ラフィネス西宮北口

[ご近所さん]

株式会社ダイドーサービスから京阪電鉄不動産株式会社への事業主変更物件とのことです。
結局建て替えるのでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市深津町147-1（地番）
交通：阪急「西宮北口」駅徒歩8分、JR「西宮」駅徒歩10分
　　　　阪急「阪神国道」駅徒歩5分
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社新井組
管理会社：京阪カインド株式会社

[716: 近所をよく知る人]

　ステータスなんかなくてもいいのでは。住みたい家に住む。うらやましがられる
ために生活するのではありません。雨風がしのげる家があれば十分なのでは？

[717: 匿名さん]

この物件にステータスなんてあるの？
おめでたい人が多いねぇ

[718: 匿名さん]

もうサウスコートしかないのでＪＲの音がきついかなって思います。

新築･価格と駅からの距離、私の母校というのは魅力でした私は。

[720: 匿名さん]

魅力はとくになく至って普通のマンションですよ。

やはり値段じゃないでしょうか？勢いで買われた方おおいいような気がします。
中古物件を探していてココが驚く値段で出てきたって感じですよね。

[722: 深津]

って伝統的にって言うけど、歴史浅いよ？
調べてみ～俺が第３期生だから。
まぁそんな事思ってるやつの子の顔が見てみたいわ。
賢い眼鏡猿なんだろな。

[723: 伝統]

721

深津はべつにもめたりしてないですよ
普通ですよ

[724: 匿名さん]

幾ら便利でも住所が尼○市では嫌。住所は西宮市・最寄り駅も一応西北
それでこの価格。それが最大の決め手でどうでしょうか。

[725: 724]

尼を侮辱するな!

[726: 724]

なんで尼いやなん?

[727: 724]

なんで尼いやなん?
尼出身やけどなんでか説明してください

[729: 匿名さん]

尼に反応してる(笑)
尼は尼だから(笑)

[730: 検討中]

ここの機械式駐車場は屋内ですか？

[732: 匿名さん]

東京じゃ川崎みたいなイメージって聞いてるよ。
尼崎＝下品・工業地帯・風俗
そう聞いてるけど？？？
違ってたらごめんなさい。謝ります。

[734: 匿名]

そういうとこもあるけど一部の地域だけです

[735: 匿名さん]

734さん

イメージです。
でもそれが事実。
塚口とかいい雰囲気てのは知ってます。
でも一言で尼だからってなりますよね。
このラフィネスらへんもそう思ってしまってる残念な方多々おられる模様ですね。

[736: 匿名]

おれ地元明石やねんけど、一部のつれらとよう公園でたむろったりタバコ吸うたりしてたけど、親が私学へ行かせようとまでする噂の深津中ってのはどんなレベルの悪さなん？ほとんどの奴がそんな感じとか？

[737: 匿名]

小学校２年の子がタバコを吸うてました。ふかしではなく本気で（事実です）

[741: 739]

すいません物語ってませんね失礼しました。

[747: 匿名さん]

西側のジオが建設はじめる用意してるよ～

[749: 匿名さん]

立ち退きは分からないけど･･･関係者続々きてたよ～。

[752: 匿名]

７４５です

７４６さん言い過ぎましたすいません。
私は部外者です。

[753: 契約者]

ここローン組まずに現金で買った人いますか？

[756: 検討中]

すいません教えて下さい。
ここはミストカワックですか？資料をみてもわかりません。
ガス式ですか？電気式ですか？

[757: 匿名さん]

756さん

購入検討中の者です。

ミストカワックと聞いています。
モデルルームで説明を受けたように記憶しています。

違ってたら、訂正をお願いします。

[758: 匿名さん]

＞753ここローン組まずに現金で買った人いますか？
買いました。

[759: 匿名さん]

深津中はそんな悪くないですよ。

それと、駅近と言われますが、最寄駅はＪＲ西宮です。

阪急西宮には数々の信号待ちが長いのと実際の距離がＪＲ西宮に近いので。

ちょうど中間点に見えますね。もとより、この距離では駅近とはよべません。

徒歩５分以上かかりますので。

[760: 匿名さん]

周辺環境は知らないから置いといて

この物件は、駅近とは逆に２ウェイの魅力はありますね。
人夫々だけどＪＲ本線使えるのは大きい。

[761: 昼間のニート]

いや･･･実際歩いたらわかるけど西北のほうが近いよ。歩いた？

確かに駅近とは言えないかな？私は山勘から中に入ってるからいいかな。
線路沿いは嫌ですけどね。

[762: 昼間のニート]

いや･･･頑張れば３wayじゃん。

[763: 近所をよく知る人]

アクセスですが西宮北口へはノース玄関から6分です。サウス玄関からは8分はかかります。
JRは8分かかります。
やはりノースだと西北でしょう。阪神国道もなんば線乗ってなんば行くには便利だと思いますが。
スーパーあります、2号線渡ってアプロス、もっと足伸ばすとサンディ、この2件はイズミヤより
こじんまりしていて安いです。チャリなら近いです。
ジオ動いてますね。ここの動向見ていたのでだいたいつかめたということで動き始めました。
生コンは立ち退き交渉中（難航しているので無理かも）。スーパーも今あいている駐車場のどこか
で建設計画あるとのこと。
ただジオは線路沿いではありますが騒音問題最大に考慮しつつ値段設定は高くなる予定です。

[764: 匿名さん]

ジオは線路沿いで売れた実績があるから、ここでも強気でいくんじゃないかな。

[765: 匿名]

ジオグランデ･･･はないですよね～？？