北海道・帯広本社のロゴスホームってどう？

[購入検討中さん]

北海道の帯広にあるロゴスホームという注文住宅会社について知りたいです。坪単価が安いけれど「ローコストではない」と強調しています。対応、価格、設備、アフターなど何でもいいです。ご存じの方、教えてください。

[1391: 匿名さん]

オープンハウス行きましたが…
基礎断熱の発泡系の断熱材がまだ化粧されていませんでした。
おそらく足場解体やらなにやらで傷ついたんだと思います。結構欠けていたり何か擦れたような跡がありました。
営業の方に尋ねると、このあと上からモルタル塗って見えなくなるので大丈夫ですとのこと。
デザイン等はとてもおしゃれで可愛いですが…
ここはやめようと思いました。

[1392: 戸建て検討中さん]

断りました。営業も設計も能力無し。『ほうれんそう』もできていなく、土地ダブルブッキング・間取りの希望を言うも全く違う。挙句の果てに、『一番仕事のできる設計者ですが、経験不足とお客様の希望を汲む事がいまいち。一緒に育てて勉強させて下さい。』と言われた。でも金額通常通り。住んで後悔したら勉強不足な為と言われると思い、私は後悔したくなかったので頼れる建築士を探しました。

[1393: 匿名さん]

>>1392 戸建て検討中さん

１番仕事のできる奴なのに経験不足とか意味不明ですね…
他の設計者は更に酷いんでしょうね

[1394: 検討者さん]

釧路のロゴスで検討してました。
打ち合わせの際に都度議事録を記録していて書類に残ってるにも関わらず　記憶にない。知らない。部署違うから確認できない。と訳がわからない会社でしたので他社に変えました。
打ち合わせの際は、ご注意ください。

[1395: 戸建て検討中さん]

基礎にスタイロフォームなんて、今どきどこも当たり前にやってるって(笑

[1396: 戸建て検討中さん]

今年建てましたが、
アフター　フォロー等　よくありませんねぇ…

[1397: とても満足している施主]

>>1396 戸建て検討中さん
今年建ててアフターが悪いんですか。
投稿の名前が戸建て検討中になってますよ
ログが残ってますよ
他でも色々書いてるんですか？
ネガキャン業務も大変ですね


紹介してくれた知人に聞いて覗きにきてみたらみたら、本当にひどいですね

ロゴスホームさん応援してます！
札幌の皆さんありがとう！
アフターの皆さんもいつもすぐに、お休みの日でも対応してくれてありがとう！
伸びてる会社、どんどん支持されてるからこそ、他に苦しんでる会社さんも沢山いて住宅会社からもあることないこと書かれますよねほんと。負けないでくださいね！

確かに完璧な会社なんて無いと思うけど
私にとっては完璧な会社です！

でも全ての書き込みが住宅会社じゃないこともわかります！
私のように本当に満足できる人を増やして欲しいと心から思うので、これからも頑張って下さい！

私は胸を張って大切な友人に紹介できる会社だと思っていますよ。

[1398: 十勝っ子]

すいません、札幌ハウジングカフェのコメントの方でも、同じ投稿させてもらいました。
私は実際住んでるものの感想として、書き込みします。
十勝っ子
[2019-11-23 12:43:10]

