北海道・帯広本社のロゴスホームってどう？

[購入検討中さん]

北海道の帯広にあるロゴスホームという注文住宅会社について知りたいです。坪単価が安いけれど「ローコストではない」と強調しています。対応、価格、設備、アフターなど何でもいいです。ご存じの方、教えてください。

[567: 主婦さん]

お友だちがロゴスで、何度かお邪魔しました。
十勝らしく、広くていいですね！
広さの割にはお値段聞いて安いと思いました！
でも、これは趣味の問題ですが、やたらと壁紙に柄を使っていて、正直クドいかな…。
これがロゴスの言うオシャレさなの？
と、少し引きましたが、柄が沢山でも広ければなんとかなるんですね。
気になったのは、床の音がやたらと響くこと。
子供が一階を走ってるのに、すごく響いて驚きました。床に断熱材とか入ってるんですかね？
床下暖房って聞いたので、そのせいで空洞なのでしょうか？
あと、広いからかもしれませんが、電気代はやはり高いようです。
うちの倍以上でしたので、驚きました。

[568: 入居済み住民さん]

床下暖房＋フル暖房エアコンの組み合わせで住んでます。
床には断熱材は入ってません。
確かに床は響きますし、電気代もご近所さんから比べても倍近く高いかもしれません。
なので、床下暖房の温度は20度くらいかセーブ運転の設定です。
フル暖房エアコンといっても、上の方に書かれてる方がいるように寒冷地エアコンではないタイプで容量が小さいのか、真冬は全然機能しませんよ。
まともに暖かさを求めるなら電気代は相当覚悟した方が良いかもしれません。
なので、ロゴスで施工考えてる方は床暖房と寒冷地タイプのフル暖房エアコンを付けてもらうように打合せする事をお勧めします。
施主から言わないと、ロゴスの方で一方的に機種決めて付けられますよ。
それか灯油ストーブが一番暖かいと思いました。
家のローンと光熱費を考えたら、今となってはロゴスは割高でしたね…

[569: 匿名さん]

本土の通りすがりです。
ロゴス割安のようですね。
エアコンがむにゃむにゃ、外の整地がむにゃむにゃと攻めになってませんねｗ
ロゴスを宣伝してるように見えますｗ

[570: 購入検討中さん]

ゼロキューブって実際どうですか？？

[571: 入居予定さん]

ロゴスホームのハウジングカフェでお願いしました、
正直安さでは満足ですが上の方もおっしゃってたとおり土地はぼこぼこ斜めっており、砂利も有料。
土地はまっすぐにするっていいましたよね！！！話し合いのときといったら土地の整地は有料になりますといわれました！
有料でもいいからやってほしかったのに、もう完成してるのででおわり。
あとからやりますか？！もきかない。
次回の打ち合わせも伝え忘れる。書類の不備がおおい、お願いしていたこともそんなこといわれてません！で終わらせられる。住んでみて気持ちはかわるかもしれませんが、今はロゴスホームを選んだことに後悔しています。購入する前はいい会社だな！と思ったんですが残念です。

[572: 匿名]

>>571 入居予定さん

言った言わない、連絡ミスや書類の不備、施工ミスなんかはホント多いハウスメーカーだと思いました。

住んでから更に後悔しましたよ…

[573: 匿名さん]

ロゴスホームではコロコロ人が変わるみたいだし新人ばかりしか居ないと言う事は辞める人が多くて人を大切にしない社風かと思います。何か2～3年で総入れ替えするみたいですね！苫小牧も千歳も支店長が変わったみたいだし…他社さんも言っていましたがモデルハウス見学して社員の知識レベルが低いと感じました。支店長も営業も設計も全て他社さんと比べて知識ないですね！他の方も言っていますが口先だけで最悪です。以前は良かったと聞いておりましたが…私の知人もロゴスで建ててアフターが無いとかで後悔している！と聞いてます。苦情言ったら来るらしいですがアフター担当者もコロコロ変わるみたいで前の事は分からないとかで責任逃れしているらしいですね！何か、たらい回しされていると言ってました。

[574: ご近所さん]

そう言えば聞いた話ですが苫小牧支店の支店長は以前キムラ○○に居た人らしく色々と問題起こして辞めてたのにロゴスでは詳しくリサーチせず入社させて新人で即、支店長で年収1000万円らしいよ！

[575: 名無しさん]

ロゴスOBの方、OB会って参加しますか？？

[576: 匿名さん]

