北海道・帯広本社のロゴスホームってどう？

[購入検討中さん]

北海道の帯広にあるロゴスホームという注文住宅会社について知りたいです。坪単価が安いけれど「ローコストではない」と強調しています。対応、価格、設備、アフターなど何でもいいです。ご存じの方、教えてください。

[25: 匿名]

ロゴスホームさんは値引きは、ほとんど有りません。気持ち程度です。何百万も値引きは有りませんよ〜 営業マンが親切で一生懸命なのが印象です。 24さんは苫小牧で計画ですか？

[27: 匿名]

苫小牧のモデルハウスが気に入りました。もう売れたのでしょうか？ 近くに神出設計と言う会社も有りましたが、モデルハウスは売らないそうでした。ロゴスホームさんは十勝型住宅との事で興味が有ります。千歳 苫小牧で購入、購入予定の方いたら情報下さい

[28: 匿名]

べた基礎と布基礎どちらが良いのでしょうか？大手ＨＭは布基礎が多く、地元会社はべた基礎が多く感じます。良いアドレス宜しくお願い致します。

[29: 匿名]

購入済みさん及び入居済みの方いらっしゃいましたら、ロゴスホームさんに決めた決め手教えて下さい。 最終候補にロゴスホームさんがなっているので。 モデルハウス見ても凄くよかったです。でも、モデルハウスは高いものやオプションが多く良く見せてるんですよね？

[30: 匿名]

ロゴスさんの家は、寒冷地である道東圏で施工棟数ＮＯ．１であり、２☓６、ベタ基礎の安心構造で、冬は暖かい省エネ住宅です。
一流メーカーと言われてる大手ＨＭに比べ、デザイン力もあり、営業マンさんが大変親切かつ一生懸命で、インテリアコーディネーターさんのセンスも良いので、安価でも十分満足できる理想の家ができると思います。
ロゴスさんのホームページを見て、家づくりの真面目な考え方に大変共感しております。
道央圏進出により急成長しており、今後、当社の高い技術力が評価されロシアにも進出するとの報道もあり、これから期待できる元気な企業です。ロゴスホームファンの個人的な意見ですが・・・・。

[31: 匿名]

30さんはロゴスホームさんの関係者ですか？モデルハウスを見て気に入っても、モデルハウスは高く作ってるんですよね？実際に建てたらどんな感じでしょうか？
今住んでいる方、もしくはモデルハウス購入した方がいましたら情報下さい

[32: 購入検討中さん]

この掲示板では、ロゴスホームの評価は高いようですが、たしか、ロゴスホームは倒産した大手ＨＭの太平住宅の社員で設立した会社ですよね？
太平ホーム北海道の評判はよくないので、工法・仕様等も類似しているロゴスホームの実態はどうなのか大変気になっております。
ロゴスホームの情報が少ないので、建築された方の住み心地、ここが良かった、悪かった等々、具体的な情報提供お願いします。

[33: 匿名]

32さんの情報は知りませんでした。過去の失敗を教訓にロゴスさんは良くなってるんじゃないですか？ 同じ失敗は普通しないですよね〜？

[34: 匿名]

私ロゴスホームで建てました。なかなかいい感じでしたよ。営業のHさんでしたが、一生懸命やってくれましたよ。今は千歳で店長やってますよ。

[35: 匿名]

ロゴスホームって坪単価いくら位なんですか？

[36: 匿名]

家は坪単価43万でした。社長みずから見学会来てたり、建主招待して会社で焼き肉したり。楽しい会社ですね。

[37: 匿名]

追伸 全部込みで坪単価43万でした。

[38: 匿名]

ロゴスホームさんの床暖はどうですか？ひなたごこち？かなり興味があります。冬は床暖だけで大丈夫ですか？

[39: 匿名]

うちの床暖は地下室を暖めるやつです。ほわっとした暖かさですよ。あとは日照条件にもよりますよね。
大きな買い物だから、色々考えちゃいますよね。聞きたい事を全てメモして、ロゴスの営業にどんどん聞くのが一番だと思います。
素敵な家が建ちますように。

[40: 匿名]

