タカラレーベンについて何かありますか？ Part2

[匿名さん]

Part2作りました。
良くも悪くもいろいろ情報交換しましょう。


お問い合わせ窓口
http://www.leben.co.jp/contact.html

企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8897.html

[503: 匿名]

ここの会社に関わっていた者です｡裏表のある営業マンが殆ど｡客と打合せ中にも関わらず事務所に戻ってきて客の悪口を言ったり､もしくは上司に愚痴ってますよ｡上司も待たせておけ､と客を蔑ろに扱います｡最悪な会社ですよ｡売り逃げ｡高い金払って信用出来るものがあるのだとしたら､それは自分自身の判断力｡要は自己責任ですよ､全て｡この会社の人間を信じては駄目です｡絶対に｡私は内部を見たのでこの会社からは買いません｡絶対!!!!

[504: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[505: 匿名さん]

まったく興味がないのにケーキに釣られて行ったのですね
ケーキ一つって何個貰う気でいたのか・・・

[506: 匿名さん]

時間を返してほしいって、モデルルーム行ったら時間とられるの当たり前でしょ
何様なんだか

[507: 匿名さん]

埼玉の現地ギャラリーだけど福袋を貰えるらしいです…
ヤメトコウカナ…

[509: 契約済みさん]

3月末に入居予定ですが、売買契約してからほとんど連絡がありません。
ローン審査がいつだとか、そろそろ教えて欲しいです。
あと、やると言ったことをやらないのはなんとかしてほしい。口だけですねー。

[510: 匿名さん]

3月末入居で金消はおろか審査が終わっていないのはにわかに信じがたいのですが・・・。
ともあれ、この会社の弱点は営業担当というよりむしろ本社のバックオフィスにいる連中です。
彼らが作った書面には特に注意です。
間違いも多いのですが、とにかく読みづらく、端的に言えば、センスがない。
恐らく、担当者が起案したものが上席のチェックを経ることなく、契約者の手元に届いているかと思われます。
長々とすいません。予備知識まで。

[511: 契約済みさん]

>>510
初めてなので何も分からずだったのですが、この時期に審査も終わってないことはあり得ないことなのですね。
早速明日電話してみます。

バックオフィスの業務は大変雑で、不信感を覚えることも多かったです。
気持ちよく入居したいので、積極的に動いていきます。

[512: 検討中の奥さま [女性 30代]]

こちらの担当者の常識のなさに驚きました。

結局接客が一番親切、丁寧だった○井で購入することにしました。

高い買い物になりますし、これからの人生の為にも信用が第一だと思います。

これから購入予定の方は念のため違うところも内覧に行かれた方が良いと思います...

[513: 匿名さん]

ここって断られた後の対応はモデルルームの営業ではなく、バックオフィスがやってるのかな。断ったあと何度か、しかも、別々の人から電話がかかってくるけど、営業にはちゃんと理由を説明したのに、そういった経緯を一切知らない感じでしつこくまたモデルルームに来いってのを繰り返すばかり。しかも、後ろで別の電話してる声がはっきり聞こえる。

再勧誘は宅建業法違反だけどな。

[514: ビギナーさん]

来場者特典のクオカード来た方いらっしゃいますか？？

[515: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>514
来ましたよ？

[516: 主婦さん [女性 30代]]

ひどい営業でしたよ

ほぼ購入を決めて　1日考えたいって言ったら
何を考えるのですか？と
気持ちの整理がしたいって言った所　何の気持ちの整理ですか？
この繰り返しの押し問答
こちらも頑張りましたから　○○さんも頑張ってくださいと…数時間拘束されて

最後キレました。ひつこすぎて
何度も上司に報告してきますと席を外すこと数回
上司は最後まで顔も出さず…

無理矢理の営業にもほどがありますね
その後　謝罪文やら電話の謝罪　上司と謝りに行く等　連絡がきましたが、契約することは辞めました。

[517: 匿名さん]

営業も人によりますね。
私も契約の際、重説にはすぐ署名捺印しましたが、売契のそれは一旦拒否して、一日でいいから時間をくれと申し出ました。
もちろん担当者には怪訝な顔をされましたが、特段抵抗を受けることなく、売契の写しをもらって、じっくり家で目を通すことが出来ました。
当時の営業担当がこれを見たら、アイツだな、とバレそうですが(笑)
交渉も持って行き方次第です。

[518: ビギナーさん]

515さん

514です。次の予約をしなくても来ましたか？
2時間半くらい説明を受けたのですが予定があったので、
早く切り上げてもらい…その後連絡はありません。。。

[519: 匿名さん]

会社の出自が大京だから、営業の評判は総じてよろしくない。

[520: 匿名さん]

