タカラレーベンについて何かありますか？ Part2

[匿名さん]

Part2作りました。
良くも悪くもいろいろ情報交換しましょう。


お問い合わせ窓口
http://www.leben.co.jp/contact.html

企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8897.html

[252: 下見]

マンションギャラリーは悪くないんですが（当然か）
実施工時には手抜きポイント満載ですね。
あれだけネット広告を出して集客してると言うことは、
物権の価値以上にコストがかかっています。
販売価格の割に安っぽいのはそのためなんだろうな。
検討結果　×　！

[253: 匿名さん]

ここの会社の物件に対する書き込みは明らかに他社物件とは違う。
なぜ？
ボロカス書かれるかお世辞ならべるかで極端だ。

[254: 匿名さん]

同業者の潰し合いですね。参考になりません。

[255: 匿名さん]

デベ板で、カタカナのスレッドがやたら上がるところは、問題あるところが多いな

[256: 申込予定さん]

都内のモデルルームを訪問しました。
営業の方は若めでしたが丁寧でした。たまーにラフな話し方も見受けられましたが、
馴れ馴れしいというよりは明るくてフレンドリーという感じでした。
私の場合、レーベンからの勧誘の電話はありませんでした。
資料請求のみした他社からは何度か電話がかかってきています(しつこくはない)。

担当して下さった営業さんはメール対応も迅速で、
こちらの要望もきちんと聞いてくれてなかなか好印象でした。
しかしスレにあまり良い事が書いてないのは残念ですね。
レーベンの全体的な質の向上を願います。

[257: 匿名さん]

自分もレーベンの物件を見に行く前に、こちらのスレを読みテンションが
下がりましたが、営業の方の印象も良くなにより環境が気に入って契約
することにしました。

スレはあまり気にする事はありません。気にしていたらマンションなんて
購入できませんよ。まぁ、今後も叩かれるでしょうね。

[258: 匿名さん]

実際にタカラレーベンさんの物件を見にいってきました。
正直言って、ここの会社の物件は「購入したくない」というのが感想です。
一見良さそうにも思いますが、マンション設備や作りなどレベルは低いと思います。
また、営業マンの質もこちらの会社は最悪です！
対応が遅い、対応が雑、マンション以前に、会社が信用できなくなりました。
高い買い物なので、みなさんも失敗しないように気を付けてください。

[259: 匿名さん]

初めて、この会社のモデルルームに行ってきました。他と比べて営業の方に品がなく、いくら安くてもこの人から買いたくないと思いました。モデルルームを見に行っただけなのに、5時間以上拘束されて、お腹が減ったと行っても、帰してくれませんでした。
常識的に考えて、ここの営業体質は異常です。二度と行きません。

[260: 匿名さん]

そうですかね～。たまたまじゃないですか～？
私たちはとっても感じのいい方に担当してもらいましたけど。

[261: 匿名さん]

たまたまでもそういう営業がいること自体が問題なんだよ。

[262: 匿名さん]

どんな大企業の会社であってもそういう人は必ず
いるもんですよ(^.^)
自分は某大手のプ○ウド シリーズを何度か見た事が
あるのですが正直どちらの会社も同じようなもんでした。
なのでたまたまだと思います!!

[263: 匿名さん]

マンション買うのに何千万も払うのに、たまたま悪い人にあたったんですよではすまないと思うけど。
そういう営業がいる自体やめといたほうがいいと思うけど…。

[264: 匿名さん]

営業にだって新米はいますよね。
嫌だと思えば買わなきゃいいだけ。
縁が無かったんでしょうね。
まぁ、あちらも客を見てるでしょうし。

[265: 匿名さん]

＞２５９さん
お腹が減ったと行っても、帰してくれませんでした。

ってチビッ子じゃないんですから…（笑）

[266: 匿名さん]

>>265
はっきりと帰りたい意志を示すのも失礼かと思い、帰りたい意志を匂わせたところ、営業所長まで出てきて、すでに聞いたことと同じ話を繰り返されました。担当の方も新米ではなく、ここの営業スタイルがおかしいと認識しました。

[267: 匿名さん]

