北海道・帯広本社のロゴスホームってどう？

[購入検討中さん]

北海道の帯広にあるロゴスホームという注文住宅会社について知りたいです。坪単価が安いけれど「ローコストではない」と強調しています。対応、価格、設備、アフターなど何でもいいです。ご存じの方、教えてください。

[547: 匿名さん [ 40代]]

>>546


数年前に2LDKマンション(オール電化)からロゴスで新築しました。

住み始め冬期間最初の1カ月の電気代は今まで見た事ない額の請求でびっくりしました。
マンション暮らしの時は多くて2万程度でしたが、その3倍くらいは掛かってますね。
確実に光熱費は上がってます。

安くなったと言ってらっしゃるお客様はどんな暮らしぶりなのか疑問です。

[548: 匿名さん [ 男性30代]]

>>536

自分も新築するにあたってからビフォーアフターよく見ます。
今となっては、見てる時にこんな工夫をロゴスさんにもして欲しかったなぁ…
とか思ったりしてますね。
匠レベルだと一般メーカーの設計では厳しいのでしょうか。

[549: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

>>548
正直厳しいです。やはり建築士に頼んで建築士に設計してもらわないと。ハウスメーカーの営業は二級建築士資格はおろか建築の勉強もしてない人が多いです。動線や採光などの知識が劣ります。そんな人がプランニングして建築士に確認申請させてます。ハウスメーカーは家を売るのが目的ですから。家を建ててくれる設計事務所か工務店を探した方がいいでしょう。

[550: ロゴスグッド [男性 20代]]

一生に一度の家創りだからこそ。全てを任せてもらえる会社でありたい。
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[551: いつか買いたいさん [男性 40代]]

>>545

光熱費が高いからでしょうか、スタッフブログの中でも、節約の為に室内設定温度を20度くらいにしてると書いてあった気がします。
コスパの悪い床下暖房を標準にするのは考えものですね。
暖房エアコンの事があったのですが、最初から寒冷地タイプが付いて無かったのですか？？
十勝型？北海道型住宅と謳ってるロゴスさんなのにそれはどうなんでしょう。

[552: 匿名]

>>550
全ての社員に誇りと自信があります？

何だか必死感が痛々しいと感じるのは私だけ？

[553: 契約済みさん [男性]]

>>545

うちも確認しましたら寒冷地エアコンではなさそうです。
どおりで1月、2月は温風出ないわけだ。
そう言われてみれば、エアコンの打合せしてないし、見積書にも載ってないのが不思議ですね。

[554: 家をもったことない親父 [男性 60代]]

綺麗な文章を書いてロゴスホームのアピールをしていますが　”自由設計の為坪単価の異なりがありますが、坪単価目安は40万円～50万円台です。”と書いてありますが、それでロゴスホームで建てられますか？
　
　総2階で安くてるようにしても５５万ほどと言われたので、書いている方はロゴスホームの人ではないですね。
まぁやり方によっては出来ても、書くのは自由なので、これで判断するバカはいないです。逆にロゴスホームの人に何を聞いたり見せて頂いたりと、何か必要な情報を頂けないですか？　くだらない批判合戦よりも情報が欲しいです。

[555: 匿名]

>>554
批判合戦よりも情報が欲しいですですね。

寒冷地エアコンすら理解してないの
で、霜取り運転で冷風が出ますよ。

気を付けてください。

[556: 販売関係者さん]

フル暖房エアコンは寒冷地タイプエアコンの事です。

寒冷地タイプは霜取り運転中でもエネチャージ搭載ですから暖かさキープできますよ。

http://panasonic.jp/aircon/16feature/kaiteki/#kanreichi2

[557: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

なんかライバル業者か退職した元社員が書いてそうですな。綺麗事文章。杏寿ちゃんブログ終わっちゃって残念。しかし17人も新卒とるなんて景気いいですな。

[558: 匿名さん]

暖房エアコンの件でした。
何名か仰られてる最初から付いてたというニュアンスに疑問を感じます。
ロゴスさんとは打合せで決めて無いという事ですか？？
それならおかしいですね。
注文住宅は、設備やトイレのノブにいたるまで細かい打合せと時間を重ね決めるのが普通ですよね？？
当然、合意して契約してるなら見積書に記載もあると思いますが。

