北海道・帯広本社のロゴスホームってどう？

[購入検討中さん]

北海道の帯広にあるロゴスホームという注文住宅会社について知りたいです。坪単価が安いけれど「ローコストではない」と強調しています。対応、価格、設備、アフターなど何でもいいです。ご存じの方、教えてください。

[1551: 名無しさん]

>>1550 名無しさん

DUOは壁内140mmのグラスウール、天井は吹込みグラスウール300mm、ダブルサッシ、第3種換気
TRES (ECOXIAと同じ)は壁内140mmグラスウール＋外断熱30mm、天井は吹込みグラスウール400mm、トリプルサッシ、第1種換気
上記の部分が違うそうです。

[1552: 口コミ知りたいさん]

>>1530 名無しさん
友人が建てましたが、企画住宅ばかりなので注文住宅はどうかと思います。
クレームになりそうな天窓とか造作などはできないと言われ
仕様を変更したいと聞くとこれは高いです、当社の規定外とか言って
話をすり替える。誰の家を建てるのか自体もう考えていない。
そして建築中も設計と現場との連絡ミス。それを施主に聞く始末。
会社内のコミュニケーション不足。同じ会社なのに聞けない様子。
営業は建築が始まったら全く連絡なし、施主から連絡する始末

友人は建築中なのに全く嬉しそうではなかった。
建築中にも関わらす、売却しようかなーなんて
一生に一度の住宅が最悪な結果にならない様、よく検討したほうがいいと思います。

[1553: 匿名さん]

>>1552 口コミ知りたいさん

うちは造作作ってくれたけどな。
ちょっと向き間違ってたけど。
しかもかなり安かった。
お友達は当たり悪かったんだろうね。
というか、友人の話なのにやけに詳しいのねw

[1554: 周辺住民さん]

近隣で新築2棟を順次建ててますが、近隣住民に工期などのあいさつ文も一切無い上、日祝も休みなく夜8時過ぎても工事しています。
更にゴミかごが満杯になったままゴミがあふれ出し町内に風でごみが散乱される始末。
色々な住宅会社やら、リフォーム会社さんはどこもお知らせ文書いれてますけどね。
家自体の事は知りませんが、非常識な会社で間違いないでしょうね。

[1555: 戸建て検討中さん]

他社かロゴスか迷っているものです。
ここだけ見たら印象わるい…
ローコストと謳ってますがオプションしないと最低限の設備なんですね。
選択肢から消そうかな…

[1556: e戸建てファンさん]

私もロゴスを検討しましたが、全然ローコストというイメージありませんでした。
むしろ当初比較していた4社の中では一番高い見積もりで、なおかつ希望からは一番遠い間取り（そもそも私達用に作ってくれた間取りではなく近い別のお客さんの間取りを持ってきました的な）だったのでお断りしました…
性能は良いのかもしれませんが、価格やデザインもどれも秀でているものは無い感じがするので、他にも検討する会社はあるのでは無いかなーと思ったりします。

[1557: 評判気になるさん]

>>1553 匿名さん
本人かもしれないけど、どっちにしろ参考にします
向き間違ってる造作作ってくるの嫌だけどな
気にしない人には良い会社なのかもしれませんね

[1558: 匿名さん]

天窓のトラブルって結構あるみたいですね。
結露が垂れてくるとか聞いたりしたころもありますんで
最初から避けている会社さんも当然あるんでしょうね。
後からやっぱり無くそうすると大変なところでもありますし。

ここって売りは北海道価格という部分なんでしょうか？
北海道性能というのは何となく分かりますが、価格面では北海道ならではのところがあるんでしょうか？

[1561: 通りがかりさん]

ロゴスホームで雨漏りすが漏れしたことあるひといますか？

[1562: 通りがかりさん]

そもそもロゴスホーム に限らず営業マンの多くは大学も建築科出身でなく文系の人が多いので建築知識を営業マンに求めても無理です。
多くの営業マンは「家を売ること」が好きな人達で「家づくり」が好きな人ではありません。

[1563: 通りがかりさん]

