ラフィネス西宮北口

[ご近所さん]

株式会社ダイドーサービスから京阪電鉄不動産株式会社への事業主変更物件とのことです。
結局建て替えるのでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市深津町147-1（地番）
交通：阪急「西宮北口」駅徒歩8分、JR「西宮」駅徒歩10分
　　　　阪急「阪神国道」駅徒歩5分
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社新井組
管理会社：京阪カインド株式会社

[1021: 匿名]

１０１９さん

僻まないことですよ
もういい大人なんですから。貶すばかりでは屑のする事じゃないですか。。。

[1022: 近所をよく知る人]

昔から土地勘あればやはり不便でも門戸厄神方面選択ですよ。

[1023: 周辺住民さん]

ガーデンスができて、その図式も変わりつつあるような。

しかし、値引きが効きましたね。
広告に凄く興味を持ちましたもん。

[1024: 匿名]

いつまでも過去の栄光をすてれない方がいるみたいですね(笑)
たしかにあの値引き率のせる作戦は天晴れ

[1025: 匿名さん]

営業の作戦は大成功かもしれんし、注目度もかなり高いが、
地元でこの物件を妬む人はそんなにいないよ。

妬みたくなるような物件もあるが、それは大概、欲しくても価格的に買えないような物件。

ここは、
「意外に沢山買いに来られたんだ。あらま、抽選の部屋もあるのか。」と
大抵の人は傍観していた物件。

分かっていて購入されたのだろうから、まあそれでいいんだが。

[1026: 匿名]

1025さん
南棟に関しては･･･ですよね？
住んでみてから音や振動がどのようなものなのか是非教えて下さいお願いします。

[1027: 匿名さん]

庶民派マンションですね。
いろんな人がいそうで楽しみです。

[1028: 入居予定さん]

1025さん

そうそう。その通りですよ。

[1029: 匿名さん]

＞南棟に関しては･･･ですよね？

そうですね、南棟も完売したと聞きびっくりです！！

色々調べましたが騒音問題、振動問題、粉塵問題、においなどなど
住居として住める環境ではないと思いますが買う人いたのですね。

アウトレットはマンションにまで飛びつく人いるんですね。
資産価値考えたら、、、？！です。

[1030: 匿名]

1029さん

正直私も驚いてます
北棟一部を除き売れは止まるだろうと思いましたが凄い売れ行きだったみたいですよ･･･

[1031: 近所をよく知る人]

資産価値＝その値段で買いたい人がいるかどうか
と解釈するなら現段階では価格以上の価値があるということに
なるでしょうか。

村がどうこうとかを気にする人が減少する傾向にあるようですね。

[1032: 匿名]

ここは何村ですか？

[1033: 匿名さん]

住んでみて始めて分かることが多いですからね。
こんなはずではなかった。とならなければいいですね。

[1034: 近所をよく知る人]

1032さん

ペンギン村ですよ！！

[1035: 匿名]

↑知らないんだ～(笑)
恥ずかしい(笑)

[1036: 匿名さん]

1029です。

完売に驚いているというのは南棟に限っての事です。
南棟はリスクだらけです。こちらは資産価値はゼロでしょう。

北棟購入者は大正解だと思いますよ。
立地や今後の発展を考えてもこの値段はありえないですからね。

南はとてもお若くて値段に飛びついての衝動買いの方がほとんど。
北棟（特にここで一番買いだと言われた東向上層階）はダイドーの
時からの検討者、またはじっくり西宮北口をリサーチした上での
購入者が多く年齢も高めだそうです。

現在キャンセル待ちも多いそうです。

[1037: ららら]

お前ら全員 必死やな、そんなにこれが欲しいんか？そう聞こえてしまう…

[1038: 匿名さん]

それは空耳

[1039: 住まいに詳しい人]

そら耳アワー♪

[1040: 匿名はん]

デフレのご時勢
安いに乗っからんとな。