>517

重要事項説明と契約書は事前に受け取って確認しておくべきだけどね。この会社、渡してくれないんだ。

[522: 匿名さん]

>>520
517です。
確かに。事前に求めればくれたのかもしれませんが、登録手続きから間髪を入れずに重説、売契が登場してしまい、こちらも慌てた次第です。
考えてみれば、最初から先着順で販売を行った物件でした。

[525: 購入検討中さん]

クオカード届くのに何ヵ月かかってただろう。
5カ月位かな。そんな会社かな。

[526: 匿名さん]

＞＞516さん
私もまったく同じことをされました。
事前に、「時間がないから○○時までには帰りますので」と言って商談に臨んだものの、何度も席を立ちバックオフィスへ消えていき、上司と相談をしているのか、なかなか戻ってこない。時間なので帰ると言うと、資料を取りに行くと言ってバックオフィスへ消えていく、そしてまた戻ってこない。挙句には「早く決めてください、あなたの為ですから」だって。お前が早く戻ってこいよと思いましたけど。簡単には決めれない理由をきちっと説明したら営業マン黙り込んでしまいましたけど。この人とこれ以上付き合うと自分のためにはならないと判断して、さっさと別の物件を選ぶことにしました。もしかすると５１６さんと同じ営業マンにあたったのかもしれませんね。この一件だけですが悪いイメージしかないですね。

[527: 匿名さん]

たちの悪い営業手法の一つとして、長時間拘束して判断能力が落ちたときに強引に決めさせるってのがある。ここもそういう手法をする会社みたいだね。

引っかからないように。

[528: 匿名さん]

>>525
埼玉県No.1の会社です！

[529: 匿名さん]

>>527
まさに私が行ったときもその方式でした。気軽な気持ちで妊娠中の妻を連れて行きましたがそんなのお構いなしでモデルルームみるだけで５時間以上またされました。
結局は、同時期に他のマンションをみていたのでそちらに決め、その旨を営業の方に伝えましたが他の営業の人から嫌がらせかのようにそのマンションの営業の電話がかかってきましたよ。さすがに温厚な自分も最後は営業に対して怒ってしまいましたが・・。
今では心底この会社のマンションを買わなくて良かったと思います。

[530: 契約済みさん [男性 30代]]

長時間拘束して判断力が落ちたときに…
確かに無駄話がながい。

もうすぐ内覧会なのに設計図書もくれないんだけど、そういうもんなのかな。

[531: 匿夫 [男性 40代]]

５２９さん
私も全く同じでした。いや聞きしに勝りました。
今日は予定があるので、何時までお願いします。分かりました。と営業の方。
しかし、世間話と探り話で終始、時間がなくなってきたので、モデルルーム見せてくださいと言ったら、今日は時間がないので、次回にごゆっくりと言うし、５分１０分でいいのでとお願いしても見せてもらえず。１期は即日完売と自慢してたのに？？？では残っている部屋と値段（１期のでも）はと聞いたら、値段はまだ決めていません。とのこと。値段は教えてもらえず、空いてる部屋も教えてもらえず、モデルルームは見せてもらえず、何しに来たのか？？？
立派なパンフだけはもらえました。

[532: 匿名さん]

>>531
もしかして仙台物件ですか？
予約して行かれてもMR見れなかったら最悪ですね！
価格は、2回3回と行かないと教えてくれませんよ。
今の東口物件の中ではお得な感じでしたが営業がなんか適当な感じなんでやめました。そもそも活断層の真上に住みたくないですから

[533: 周辺住民さん]

>>531
千葉県八千代市の物件ではないでしょうか？

[534: 匿名さん]

1期即日完売とかそういうのは、売れた後で期を区切ってるから必ず完売するメカニズム

例)3/22に2戸売れた
○期第1次を2戸、3/22販売開始と後付するとあら不思議
○期第1次即日完売！

[535: 匿名さん]

何度も席を立って待たされるのもそうですが、欲しい情報をくれません。
今選べる部屋の価格と知りたいのに、間取りを選び価格は後日。
価格出たとのことなので再度足を運び、複数の部屋の価格と場所を見て自分の条件とすり寄せしたかったのですが。。選んだ間取り分しか教えて頂けないようでした。
二択での判断は難しく、モデルルームゴテゴテ過ぎて実際の部屋とは別物だし、急がされるので不安になり決めれませんでした。
営業さんはいい方でしたので残念でした。
次に行った他社は部屋全部の価格表をまず出してからの案内で、気に入れば連絡くださいとあっさり帰されここに決めてしまいました。

[536: 主婦さん]

>>531
伝統なのかなぁ〜

[537: 入居済み住民さん [男性]]

家は悪くないねんけどね～！
僕のときの営業も、いまいちだったなぁ。頼りになりそうなのは見た目だけっていうね。営業は抜けが多いけど、悪いやつではなかったな。

[538: 匿名さん]