私はハウジングカフェができて建て始めた人がまだ10人くらいの時に建てた施主です。なのでもう築8年ほどになります。
ソーラーは初代なのでリクシルです。
結果から言いますと、いい買い物をしたと思っています。
私は買う前に20件ほどハウスメーカーを見てハウジングカフェに決めました。
なんせ価格の割には設備など内容がいいと思います。
いま住んでみて思うのですが、光熱費が激的に改善されました。
前はマンション代約6万円、ガス、電気、灯油代をトータルすると今の倍以上でした。（十勝は寒いので）
ですから、今はソーラーとオール電化で光熱費が安くなったことで、その分をローンにあててるので、持ち家なのに前より家計に優しくなりました。
親会社はロゴスホーム帯広本社ですが、道内でも大きな会社で、グループ会社にロゴスファクトリーというリフォーム専門の会社も持ってますし、スタッフさんも一級建築士からインテリアデザイナーまでいます。
ロゴスホームでお洒落な住宅を建てたければデザイナーさんからのアドバイスもいただけます。
私はハウジングカフェで建てましたから、決まった設計の中から選んだんですが、長窓を増やしてもらったり、2階に物干し竿つけてもらったり、かなりわがまま聞いてもらいました。
8年経った今でも不具合があれば、しっかり相談にのってくれます。
建てた後も毎年OB感謝祭に呼んでいただきますし、建てた初年度はカチマイ花火大会の招待席にも招待していただきました。
比較的建てた後もOBを大切にされる会社だと思います。
我が家の住み心地をいいますと、日中は窓が多いこともあってか、明るく、暖かいです。
暖房エアコン切ってます。
真冬の一番寒い時期でも、家の中にパネルヒーターを7箇所つけてますが、エアコンとの併用で半分ほどしか使ってません、
逆に真夏は2階が暑くなりますから、余裕のある方は二階にもエアコンつけたらいいと思います。
我が家は玄関にパネルヒーターありますが併設しているトイレにはヒーターがありません。真冬にトイレが寒いです。
逆に脱衣所のヒーター使ってませんから、トイレに付ければよかったと後悔してます。 ちなみに10月はオール光熱費で1万1千円でした、（発電料引いてだと思いますが）
私は正直満足してますが、私の知り合いでハウジングカフェで建てた人が、壁が結露すると言ってました、壁が結露すると断熱材がカビますから、心配ですね。
こだわりのデザインやある程度重厚感を求める方は親会社のロゴスホームの方がいいと思いますが、普通のサラリーマンである程度、家の他でもライフスタイルを充実させたい方にはオススメの会社だと思います。

[1399: 十勝っ子]

すいません間違えてました。
10月に実際にかかった電気代は11,140円
発電した分の売電料は5,418円
なので、10月の光熱費は差し引きして5,722円でした。
いつもはもう少し発電します。
天気に左右されます。
勿論灯油やガスは使ってませんから、オール光熱費です。

[1400: アフターが酷すぎる！]

とにかく酷すぎます。定期点検でお願いした事を平気で1年も放置する会社！もちろん定期的に連絡してます！それでも放置！これ以上の詳細は身バレするので控えますが本当にこのホームメーカーで建てた事を後悔するレベル！
建てる前のいい接客よりも建てた後のアフターの方が重要ですよ！
絶対に身内、友達には勧めません！

[1401: 匿名さん]

ロゴスの評判は最低です。

[1402: 匿名さん]

苫のSさん何でロゴスやめたの

[1403: 匿名さん]

アフター依頼して放置する？
ちゃんと対応してくれてるけど。
大げさに言ってる感じが。。
ロゴスさん頑張って下さい！

[1404: 施主]

>>1401 匿名さん

評判もここの書き込みも
全てが施主のものではないから
それはその通りだと思いますよ
あなたは間違ってはいないと思いますよ

[1405: 施主]

>>1400 アフターが酷すぎる！さん

身バレですか
ちゃんと言ったほうがいいですよ？
本当に施主ならば

ちゃんと連絡くると思いますよ？
いい会社だと思ってるので私はそう思います

[1406: 通りがかりさん]

誹謗中傷的なコメントは参考にならん。
私情コメントはNGでしょ。
酷い内容は通報でお願いします。

この短期間で支店展開の拡大や若手中心とした組織作りの運営は凄いよ。

頑張ってくださいね！

[1407: 十勝っ子]