誹謗中傷はやめましょう！

皆さん本音で言って下さい。
社員の悪口はどうでもイイじゃないですか？

あからさまに社員の方が書いている多くありますが、それも如何と思います。
ロゴスホームの社員さんは完璧ですか？本音で書いて下さい。

検討する方、迷っている方も知りたくて拝見しているんですよ！
社員の方も良い事ばかりではなくダメ出しも書いたら如何ですか？
逆に、その方が信頼されますよ！

私の見たところでは半分は本音、３割は社員のシナリオ、２割は元社員かライバル会社の方
が書いた誹謗中傷かと思います。

如何ですか？

[577: 匿名さん]

物件を選ぶときには、対応してくれた方やその時のタイミングもあるため、本当に難しいと思います。
このあたりは、印象によってもかなり変わってしまう、ということろもあるでしょう。
後は何を優先するのか、ということは、本当に違って難しいという感じがします。

[578: 匿名さん]

えっ？？新人なのに1,000万円すごい！

と言う事は儲かっている会社なんですね？皆さん給料いいのかな？

それとも見えない所に安い物を使っているしか考えられないですね！手抜き？
安い下請け業者に工事させる…だからクレームのレス多いんだぁ～何となく分かりますね！

あと自作自演している社員の皆様お疲れ様ですね！
コンプライアンスは無いのですか？社長さん一度レスされては如何ですか？

[579: 通りがかりさん]

>>575 名無しさん

OB会、昨日行って来ました。
が、
年を重ねる度にレベルダウンしてるのが残念ですね。

[580: 匿名]

>>579 通りがかりさん
私も何回か参加させてもらってますが、何かとケチってましたね。
参加人数が増えてるから仕方ないかもしれませんが、周りの方々もショボくなったと口々に仰ってましたよ。

[581: ご近所さん]

モデルハウス行ったら分かりますよ♪帯広のカッペ会社ですからね！近所でロゴス着工したんですが…平気で家の玄関前に駐車するわ道路の両側に止めるわ…いちいち文句言わないと動かさないし現場は汚いし常識もモラルも無い会社だと思いますよ！2度は見逃しても3度目は流石に怒ってしまいました。大工さんや業者さんなら多少分かりますがロゴスの社名入った車やHPで見ましたが支店長あなたの車なんですよ！手を胸に当ててみて下さい。ここは帯広の田舎では無いですよ！

[582: 匿名さん]

カッペてw
帯広をバカにしすぎだろw
ロゴスホームは勝毎花火大会のメインスポンサー的ハウスメーカーですよ。
宣伝力は認めるが、ハウスメーカーとしてはどうなんだろね？？
以前、十勝の企業で売り上げ5本の指だかに入ってるなんて記事見た。
クレームが多くても、何してもロゴスを選ぶユーザーが居るって事は何かしら魅力があるのか、他のハウスメーカーに魅力を感じないのかだと思う。

ロゴスを選んだ者として、言える事は、家の性能はともかく他の企業と比べると一般常識の考え方が薄いと思いました。
連絡が遅い、謝罪できない、説明できない、ごまかす…etc
挙げたらキリがないけど、これらをクリアできれば良いハウスメーカーに成長すると思いますよ。
本来は普通の事だけど。

OB会、ちょっとサービス低下したよねw
販売価格の半分は利益なんだから、花火に使わないでOB会に還元して下さいな。

[583: 通りがかりさん]

OB会ってOB感謝祭の事ですよね。
来年も開催されるなら、おにぎり持参して行かないと1人1個じゃ足りない。
肉の追加料金掛かるのもどうかと思ったなぁ。

[584: 評判気になるさん]

自衛隊近くにある次回の勝毎モデルハウス展示場にロゴスホームも参入するのかな？？
旗が沢山立ってたよ。

[585: 匿名さん]

帯広の本社は知らないけど…

千歳や苫小牧や札幌は単価の安い会社（何処の住宅会社も相手にしない会社）や
何処のハウスメーカーも相手にしない職人＝大工さん等を使っている為に安くなっております。

また人件費も安く済ませる為に学校を出たばかりの新人や大手や地元ハウスメーカーでも問題起こした
輩を採用しており社員教育どころではありません！

確かに女性のコーディネーターは素晴らしいと思いますが営業や設計はダメですね！
特に営業は他社では使えない社員がいる感じがします。挨拶は良いと思いますが知識不足ですね！
あと近所に配慮して工事する事は無いのですかね？実際、路駐して工事するしも両方に駐車される
から通行に不便を感じますよ！

あと企画住宅なら分かりますが注文住宅なのに予算度外視してプランニングするし将来を無視する様な
段差のある家になるし…知人の話です！人の言う事を聞かず予算オーバーなプランを出されたそうです。