仙台初進出の物件は、何と活断層の真上に建てたよ。

[539: 契約済みさん [男性 40代]]

建物自体は良いと思います
会社に問題がありますね。転売目的なら良いでしょうが一生涯住む家としては最悪です。お金をドブに捨ててもいいなら・・人生最大の後悔が待っていますよ
ここ以外の物件を強くおすすめします

[540: 匿名さん]

偶然このスレを見つけて、他にも同じようなひどい営業を受けていた方がいるのに驚きました。
以前にタカラレーベンの物件を検討したことがありました。そのときの営業は言葉は悪いかもしれませんが、ヤンキーがスーツを着ているような感じでした。説明も言いたいことだけを言って、こちらの質問には一切回答しませんでした。バックオフィスに確認すら行きません。
当然、こちらは不信感で席を立とうとすると、「次回は源泉徴収票を持ってきてください。〇日△時で予約を入れておきます。」と言われたので、「その日は都合が悪いし、まだ購入するとは決めていませんから、検討して再度話を聞かせて欲しい時は連絡します」といって帰りました。
すると翌日から「どうなりました？早くしないと仮おさえしている物件がなくなってしまいますよ」と連日電話。真偽のほどはわかりませんが「勝手に仮おさえ」には驚きました。３日目ぐらいに購入しないと伝えると「あなたのためにこれだけ時間を割いてやっているのに、なぜ契約しないのか」と逆ｷﾞﾚされ、「勝手にやっていることだし、それがあなたの仕事でしょう」と返せば、「時間を浪費させられ、営業妨害をされた」とまで言われました。
その後、再度電話がかかってきたので、「今後も電話してくるようなら、出る所に出て法的な手段にとる」と伝えたら、電話が来なくなりました。

[541: 匿名さん]

>>540
うわー。ひどすぎる。

[542: 検討中の奥さま [女性 20代]]

そんなに悪い会社なのですか？
千葉県のマンション見に行きましたがとても感じの良い営業マンでしたけど、、

[543: 購入検討中さん [男性 30代]]

和光の物件で一度行きましたが、「価格は教えない」「時間はかかる」「マンションを買うときの決めては価格」この３つの一点張り。

正直ありえない営業マンだったので、二度とこの会社の物件は行きません。

ちなみに来場特典のクオカードはもらえませんでした。

みなさん騙されないようご注意ください。

[544: 匿名]

>>543
最近の話でしょうか？
最近の和光市で完売したマンションのモデルルームに行きましたが、部屋ごとの価格帯は教えてくれましたよ。
価格以外の相談・質問も普通に答えてくれましたし。
結局、購入には至りませんでしたが、いたって普通の営業さんでした。
クオカードもいただきましたし。(クオカードは後日郵送されてきます)
営業によって、あたりはずれがあるんですかね

[545: 匿名さん]

先週の土曜にここのモデルルームに行ってきた。諸々酷すぎて嫁と笑った。
本当にあれで売れると思っているのだろうか。この会社の営業マンは。

[546: 匿名さん [男性 50代]]

マンシオンの説明は他と違う設備の説明を強調していました。防災の準備している物がカタログには載っていますが一切説明は有りません。販売優先の今迄に数少ない経験ですが押し付けが強い会社の様な気がしました。
モデルルームは現物には程遠い物でした！

[547: 匿名さん]

販売非優先の営業なんて見たことないが。。。
他と同じ設備の説明なんて聞きたいですか？
私はその会社の個性を知って差別化を図りたいです。
ご自身が気になっている部分で説明がなかったなら尋ねれば良いだけだと思います。

[548: 匿名さん [男性 50代]]

>>540訪問したら図面は見せず価格表は口頭対応者の営業トークぞんざい！
絶対長いおつきあいをする会社ではないです。

[549: 匿名]

マンションマニアさんも

「源泉徴収を持ってきたら価格表を見せます」
と言われたと書いてありましたね。
後日源泉徴収を見せたら手のひらを返すように価格表を見せてきたようです。

こんな営業してるとこありますか？
ブラック過ぎますよ。

[552: 匿名さん]

茨城県古河市のタカラレーベンのマンションに住んでいました。
営業はニコニコして良い雰囲気でしたが住んでみると、声は漏れるし湿気は溜まる、部屋中ジメジメしてます。
なんだか息苦しさも感じました。
営業マンに相談すると、マンションは窓が少ないのでという回答でした。
調べてみると確かに間違ってはいないようですが、見学の時は湿気が籠らないように窓の位置を設計していると言っていました。
なんだか騙された気分ですが今はマンションを売却し、旦那の実家の敷地内に家を建てることになりそこに住んでいます。
マンションと一戸建てでは一長一短ありますが、私は今が快適です。
そのマンションの近くにまたタカラレーベンが建ちましたが、少しは良くなったのか気になるところです。

