北海道・帯広本社のロゴスホームってどう？

[購入検討中さん]

北海道の帯広にあるロゴスホームという注文住宅会社について知りたいです。坪単価が安いけれど「ローコストではない」と強調しています。対応、価格、設備、アフターなど何でもいいです。ご存じの方、教えてください。

[1425: 購入検討中さん]

豊栄建設も正式にエンデバーに乗っ取られたね。
次はロゴスの番だね。

[1426: 通りがかりさん]

近所でロゴスホームの家を建ててます。
今基礎が終わったみたいですが、基礎内断熱の断熱材はかなり薄く見えます。流石に測ってはいませんが、３０ミリ？
２０ミリということはないでしょうが、あれで寒くはないのでしょうか？

[1427: 購入検討中さん]

基礎断熱は100ミリはないと確実に寒いって。

[1428: 通りがかりさん]

>>1426 通りがかりさん
気になったので調べてみましたが、
HPには基礎外断熱は７５ミリとなってます。
ですが近所のは基礎内断熱でかなり薄いです。
でも2×6工法なのでそれなりに暖かいんでしょうね。

[1429: 通りがかりさん]

>>1428 通りがかりさん
何度もすみません
建築中のは、ハウジングカフェのようです。
やはり断熱材は薄く、20ミリあるのかも怪しいです。
安すぎるのには訳があるという事ですね。
検討中の方は、確認されたほうがいいと思います。

[1430: e戸建てファンさん]

＞＞1429: 通りがかりさん
ハウジングカフェは基礎断熱では無かったと思いますよ。
※仕様が変わっていたらすみません。

[1431: 通りがかりさん]

満足！

ただ、結局は担当者なのかな？

私はかなり担当者に、恵まれました！
他社さんで教えてくない事を、
たくさん教えてくれて、
とても安心して家を建てれました。

長期優良住宅が、標準仕様って
決まってるんだから
家自体は必然的に良いですよね。

きっと担当者次第だと、思うなー

良い担当者に、
巡り会えるのを祈ってます！

[1432: 名無しさん]

>>1431 通りがかりさん
でも長期優良住宅申請は出さない方がいいっていわれますよね？謎じゃないですか？不思議に思いませんか？

[1433: 名無しさん]

>>1432 名無しさん
出さない方が良いとは言われませんでしたよ！
どっちでも良いけど、
申請料と申請した時に伴うメリットを
考えた時にマイナスにる計算になるので、
私は申請しなかったです。

[1434: 名無しさん]

>>1433 名無しさん
ん?
出さない方がメリット

まぁ考え方は人それぞれだけど、出さない方がメリットあるの？
申請する際の、構造計算したりが面倒だからロゴス側にメリットがあるだけだと思います。
取ったら色々メリットありますよ。

[1435: 戸建て検討中さん]

オープンハウス初心者です。
行ってみたいと考えていますが、
見学のポイント教えてください。
ローコストでの建築を考えているのですが、
どのぐらいの金額で建つのでしょうか？

[1436: e戸建てファンさん]

>>1435 戸建て検討中さん
ローコストの定義ってなんだろうね？
注文の方は作り次第でお値段変わってくるけど、上物だけで2500から3000は見ておいた方がいいと思う。
安くもないけど高くもない、特別いい家かというとそうでもない。
他も見た方がいいと思うな。

[1437: e戸建てファンさん]

ロゴスホームの基礎はやばいらしいですよ。
フロアーも安いの使ってるらしいです。

[1438: 名無しさん]

値段が値段なのですから、使う物も当然そうなるのは施主は想定内だと思いますよ。

[1439: e戸建てファンさん]

基礎がヤバイってどの辺がやばいんだろうか？
凄くきになる。

フロア？フローリング？は標準は安いね。
オプションで良いのにすると良いよ。

[1440: e戸建てファンさん]

基礎は他の建築会社に比べたら全然掘らないらしいです。建って数年経ったら土間が下がりますよ。

[1441: e戸建てファンさん]

＞＞1440 e戸建てファンさん
そうなんですか。
それはたいへんだ。
沈下したら20年保証があると思いますのでお知り合いの人に伝えてあげては？
ホントに保証されるかは知りませんけどｗ

[1442: 評判気になるさん]

なんだか適当な情報と誹謗中傷ばかりでほとんど参考にならない。ただのアンチさんはいらない。
それでもネガキャンするのなら、どのHMの何が良いのか教えてほしいです。。。

[1443: 通りすがり]