確か５年前にロゴスのモデルハウスだったかな？家を何度も屋根や外壁の張り替えしているのは雨漏りしてるの？
何件も見かけるけど板金屋か大工か外壁屋か…もしかしたら設計そのものが問題では無いのかな？

他社さんも言っていましたが屋根勾配が緩いだの…とか雨じまいが悪いのでは…と言ってましたよ！
また、ある家では深基礎の為に雨降りになると基礎内に水が溜まるとの事でした！…世の中、狭いからね！

帯広と同じ考えでは痛手が出ますよ。（凍結深度も地下水位も違うのですから）帯広より寒いシベリアとか
北欧の家を実際体感した方がイイかもね？自社PRだけでなく自社不満点も出してみたら如何でしょうか？

[586: 購入経験者さん]

釧路のロゴスファクトリーで家を全面リフォームしました
作業してくれる業者さんは◎です
感じの良い方が多く作業中でも『中を見ますか』と声をかけてくれて
ただ･･･ロゴスの担当者が×

[587: 良い家、建てたかった男]

ロゴスにはやられました。予算を聞かれその価格になるようにします。そもそも最初の段階で、かなり値段をつり上げておき値引きして、予算額に持っていくやり方です。一見値引きしたように見せます。
約200万位値引きしたようにします。　コーディネイとはほとんどお客さまの話を聞いたまま、壁紙を決め、サービスで取り付けることのできる具体的なアドバイスはありません。最悪なのは、土地の整備は全くなくぐちゃぐちゃのまま引き渡しになります。気をつけなければ、なりません。その辺が私は後悔してます。

[588: 匿名 [女性 40代]]

会社のトップが全然マナー成ってないです。

[589: 入居済みさん]

苫小牧での感謝祭、そろそろやってくれるんじゃないかなと楽しみにしてるんですけど、ことしは微妙だったんですか？
紹介してくれた帯広の友人から毎年楽しみにしてるって聞かされて期待してました。

>>587
ここにいるOBさんならわかると思うけどロゴスさんは値段釣り上げるとかそういう見積もりシステムじゃなかったと思いますが(^_^;)
もし被害にあわれたなら相当悪質な営業マンですね、本社に問い合わせたら謝罪＆何かしらサービスゲットできるんじゃないですか？

[590: 匿名さん]

微妙というか前に書いてある感じでいつもより見劣りするのはあったかもですね
まぁタダですしｗ久々に会える方もいて楽しいは楽しいですよ、早く苫小牧でもあるといいですね。

[591: 評判気になるさん]

>>587 良い家、建てたかった男さん

値引きは基本しないと思いますが、価格は当てになりません。
半分近くは利益として、あとは家に掛かる材料費人件費とアフターに掛かる費用と考えた方が良いでしょう。
ロゴスの見積書や請負契約書は内容が詳細ではなく良くわからないので、よく確認した方が良いと思います。
見積書に記載されてるのに施工忘れか何かで付いてない設備があったりするようです。
あと、ロゴスは標準作業で整地はしないので外構費用を別に準備する事をオススメします。

[592: 名無しさん]

ロゴスホームさんで新築した方に伺いますが、家の仕様書って言うのか正式な言い方は分からないけど、そういう書式はもらってますか？？
施主に渡さないのが普通ですかね？？
それとも、もらい忘れかな？？

近所で別のハウスメーカーで建てた方は、家の構造でどこに何がどれくらい使われているみたいな分厚いファイルを貰ってるようです。

別件で太陽光パネルを取付けるにあたって業者の方にも同じように、屋根の構造を確認するので仕様書ありますか？と聞かれました。
逆に、他のハウスメーカーはそういうのがあるのか聞いてみたら、無いのは珍しいとの事でした。

[593: 通りすがり]

つまり、テキトーに建てているわけだ。

[594: ロゴスOB]

>>592 名無しさん

参考までに回答させてもらいます。
仕様書？のようなファイルですが、施主に渡す分は無いそうです。
自分も2年前に別件の工事をする時に業者に言われてロゴスに確認しました。
何かあれば図面を用意するので都度ロゴスホームに連絡して欲しいという感じでしたよ。

それまでそんなのが、あるって事も知りませんでした。

他のハウスメーカーは渡してる所が多いようですね。
友達のところで見せてもらった事があるのですが、家の構造がよくわかり安心できますし何かあった時に役立ちそうでした。