[553: 匿名さん]

つくば市の某物件のデザインを個人のブログで批判されて、
同一人物が複数人を名乗って必死にたくさん擁護のコメントを書いたという事件がありました。

どうもこれをやったのは契約者じゃなくてタカラレーベンの関係者に思えるのですが、実際のところどうなんでしょう？
コメントを見ていると、タカラレーベンの関係者が沈静化させようとして書いているようにしか見えないのです。

他の物件でもこういうことをやった過去がありますか？

下のリンクがその事件　というかブログ主にばれて警告された記事です。
http://sciencecity.tsukuba.ch/e281868.html

ブログ主自身は犯人を名指ししていないのですが、通して読むと自分にはタカラレーベン関係者が書いているようにしか見えないのです。

[554: [男性 40代]]

タカラレーベンの営業は売れれば何でもいいと思ってるので、いろいろ騙されました。
マンションは壁紙は二年もしたらめくれてくるし、施工もコスト削って適当です。

タカラレーベンリアルネットの中古の営業マンは買い取り値段を低く言って騙してまで買い取ろうとしてきたので絶対勧めません。
まだ名刺もその資料も残ってます。

[555: 匿名さん]

営業マンは信用できない!! 絶対に!!
実際は自分は一軒家に住んでるのに、
営業トークで「僕も同じような立地のマンションに住んでるんですけど〜」
とか平気で嘘付いてくるとうな奴ばかり
皆さんお気をつけを〜
営業の話には耳を貸さず最後まで自分でしっかり調べて買いましょう!!

[556: ぴかちゅう]

この掲示板で口コミをみて「そんな大げさな・・」をマイナス評価を見て思いながら、
タカラレーベンのマンションを購入しようと計画＆行動。

結果は、やはりここの口コミ通りでした。

やたら営業マンは席を外す！そして、何回か訪問すると、資金課なる人物が登場！
そこでいくらまで借り入れができるかなど詳細を説明。
この資金課が胡散臭い。もう見た目も、「こいつ汚い人間だな、性格的に」と言った感じ。
おまけに、借り入れは年収の7倍程度まで大丈夫ですよ、とこと。
ね！あほでしょ。破産させる気か！です。

内装もしょぼかったし、ほとんどかオプションだとか。

ここやめました！

[557: 入居済み住民さん]

タカラレレーベンも系列の管理会社レーベンコミュニティも最悪ですね。
タカラレレーベンは売却するために営業マンが都合の良い事ばかり説明する。
実際に住んでみると営業マンの説明と異なることが多々ある。
費用負担が関係するような場合、本来であれば販売会社であるタカラレレーベンに対して責任追及(費用負担請求)すべきなのに、系列のレーベンコミュニティ(管理会社)が、理事会役員を騙して管理組合の負担にする。
私が住んでるマンションの総会の説明資料を大手不動産会社や評判の良い管理会社に見せたところ呆れてました。
タカラレレーベンとレーベンコミュニティの悪質な連携プレイには要注意です。

[561: 来場]

>>530
私は先日来場し2時間も無駄な話だけを聞かされ、モデルルームも見せてもらえず、挙句の果てに来場プレゼントと掲載あった5千円程の品は差し上げれませんと言われた。はっきり言って詐欺的な商売をしている会社である。しねばいいのに。笑

[562: 匿名さん]

>>553
>同一人物が複数人を名乗って必死にたくさん擁護のコメントを書いたという事件がありました。
>ブログ主自身は犯人を名指ししていないのですが、通して読むと自分にはタカラレーベン関係者が書いているようにしか見えないのです。

そのなりすまし投稿を「デベではない、ただの悪ふざけ」と主張する書き込みが、「タカラレーベン」から書き込まれたそうだ。たち悪いねえ。

[563: 匿名さん]

＞＞561

2回行くともらえると思います。
ここは2回目からが勝負です。
1回目じゃ価格表すら見せてもらえません。

そして販売最優先であるがゆえに、購入をちらつかせるとなんでもしてくれます。
私は3回目以降MRに来場するたび、毎回タクシーで送り迎えしてくれましたよ(^^)v

結局買いませんでしたがｗ

拘束時間が長いのは同意です。
昼行って帰るときはいつも外は真っ暗でした。

まあお菓子とか飲物とか出てくるんで飲み食いしてればいいですけどね。

[564: 匿名さん]