[559: 匿名]

>>558
見積書に記載もあると思いますが。ですが、フル暖房エアコンと記載しながら寒冷地対応エアコンが付いて無い事例があるので注意が必要です。

[560: 住まいに詳しい人]

>>559
その事例はマズいですね。
契約上問題があると思われます。
見積書記載の機種と違う物が付いてるのであれば、速やかに交換などの対応してもらった方がいいですね。
何らかの手違いという事も考えられます。
ただ、在庫処分品や型落ちなど意図的だとしたらそれは大問題ですが。

[561: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

釧路でも着工頭数ナンバーワンなんですってね。凄いですね。

[562: OB [男性 40代]]

ロゴスさんで注文住宅建てました。
住み始めてからお隣さんの新築工事が着工し最近完成。
土地をきれいに整地し、家の周りを９０㎝巾で丁寧に砂利を敷いてました。
たまたま、ハウスメーカーの営業担当者が話掛けてきたので聞いてみたのですが、「整地や砂利入れも普通の標準作業です」との事でした。
家や土地を綺麗にしてお客様に引渡すのは基本らしいのですが、ロゴスさんは砂利が適当に入ってるくらいで、土地はボコボコな状態で引渡されました。
家だけ建てて後は施主責任的なところもあるので、ロゴスで建てる予定がある方は外構工事費なんかも予算組した方が良いかと思います。

ちなみに我が家も調べたら寒冷地エアコンではないタイプが付いてました。
打合せ無しで見積書や請負契約書にも載ってないです。

[563: 購入検討中さん]

エアコンはおまけなのか？HPには、エアコン暖房に関する記載はぱっと見では見つからないですね。削除したのかな（笑）

[564: 匿名]

>>563

http://www.logoshome.jp/spec/all-electric/

フル暖房エアコンの記載ありますよ。

[565: 購入経験者さん]

確かに外構は何も考えてなかったから、あとで余分に外構費用掛かりましたね。
結構痛い出費でした。
整地くらいはして欲しいですよね〜

[566: 匿名さん]

>>565
外構がかなり金額かかりますよねー。自分のところも、柵とか後でつけました。植栽は割愛して自分たちでやったりとか。

砂入れくらいはしてほしいですよね。

ガレージが数百万の買い物とは、その時、はじめて知りました。後付でもいいなら、貯めてやってもらいたいな。電動でガレージドアがあくとお金持ちっぽいじゃないですか。憧れます！

[567: 主婦さん]

お友だちがロゴスで、何度かお邪魔しました。
十勝らしく、広くていいですね！
広さの割にはお値段聞いて安いと思いました！
でも、これは趣味の問題ですが、やたらと壁紙に柄を使っていて、正直クドいかな…。
これがロゴスの言うオシャレさなの？
と、少し引きましたが、柄が沢山でも広ければなんとかなるんですね。
気になったのは、床の音がやたらと響くこと。
子供が一階を走ってるのに、すごく響いて驚きました。床に断熱材とか入ってるんですかね？
床下暖房って聞いたので、そのせいで空洞なのでしょうか？
あと、広いからかもしれませんが、電気代はやはり高いようです。
うちの倍以上でしたので、驚きました。

[568: 入居済み住民さん]

床下暖房＋フル暖房エアコンの組み合わせで住んでます。
床には断熱材は入ってません。
確かに床は響きますし、電気代もご近所さんから比べても倍近く高いかもしれません。
なので、床下暖房の温度は20度くらいかセーブ運転の設定です。
フル暖房エアコンといっても、上の方に書かれてる方がいるように寒冷地エアコンではないタイプで容量が小さいのか、真冬は全然機能しませんよ。
まともに暖かさを求めるなら電気代は相当覚悟した方が良いかもしれません。
なので、ロゴスで施工考えてる方は床暖房と寒冷地タイプのフル暖房エアコンを付けてもらうように打合せする事をお勧めします。
施主から言わないと、ロゴスの方で一方的に機種決めて付けられますよ。
それか灯油ストーブが一番暖かいと思いました。
家のローンと光熱費を考えたら、今となってはロゴスは割高でしたね…

[569: 匿名さん]

本土の通りすがりです。
ロゴス割安のようですね。
エアコンがむにゃむにゃ、外の整地がむにゃむにゃと攻めになってませんねｗ
ロゴスを宣伝してるように見えますｗ

[570: 購入検討中さん]