ロゴスさんは多くのユーザー抱えてますから、いろんなお客様がいて当然だと思いますが、私的には大変良くしていただいてますし、建物もいいと思いますから、自信を持って人に勧めます！
ロゴスのスタッフもハウジングカフェのスタッフも私的には親切に対応して頂いてると思いますから、誹謗中傷されてる方々の気持ちが私にはわかりませんが、私的な意見をいいますとロゴスホーム以上の事が他社でできるのかは疑問だと思います。

[1408: 通りがかりさん]

営業は本当にクズですが、家は暖かいし良かったです。
うちはアフターも割とすぐ対応してくれています。定期点検もちゃんとしてくれています。ただ、営業担当は顔も見たくないくらい本当に最悪でした。ありないミスをしてくるので、話し合いの時は録音などしたほうが良いかもしれませんね。最初は後悔していましたが、住んでみたら家は良いし、営業にもほとんど会うこともない（定期点検はアフターの部署の人が来る）ので良い買い物だったかなと思います。

[1409: 通りがかりさん]

家は、そこそこ悪くないと思います
社員は何の資格もない、建築の知識が少しある素人が多いですね

建築士なんて何人いるのだろう
ホームページに取得資格を表記していないのはそのためでしょうか

資格はなくても営業になれるみたいですからね

[1410: e戸建てファンさん]

ロゴスで建てる人ってゼロキューブでしょ？新卒の若いのでも売れますよね。規格良いし。今の時代にあってますよ。

[1411: e戸建てファンさん]

>>1407 十勝っ子さん

OBが多い故に、意見は賛否両論。
みんなが満足できるとは限りません。
選んで良かった悪かったはどこのメーカーでも当てはまります。

自分は選んで失敗したOBです。

十勝っ子さんは選んで良かったと思えて応援できるなんて、それはそれで良い事だと思います。

自信を持って勧めるのも良いと思います。

ですが、ロゴス以上の事は他のメーカーでも余裕でできるので、あまりハードルを上げない方が良い気がしますね。

OBや関係者の全員がここの板を知ってる訳でもないので、自由に意見交換したら良いと思います。

[1412: 十勝っ子]

>>1411 e戸建てファンさん
そうですね、勿論納得してないOBさんもいらっしゃるので、これ以上は控えさせて頂きます。
ただ、良いと思って住んでる人もいますから、誹謗中傷ではなく、具体的にどんなことで納得いかなかったのか、書いた方がよりわかりやすいし、参考になると思います。

[1413: 通りがかりさん]

どの世の中も知らないと損はしてしまうかも！
ポイントから税金対策でも??
一生に一度と思って建てる家ならば
どのハウスメーカー、工務店、知人
後悔しないよう自分が動くしかないのでは??
わからなかったから、説明不足??
あるかもしれめせんが
少なからず、自らの　家　ですから??
信頼有り、予算に応じた家造り出来れば
どこが悪いとか、良いとか関係なくなるんじゃないかなぁ
焦らなくても^_^

[1414: 通りがかりさん]

一昨年家購入。家自体はとてもいい、快適、暖かい、デザイン満足。
ただ、営業とロゴスホームの会社はクソ。購入前は連絡無駄にしてくるくせに
引き渡し後は一切連絡なし。
まだ終わってない要件があるのにもかかわらず営業が忘れていたため作業遅れ。
営業使えないし口だけ。もう関わらないからいいけど。腹立つ。
あとロゴスホームの社内にも不信感。そういう行動されたため。

[1415: 通りがかりさん]

全体的に社員はベテラン風な安心できるような人はいなかったからここで建てるのはやめた
若い感じでできなさそうなやつらばっか　営業は中途採用みたいな大手からはずされたようなおじさんだったし基本うるさい

[1416: 戸建て検討中さん]

あと少しで契約の予定だけど、ここへきて不信感でいっぱい。同じ人なのに何故見積の内容が違うのか…最初はなかった項目が増えてるのはどうして？このまま契約していいのか不安でたまらない。

[1417: e戸建てファンさん]