>>556年収の7倍つまり年収の1/3を上限として21年分なら今の超低金利だとありですよ。仮に年収600万だとして4200万の借り入れでしょ？年間返済額を150万、ローン減税が終わる10年後の繰り上げ返済額を1000万で設定すればあとは楽勝だと思いますが。
資材費の高騰がどうのこうのという謳い文句をよく聞きますが要は低金利な分だけローン組めるだろ？というのがここに限らずマンション販売業者の本音です。

[565: 匿名さん [女性 30代]]

何年か前に見に行った時に髭を生やした営業さんが出てきてビックリした事がある。それも一人だけではなく、数人居ました。別に営業さんの身嗜みだけで購入を判断するわけではないが、接客態度もちょっと…。

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モデルルームに行ったことがあります。契約はしませんでした。
ですが、その後モデルルームで対応されたことのない名前も顔も知らない営業から月1くらいで営業の電話が来るようになりました。しかもかけてくるのは毎回違う営業です。
もう他の物件に決めて住んでいると言っているにも関わらず。
来場者の電話番号は社内で共有しているくせにその後の情報は共有されていないようですね。
迷惑すぎたので着信拒否しました。

[567: 購入検討中さん [女性 20代]]

ここの営業の人、しつこいんですか？

[568: 入居予定さん]

わたしの担当さんは、子供にまで敬語でしたよ

[569: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 40代]]

最初からプライベートの事や、家族のことをヒアリングしてくるし、何かと社内の資金課へのコンタクトを勧めてくる。全く物件も見てないのに、、。
その後、担当者から携帯に何回も不在着信があるものの、留守電にも残さない始末。感じも悪く二度と行かない。
見た感じ何のこだわりもないような建売。隣の営業マンは感じ良さそうだったので残念。

[570: 匿名さん]

なんかダメダメだね

[571: 入居予定さん [女性]]

話が長いのな同意です。
朝10時打ち合わせに行って帰りは必ず17時すぎ。1日潰れる。
感じは良いが胡散臭い。庭を潰して全面打ちっぱなし希望にして、お金払えっていうから払ったら打ちっぱなしではなくて、間に植栽挟んであります。図面渡しましたよね？ばりにいってきて不快。説明不足だし、言うことも二転三転...書類も適当だし...
購入したんでぶつくさ言うのもいやですか、、
うちは、自社施工自社販売です！！って、、立ててるところ見に行ったら10代で、金髪のおにーちゃん達がやってて不安になりました(^^)
オプションもクソ高いので別会社で頼みます(^^)

[572: 匿名さん]

あの胡散臭い感じ、どうしてなんですかね？
誠実さが感じられませんでした。

[573: 働くﾏﾏさん [女性 40代]]

モデルルームは全てと言って良い程
オプション！
個人的な感想ですが、ん〜！？て感じです。
細かいところまでコストをおさえてます。「
購入を考える方は、専門の人に見て貰い判断したら良いかもですよ
引き出しなど最低！！がっかり

[574: 契約済みさん [男性 30代]]

このスレを参考に構えて相談に行きましたが、ここに書かれているようなことは殆どありませんでした。
営業担当の方によるんでしょうね。

悪いところを書かれることが多いので良いところも挙げておきます。

私の担当の方は非常に丁寧で親切でした。
・子ども（３歳）の面倒はずっと女性スタッフの方が見てくれた。
・ローンや適正価格の話も詳しかった。
・銀行選びも一番良い条件のところを全て当たってくれた。
・コーヒーが旨かった。

最後はさておき、とても分かりやすく納得のいく説明をしてくれました。
皆さんが仰るように話が長いのは確かです。（３時間くらいは普通）
ただこちらも聞きたいことが多く延びた部分もあります。
何社か他のマンションも見に行った上で比較したところ、タカラレーベンが一番良かったのは事実です。
（また、知り合いの不動産に詳しい人にアドバイスもらいましたが、営業担当の方が嘘を言っているようなことはないとのことでした。）

しかし、これだけ悪いことが書かれていることも事実ですから
本当に巡り合わせと縁だなと思います。

[575: 申込予定さん [女性 40代]]

本社にクレームがあったので電話したら物凄い大声で捲し立てて来た
こことは関わりたくない
女だからってなめられたのかも

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[576: 物件比較中さん]

>>５７５さん
所詮そんな会社なんです。

私もここの営業マンに大変不愉快な思いをさせられました。商談中、理由をつけては何度もバックオフィスへ消え、なかなか戻ってこない。戻ってきたら必ず口臭がイソジンでした。これは勝手な想像ですが、タバコを吸ってきて、口臭消しにイソジンで嗽でもしたんだろうなと思っていましたね。
商談中に何度も言われたのが「早く決めることがあなたのためです」「この物件が気に入らないんですか」「親から融資はないのですか」「こちらも頑張るので、ローン審査しませんか」ですね。
その営業マンに「数千万もする買い物に対して、早く決めろというのはおかしい、あなたは短時間で数千万の物件を買うと決めることができるのか？」と問いただすと、「じゃあ何時間話せばいいのですか？」だって。もう４時間も拘束されているのに勘弁してほしかったですね。顧客都合ではなく自分都合の商談の仕方がダメダメでしたね。営業マンが嫌で、物件はもちろんタカラレーベンという会社まで嫌いになりました。営業ってのはその会社の″顔”であり”ブランド”でもあることを認識したうえで接客してほしいもんです。だから所謂そんな会社なんです。一生に渡り関わらないほうが良いですよ。