事実はどうか知らないが、そもそも営業の態度やマナーがこれだけ問題視される時点でレベルが低い。営業のカラーは会社が変わらなきゃ変化は起こらないでしょ。つまり、上層部の方針に問題がある以外なにものでもないと思うね。営業のトップ次第では？社員はある意味可哀想な立場なんじゃないかな。そういうスタイルで営業させられてんだから。

[268: 匿名さん]

レーベン？
最初から眼中になし。
問題外。
住んでる人がかわいそう。

[269: 匿名さん]

>262さん
プラウドのモデルルーム行ってレーベンと変わらぬ対応だったって…。だいぶ見下されたのですね。ご夫婦でジャージでも着て行かれたのかな？
因みに野村不動産の売れてる現場は予約優先だし、アンケートで完全に属性判断から入る会社ですから、余程だめだと思われたのでしょうね。

[270: 匿名さん]

性格悪すぎ。お前の方が問題だよ。

[271: 匿名さん]

＞269さん

ずいぶん失礼な発言をされる方なんですね。
そういうに人に限ってマイホームも持ってなければ
たいした会社に勤めてるわけでもなく、ただひがみ
っぽい性格なんでしょうね(笑)

[272: 匿名さん]

>271さん
269ですが、残念ながら予想に反してマイホームは持ってるし、会社は所謂大手です。この二つを人の良し悪しを判断する材料にしてしまうあなたも笑えるくらい低次元。

[273: 匿名さん]

＞272さん

あなたは大手に勤めていてマイホームも持っている。
すばらしいじゃないですか!!でも会社の中ではダメ社員
の烙印を押されてるんでしょうね。そもそも会話が低レベル。
そんなあなたが可哀想(>.<)
大手に勤めてる方はそんな低レベルの会話はしないと思うけど。

[274: 匿名さん]

>273さん
大手もピンキリ。かくいうレーベンだって東証1部の大手でしょ。大手がこんな低俗な書き込みされてちゃね。私がどんな立ち位置かは貴方に関係ない。ダメで結構だけども、ダメな人に言われたくないな。しかも可哀想とは笑える。まさに我が社のスレッドを見守る社員さんらしい書き込みで結構なことですね。なりすましが露呈した瞬間。

[275: 匿名さん]

＞274さん

はいはい。そんなにむきにならないで下さい(笑)

[276: 匿名]

資料請求しましたがパンフレットとか図面集とかわかりやすくて非常に良かったですよ。

[277: 周辺住民さん]

以前に、南大沢MR見学行きました。
営業が失礼なのは言わずもがな、ですね。
検討中で、次の約束があるのでこの時間には返してください。と先に告げたのに反故にされました。

総じて、このスレのレーベン側を否定される発言に同意です。

帰りたい旨（もう、次の約束があるので退出したい）を告げたところ
”どうせ、もう間に合わないからいいじゃないですか”
との発言には力が抜けてしまいました。

久しぶりに思い出して検索したところ、南大沢はとりあえず売れたんですね。びっくりしました。
どのくらい下げたのだろう・・・。

あ、マンションへのタクシー代ってここは払ってくれなかったように思います。
他物件は払ってくれたり、チケットを渡されたりとしてたので、そこにもげんなりした記憶が。

結局、他物件を契約しましたが、やはり業界では評判がよろしくないようです。
言葉を濁してはいましたが、”旧体質でイケイケですから”とのことでした。

ご参考までに。

[278: 匿名さん]

２７４、くだらねー想像してないで仕事しろよ。ダメ社員！

[279: 匿名]

まともな会社だと思いますよ。

[280: 匿名さん]

他の会社と比較したらやはりレベルが低いです。

[281: 匿名]

財閥系の会社と比較すると元が違う分しょうがないかなと思いますが、実績とか噂聞いてると成長してきてる会社だと思いますよ。

[282: 匿名]

最近、経済紙などでも特集組まれてたりしてますよね！

[283: 匿名]

財閥系以下と比べてもチープすぎる。

[284: 匿名]

そうですか？

そんな事ないと思いますけどね。
逆に今財閥系以外でまともな会社がどこか聞きたいくらいです。

[285: 契約者]

私もモデルルームにタカラレーベンの物件で２件行きましたが営業の方もまともでしたし、契約の時も問題なくすごく満足してますよ!!