ゼロキューブって実際どうですか？？

[571: 入居予定さん]

ロゴスホームのハウジングカフェでお願いしました、
正直安さでは満足ですが上の方もおっしゃってたとおり土地はぼこぼこ斜めっており、砂利も有料。
土地はまっすぐにするっていいましたよね！！！話し合いのときといったら土地の整地は有料になりますといわれました！
有料でもいいからやってほしかったのに、もう完成してるのででおわり。
あとからやりますか？！もきかない。
次回の打ち合わせも伝え忘れる。書類の不備がおおい、お願いしていたこともそんなこといわれてません！で終わらせられる。住んでみて気持ちはかわるかもしれませんが、今はロゴスホームを選んだことに後悔しています。購入する前はいい会社だな！と思ったんですが残念です。

[572: 匿名]

>>571 入居予定さん

言った言わない、連絡ミスや書類の不備、施工ミスなんかはホント多いハウスメーカーだと思いました。

住んでから更に後悔しましたよ…

[573: 匿名さん]

ロゴスホームではコロコロ人が変わるみたいだし新人ばかりしか居ないと言う事は辞める人が多くて人を大切にしない社風かと思います。何か2～3年で総入れ替えするみたいですね！苫小牧も千歳も支店長が変わったみたいだし…他社さんも言っていましたがモデルハウス見学して社員の知識レベルが低いと感じました。支店長も営業も設計も全て他社さんと比べて知識ないですね！他の方も言っていますが口先だけで最悪です。以前は良かったと聞いておりましたが…私の知人もロゴスで建ててアフターが無いとかで後悔している！と聞いてます。苦情言ったら来るらしいですがアフター担当者もコロコロ変わるみたいで前の事は分からないとかで責任逃れしているらしいですね！何か、たらい回しされていると言ってました。

[574: ご近所さん]

そう言えば聞いた話ですが苫小牧支店の支店長は以前キムラ○○に居た人らしく色々と問題起こして辞めてたのにロゴスでは詳しくリサーチせず入社させて新人で即、支店長で年収1000万円らしいよ！

[575: 名無しさん]

ロゴスOBの方、OB会って参加しますか？？

[576: 匿名さん]

誹謗中傷はやめましょう！

皆さん本音で言って下さい。
社員の悪口はどうでもイイじゃないですか？

あからさまに社員の方が書いている多くありますが、それも如何と思います。
ロゴスホームの社員さんは完璧ですか？本音で書いて下さい。

検討する方、迷っている方も知りたくて拝見しているんですよ！
社員の方も良い事ばかりではなくダメ出しも書いたら如何ですか？
逆に、その方が信頼されますよ！

私の見たところでは半分は本音、３割は社員のシナリオ、２割は元社員かライバル会社の方
が書いた誹謗中傷かと思います。

如何ですか？

[577: 匿名さん]

物件を選ぶときには、対応してくれた方やその時のタイミングもあるため、本当に難しいと思います。
このあたりは、印象によってもかなり変わってしまう、ということろもあるでしょう。
後は何を優先するのか、ということは、本当に違って難しいという感じがします。

[578: 匿名さん]

えっ？？新人なのに1,000万円すごい！

と言う事は儲かっている会社なんですね？皆さん給料いいのかな？

それとも見えない所に安い物を使っているしか考えられないですね！手抜き？
安い下請け業者に工事させる…だからクレームのレス多いんだぁ～何となく分かりますね！

あと自作自演している社員の皆様お疲れ様ですね！
コンプライアンスは無いのですか？社長さん一度レスされては如何ですか？

[579: 通りがかりさん]

>>575 名無しさん

OB会、昨日行って来ました。
が、
年を重ねる度にレベルダウンしてるのが残念ですね。

[580: 匿名]

>>579 通りがかりさん
私も何回か参加させてもらってますが、何かとケチってましたね。
参加人数が増えてるから仕方ないかもしれませんが、周りの方々もショボくなったと口々に仰ってましたよ。

[581: ご近所さん]

