タカラレーベンについて何かありますか？ Part2

[匿名さん]

Part2作りました。
良くも悪くもいろいろ情報交換しましょう。


お問い合わせ窓口
http://www.leben.co.jp/contact.html

企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8897.html

[1352: 口コミ知りたいさん]

四人家族、子供2人が未就学児なのですが将来の子供部屋は必要かなと考えていて、その場合ベストな間取りって何LDKでしょうか？？

[1353: 購入経験者さん]

>>1352 口コミ知りたいさん
最低でも３LDKはほしいよね

[1354: 近所の住人]

ここのマンションを買う前に、「レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー」を見に行ったほうがいい。築13年で外壁タイルのかなりの部分が剥落している。どっかの国のスラムかと思うほど。これを放置している管理会社＆住民って・・・

[1356: Mちゃん]

>>1352 口コミ知りたいさん
うちも4人家族で、思い切って90平米の4LDKを買いましたが、まあ快適です。子供もワンコものびのびって感じで。
ただ将来子供が出てったときのことを考えると確実に持て余すので、そのまま住むのか？売るのか？など、しっかりライフスタイルの変化も想定した部屋数にするのが良いかなと思います。

[1357: マンション掲示板さん]

ビッグモーター鴻巣店ってタカラレーベンの

[1358: 匿名さん]

タカラレーベンの営業の人に住宅ローン借りながら賃貸に出すことを勧められました。

後から考えると、買ってもらうための手法として言ってたのかなと思います。

結構やってる人は多いとか銀行側も黙認するとか。リスク感じてしなかったけど、みなさんはどうですか？

[1359: 匿名さん]

＞＞1357 マンション掲示板さん
どゆこと？？

[1361: 評判気になるさん]

太陽光発電設置マンションなら良いのに

[1362: 検討板ユーザーさん]

名古屋レーベンAVANCAを検討して、担当さんも私のわがままを聞いて色々教えてくださったので決めました！
値段は結構しましたが…まあ仕方ないかなぁと。
あとは住んでみてですよね
たからの水のヘドロとか見てしまってビビってますw

[1363: eマンションさん]

>>1362 検討板ユーザーさん

住んでの気持ちは？よろしくお願いします

[1367: マンション検討中さん]

手付金入れたあと審査落ちたらどうなるんですか？
お金は戻ってこないんですかね。

[1368: 匿名さん]

>>1367 マンション検討中さん
ローン特約があれば手付金は戻ってきます

[1369: eマンションさん]

マンションを見に行き、２時間半くらい説明を受けました。
途中何度も退席、電話がきたのか担当者も変わりなんか失礼な対応でした。
キャンペーンのクオカードも源泉徴収票がないと記載がなかったのにもかかわらずもらえず、不快な思いをしました。
これがやり方なんでしょうか？
契約しても難癖つけられそうな感じでした。

[1370: マンション掲示板さん]

マンションを見に行き、２時間半くらい説明を受けました。
途中何度も退席、電話がきたのか担当者も変わりなんか失礼な対応でした。
キャンペーンのクオカードも源泉徴収票がないと記載がなかったのにもかかわらずもらえず、不快な思いをしました。
これがやり方なんでしょうか？
契約しても難癖つけられそうな感じでした。

[1371: 検討板ユーザーさん]

>>1358 匿名さん

住宅ローンで賃貸に出すのは転勤などの理由がない限りアウトです。金融機関から一括返済求められることもあるブラックな事案です。

[1372: eマンションさん]

>>1358 さん

住宅ローンで賃貸に出すのは転勤などの理由がない限りアウトです。金融機関から一括返済求められることもあるブラックな事案です。

[1373: マンション検討中さん]

ボーナスないし給料はもう何年も上がってないし養育費は増える一方だしって相談してきてた割り引きシール大好きな友人が知らない間にプラウド買ってました。

ま、旦那が買ったんだろうけど。

ウチもレーベンなら買えるかなって思うけど旦那＋私の給料でもギリ・・・ｗ
でもそのへんの中古マンションとか買うのはぜったい嫌。

[1374: 買い替え検討中さん]