[579: もやもや]

とにかく上からの足音がうるさい！
かかとおとしみたいに歩いてるみたいですごい足音…
誰がすんでるかわからないから苦情もいいにいけないし。とりあえず管理会社に連絡して掲示板に貼り紙がされましたが…そーゆーひとは自分がうるさいとは気づかないだろうね。今も騒音に悩まされてます。
仕事にいく時間、帰ってくる時間がよくわかります。
新築でこんなにうるさいとは。
買ったことを後悔してます。
これから買う方へ上からの音がすごいするということを考えて検討してください。最上階を買うなら問題ないかもしれませんが。

[580: 匿名さん]

レーベンは二重床が特色だと思いますが、二重床は響きますからね。

レーベンのマンションのスレをいくつか見てください。
必ず「響く」という書き込みがあります。

どこのMRでも「二重床だから響きません！」と営業マンに言われると思いますが実際は…

[581: ビギナーさん]

＞＞５８０さん
タカラレーベンの物件はスラブ厚が薄いということも要因のひとつだと思います。千葉のとある物件は１５階建てなのに2重床2重天井にしたため階高が取れず、天井も低くなりスラブ厚も薄くなり安かろう悪かろうになっちゃいましたよ。

[582: もやもや]

>>580
我が家も買うときに2重床だから響きませんよって営業に言われました。
最上階の角部屋がすでに契約されていたため、その営業の話をうのみにしてその下の階を買いました。
最上階の人は自分たちは上からの音がしないから音にはきを使いませんしね…
まさかこんなに響いているなんて思ってないでしょうね〜
今もどんどんと大工さんかょ！って音がしてます(笑)
我が家は北関東で田舎にしてはまぁまあの値段だったので信用して買ったんですけどね〜
東京に都心にすんでたときの賃貸マンションの方が全然静かでした！
だからマンションは静かなんだなぁって思い込んでました…
色々口コミみて買わなきゃだめですね!

あと1～2年住んで早めに売りに出すつもりです〜

[583: 匿名さん]

営業マンは最悪でした。
自分の言葉での説明は一切なし。すべてマニュアル通りに話してました。
他の客とはパーティションで仕切られていましたが、話し声は丸聞こえ。
担当営業マンが席を外している間に隣の話を聞いていると、帰って来た営業マンも全く同じ話をしてました。
『私のサラリーマン生活もこれから長いので…』等々全てマニュアル通りの喋りですので騙されないように気をつけて下さい。
小さな会社ですが、葛飾区足立区エリアでお探しの方は、ハウスプラザがお薦めですよ。マニュアル喋りもあるだろうけど、9割は本人の言葉で話てくれますし、変にしつこくなく親身に相談に乗ってくれます。

[584: 匿名さん]

>>572 匿名さん

同感です

[585: 大友]

マンション購入でわからない点やローンの事など色々聞いていたら営業に「お客さんは大友さんだけじゃないのでー」って言われちった

[586: 住人]

レーベンマンション！本当にダメダメマンションです。
この人は買える人だなと分かったとたん、1割を振り込む手続きを急かされました！
あの時に‥もっと良く(^_^;)考えてれば後の祭りです。
購入して住んでますが、かなり他の業者さんにお願いして、自分なりの良い部屋になってまぁ〜悪くないか！？なんて話してた今、壁にネジ開けしてたら
なんと、壁が薄いのか？！ネジが止まらない(^_^;)
壁紙からの見た目だけでは分からないですね。
簡単な棚を付ける為でしたが、棚なんて無理！
専門の業者さんに下敷きを補強しなくてはいけないと思います！まただ〜涙
一年頑張ってホットしてきた今、又もや判明！
これから購入を検討する方へ、アドバイスになればと良いと思い普段こんな面倒くさい事を書く事は一度もしなかった自分でしたが！同じ嫌な思いをさせたくなく書きました。
拙い文章で失礼しました。
最後に、もしも購入を予定されてる方は、親戚と名の
専門家と色々調べた方がよいと思いますよ！
施工からオプション壁の裏などなど、隅から隅まで
お金がかかるけど！
モデルルームのほとんどがオプションです！
出来ないものありますが、ガスコンロ、トイレ、壁紙
カーテン、などなど
後からネットでもっと安くて、一流メーカー品も
今はネットで安く買えるのです。
親切な業者さん会社さんと沢山ありますよ！
半分は自分の愚痴になりましたね！
失礼しました！
少しでも参考になればと思いますが？
皆さん、良い家を買って下さい。