モデルハウス行ったら分かりますよ♪帯広のカッペ会社ですからね！近所でロゴス着工したんですが…平気で家の玄関前に駐車するわ道路の両側に止めるわ…いちいち文句言わないと動かさないし現場は汚いし常識もモラルも無い会社だと思いますよ！2度は見逃しても3度目は流石に怒ってしまいました。大工さんや業者さんなら多少分かりますがロゴスの社名入った車やHPで見ましたが支店長あなたの車なんですよ！手を胸に当ててみて下さい。ここは帯広の田舎では無いですよ！

[582: 匿名さん]

カッペてw
帯広をバカにしすぎだろw
ロゴスホームは勝毎花火大会のメインスポンサー的ハウスメーカーですよ。
宣伝力は認めるが、ハウスメーカーとしてはどうなんだろね？？
以前、十勝の企業で売り上げ5本の指だかに入ってるなんて記事見た。
クレームが多くても、何してもロゴスを選ぶユーザーが居るって事は何かしら魅力があるのか、他のハウスメーカーに魅力を感じないのかだと思う。

ロゴスを選んだ者として、言える事は、家の性能はともかく他の企業と比べると一般常識の考え方が薄いと思いました。
連絡が遅い、謝罪できない、説明できない、ごまかす…etc
挙げたらキリがないけど、これらをクリアできれば良いハウスメーカーに成長すると思いますよ。
本来は普通の事だけど。

OB会、ちょっとサービス低下したよねw
販売価格の半分は利益なんだから、花火に使わないでOB会に還元して下さいな。

[583: 通りがかりさん]

OB会ってOB感謝祭の事ですよね。
来年も開催されるなら、おにぎり持参して行かないと1人1個じゃ足りない。
肉の追加料金掛かるのもどうかと思ったなぁ。

[584: 評判気になるさん]

自衛隊近くにある次回の勝毎モデルハウス展示場にロゴスホームも参入するのかな？？
旗が沢山立ってたよ。

[585: 匿名さん]

帯広の本社は知らないけど…

千歳や苫小牧や札幌は単価の安い会社（何処の住宅会社も相手にしない会社）や
何処のハウスメーカーも相手にしない職人＝大工さん等を使っている為に安くなっております。

また人件費も安く済ませる為に学校を出たばかりの新人や大手や地元ハウスメーカーでも問題起こした
輩を採用しており社員教育どころではありません！

確かに女性のコーディネーターは素晴らしいと思いますが営業や設計はダメですね！
特に営業は他社では使えない社員がいる感じがします。挨拶は良いと思いますが知識不足ですね！
あと近所に配慮して工事する事は無いのですかね？実際、路駐して工事するしも両方に駐車される
から通行に不便を感じますよ！

あと企画住宅なら分かりますが注文住宅なのに予算度外視してプランニングするし将来を無視する様な
段差のある家になるし…知人の話です！人の言う事を聞かず予算オーバーなプランを出されたそうです。

確か５年前にロゴスのモデルハウスだったかな？家を何度も屋根や外壁の張り替えしているのは雨漏りしてるの？
何件も見かけるけど板金屋か大工か外壁屋か…もしかしたら設計そのものが問題では無いのかな？

他社さんも言っていましたが屋根勾配が緩いだの…とか雨じまいが悪いのでは…と言ってましたよ！
また、ある家では深基礎の為に雨降りになると基礎内に水が溜まるとの事でした！…世の中、狭いからね！

帯広と同じ考えでは痛手が出ますよ。（凍結深度も地下水位も違うのですから）帯広より寒いシベリアとか
北欧の家を実際体感した方がイイかもね？自社PRだけでなく自社不満点も出してみたら如何でしょうか？

[586: 購入経験者さん]

釧路のロゴスファクトリーで家を全面リフォームしました
作業してくれる業者さんは◎です
感じの良い方が多く作業中でも『中を見ますか』と声をかけてくれて
ただ･･･ロゴスの担当者が×

[587: 良い家、建てたかった男]

ロゴスにはやられました。予算を聞かれその価格になるようにします。そもそも最初の段階で、かなり値段をつり上げておき値引きして、予算額に持っていくやり方です。一見値引きしたように見せます。
約200万位値引きしたようにします。　コーディネイとはほとんどお客さまの話を聞いたまま、壁紙を決め、サービスで取り付けることのできる具体的なアドバイスはありません。最悪なのは、土地の整備は全くなくぐちゃぐちゃのまま引き渡しになります。気をつけなければ、なりません。その辺が私は後悔してます。