自分はロゴスで建てましたが、特に不満はないです
どこのHMに限った話でもないですが、建築予定の方はこういう所見ない方が良いかなと…
やっぱり不満のある方が検索して書き込んでるから、バイアスかかってどこのHMも批判されがちだし、結局良い営業・職人に当たるかは運です
どうしてもそれが嫌なら一条なり土屋なり高価格帯選ぶしかないです。日本人の悪習ですが、安かろう悪かろうは当然です、低価格高サービスを求めすぎ

[1564: 口コミ知りたいさん]

この会社で家づくりを決めた時点で家づくりは失敗している。
もし決めちゃったなら、後に引けないから最低限会社には頑張ってもらうしかないけど、この家はマジで酷いという噂を元社員から聞いてる。
その元社員も数年前は営業でトップだったけど給料を下げられたとか？

[1565: 評判気になるさん]

全体的にレベルが低いイメージ
悪い噂しか聞かない
安いボールペンを買うのは良いけど、安い家を買うのは辞めた方がいい。一生に一度と考えたときにロゴスホームは1番ない

[1566: 匿名さん]

ある地域(東北)のロゴスホームで戸建検討中で
ローン審査お願いしたけど､連絡途絶えた｡
流石に2ヶ月経つもんだから連絡してみたけど
数日間既読もつかず､返信なし｡
こういうのって普通なの？？
審査が厳しかったのかなんなのか不明だけど
たぶんロゴスホームは客を金で選んでる感じ｡
ローン審査何度もし､いろんな銀行に個人情報公開して嫌な気分｡
家建てる気無くしたし何度も足運んだ時間とガソリン代返してって感じです｡

[1567: マンション掲示板さん]

>>1100 通りがかりさん

東北支店のロゴスホームでの事です。
同じく見積もり､ローン審査も何度かし後日連絡しますって感じだったのが連絡が途絶えました｡
連絡が途絶えるのってこういう業界普通なの?って不信感です｡

[1568: 匿名さん]

欠陥出そうな基礎

[1569: 口コミ知りたいさん]

あまりいい話は聞かないが悪い会社ではないのかもしれない。
ただ、とんでもない事を隠蔽してると風の噂で聞いた。金で揉み消すくらいの資金力はあるんやな。

[1570: 戸建て検討中さん]

ここの建売安いイメージあるけど大した性能ではないのかな？
それとも社員見たけど若い人多そうだから給料低くして安い建物建ててるのかな？

[1571: 戸建て検討中さん]

2ヶ月ほど前から新築を検討してて3社に見積もり出してもらい悩みに悩んだ結果、他社に決めました。その事を連絡するともう1社は快く返事してくれて外構工事や家財関係など取引いくらでもあるので何か困ったことや聞きたいことあればお気軽に言ってくださいみたいな感じで終わったのですが、ロゴスさんはまったく食い下がらずどこのハウスメーカーに決めたのかそこの何が魅力だったのか質問責め。まぁそれは熱意があって良いと思ってもその後にうちの方が優れているアピールが始まり、なんか一生懸命考えて自分が決めたハウスメーカーをバカにされてる気分になりました。耐震性においてなんぼ2×6が強固でも鉄骨より木造の方が耐震性が上だと言った根拠が気になります。専門知識がなく、あぁそうなんですか？しか言えませんでしたが、何百回も耐震実験したりして実証してるのでしょうかね。熱意あり過ぎるのも、なんとしてでも売りたいような感じで逆に怖いですよ。そして他の方の口コミ拝見させてもらいましたが案の定契約後はその熱意は冷めてくようですね。おそらく営業の方たち個人個人というよりノルマ等による会社の体制によるものなのではないでしょうかね。

[1572: 匿名さん]

基本的に施工が雑。
床下も木くずなど放置。
ここで建てたことを後悔している。

[1573: eマンションさん]

こども未来住宅事業のお金が3月31日にハウスメーカーに振り込み予定で今だにこっちに還元されないけどみんなこんなに時間かかりましたか？
冬寒すぎて床暖じゃまかなえないから冷暖房のエアコンを下につけて最初からついてた冷房だけのエアコンを上に付け替えたんだけど入らなくて困ってる。