モデルルームのダウンライトが良かったので、オプションと思い、これなにして下さいとお願いすると
これは、モデルルーム用でして‥黙ったまま
少し時間あいて、実際の部屋には採用できないんですと‥‼️
恐縮した担当の女性の答えでした。
担当者の女性の方は良い人で頑張ってくれましたがね

[587: 匿名さん]

マンション云々の前に営業が下衆。
生活ギリギリの資金計画をたてて、考える間も与えず強引に契約まで持ち込んでくる。
また、契約のために平気で嘘をついてくるので、営業の話は本当に話半分に聞いた方がいい。

[588: 匿名さん]

ここは本当に信用しないほうが良いですよ。
深くは書けないですが、関わると本当に大変なことになってしまいます。

[589: マンション検討中さん]

>>582 もやもやさん

我が家も同じです。都内のマンションは静かなマンションでした。
良いマンションだったので、運良く良いお値段で買って貰いました。
転勤さえ無ければ売りたくなかったな〜
588さんと同じ事を感じます
営業マンの話しは同じでした！同じマンションだったりして？

買い替えですか〜大変ですね！
静かに暮らしたいですしね。次の物件は良いものを買える事を願いますね！
よく分かります。私も購入者ですが、上の方は静かな方なのか？上からは音が聞こえてこないのですが
なぜか？下のかいの〔子供が走ってる音なのか？
バタバタと走り回ってるのか？分かりませんが？
下の方に言うのも問題になるのも角が立つのも、汗
どこのレーベンとは書きませんが、我が家のレーベンは、壁も薄いのか？ネジ込み式の本棚とか色んな場所で失敗‼️壁に何か設置するには、専門家にお願いしなきゃ出来ないのです！簡単なもは、まえのマンションでは日曜大工な感じで出来たのに‥w
ただ、壁が薄いのと中が空どうになってる事が分かりました！
なので、壁掛けは諦めてます。
仕事で引っ越して来て始めアパートに住んでましたが
アパートの方が良かった所も少なくない！笑
今のマンションの床、ドアなど見えるところノミは綺麗ですがね
他はダメダメばかり‥私達は歳もソコソコの歳なので
我慢〔気にしないように暮らして行こうと思ってます
内装に、他社の業者様にお願いしてお金をかけたので
１５年は少なくとも住まなきゃ行けないかな？
救われることは、お隣とそのお隣の方が、優しく穏やかなご夫婦なので有難く思ってます！
他の方でマンション検討中さん、色々調べてから購入をお勧めします！
私達の問題のあるマンションは、売る時から少し変なんです！今考えればですが‥あとの祭りですね！
売れる客と分かったのか［営業マン］頭金〔1割入金を何度も何度も最速されて、その時もう少し考えるべきでしたね。少し嫌な思いをしました‼️
これ以上、問題ない事を願いますが‥

588もやもやさん、の嫌な思いをされてるのを読んで
カキコミは初めてですが！
拙い文面ですが、書いてしまいました
これからマンションを買う方
の為になれば良いですが。

改めて、もやもやさんの次の家が良い家が見つかる事を願います。
ては、この辺で失礼します。

[590: 匿名さん]

この会社の営業マンは最低。その他回りの人の頑張りで売れているのであって営業マンの腕ではありません。
建物の事もきちんと理解していないので、質問してもマニュアル通りの回答しか出来ません。
タカラはダメですね。
これ以上は伸びないでしょう。

[591: 評判気になるさん]

タカラレーベンはアフターサービスが最悪です。
売るときだけ笑顔、のようです。
建物も良いとは言えず。
上階だけでなく下からも音が響く。
全体的に作りが雑。
ライオンズマンションに引っ越しました。

[592: 通りがかりさん]

私は未成年なのでマンション云々に関しては全く分からないのですが、営業の方が最低でした。
帰宅時に丁度私の住む部屋の前で出くわし、簡単なアンケートの協力を頼まれ、アンケートくらいならいいか…と応じてしまったのが失敗でした。

「とってもお若いですけどまさか奥様ですか？」に始まり、「スカウトとかされないですか？すごいタイプです！」「今彼氏いらっしゃらないなら僕みたいなのどうですか？」などとマンション云々の話をするわけでもなくひたすら口説かれ、最終的には「キスさせてもらえませんか？」と言われ、断ると何を思ったか家に上がろうとしてきました。
無理矢理追い出して家に入りましたが、何度もインターホンを鳴らされ、普段は父と2人暮らしなのですが、その日は運悪く出張で家におらず、何かあったとき頼れる人がいなくて本当に怖かったです。
まともな方もいらっしゃるようなので一概には言えませんが、学生の方は特に気をつけてください…。