かかるお金や項目に不信感があるなら契約しちゃいけない！不信感があっても、契約したらそれに縛られる。
　ちなみに具体的にはどんなこと？　
家を建てるときって、素人には意味の分からないお金がかかってくる。しかもそれが結構重い。

[1418: 匿名]

>>1416 戸建て検討中さん

同じ人ならまだ良いですよ。
うちは土壇場で営業が移動？になったとかで担当変わって何も引き継がれていない。
めちゃくちゃだなと思ったので結局ここはやめました。
担当が変わっていないのならしっかり確認するべきです！
打ち合わせの中で色々追加になったのなら当たり前に見積もりは変わりますが。
何も追加とかしてないのに変わったのならば、絶対に確認するべきです。
あとは何故最初にその事が見積もりに入ってなかったのか、意図的なら信用問題だし、忘れてましたなら論外。
最初から正確な物を出す業者を見つけましょう。

[1419: 匿名さん]

忘れてましたなので論外でしょうか。そもそも最初の見積もり控えを持っていたなかったようです。正直許せないほどではないですが、ここで建てよう！と思った気持ちがサーっと冷めたというか。それまでは毎日ロゴスで建てる家のことばかり考えていたのに、今は他社のモデルやHPを見てる。

[1420: 匿名]

>>1419 匿名さん

1418です。
忘れてましたですか…
人それぞれだと思いますが私は論外になると思います。
他社も比較したりする時に使う大事な見積もり。決める条件も人それぞれだと思いますが、当然金額も比較して決めると思います。
ロゴスは知りませんが、よく聴く話です。当初入っていなくて契約後に当初無かった項目や金額がどんどん増えて結果当初よりも何百万も高くなったとか…
忘れてましたで済む話ではなくなります。ですが契約後の為妥協、もしくは契約解除…でも解除するにも契約後だとお金発生します。結局泣き寝入りでそこで建てる。
忘れてましたの営業マンは私なら信用出来ないし、アフターも忘れてました使われそうでやはり私なら論外になります。
ご自身は最初の見積もりあるのでしたら、変更点確認して、他にも忘れ物は無いか確認。念の為その営業の方の上司にもこれ以上は間違いなく掛からないのか確認した方が良いような気もします。相手との関係もあるのでそこまでやるのも大変ですが…

もうすこし検討なされてはと思う気もします。

[1421: 評判気になるさん]

ロゴスホームはローコスト住宅と思うよ。
近所で建築されてるのを見てたけど、床の断熱はネタを薄くしている構造だから断熱材はそれに合わせて薄い。
ロゴスホームは2×4だけど、建築現場の隣も2×4住宅で正面から二棟比べた高さがまるで違う。
床ネタ、ロースタッド、小屋裏の材も2×6なので高さが違うんだと思う。
それと屋根が適当。
一般的にはスノーダクトのダクトを設けるのだが、恐らくダクトを付けてない。
ローコストにするためダクトじゃなくフラットルーフなんだと思う。
そのため、雪が溶けて南側に、雨も降っていないのに雪解け水が朝から晩まで結構な勢いでポツポツ垂れていた。屋根の上は湖みたいに水が溜まってオーバーフローしている感じ。
新築から数年は良いけど、真夏の熱で板金が開き、スガモリで水が家屋に入ってくるのではなかろうか？
安いメーカーは安いなりだね。

[1422: e戸建てファンさん]

擁護するつもりはないんだけど、それはハウジングカフェのお話ですか？
うちもロゴスだけど、スノーダクトはついている。
2Fの床材はTJIっていうの？I型の骨組みが入ってます。

営業と設計が全くダメだけど家自体は可も無く不可も無くですかね。

[1423: 通りがかりさん]