私はロゴスホームで建てたものではありませんが、検討はしました。2年ほど前のことです。その時からこの会社は注目していました。
以前のHPでは、モデルハウスなど広告宣伝関係に余計な費用はかけない、お客様の評判で……なんて書いていたし、一般的なHMとの建築価格比較のグラフ(ロゴスは、広告宣伝に余計な費用をかけないから安いんだよ的な－単なるローコストではないよ的な)がありました。
今はなくなっていますね。モデルハウスを建てたり、ファクトリーなんかも作っていますね。完成見学会などの広告はよく出していますしね。思いっきり宣伝してるじゃん。それは悪いことではないけど、言っていることがこっそり変わっていることがちょっとね……。変わることが問題なのではなく、こっそりというのが……。
また、自社専属大工による「直接施工」と以前から言っているけれど、こんなに急に施工棟数を増やしたら、自社専属大工を育てることはできるんだろうか。いまでもきちんと自社専属大工だけでやっているのですか。それとも年間着工数の限度を守っているのですか。限度に達したからって、断わられた人っています？　
　どうも、言っていること(言っていたこと)と現実が違う気がします。そういう会社って、ちょっと？？です。

[41: 匿名]

No.40です。
上で「ファクトリー」と書きましたが、間違いです。「ショールーム」でした。

[42: 匿名]

ＮＯ.２４さんの情報の通り、ロゴスの実態は、一部では値引き前提での営業活動し棟数を増やしているようです。
豊富なスタッフと過大なシュールームを維持しつつ、宣伝広告にお金をかけ、施工は、下請け丸投げ？！
また、ＮＯ.４０さんの情報通り、急成長企業にありがちな売れれば良いという儲け主義に走って大切なところが欠落し・・・・言っていることと現実がかけ離れているような気がします。

これから建設を予定されている方は、同じ値段、同じ条件でしっかりとやってくれる工務店はいくつもありますので、しっかりと他社を見て検討しましょう！

[43: 匿名]

苫小牧にロゴスホームさん進出しましたね〜 モデルハウスあるみたいですが、まだ見てません。 どんな家でしょうか？ 見た方いたら情報下さい。

[44: 匿名]

私はロゴスホームで最近建てましたが今のところ大満足です。
営業とインテリアコーディネータは本当に一生懸命やってくれました。
本体の値引きは無理でしたが、施主支給や細かい部分でかなり融通して
くれました。住宅なんてものは、最初から見積もりをふかしておいて、
値引きをがんばったように見せるのは常套手段です。お客さんとの値引
きの手間を省略して、最初から安価な値段を提示しているメーカーだと
したら、安かろう悪かろうととるか、良心的なメーカーと判断するかは
各個人の判断だと思います。私は後者と判断しロゴスに決めたわけです。

間取り等かなり打ち合わせを重ねましたが、皆さん本当に一生懸命やっ
てくれましたが、相当案件を抱えていてかなり余裕がなさそうなのが感
じられた時があったので、社員の方の健康が心配でした。

[45: 匿名]

No.39です。
今、外壁の修理に来てくれてます。アフターもしっかりしてますね！

[46: 匿名]

ロゴスホームの悪いところありますか？教えて下さい〜

[47: 匿名]

ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰが美人ぞろいで緊張しちゃう(^_^;)なんてね。特にトラブル無かったので悪いと感じたことは無かったですね。

[49: 匿名]

46です。今ロゴスホームで検討してます。良いところは安価でとよく聞きますが、悪いところを知りたいです。床暖のひなたごこちの冬の暖かさが気になります

[50: 匿名さん]

具体的に悪いとこだれも上げてないとおもうけど、風評が悪いことにしたい人がいるみたいですね

[51: 匿名]

風評が悪くても、風評は嫉みや他社の方が書いているのではないでしょうか？ 私はロゴスさんで建てようと考えております。

[52: 契約済みさん]

設計の負担は大きそう。案件が多いのかな？
事業拡大が早いのでちょっと経営的には心配もあります。

価格は比較的リーズナブル。
標準仕様にこだわらず、融通はききます。

[53: 匿名]

ロゴスホームで決めました。早く新しい家で生活したいです。楽しみです

[56: 購入経験者さん]

モダンなデザインが気に入り、ロゴスホームさんで、３年前に十勝地区で新築しました。引き渡し後も、数々のクレームには迅速かつ丁寧に対応していただきました。クレームに対し担当者の方が親身に対応いただきアフターサービスは比較的良い会社です。
ただし、確かに施工不良等々、通常あり得ない不具合（手抜？）は数多くありましたが、一応、見える範囲での最低限の手直しはして下さいました。
施工能力が低く、クレームが多いこと自体問題なのですが、所詮、安価なローコスト住宅ですので、他の工務店と比較してもしょうがないので、割りきって小さい所は、出来るだけ見ないようにするのが一番です。
我家にとっては、高い授業料でしたけど・・・・・当時、親身になってご対応いただいた担当の方は何処へ？？？