[286: 匿名さん]

【財閥系】って
日本に財閥ないのに
差別用語を使うのは、なぜなのでしょうか？

上位にあるから覗いてみたら、蔑視用語の一行レスばかり。

内容がない。

[287: 匿名]

286

財閥ありますよ。
しっかり調べてご覧

[288: 匿名]

同エリアでも他社より価格が安いのは魅力的

[289: 匿名]

名前の由来がよくわかんない物件名が多いがマンション自体は良いと思いますよ！

[290: 入居者]

２年前からこちらの会社のマンションに住んでますけど住み心地は良いですよ。
他の入居者の方もまともな方ばかりで、管理の面も目立って問題になるような事はないかと思います。

[291: 匿名]

対応良し
挨拶良し
笑顔良し

[292: 匿名]

安かろう。○かろう。

[293: 匿名]

安くも高くもない

[294: 匿名]

総合的には良い会社

[295: 匿名]

良い会社なら東京都区内にもっと進出できる。ここはほとんど田舎ばかりにしかマンション建てられない。

[296: 匿名]

都心は競合他社が多いのもあるんでしょう

都心に出して売るペース落とすなら確実に郊外でやるっていうのは戦略としてありだと思いますよ！

[297: 匿名]

都心で競争する力がないだけ。だから地方でやるしかない。その程度の会社。

[298: 入居予定さん]

都市が得意な会社もあれば、地方が得意な会社もある。
都心に強い、タワーに強い、大規模に強い…そういうブランド力を過信するのはどうかと思う。
私は、レーベンでちょうどいい。

[299: 匿名]

298さん

私も同感です!!
レーベン普通にいいと思いましたよ。
物に対しての値段は納得いくものでした。

[300: 匿名さん]

レーベンのマイクロバブルのお風呂とたからの水はいいですよ！
マイクロバブルはテレビでもたまに話題になっています。

[301: 匿名さん]

マイクロバブルなど要らない。浄水器は普通他社もついているし。

[302: 匿名さん]

他社とは比べようにならないくらいたからの水は良いです(^-^)/
マイクロバブルは気に入ってます。

[303: 匿名]

マイクロバブルいいよ!!

気持ちいいし子供も大喜びです。

[304: 匿名]

私はマイクロバブルよりも浄水器の方が気にいっています!!


他の物件ではキッチンのみ浄水器がある物件はありましたけど全水道浄水なのには初めビックリしました。

[305: 匿名]

ﾃﾞｨｽﾎﾟ-ザはついてますか？

[306: 入居済み住民さん]

物件によると思いますがウチには付いています。

[307: 購入検討中さん]

最近、モデルルームを見に行きました。大変気に入ったのですが、営業の方から値引きは一切ないと言われました。実際に購入された方のご意見宜しくお願いします。

[308: 匿名さん]

自分も最初は値引きは一切してないと言われましたが
最後に気持ち程度の値引きをしてもらいましたよ。
物件が駅近等の好条件だと値引きしなくても売れると
考えているので値引きは難しいのでは。
諦めず頑張って下さい。

[309: 入居済み住民さん]

自分は第１期の販売中にモデルルームへ行き、気に入った
部屋があったので値引き交渉せず購入を決めました。
人気があれば他の方に決まってしまうので後悔したくあり
ませんでした。
売れ残った場合は値引きしてくれるかもしれませんね。

[310: 匿名]

某会社みたいにガンガン値引きするよりは良いと思いますよ。

[311: 匿名]

こちらはひやかし前提で見に来ましたと正直にいったら最初から値引きがんばります！だから買いましょう！みたいな感じでしたよ。設備はいいし、値段もそれなり、ただ立地が車ないとダメみたいなところで。
いろいろ考えて買ってみようかな！？とかなり前向き姿勢までいったのですが、担当営業さんの営業方法にうんざりげんなりして最終的には買うのやめました。せっかく前向きになれたのにとても後味悪かったですね。

[312: 匿名]

それは残念でしたね。

私の担当の人は誠実な人で気持ち良く買いましたよ。

[313: 入居済み住民さん]

私の担当者（Ｔ氏）もとても朗らかで印象の良い方でした。
もうお会いできないのが残念なくらいです。

[314: 匿名さん]

まずレーベンは社員の教育（特にマナー）をしっかりしろ・・・

[315: 匿名さん]

>>314

なにさま！笑

[319: キャリアウーマンさん]

この会社はいい会社よ

[320: ＯＬさん]

朝も昼も夜も電話してくれるとてもいい会社よ

[322: ビギナーさん]

すごい会社だよ

[323: 買い換え検討中]

営業のA田課長元気かな～　買うときは一生の付き合いと言っておきながら、
その後何の音沙汰もない。当方の買ったマンション、築浅だけど既に２室の
瓜が出ています。

[324: キャリアウーマンさん]

そういえば、レガリアどうした?