[1574: 評判気になるさん]

宮城

[1575: 通りがかりさん]

宮城

[1576: 匿名さん]

東北でロゴスさんで建てました。入居7か月経過で、家自体に不満はあまりなく、むしろ満足度が高いです。
グースという東北用の商品でしたが、2*6の断熱性能で十分快適です。

我が家はペットがいるため、日中もエアコン稼働前提となるので、太陽光と断熱性とコストのバランスでこちらに決めました。
ただし、間取り含め、プラン作成はかなりこちらが要望を出し、営業さんに動いてもらいました。

逆に言うとある程度こちらからの要望を強く言わないと、従前プランに当てはめられてしまいそうな感じがありました。
他の皆さんがおっしゃるように営業マンとアフターサービスはかなり評価は低いです。
常にこちらが先回りして確認しないといけません。営業マンは、正直それも失念してたの？ということが何度もありました。
担当変えて欲しいと相談する一歩手前まで何度も行きました。そのくらい、ひどいです。

私は少し住宅の知識があったのと、youtube等で現在の家づくりの情報をたくさん勉強し、満足度の高い家づくりができました。
ロゴスホームで家を建てるには、明確な長所と短所があると思います。

長所に賛同し、短所をご自身や周りの助力で埋められれば満足度の高い結果となると思います。

[1577: 匿名さん]

1576の者です。私の建てた家の基礎は十分なものでした。
配筋検査時に住宅基礎の建設会社を営んでいる父に同席してもらいましたが、
むしろ良いもので内容褒めていました。

ただし、同業者が拝金検査時に立ち会う予定とプレッシャーをかけていたからかもしれません。油断はできないHMの印象は私もあります。

[1578: 匿名さん]

ロゴスで家を建てましたが全く文句ないですね
打ち合わせも凄くスムーズに進みましたし間取りも無駄のない素敵な物を設計して頂きました。値段も色々検討したハウスメーカーさんよりも全然安く建てれました。
冬は暖房を最低にしてても凄く暖かいし、点検の時や建具の調整等もすぐ対応して頂けました、実際は営業さん次第だと思いますが少なからず旭川営業所の人はとても良心的なチームで出来ていると思います。あくまでもローコスト住宅だと思うので対応がーとかどーのこーの言う人は住友林業とかで建てたらいいと思います。

[1579: 評判気になるさん]

>>1576 匿名さん
当方、東北南部でグースの購入を考えております。
ゼッチできちんと建物の断熱性能が良いと快適に過ごせそうですね。私が何度か営業と話して感じたことは建物本体価格に太陽光パネルが標準なのはいいですね。
企画型住宅なので間取りにこだわりや自由に設計したい人にはあまり向いてないかな。
担当の営業は熱心で親身に話を聞いてくれましたし、わからないことは上司などに聞いて回答をきちんといただけたので悪いとは思いませんでした。
1576さんの具体的な長所と短所を今後の参考のため教えていただけないでしょうか？

[1580: 名無しさん]

○○なイメージとかヤバい事してるとか何を根拠に言ってるんですかね…
ある程度の良し悪しは家の中に入ってみないとわからないと思うのですが、ここは外壁等や見かけの基礎だけで練度がわかる熟練の大工集団なのでしょうか？建てて住んだ上でのレビューなら理解できるのですが…
色んなハウスメーカーの営業がお互いの悪口書き合ってるとかだったらやるせないですね～

[1581: 購入経験者さん]

札幌で建築中です。まだ引き渡しをされていませんが、概ね良いハウスメーカーだと思うのですが、皆さんの口コミは辛口が多いようですね。昔と今では違うのかなと不思議に思っています。地方と札幌ではまぁ意見も違うのですかね。
引き渡しが楽しみです。

[1582: 検討板ユーザーさん]

