ラフィネス西宮北口

[ご近所さん]

株式会社ダイドーサービスから京阪電鉄不動産株式会社への事業主変更物件とのことです。
結局建て替えるのでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市深津町147-1（地番）
交通：阪急「西宮北口」駅徒歩8分、JR「西宮」駅徒歩10分
　　　　阪急「阪神国道」駅徒歩5分
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社新井組
管理会社：京阪カインド株式会社

[121: 匿名さん]

ウェリスに2000万代の部屋などなかったよ。
日当たり無しの最安値の部屋で確か3700万〜3800万くらいだった。
ジオは良く知らないけど、さすがに2000万代はないんじゃない？

適当なことかかないように。

[122: 匿名さん]

>>120
ウェリス2000万台が多かったって、大ウソこくなよ4000万台だろ。もしかして書き間違い？
ま、それ以前に、工業地帯ど真ん中のコノアウトレットマンションと、ウェリス上甲子園とを比較するのがナンセンス。

[123: 近所をよく知る人]

＞121
両方とも資料手元にあります。ウェリスもジオ（たとえば４階Ｇ2975万、約62平米です）も2000万台ありますよ。
ほとんどはそれ以上ですが。この表は間違ってないはずですが。

[124: 近所をよく知る人]

↑
１２２様がかいてらっしゃるのと重なってしまいました、すいません。
ウェリスは上甲子園でなくジオウェリスで西宮北口駅直結ジオタワーの道挟んで
南、芸術文化センター西のマンションです。失礼いたしました。

[125: ご近所さん]

また１７、１８日と週末が終わりました。

売れ行きはどんな感じだったのでしょうか？

インフォメーションセンターに行かれた方、情報をお願いします。

[126: 匿名さん]

＞123
ウェリスもジオもって、どこのウェリスとジオの資料なんですか？あなたの言ってるウェリスとジオとは、芸術文化センター西隣りのMSのことと解釈していいのですか？
もっとわかりやすい文章でレスしてください？

[127: 購入検討中さん]

っていうか、１２２のやつ恥ずかしいなあ（笑）

[128: 近所をよく知る人]

＞116
全体では同様に聞きましたが。ノースコートは完売間近と。

[129: 検討中]

下の階から上まで完売間近なんですか？

[130: 検討中]

今週からモデルルーム見学できるみたいなんですが、どの間取りなのか分かる方いますかね？
バルコニー側の上の折り紙天井というのはどんなかんじかな？

[131: マンション投資家さん]

確かに、現在は、工業地帯で夜も暗いので、あまり良いイメージではないかもしれませんが、
ジオが完成する頃、or　後２～３年後には、 生コン工場はほぼ撤退するでしょう。
それとラフィネスとミドリ電器の間くらいにもう一件建設予定があるそうです。
ラフィネスを含め、３件マンションが建つと、この周辺は、ガラっと変わるでしょう。
まあ、５年～７年くらいかかるかもしれませんが。。ただ、その後は、売る時に、
値上がりする確率は高いでしょう。この周辺で、この値段はまずない。今後こそ、ないでしょう。
子供いる方も、真横に、小学校と中学校があるので、安心じゃない。
３０歳前後の女性一人で購入されている方も数人いるみたいだ。駐車場は８０％なので、ノースコートに
関して言えば、もう空きが少なくなっているそうだ。

[132: 匿名さん]

値上がり…ですか。

[133: 近所をよく知る人]

　夏になると毎日窓を閉めて寝ないと不可能ですね。JRの貨物列車は夜中も
走っているはず。エアコン嫌いの私には無理だと断念しました。

[134: 購入者]

横の小中卒業者ですが音はほんと慣れますよ。てか気にしたことなかったな。。
いまエアコンでも直接体にあてない良いものあるし、扇風機や耳栓････そこまでするなら買わないか。
静かな所なんていくらでもありますもんね。
僕は収入がひくいので身分にあったマンションしかも新築なのでとても嬉しく、購入して良かったとすんごい思ってます。お金持ちは他買えばいいよねネチネチ悪口いわないでほしいな。

[136: 検討中]

135さん


詳しく教えてくれないでしょうか。。

お願いします。
事業主は電鉄系で大丈夫だと思うのですが。

[137: 購入検討中さん]

135さん

おしえてください。
全くわかりません。

[138: 月]

135さん

御教授ねがいます。

[139: けいこ]

手付け金申し込み金払ったのですが私も知りたいです。

教えて下さいお願いします。

[140: 近所をよく知る人]

　学校では寝ないべ。寝てるとき窓を開けたいの。安くなっているのは
それでも儲けが出るからではないでしょうか？ダイドーさんからかなり
安く買いたたいたハズ。