やっぱり、そういうのがあるのとないのでは、家に対する安心感と本当にちゃんと作ってるのか？という不安も出てきますよね。
実際建ててるのを毎日見て確認できる訳でもないですし。

3.4年前に新築した時の話なんで、もしかしたら最近は渡してるかもしれないので担当者に確認とってみてはどうでしょうか？

[595: 住宅街では建築させるべきではない]

近隣には迷惑行為が多いのと約束は守らない会社
１．近隣道路に駐車はしないと近隣住民に言うが道路いっぱいに駐車の嵐で他の車が交差出来ない状況になる。
２．夜、下請なのか会社の方かは知らないが遅くまで残り飲酒奇声があった。監理が出来ない会社。
３．日曜に工事をしないと言いながらしていたのも事実だし夜も遅くまで工事をしたりする。
※よって住宅街で建築させると駄目な会社だと思う。

[596: 匿名さん]

とにかくレスで書いている様に客から言われて言うとか書類を出すとか終わっていますね！
社員教育とかはして居ない無いんですか？

社員のレベルが【どうこう】言う前に会社のトップや上司が隠している体質は変わらないですね？

釧路や帯広で過去に何があったか？皆さま知らないですね？重大な問題なんですよ！
社内隠蔽や建築基準法違反…通常であれば業務停止になるはずなんですが…

分かる人には分かりますよね？被害者の方は事実をレスして見て下さい！

[597: 口コミ知りたいさん]

重大な問題…
気になるなぁ。

[598: 入居済みさん]

不満や実際の問題を書き込むのはいいと思いますが容易に個人を特定できる書き込みが見受けられるので気をつけたほうがいいですよ。
削除要請くらいならまだしも開示請求とか出されるとかなり厄介です。

>>596
事実なら具体的な状況例や証拠上げないと危険じゃないなか。
板そのものが無くなったら情報交換すらできなくなりますから。

[599: 匿名さん]

開示請求ってなんですか？
結局匿名掲示板なんて個人特定できないじゃん

[600: 住まいに詳しい人]

できるでしょ、ふつーに
逆になんでできないって思ったか知りたいわｗ

[601: 入居済みさん]

598です
>>599さん
600さんのおっしゃる通り比較的簡単に書き込んだ人を特定できます。
以前は裁判所の命令が必要だったりしましたが今はそれすら不要で、正当な手続きを踏めば書き込んだ個人、というか書き込んだネット環境でプロバイダ契約している方を特定できます。
携帯や自宅なら個人、職場の環境なら会社名が開示されます。

[602: 通りすがり]

＞＞５９４
　請負契約書に間取図面の他に仕様・構造の書類ついてないの？

[603: ロゴスOB]

>>602 通りすがりさん

図面は間取と完成立面図だけです。
構造の図面は付いてませんね。

[604: 入居済みさん]

>>602
仕様書と設備、そのマニュアルなども一通り揃ってます。
まぁこんなもんじゃないでしょうかね

[605: 口コミ知りたいさん]

>>59 匿名さん

[606: 匿名さん]

昨年建てた者ですがロゴスは止めた方がいいです。
企画を建てましたが結局違う所で注文住宅を建てれる金額になりました。
営業もアフターも他の建主の事をベラベラ喋ってきます。
うちも言われてるだろうなと嫌な気分になります。
オプションも標準もどこまで出来るか、金額内で出来る事も聞いても曖昧で、
こうしたいと言っても流されたりして決まった後から出来たのにと言われたり散々です。
オプションや標準については冊子で分かれよって感じなんですかね。
あと壁が薄いのか外に声やタイマーの音も聞こえるし、家も寒い。これで十勝型住宅？
協会にも入ってないし。
宣伝力しかないんだと思います。
こんなんじゃ、そのうち会社はダメになりそう。

違う所の方が親身にやってくれると思います。
家を建てるのは大抵の人は一生に一度の事なので
もっと誠実な会社で建てる事をお勧めします。

[607: 評判気になるさん]

新築検討中でモデルハウスを見てまわってます。

建てた方の中から「やめた方がいい」「後悔している」「失敗した」等、不満の声が多々見受けられます。

しかしながら、新築工事現場でロゴスホームの緑色の旗を良く見かける気がします。

ここで不評な内容が出てる中で、それでも決めるユーザーが居るという事は、他に魅力的な何かがあるのか、それとも他の建築会社より優れた性能やメリットがあるのか知りたいです。

ロゴスホームに決めて建てた方の良かった事と悪かった事がもっと聞ければと思います。

あと具体的な金額も公表可能な範囲で参考にさせてもらえればと思います。

[608: 匿名さん]