実際に購入したものです。担当者のレスポンスも早すぎてびっくりするぐらいで対応はとても良かったです。アフターメンテナンスもきちんと連絡くれます。太陽光発電の機材無料ですし買取もあるので光熱費年間かなり安いですし、冬の暖房は一階のエアコンだけで十分です。気密や断熱がしっかりしている証拠でもあると思います。建具や内装も標準で安っぽくないし良いと思いますよ。安い建具はすぐ痛むので注意です。

[1583: 口コミ知りたいさん]

電話対応悪い、営業マンは知識不足、ローン担保証券等の話も知識不足、コスト抑えてるのか下請けは定住しておらず点検とか補修も中々来てもらえず！若い会社とは聞こえよいが皆んな知識人でない

[1584: 名無しさん]

実際に建てて住んで春で2年になります。
真冬は-10度以下がしょっちゅうある地域ですが、床暖＋後付エアコン(暖房補助)で充分暖かいです。むしろ気温によってエアコンつけたら暑いぐらいで床暖だけでもいいぐらいです。
ちなみに書き込んでいる今日は日中外気温が1℃で、床暖だけで充分です。
施工については建ててくれる職人さんの腕次第だと思うので、うちは良かったと思います。
実際、営業さんに聞いたんですが、建てた職人によってクレームの多さが違うみたいですよ。

アフターも割とマメにしてくれてると思います。

[1585: 戸建て検討中さん]

ロゴスは太陽光器材無料んですか？

[1586: e戸建てファンさん]

札幌北支店で建てて1年ほど経ちましたが、引っ越しを考えてます。
注文住宅で打ち合わせまでは順調だったのですが、工事が始まると打ち合わせと違うことが多発、営業の言われるがまま引き渡しを受けてしまい。その後も不具合がたくさん出てきたが、人が変わったかのように適当に対応され。
クレームを言うと「裁判しますか？」の一点張り
もう関わりたくありません。

[1587: 戸建て検討中さん]

本気でロゴスで考えている方は打ち合わせの時は常にボイスレコーダーで録音すると良いと思います。

[1588: 戸建て検討中さん]

＞クレームを言うと「裁判しますか？」の一点張り
脅迫してて草

[1589: マンション掲示板さん]

値引きしてくれるの？

[1591: 名無しさん]

俺は今年ロゴスさんで建てたけどめちゃくちゃ満足してるなぁ。
前に住んでた家が築60年とかの家だったから、それに比べりゃ暖かいのは当然とはいえ床暖が標準なのはありがたい。(他のメーカーでも標準のとこはあるけどね)
あと、標準仕様のラインナップが豊富なのも個人的にはプラスだった！あとで色々調べたら、ここまで標準仕様で選べるハウスメーカーもあまり無いんじゃないかなってくらい選ぶ楽しみがある。標準仕様でメーカー固定のやつは無かったんじゃなかったかな？バスルーム・キッチンは4社から選べるし、クロスも1000番台を選び放題だし、選ぶ喜びというか自分好みに仕上げれるというか、1つの作品を作り上げるってイメージだから俺は毎回の打ち合わせが楽しみだったなぁ。
予算的には少しオーバーだったけど、担当ガチャも当たりだったと思うし、他の人にも自慢できるくらいに仕上がったから今のところ満足感は非常に高いかな。
たしかに値下げは無いけど他社のプランニングを持って行って、〇〇はタンクレストイレとタッチレス水栓を付けてくれるってなったけど、ロゴスさんでも付けてくれたら嬉しいなと、こういう交渉は全然できるから、実質的な値下げみたいなもんだと思う。
うちは猫を飼ってるけど、造作で猫用の部屋の出入口を色々考えてくれたり、キャットウォークの事を考えて設計してくれたりと設計のアドバイスも良かったし、インテリアコーディネーターの方のセンスも凄い良かったし、自分で考えた照明計画の事も色々とアドバイス貰えたからめっちゃオシャレな照明になったし。担当の営業さんはアフターも気になる所はいつでも相談してっていう方だから、色々と相談もできたし。
うだうだ書いて長くなったけど、俺はロゴスさんで大満足かな！うちは楽しい家作りだったよ！