[57: 匿名さん]

NO56様、貴重な情報ありがとうございました。
先月、苫小牧のモデルハウスを見学し真剣に検討しておりましたが、道東の無名な工務店で情報も少ないことから少々心配でした。NO54様のレス通り一世一代の高い買い物なのでじっくり考えてみます。
　あるサイトに書いてありましたが、クレームの多い工務店は、

１，工務店に悪意があり最初から不当に金儲けするつもりで手を抜く場合
２，工務店に技術的な能力が無く欠陥住宅を造る場合
３，工務店には悪意は無いが必要以上の値引きをしてしまい（要求される場合、過当競争）適正な材料や工賃をかけられなく走ってしまい問題が発生
４，工務店には悪意は無いが下請けの職人の技術的な未熟や悪意の感情により真剣に仕事をしない。（下請け先への低価格発注等によるモチベーション低下）
５，工務店、施工職人の本当の意味の無意識の過失
６，工務店の経営者および現場監督の能力欠如

どの工務店も少なからずクレームがあるようで、ロゴス様のクレーム対応は、一応評価できる様ですが、特に、クレームの多い成長企業には、上記のとおり、十分注意が必要なのですね。
今後のマイホーム計画の参考したいので、些細な情報でも、ロゴス様の良いところ、悪いところの具体的な情報よろしくお願いします。

[58: 匿名]

引渡し後半年もたっていませんが、今のところ不思議なほど？不具合は１つもありません。
結局のところ本体は、大工の棟梁しだいなのかな～と。我が家を担当してくれた棟梁は本当にまじめな人柄で、ラッキーだったなーと。上棟から完成間際まで専属でした。施工中にあったトラブルは１度だが下請けがらみ。といっても頭のロゴスホームの管理責任なのではっきりと文句はいいましたが・・・
施工中おかしいと思った点は、はっきりと伝えることです。そうしなければ、だんだん不信感がつのってしまうので。

[59: 匿名さん]

あらら、「私たちは専属・専門の職人さん・大工さんによる直接施工を行っております」とロゴスさんのHPに書いてあるけど、下請さんもいるのですね。
っていうか、普通いるよね。それなのに「私たちは専属・専門の職人さん・大工さんによる直接施工を行っております」って書かれると、全部、ロゴスさん専属の職人さん・大工さんがやっていると思ってしまいます。そう受け取る私が間違いなのかな。
それとも下請さんには、「専属・専門の職人さん」はいないってことなのでしょうかね。みんな素人同然とか？
別にちゃんとした家ができれば、どうでもいいことなんだと思いますよ。だからこそ、誤解される可能性のある表現はどうかな、と思ってしまいます。
このことがロゴスホームという会社の体質を表しているものではなければ良いのですが……。
家自体の話でなくてごめんなさい。

[60: 匿名]

５９さん
５８です
ちょっと誤解を受けてしまったようで・・・
住宅の完成までには、様々な業種の工事が絡んできて、たとえば給水工事や排水工事、電気工事など特定の許可を受けた業者しか工事が出来ないなどのしばりがある部分もたぶんあるため、全部、ロゴスさん専属の職人さん・大工さんがやるわけではないとおもいます。うちは水道・下水道・電気工事は専門業者さんがやっていました。キッチンもメーカーが設置工事を行っていたと思います。

[61: 匿名]

この掲示板にロゴスホームさんの投函が多いですね〜皆さんロゴスに興味や意見が多いと言う事はその辺のＨＭより良いのではないでしょうか？

[62: 匿名]

何だかんだ言っても、地元では棟数実績もあり、なかなか頑張っている会社ですよね。
新しい会社なので、建築後10年経ってどうなのか？　少々心配ですが・・・・・・・

[63: 匿名]

苫小牧のモデルハウス見ました。和モダンでとても良かったです。千歳のモデルハウスとは違いました。 床暖なのも気にいりました

[64: 匿名]

ロゴスホームさんで建てる事にしましたが、アフターはどうなのでしょうか？ 情報下さい

[65: 匿名]

