タカラレーベンについて何かありますか？ Part2

[匿名さん]

Part2作りました。
良くも悪くもいろいろ情報交換しましょう。


お問い合わせ窓口
http://www.leben.co.jp/contact.html

企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8897.html

[422: 匿名さん]

まー行けばわかるからね

時間ノムダ承知でね

私は買う気がうせたよ！
参考までに！

[423: 匿名さん]

大手と比べれば、対応の差は歴然！！

残念です

[424: 匿名さん]

ここの営業の方は、非常識な人でしたね。
この会社の物件は、はっきり言って物件どうの前に論外！
三流会社は、やはり三流！

[425: 匿名さん]

そう思います。
物件に前向きになるかどうかは営業次第。
営業が最悪なら物件に不安を感じて当然。
こんな営業がいる会社はその程度と言われても仕方ない。
大手に負けたくないなら大手以上の努力が必要なのは当たり前。
とにかく嫌な思いをしてまで手を出す必要はない。大きな買い物ですから気持ちよく買いたいでしょう。
大手では嫌な思い殆どしませんから。さすがですよ。

[426: 匿名さん]

完璧な営業さんなんて大手にもそうそういませんよ。

営業で買う買わないを決めるとかありえないでしょ。

物件どうのの前に、じゃなくて物件でしょ。普通

[427: 匿名さん]

大手で嫌な思いした人なんて一杯いるし。
ブランド妄想乙

[429: 匿名さん]

420 428
レーベンの社員なん？

土日に書き込み必死やんか
ヒマなのか？(笑)

[430: 匿名さん]

営業がどんな人間だかなんて関係ないって？
あんたレーベンの人間だなあほか・・・
接客中に離席すんのはなんら問題ないが、タバコ臭ぷんぷんで戻ってくるし、客を送る車がクソたばこ臭いし・・・
まじこんな営業する会社は異常としか世の中は思わんのだよ
これを物件が良ければ関係ないって？
通用しませんわ

[431: 匿名さん]

物件よければ買いますよ。
当たり前です。そういうもんです。

[432: 匿名さん]

430さんがたばこ嫌いなことだけは理解しました。

[433: 物件比較中さん]

物件良ければ誰でも買うけど、レーベンの物件良くないって聞くよね？

[434: 匿名さん]

いいとこなしじゃーね…

だって、売れれば儲かる。
儲かればいい社員教育できる。
そうしたらまた売れて儲かる。
給料上がる、いい人材が来たがる会社になってく！

じゃないかな？

[435: 匿名さん]

人口減少国の新築不動産営業にいい人材が集まるものか？と言ってみるテスト

[437: 物件比較中さん]

436さん、
420じゃなくて、421の単なる間違えでしょ？

[438: 匿名さん]

レーベンは確かに営業の質は悪いですね
他物件の悪口は聞いていて不愉快に成るほどでした
それに言ってる事がいい加減・・・最初の説明で24時間ゴミ出しOKって言いながら
何時の間にか違ってたし、ゴミ出し24時間OKかどうかは主婦にとってマンション決め手の大きな要素
買う事がほぼ決定してたのでまさかゴミ出し24時間OKじゃないなら止めます・・・とは成らず
契約しましたけどね

オール電化、太陽光で光熱費半額・・・って言われたのも決め手の一つだった
今はまだ季節がら無理でしょうけど、春から夏にかけて光熱費半額を期待しているけれど之も嘘？
本当で有って欲しいなぁ～～～～

[439: 匿名さん]

タカラレーベンの新卒の１年以内の離職率が約２５％のようですので
会社の風土そのものに、何か問題があるんでしょう。
営業の教育もなかなかできないんでしょうね。

[440: 契約済みさん]

えー、ここのマンション買っちゃったよ

[441: 匿名さん]

不動産会社で新卒の離職率25％は普通ですよ。
1部上場企業でも、新卒離職率が50％を越える不動産会社もありますしね

[442: 契約済みさん]

マイクロバブルバスで芯から温まるとあるが
１５分も浸かっていればどんな状況でも温まると思う

[443: 購入検討中さん]