>>1421 評判気になるさん

床の断熱が薄い
→基礎断熱だとしたら、もはや床に断熱材は入れませんが、そこまで確認した上でのコメントですか？

一般的にはダクトを設ける
→どこの一般論か教えてもらえますか？もちろん統計もあるんですよね？

ダクトを設けた方が水が家屋内に入りにくい
→その自論を詳しく教えてもらえますか？

知ったかレベルなら書き込みはやめましょう。
でなければ、ただの低レベルな誹謗中傷と言われて終わりですよ。

[1424: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1425: 購入検討中さん]

豊栄建設も正式にエンデバーに乗っ取られたね。
次はロゴスの番だね。

[1426: 通りがかりさん]

近所でロゴスホームの家を建ててます。
今基礎が終わったみたいですが、基礎内断熱の断熱材はかなり薄く見えます。流石に測ってはいませんが、３０ミリ？
２０ミリということはないでしょうが、あれで寒くはないのでしょうか？

[1427: 購入検討中さん]

基礎断熱は100ミリはないと確実に寒いって。

[1428: 通りがかりさん]

>>1426 通りがかりさん
気になったので調べてみましたが、
HPには基礎外断熱は７５ミリとなってます。
ですが近所のは基礎内断熱でかなり薄いです。
でも2×6工法なのでそれなりに暖かいんでしょうね。

[1429: 通りがかりさん]

>>1428 通りがかりさん
何度もすみません
建築中のは、ハウジングカフェのようです。
やはり断熱材は薄く、20ミリあるのかも怪しいです。
安すぎるのには訳があるという事ですね。
検討中の方は、確認されたほうがいいと思います。

[1430: e戸建てファンさん]

＞＞1429: 通りがかりさん
ハウジングカフェは基礎断熱では無かったと思いますよ。
※仕様が変わっていたらすみません。

[1431: 通りがかりさん]

満足！

ただ、結局は担当者なのかな？

私はかなり担当者に、恵まれました！
他社さんで教えてくない事を、
たくさん教えてくれて、
とても安心して家を建てれました。

長期優良住宅が、標準仕様って
決まってるんだから
家自体は必然的に良いですよね。

きっと担当者次第だと、思うなー

良い担当者に、
巡り会えるのを祈ってます！

[1432: 名無しさん]

>>1431 通りがかりさん
でも長期優良住宅申請は出さない方がいいっていわれますよね？謎じゃないですか？不思議に思いませんか？

[1433: 名無しさん]

>>1432 名無しさん
出さない方が良いとは言われませんでしたよ！
どっちでも良いけど、
申請料と申請した時に伴うメリットを
考えた時にマイナスにる計算になるので、
私は申請しなかったです。

[1434: 名無しさん]

>>1433 名無しさん
ん?
出さない方がメリット

まぁ考え方は人それぞれだけど、出さない方がメリットあるの？
申請する際の、構造計算したりが面倒だからロゴス側にメリットがあるだけだと思います。
取ったら色々メリットありますよ。

[1435: 戸建て検討中さん]

オープンハウス初心者です。
行ってみたいと考えていますが、
見学のポイント教えてください。
ローコストでの建築を考えているのですが、
どのぐらいの金額で建つのでしょうか？

[1436: e戸建てファンさん]

>>1435 戸建て検討中さん
ローコストの定義ってなんだろうね？
注文の方は作り次第でお値段変わってくるけど、上物だけで2500から3000は見ておいた方がいいと思う。
安くもないけど高くもない、特別いい家かというとそうでもない。
他も見た方がいいと思うな。

[1437: e戸建てファンさん]

ロゴスホームの基礎はやばいらしいですよ。
フロアーも安いの使ってるらしいです。

[1438: 名無しさん]

値段が値段なのですから、使う物も当然そうなるのは施主は想定内だと思いますよ。

[1439: e戸建てファンさん]

基礎がヤバイってどの辺がやばいんだろうか？
凄くきになる。

フロア？フローリング？は標準は安いね。
オプションで良いのにすると良いよ。

[1440: e戸建てファンさん]

基礎は他の建築会社に比べたら全然掘らないらしいです。建って数年経ったら土間が下がりますよ。