>>1440 e戸建てファンさん
どのスレにもあなたのような方はいるけど、ネットは足つくから気をつけた方がいいよ？
無知なのか、意図的なのかはわからないですが、結構な表現ですよそのコメント

ただの無知なんだとしたら、ネットでもいいからまずは簡単にでも調べた方がいいですよ、基礎は掘らない・土間下がるって書いてますがそのコメントが何を意味するか、法令知識や根拠無く言ってるなら大変なことですよ？
余計なお世話で申し訳ないですが、ご参考までに。

[1444: 名無しさん]

ほんに余計なお世話

[1445: e戸建てファンさん]

凍結深度守ってないってこと？土間が下がるって何故さがるんでしょうか？

[1446: 戸建て検討中さん]

エコシアってどうですか？普通の自由設計とだとどっちが良いのかなと思いまして。
あとダイシンキムラのエネーラプラスと似てますが、ご教授お願いします。

[1447: 通りがかりさん]

基礎の土間が下がるのは土間コンクリートの中に鉄筋ではなくワイヤーメッシュという細めの鉄金をマス目に編んだものを入れているからです。
これは他の工務店やHMでも使われてます。
ワイヤーメッシュは布基礎とは繋がってないので、土間下の地盤の沈下や土間コンクリートの重みで下がることが稀に見られます。
自分個人的にはワイヤーメッシュよりかは鉄筋入れて土間コンクリートをする方が良いと思います。
結局ワイヤーメッシュは手間が鉄筋よりかは安いのでロゴスさんも採用してるのでしょう。

[1448: 評判気になるさん]

>>1447 通りがかりさん
土間が下がる理屈はそうとしても、ロゴスはベタ基礎が基本ですよね。
正確じゃない情報はいらん。

[1449: e戸建てファンさん]

>>1448 評判気になるさん

杭を入れる場合は布基礎になるよ。
※うちがそうなので。
設計時にべた基礎じゃないのか聞いたら、重たくなって杭に負担がかかるので布基礎ですと言われた。
しかし、他社を見るとクイ打ってベタ基礎のところあったのでなんだかなーと思った。

土間は確かにワイヤーメッシュを入れていた。
後から打ってたから分離しちゃうかもね。

[1450: 通りがかりさん]

>>1448 評判気になるさん
ロゴスは杭打ちする場合布基礎だったはず。
杭打ちにべた基礎はロゴスではNGって会社規定でなってるはず。
3年前の情報なので、今は変わってるかはわかりませんが。

[1451: 通りがかりさん]

>>1449 e戸建てファンさん
土間があと打ちなのはどこのHMも一緒です。
鉄筋かワイヤーメッシュかの違いですかね。
自分色々HMや工務店で現場見てきましたが、土間が下がったり、ひび割れ入っているのはワイヤーメッシュの建物が多いです。

[1452: 匿名さん]

実際に工事が始まったら、言ってることとやってることの違いがあまりに多すぎる。
営業は最初は調子のいいことしか言わないけど、変更したところが変更されてなかったり、それも一つや二つじゃないし。
おまけに担当辞めたから、アフターも連絡しづらい。

[1453: e戸建てファンさん]

Webに「お客様相談窓口」ってフォームがあるから、そこから送ると割と早くアフターの人から連絡来るよ。

[1454: e戸建てファンさん]

ロゴスホームはコーディネーター&営業と現場管理者が仲悪いから最悪ですよ。後、クロス終わった後に間違いを気づいてクロスの張り替えとかザラにありますよ。

[1455: 通りがかりさん]

>>1454 e戸建てファンさん
ロゴスあるあるですね。
今でも仲悪い感じなんだ。
成長しない会社ですよねー
ロゴスあるあるですかね。
まだそんな状況なんですか？
い

[1456: e戸建てファンさん]

>>1454 e戸建てファンさん

詳しくお願いします

[1457: e戸建てファンさん]

>>1456 e戸建てファンさん

簡単に言えば壁と天井を間違えたり、柄を間違えたり。あいまいな打ち合わせからそうゆうことになると思います。

[1458: 通りがかりさん]

この会社に資料請求したが1ヶ月経っても音沙汰なし受付の自動返信メールは届いているので請求は間違いなく届いている。届かないと連絡しても詫びの連絡もなし
会社の体質なのか大事な家をお願いする気にはなれない会社と思いました

[1460: 匿名さん]