ここは本当物件が良くない。
まず営業がバカばかり。新卒ぽい営業にえんえんと
無駄な話をされて、部屋は見せてもらえない。

元従業員？だったとかいう人の話だと営業部の上が良くないらしく、
まともな営業はいないらしい…

立地がいいなと思ったけど、検討から外しました。

[446: 契約済みさん]

えー！？買っちゃったよ

[447: 入居済み住民さん]

ここはとにかく安かったし、
駅から離れていても平坦な道のりだし、まあいいかと思いました。
でも出来上がったマンション、というよりマンションの回りの植物が気になりました。
なんかみんな枯れてるんです。常緑樹って書いてあるのに、茶色く枯れてます。触ったら取れました。酷いですよ。
会社の体質が見えた気がしました。
それに植え込みの花とか、100Yenショップで見繕った感じでシナシナです。とにかくお近くのかたは見に来て下さい。
おおたかの森の最初の方です。

[448: 匿名さん]

物件が良くないならその話をしたらどうですか。
話が支離滅裂。

[450: 匿名さん]

448

共用部分が良くない話をしているのは、物件が良くない話にならないのかな？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[451: レーベンベン]

ムサコプロジェクトのスレには営業が出入りしていて、しかも営業だと隠そうともせず書き込んでくるので面白いですよ。ご覧あれ。

[453: 物件比較中さん]

低コスト低品質、というのもひとつの商売のやり方ですが、営業が信頼できないと、管理も心配になりますね。やたら凝った共有部とか、無料の機械式駐車場とか、太陽光発電とか、管理しきれるのでしょうか。管理会社を変えるのも大変ですよね。

[454: 匿名]

マイクロバブル3年で壊れた。
浄化槽3年で壊れた。工事すすめる。
機械式駐車場、3年で不具合でた。
すでに満車なのに、車持ってないやつまで駐車場借りてる？規約おかしい。
住民は他人任せだから、管理会社いいなり。

[455: 匿名さん]

レーベンのマンション値引きして購入された方いますか？
レーベンは値引きしないと言われてますが値引きされるのを待って購入すると言う方もいますが
実際にはどうなのでしょう？
もし本当なら営業の言い値で購入した人は損したって事ですね

それとも竣工間近になって残戸数が多い場合は何処のデベも値引きするものなのですかね
入居してからうちは値引きして貰ったなんて言いませんものね

[456: 匿名]

値引き以外の交渉もあるかもね

財閥系は資金力がちがうから、経費かかっても値引きはなかなかしないかもね

[457: 匿名さん]

仙台に東北支店ができたらしいです。
ここも仙台に進出してくるのだろうか？
新規デベはダメなのばっかだったから、あまり期待しないけども。

[458: 購入検討中さん]

新人は、新人にやらせてもいい客ならやらせる方針みたいですね。
他社の潰し方にえげつなさを感じました。
競合で買う客は・・・みたいな説明ですね。
条件に合う物件ですが、営業いらない気もします。
見てどうですか・・のほうが助かる営業でした。

[464: 購入検討中さん]

実際MRに行きました。値段的には良さそうな気がしていますが、来週から金額が上がると言われました。なんとなく契約だけを急いでる感じが伝わってきてどうしようかと悩んでます。

[465: 匿名さん]

私も同じような事を言われ、そう感じました。
でも本当に値上がりしてました。
その時にすすめられた部屋が数ヶ月後には200万程上がってました。
契約の為の営業のしかたなのでしょうが、まるきり嘘でもなさそうです。

[466: 匿名さん]

>>464 465
期分け販売のことでしょうか。
人気があれば次の期では値段が上がります。

[469: 匿名さん]

マイクロバブル標準装備はうれしいです。
もちろん物件スペックが良いと価格も上がりますが適正価格だと思います。
財閥系のような無駄に高い感じではないので品質と価格に納得しやすいのがレーベンの良さですよね。
買って良かったと思ってます。

[471: 匿名さん]

フジの夕方のニュース見てると、タカラレーベンのCMが流れるよね