[593: 匿名さん]

茨城県科学の町のマンションギャラリーに昨日伺ったが嫌な思いをした。2500万〜という事で出向いたのに、安い部屋は呼び込み用なので紹介出来ないと。⁇⁇商談ルームに2時間監禁状態。仮契約しないと帰さない雰囲気。最悪な営業マン。一戸建かマンションか検討中でしたが、2時間話しした時点で、どちらか決めてくださいと迫られ。今は決められないと、ハッキリと答えたところ、一戸建を建てれば良いじゃないですか！と。逆キレ。挙句ショールームは混んでいて見れないとの事。2組しか居ないのに、混雑って…
この会社は、基本押売り手法。皆さん、断われない状況になってしまっても諦めないで、消費生活センターや、タカラの本社がある東京都庁に相談すれば、営業停止などの処遇をしてくれます！
本社に電話してと言ったところ、自分でネットで検索して電話すれば良いじゃないですかと逆キレも。最低最悪な会社。仮に買ったとしても住んだ後が思いやられますね。

[594: 匿名さん]

>>561 来場さん

私もほぼ同じです。商品券の話は出ませんでしたが。
最低な会社ですよね。

[595: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[596: マンション検討中さん]

ここの営業で本当に嫌な思いをしました。
最初から高圧的な態度で「何も知らないアンタらに教えてやってるんだ！」的態度で延々とローンや返済について話されました。
疲れてぐったりしてると「聞いてるんですか？！」と注意が入ったりこんな失礼な人間にあったことがありません。
モデルルームに案内されるまで2時間くらい一方的に話を聞かされました。

次の予定があることを言っても、子どもが疲れていても意に介さない様子でもう途中で席を立ちました。

後日しつこく電話があり当然お断りしましたが未だに案内が定期的に送られてきます。売れ残ってるんでしょうね…。マンションの中身以前に最悪な営業のせいだと思います。

常識のある方は関わらないことをおすすめします。

[597: マンション検討中さん]

タカラレーベンのマンションがおしゃれで見に行きました。でも、その時はほとんど決まってしまっていて、ご縁がありませんでした。
来場すると商品券がもらえるって書いてあり、担当の人が申請しておきます。一ヶ月後ぐらいに届きます。と、言っていたのに、まったく届きません。残念。うそつきだとおもいました。

[598: 名無しさん]

ただいま自宅マンション売却中のものです。

・営業担当は、内覧の時来ません。
・他の業者に任せ、売却出来ると自分の力だと勘違いしています。
・値引きも売り主に相談無く勝手に行います。
・手数料は、固定で確実に取られます。
・こちらの希望が通らないので、話が全然噛み合わないうちにどんどん進んでしまう。

全くと言って良いほど、売り主の考えを無視します。
ノルマがあるのか知りませんが、相場より確実に安値で売られてしまう恐れがあるのでタカラレーベンに相談するのはやめたほうが良いです。

[599: 通りがかりさん]

この前MRを見に行きましたが、確かに長いけど丁寧でとても良い営業の方でした。
他も何件か見に行きましたが特別悪いようには見えなかったけど…

[600: 通りがかりさん]

駅の近くにモデルルームが出来ており寄ってみた。
受付嬢はほんとに受け付けで、見学出来ますか？の問いには営業の者に、幾らぐらい？にも営業の者にお伺いしないと、と、敬語も使えず。
中に通されアンケート用紙渡されるが書かずにいると、書かれました？と。まだだと言うと退室。数分後戻って来て、書かれました？と。仕方なく名前と簡単な住所だけ書いて渡すと、これから営業からの説明なのでお待ち下さい？！
おいおい、ハウスメーカーだって内覧くらいさせるぞ！説明なんてその場でいいだろう！どうにも個人情報ないと見れないのかね！
連れがキレて、時間ないので帰ります！と下駄箱にしまわれた靴取り出し外へ。
あっあの〜と焦ってやっと営業マン顔出した。バイバイ、と後ろに手を振り帰路へ。
ケーキの一切れの例えで、他は例え素晴らしいとしても、一切れの印象が最悪なので他もダメだろうと思ってしまう。なのでもう2度と行く事はないし知人にお勧め出来ない。

[601: 名無しさん]

大体予約制だし、モデルルームのレンタル品壊されてもたまらんし
常識無いのは急に行く奴だと思うが

[602: 通りがかりさん]

後ろに手を振りって…笑
こんなのが同じマンションに居たら嫌ですね