ロゴスホームで建てました。
社内は若い人ばかりで、意気揚々としています。
パッと見、仲良さそうな感じで楽しそうに見えます。
本当のところはわかりませんが…。
気になるお家ですが、一言で…雑です。
引き渡しから次々おかしな点続きで、言えば直しに来てくれますが、直せないものはなんだかんだとうまく言い訳して逃げます。
家の中の声やら足音やら、外に丸聞こえです。
大手HMと比べると安いですが、坪単価安くなかったと思います。

せっかく夢をもって新築したのに、雑さが目に留まる度に不愉快な気持ちになってしまい ストレス生活してます。
最悪です。

[1461: 匿名さん]

以前ハロワ求人の千歳のロゴスホームの事務の面接受けた。
千歳や札幌の人ではなく帯広方面か旭川？から
面接の人が来たのだがとにかく最悪最低な面接。
30代後半くらいの男の上から目線の
圧迫面接で物凄く気分悪かったです。
トラウマになりました。
自分の営業所の20歳前後の事務員達を
『うちの子達は～』と言い
お前はキャバクラの店長かよ？笑
って突ッコミたくなった。
その後また募集かけてたから採用した人がすぐ
辞めたと思われ。
あんな人が面接担当の会社なんかで
一生住む家なんか建てない方が良いです！
とにかく最悪！

[1462: 匿名さん]

知り合いがロゴスで新築を建てましたが
住宅引き渡しの日に電気が通ってなかったみたいです、寝室にお願いしておいたエアコンも付いてなかったみたいです。

[1463: 名無しさん]

間取りや内装なども決まり着工前の段階の者です。
今まで十数回と打ち合わせをしてきましたが、信用できない部分はまったくありませんし、家造りに対して様々な意見のアドバイスを親身にしていただけてますよ。
色んな意見がありますが、私は知り合いにロゴスを紹介したいと思います。

[1464: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1465: ロゴス]

うちは引越しの時に重大なミスが発覚。
それからの対応が今までなんだったのか？と思うような対応が始まりました。
上の立場になる人こそ信じられない態度です。
お気をつけください。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1466: 口コミ知りたいさん]

ロゴスホームで建てました。色々な意見はありますが、どこのハウスメーカーでも色々な意見はあると思います。建設数が多ければ多いほど意見が増える、つまりそれだけ建設数をこなしている会社である証でもあります。
率直に言うと今のところ何の不自由もなく快適な生活を送れています。ロゴスホームで建てて良かったと思ってます。社員さんは若めですが、その分時代を反映した美的感覚や意見をアドバイスしてくれたり全体的にお洒落な印象です。
若者の感性はとても参考になることもあります。
冬も床暖でポカポカ生活、アフターフォローもしっかりしています。
検討している方の少しでも参考になれば幸いです。

[1467: 通りすがりさん]

>>1466 口コミ知りたいさん

建設数が多いから批判的な意見が多いのは仕方ないってことですか？
それは間違いだと思いますよ。
建設数多かろうが、少なかろうが、しっかり対応するのがプロでしょ。
あなたはたまたま当たりだっただけで、ハズレの人もかなりいると思いますよ。
件数多いけど、クレームも少ないってところたくさんありますよ。

[1468: 口コミ知りたいさん]

>>1467 通りすがりさん

批判ばかりするのならロゴスで建てなければいい話です。他の会社であってもいい所、批判したくなる所が出てくるはずだと思います。合う合わないは人間関係と一緒ですからね笑

[1469: 匿名さん]

>>1468 口コミ知りたいさん

ん?
何か論点が違いますね。

[1470: 匿名さん]

>>1434 名無しさん

考え方というか年収がある程度高い人はメリットがあるって話だよ。
最初のアンケートで年収を書いてそこから話進めてくのが普通であってその人に合った提案をしてるだけだと思う。

[1471: 匿名さん]

友人もロゴスホームで建てていたので以前から気になっていました。資料請求したところモデルハウスの広告を印刷した紙1枚だけ送られてきました・・嫌がらせですか？

[1472: 戸建て検討中さん]

ホームページにスタッフ紹介などのない会社は、総じて問題ある会社が多かったですが、ここはスタッフ紹介あります
少し残念なのは、資格などがまったく記載されていないので、、無資格のスタッフがおおいのかなぁと思ってしまいました
スタッフと資格のわかる会社は、会社自体が勉強体質

別業種ですが、そう教えられたことがあります

[1473: e戸建てファンさん]

そもそもロゴスホームに限らず無資格の営業マンがプランニングしてるのがおかしいよ。