323: 匿名さん]

家族の事情で住み替えを検討していてこの物件についてもＭＲオープンと同時に行きましたが、リーマン前の強気価格設定だったのでこの旨営業さんにお伝えして他の物件の検討に回りこの春には引越しました。久しぶりに見ますと割安とのご意見もあるようですが、価格設定が下がったのでしょうか？