３年前にロゴスで新築し、初年度は、修繕等のアフター対応はしてもらった。内装は、１年目から不具合が多く見える範囲での修繕、３年目に入り、更に施工の粗さが現れ、数々の修繕が必要な状況ですが、あきらめムードです。この掲示板では、一切不具合がない家という奇跡的な方もいるようですが、うちは、ハズレの専属職人さんだったのか多々不満が残ってます。
今は床暖仕様に変わっているようですが、うちの床下の旧式の蓄熱暖房方式で、容量不足のせいか、ロゴスの説明ほど暖かくはなく電気代も高くついてるようで、ローコストで有利な暖房方式とは思えません。
ロゴスの家は、全般的に施工能力が低く、アタリ⇔ハズレがあり、やはり安価な平均点以下の住宅なので、慎重に検討し後悔しない家づくりをしましょう。

[66: 入居済み住民さん]

うちは４年前に新築。大手ＨＭに比べコストパフォーマンスは良かったが、着工してからゴタゴタが続いた。
ロゴスの管理は、杜撰な分業体制なので各スタッフとの打合せ・チェックは念入りに。
ホームページに都合のよいことばっかり書いているが、肝心なアフターはまったくお粗末。
スタッフの人柄はいいが、退職が多く入替わりが激しい。優秀？なスタッフは退職し、他社へ転職。
千歳・苫小牧に拡大してるが、ＮＯ.６５さんの通り、施工能力低く若干信頼性が劣る工務店ですので、ある程度のリスクは覚悟必要です。あくまでも個人的な意見ですが。

[67: 購入検討中さん]

プラン検討中なのですが、対応に不安を感じています。

こちらは素人で無知すぎるからなのかもしれませんが、説明不足や確認不足が多かったり、担当者間での引き継ぎがうまくできていなかったりと大丈夫かなという感じです。

みなさんが言うように安い買い物ではないので、ロゴスさんにお願いするべきがどうか迷っています。
急成長会社だけに不安でいっぱいなので他社も含めてあらためて検討してみます。

ロゴスさんでたてられた方、情報おねがいします。

[68: 匿名]

↑　心配ならやめておいたほうがいいよ。所詮ローコスト住宅でしょ。

[69: 物件比較中さん]

高いHmで建ててもメリット無いよー

[70: 匿名]

友人が建てて行ったら…

冬を越したら…

なしだね～

粗末すぎるしアフター来てないみたい

[71: 匿名さん]

私自身はロゴスさんで建てたのではないのですが、住検討中のものです。
色々なモデルには必ず、足を運び、ロゴス様も結構宣伝の多い会社なので、社長様、そしてモデルに行った時の営業の男性の方に好印象を受けています。

その話をしましたら先に、知人がロゴス様で住宅を建て、、とにかく寒い！と言っていました。　　素人がみても　えっ！っていうの事や、見た目でロゴス様で決めたのですが、新築まもない住宅でこの寒さ、、かなり心配しています。。正直後悔しています。。
その後ＨＰを見ても、、若い方たちが多いんじゃないでしょうか、、知識があるのでしょうか？？疑問をもってしまいます。。。何度かショールームにはうかがわせていただいています。

住宅は安い買い物でないので、、宣伝や見た目より先に長いスパンで考えてほしいです。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[72: 匿名さん]

今、家の新築を考えています。

ロゴスさん、マスコミ露出多いですよね～！　社長様の考え、ＹＵＴＵＢＥも見ていたらでていました。魅力な方ですね、、

でもあまり良い評判を聞かないのですが、、、新聞などでもロシア進出、、などきかれるのですが、、どうなのですがね、、
時々ひまつぶしに、、見学会行っています。

[73: 購入検討中さん]

建築中で色々調べているところです。
ここはあまり評判良くないというか、、とにかく寒い”と聞いてました、、モデルをみるのが好きなんで買いもの途中でよっています。

ＨＰも見て検討しているところです。。

若い方が多いですね、、経験あるんですか？知識あるんですか？
ちょっと相談には心配です、暇つぶしにお話するにはいいですが、、
そのモデルを参考に経験のある工務店に頼みたいなと思っています。

[74: 物件比較中さん]

寒いと聞きますが、本当に寒いのでしょうか？2×6なのに寒いとは思いませんが、住んでる方居ましたら情報下さい。床暖の評価もお願いします、