ラフィネス西宮北口

[ご近所さん]

株式会社ダイドーサービスから京阪電鉄不動産株式会社への事業主変更物件とのことです。
結局建て替えるのでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市深津町147-1（地番）
交通：阪急「西宮北口」駅徒歩8分、JR「西宮」駅徒歩10分
　　　　阪急「阪神国道」駅徒歩5分
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社新井組
管理会社：京阪カインド株式会社

[498: 匿名]

＞４９５さん

正直言って、もう駐車場は、難しいんじゃないですかね。。。

元々、駐車場８０％なのであるかどうか。８０％でもここは、西宮の相場に
比べて、かなり安いから。

[499: 匿名]

＞４９６さん

サウス契約者どれくらいの人が住むのかは気になりますね。
今の家から、ラピタス３１が見えますが、毎日、どの時間帯でも、
電気がついてなさすぎです。ここも投資・税金対策用に買ってる人も、
いるのでしょうね。

[500: 匿名さん]

実はもう駐車場はほとんど残っておらずこれまた抽選になります。

１家庭２台契約されてる所もあります。

[501: 匿名さん]

８０％のところで２台契約やったらもめるで。
早々退去してもらわなあかんがな。
さすがはちゃめちゃやるフルステージやな。

[502: 匿名さん]

駐輪場はなぜ先着順じゃないのですか？

[503: 近所をよく知る人]

＞４９９さん
ラピタスも住んでないですね・・・隣のジオタワーはもっと住んでないですね・・・
芦屋、甲陽園、苦楽園あたりの年配の方が土地を売って投資目的、税金対策に買っています。
ここサウスも値段は安いですがこれらと同じで検討者さんはローンほとんど組まなくて買える
方ほとんどでしょうから明日の抽選はそのような方が当選されるでしょう。たとえ検討者は
お若く見えても西北周辺のマンションはご両親が資金調達してる息子や娘さん多いですからね。

[504: 匿名]

５０１

べつに一家に一台分しかあかんて書いてないから･･･

退去なんてそんなん言わんでも･･･

[505: 買います]

子供が電車好きだから、ここはいいですね。
ＪＲと阪急が両方見れるマンションはそうそうないですよ！
それにミキサー車も見れる阪急の目線が気になるというけど、客の顔まで見れるのって臨場感じありますね。。

[506: 匿名さん]

５０５さん

私も子供が電車や働く車が好きなのでココを選んだ理由です。

[507: 匿名さん]

あの～、住民のみなさんが鉄男や鉄子ならいいですけど。
そんな臨場感より、プライバシーの方が心配でしょう、普通は。

[508: 匿名さん]

プライバシーを覗かれる事承知で買うからいいやん。

ここは駐車場ロボットゲート？？

[509: 匿名]

５０４

え～～ホンマですか？

２台契約してるんですか？

２台契約は、禁止です！言われて諦めて、
外で契約してきたのに～～～。

[510: 匿名]

５０８さん

たしか、ロボットゲートじゃなかったはずですけどね。

[511: 契約済みさん]

471です。
ありがとうございました。
そんなに変わらないのなら、日当たり重視で
南向きにした方が良かったですね・・・f（＾-＾）

[512: 購入検討中さん]

491さん
490です。こんにちは！
NC六階は最も希望していたのでうらやましいです！
モデルに伺った際は六階はまだ出しておらず
行けるかもしれません！
と言われたのですが確認してもらったら予約が入ってました。４９１さんだったんですね！
良いお買い物ですよね☆

３Ｌ希望なんで八階希望出すかもです。
こちらこそご縁ありましたら仲良くしてください。
よろしくお願いします！

[513: 匿名さん]

そろそろ購入者も増えてきてますしmixiのコミュニティー作ってもらえたらと思うんですが。
私は管理なんてとうてい出来ませんのでお願いいたします。

[514: 匿名]

＞５１３さん

まだ、ちょっと早いような気もします。
まだまだ、敵は多いですからね～。
現段階でmixiコミュニティ立ち上げて、
どのような、テーマを立ち上げようかとお考えですか？

私は、少なくとも年明けてからの方がいいんじゃないかと思いますね。
さずがに、年末までには、空部屋（投資・購入含め）はほぼないでしょう。
ちなみに管理はそんなに難しいことではないですよ～～。

[515: 匿名さん]

５１３です。

確かに敵は多いいですよね現在。

コミュニティーでは気楽に仲良くしたいのと情報交換(家具のレイアウトや掲示板)として活用できたらなと思います。

[516: 匿名]

＞５１３さん

管理は難しくないといえども、ここの管理は難しそうですけどね（笑

購入者・住民専用だけコミュ参加でやるか。誰でも参加にするか。難しいかと思います。

気軽に仲良くできたりとか、メリットの部分も多いと思いますが、デメリットも多いと思います。

ネット上ので、発言って非常に難しいですから、誤解を招いて、住民同士での関係悪化したりするかも、

しれませんよね。そうなると、管理人が大人な人＋ネット上でのルールをしっかり解った人がしないと

大変な事を招くかと思います。

[517: 購入者]

mixiコミュ
メリットもデメリットもありますよね～長く住もうとおもってるし仲良くやっていきたいですもんね

コミュあれば参加したいけど私は付かず離れずで参加しますわ～