[588: 匿名 [女性 40代]]

会社のトップが全然マナー成ってないです。

[589: 入居済みさん]

苫小牧での感謝祭、そろそろやってくれるんじゃないかなと楽しみにしてるんですけど、ことしは微妙だったんですか？
紹介してくれた帯広の友人から毎年楽しみにしてるって聞かされて期待してました。

>>587
ここにいるOBさんならわかると思うけどロゴスさんは値段釣り上げるとかそういう見積もりシステムじゃなかったと思いますが(^_^;)
もし被害にあわれたなら相当悪質な営業マンですね、本社に問い合わせたら謝罪＆何かしらサービスゲットできるんじゃないですか？

[590: 匿名さん]

微妙というか前に書いてある感じでいつもより見劣りするのはあったかもですね
まぁタダですしｗ久々に会える方もいて楽しいは楽しいですよ、早く苫小牧でもあるといいですね。

[591: 評判気になるさん]

>>587 良い家、建てたかった男さん

値引きは基本しないと思いますが、価格は当てになりません。
半分近くは利益として、あとは家に掛かる材料費人件費とアフターに掛かる費用と考えた方が良いでしょう。
ロゴスの見積書や請負契約書は内容が詳細ではなく良くわからないので、よく確認した方が良いと思います。
見積書に記載されてるのに施工忘れか何かで付いてない設備があったりするようです。
あと、ロゴスは標準作業で整地はしないので外構費用を別に準備する事をオススメします。

[592: 名無しさん]

ロゴスホームさんで新築した方に伺いますが、家の仕様書って言うのか正式な言い方は分からないけど、そういう書式はもらってますか？？
施主に渡さないのが普通ですかね？？
それとも、もらい忘れかな？？

近所で別のハウスメーカーで建てた方は、家の構造でどこに何がどれくらい使われているみたいな分厚いファイルを貰ってるようです。

別件で太陽光パネルを取付けるにあたって業者の方にも同じように、屋根の構造を確認するので仕様書ありますか？と聞かれました。
逆に、他のハウスメーカーはそういうのがあるのか聞いてみたら、無いのは珍しいとの事でした。

[593: 通りすがり]

つまり、テキトーに建てているわけだ。

[594: ロゴスOB]

>>592 名無しさん

参考までに回答させてもらいます。
仕様書？のようなファイルですが、施主に渡す分は無いそうです。
自分も2年前に別件の工事をする時に業者に言われてロゴスに確認しました。
何かあれば図面を用意するので都度ロゴスホームに連絡して欲しいという感じでしたよ。

それまでそんなのが、あるって事も知りませんでした。

他のハウスメーカーは渡してる所が多いようですね。
友達のところで見せてもらった事があるのですが、家の構造がよくわかり安心できますし何かあった時に役立ちそうでした。

やっぱり、そういうのがあるのとないのでは、家に対する安心感と本当にちゃんと作ってるのか？という不安も出てきますよね。
実際建ててるのを毎日見て確認できる訳でもないですし。

3.4年前に新築した時の話なんで、もしかしたら最近は渡してるかもしれないので担当者に確認とってみてはどうでしょうか？

[595: 住宅街では建築させるべきではない]

近隣には迷惑行為が多いのと約束は守らない会社
１．近隣道路に駐車はしないと近隣住民に言うが道路いっぱいに駐車の嵐で他の車が交差出来ない状況になる。
２．夜、下請なのか会社の方かは知らないが遅くまで残り飲酒奇声があった。監理が出来ない会社。
３．日曜に工事をしないと言いながらしていたのも事実だし夜も遅くまで工事をしたりする。
※よって住宅街で建築させると駄目な会社だと思う。

[596: 匿名さん]

とにかくレスで書いている様に客から言われて言うとか書類を出すとか終わっていますね！
社員教育とかはして居ない無いんですか？

社員のレベルが【どうこう】言う前に会社のトップや上司が隠している体質は変わらないですね？

釧路や帯広で過去に何があったか？皆さま知らないですね？重大な問題なんですよ！
社内隠蔽や建築基準法違反…通常であれば業務停止になるはずなんですが…

分かる人には分かりますよね？被害者の方は事実をレスして見て下さい！