[325: ご近所さん]

ホトチャン元気かな

[326: 匿名さん]

私は見学に行きましたが、モデルルームも営業さんも好印象でしたよ！

物件は他と比較していてまだ契約はしてないですけど

[327: ご近所さん]

そりゃそうでしょ。自分で自分を悪くいう人いないでしょ

[328: 入居済み住民さん]

マイクロバブルでお聞きしたいのですが、15分間ずっと濁ってますか？
うちのは最初の5分間は濁ってますが、それ以降は透明に近いくらい薄いのです。
果たしてこれが普通なのか気になりまして。

[330: 入居済み住民さん]

そうですね。管理会社に聞いてみます。
ありがとうございます。

[332: 匿名]

なんで管理会社に聞く？
アフターサービスに聞くもんでしょ

[334: 匿名さん]

レーベンのでディプティエレメンツシリーズ第一弾の駒込の物件で問題が・・

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146506/
工期に遅れが出るも3月の引渡しに間に合わせる為土日深夜構わず突貫工事を続け、
契約者の不安を煽り、近隣住民に多大なる迷惑をかける。

内覧会を強行するも、エントランスその他共用部が未完成であるのは当然のこととして、
専有部ですら未完成の部分が多く内覧会としての体をなしておらず契約者が激怒。

[336: 匿名]

レーベン汐見台ザテラスも2月下旬引渡しに間に合わせる為、駒込の物件同様、突貫工事が行われています。

[338: 匿名さん]

浅草のディプティエレメンツ検討中・・・
ですが、悪い事ばかり書かれてますね。
ほかのデベロッパーもこんなものでしょうか？？

[339: 匿名さん]

大京（ライオンズ）も色々問題ありです。

[340: 物件比較中さん]

トコちゃん何やってるかな?

[341: はげ]

埼玉では販売数No.1

[342: 匿名]

三井は順調に施行が行われたため、内覧や引き渡しが２ヶ月早まるという通知が来ましたよ。
工期は万一遅れる場合をおり込んだ余裕の日程を組むものだとばかり思ってました。
遅れればモンクが出るのは当たり前なのだから多めに日にちを見積もるわけにはいかなかったんでしょうか。

[343: 匿名さん]

工事途中で地震があって、その後の資材不足や職人不足で大変だったんじゃないの?


だったらだったで、デベも早めに事情を言ってくれれば買う側もそういうつもりで引渡しを待てたのに
内覧会当日に間に合いませんでしたじゃ詐欺だって言われても仕方ないんじゃない。

事実、工程の遅れは分かっていたことを購入者には黙ってて騙したも同然。

[344: 匿名]

三井や三菱でも同上の事は起きているみたいですね。
地震の影響が大きいみたいなので、仕方ないですけど

[345: 物件比較中さん]

タカラが使っているケンオフィスという近隣住民制圧部隊がひどい。「ラ・グランシエロ」というブログに書いてある。

[346: 入居済み住民さん]

外の通路に面している部屋にいると、物音や話し声気になりませんか？

[347: 匿名さん]

タカラはロゴを変えるみたいだが、今までのほうが良かったな。
「ザ・レーベン」なんて大京や三菱のパクリ。
「チャイニーズレーベン」にしたほうが、いいんじゃないか！？

[348: 住まいに詳しい人]

ケンオフィスて地上げ屋か?

[349: マンコミュファンさん]

>>348
用心棒かと

[350: 買いたいけど買えない人]

タカラレーベン新ブランド「レーベン」で記念すべき第1号マンションとは「レーベン和光本町」のことでした!

[351: マンコミュファンさん]

>>345
桶川のブロガーでつか？