>>607 評判気になるさん

ロゴスの分譲の土地が立地条件が良い、建物が安いと思ったから建てた、地元知名度ってとこじゃないですか？
広告見てるといつも良い所の土地を持ってます
ね

友人が建てましたが寒いわ床鳴りが酷いわでびっくりしました。
断熱が足りてない気がします。

友人もこちらの評判と同じように後悔してると言ってましたが建ててしまったらどうしようもないですね。
金額は建ててないので具体的には分からないですが
この家にこんなに掛かってるの？が正直なところです。
結論から言ったら自分が建てるなら違う所にしますね。
地元工務店も調べれば沢山出て来ますし、勿論全国区の大手もあります。
後悔しないよう素敵な家を建てて下さいね。

あとロゴスはクロスで誤魔化してる感じがすごいですね。

[609: 通りがかりさん]

十勝の人は流行やネームバリューに弱いところがありますね。ファッションと一緒で自分にあった設計を心掛けるといいと思います。安く建てたいなら坪数減らしたりするといいです。営業マンの口車に乗ってはいけません。居間以外の部屋なんて６～８畳あれば十分です。十勝は寒いですから部屋が大きいとそれだけ暖房代がかかります。建築士資格のある人に相談できると尚良いですね。

[610: 評判気になるさん]

>>608 匿名さん

ご友人さんも後悔されたのですね…
注文住宅と企画ものどちらを建てられたのでしょうか？？

確かに見学会なんか行きますと、クロスは斬新な色使いをしてる新築もありましたね。

家が寒いとなると、十勝型住宅と謳うのはどうなんでしょう。

[611: 評判気になるさん]

>>606 匿名さん

ちなみにお住いはどちらですか？？
壁が薄いのは北海道では致命的な感じがします。
家が寒いという方が多く見受けられますが、暖房設備が良くないのか、断熱性が低いという事なのかどうなんでしょうね。
建てた方の情報はとても参考になります。

[612: 通りがかりさん]

>>610
高断熱とただ言うよりも、十勝型住宅というといかにも寒さに対応しているイメージ、というだけ。定義なんてない。うまいネーミングだと思う。

実際は2x6の厚み分だけの断熱だから、今となってはまあ普通レベルの断熱でしかない。2x4のローコスト系HMよりマシと言う程度。

[613: 評判気になるさん]

千歳支店がなくなってる・・・

[614: モデルハウス検討中]

千歳のモデルハウスを購入しようか迷っています。一度見に行って気に入ったのですが、金額が予算オーバーなので諦めたのですが、今回は安くなって売っていたのでもう一度見に行き購入しようか迷っています。口コミを見ると寒いとかの口コミが多く、千歳もかなり冷え込むところなので床暖とエアコンで対応出来るか不安もあります。
モデルハウスなので、良い物は使っている感じでしたが、やはり壁紙がハデなので気に入らないところは取り替えてもらうことにはしました。
ロゴスで建てて良かったと思う方はいらっしゃいますか？ご意見お願い致します。

[615: 通りがかりさん]

>>614 モデルハウス検討中さん

床暖とエアコンの組合せでしたら、電気代を覚悟しておいた方が良いでしょう。
モデルハウスならそれなりの坪数があると思いますので、快適な温度を求めるなら結構電気代が高くつきますよ。
普通のサラリーマンでは厳しいと思いますね。

[616: 名無しさん]

ロゴスのユーザーですが、正直冬の電気代は覚悟して下さい。
うちは注文のオール電化でムダに広く設計され建てました。
エアコンと床下暖房とパネルヒーターで暖房してます。
毎年試行錯誤で暖房のレベルを調整してますが、設定温度を上げれば上げる程、電気代は高くなります。
参考までに約40坪吹抜け無しの家の室温を20度に設定して、月の電気代は安くて約4万後半くらいになります。
乾燥も酷いので加湿器フル稼働ですし、第三種換気の24時間換気がMAX設定なので、せっかく暖まった空気も外に流れてしまいます。
換気をMAXよりレベルを下げると、今度は窓の結露が酷くて困ります。
十勝型住宅の割には、冬快適に暮らすのはそれなりの光熱費を払える覚悟がないと難しい設計なのかもしれません。
なので少しでも光熱費を抑える為にうちは家の中でも厚着で過ごしてますよ。
将来的に石油ストーブの導入も検討してます。

ロゴスで建てる予定がある方は部屋は広すぎない設計で暖房設備を慎重に選び、第一種換気と窓はトリプルサッシにすることをお勧めします。