＞＞1373 マンション検討中さん
そういう堅実な人だから買えたのでしょう。
マンションに限らずどこもかしこも値上がりしまくってるので買うなら今です。

[1375: 匿名さん]

まだ住み始めたばかりなのに、ベランダ雨漏りしてきてます涙
電話対応ですら平日のみだとか…
火曜日まで大雨降らないといいけど涙

[1376: 通りがかりさん]

>>1372 eマンションさん

ですよね。アウトですよね。

でも、レーベンの営業の人が住宅ローンからながら賃貸出すことを勧めてきたんですよ。

おそらく、バレても営業の人の責任にはならないのを分かってるから勧めてきたのかなとか思うし、なんでもアリなんだなと思いましたね。

自分が貯金ほとんどなかったので、そういう人に買ってもらうための戦略立ったのかなとも思うし。。

いい勉強になりましたね笑

[1377: 通りがかりさん]

タカラレーベンのマンション買う時は購入者がちゃんと頭使って考えないと、なんでもアリの営業される気がします。

レーベンに限った事ではないんだけどレーベンの場合は特にそんな気がする。

[1378: 名無しさん]

>>1377 通りがかりさん
本当にそうですよね。
自分も税法上の嘘をつかれました。
一部屋でも売れたら、後はどうでもいいんでしょうね。

[1379: マンション検討中さん]

>>1378 名無しさん

税法上の嘘ってどんなのですか？
住宅ローン減税とかですか？

[1380: 口コミ知りたいさん]

レーベンが管理してるタワー小石川の住人ですが、常駐してる警備員が住民が棄てた粗大ゴミを横領して警備室で使ってます。これって立派な犯罪ですよね。極東警備という、どうしようもない警備会社です。レーベンさん何とかしてくれないかな。警備員は24時間常駐なのでやりたい放題みたい。

[1381: 検討板ユーザーさん]

>>1380 口コミ知りたいさん

酷いですね。
どちらかと言ったらレーベンコミュニティに言ったらいいと思いますよ。

[1382: デベにお勤めさん]

>>1326 名無しさん　動くんですね。ここは、メジを取って弾性エポキシシーリングを厚めにしてもらったほうがいいです

[1383: デベにお勤めさん]

>>1124 検討板ユーザーさん　我が家も同じ考えで外しました。外す前はピンク色の赤カビ。外した後は黒カビに変わりました。ヘドロは外してからのほうがひどくなってしまったので今月またフィルター付けてみました

[1384: 匿名さん]

1375のベランダ雨漏りですが、直しては違うところから雨漏りを繰り返し、今回で3回目になります。
本当にレーベンなんかを選んで、外れくじを引いてしまった感満載です。
もちろん電話は繋がらないし…

レーベンが悪いのか施工会社が悪いのかわかりませんけど、
何かあっても電話が繋がらないレーベンの対応ってどうなんでしょうね。

[1385: 色々検討中さん]

マンション価格の高騰が止まりませんが、いつになったらサラリーマンが手出せるようになるんですかね。
この際会社の住宅手当アテに賃貸のままでいいかなー、なんて。

[1386: マンション検討中さん]

>>1385 色々検討中さん

払える範囲の立地、間取りのマンションを選ぶしかないですね。

ってかレーベンに限った話ではないのだがw

[1387: 匿名さん]

中国人が買いあさっては高値ですぐ売る手法が多いみたいね。
タワマンは特にそう。

[1388: まんさん]

>>1377 通りがかりさん
レーベンは汚い会社まんまと崖下のマンション買わされました説明なし雨地震では即避難ですオーナーは日本で14番目の金持ちです近場のマンションと比較してけんと

[1389: 匿名さん]

中国人お金持ちだよな～。
羨ましい

[1390: 匿名さん]

私がマンションギャラリーに行った時は住宅ローン借りながら賃貸に出す方法を勧めてきました。
「やってる人はいますよ」
「私もやってます」
「銀行も見て見ぬ振りします」

定番の勧誘文句を言われました。

地方の地元のデベロッパーじゃないからなんでもありの営業されますね。

[1391: マンコミュファンさん]

結構レーベンの営業はやばいと聞くけど、他の人はどんな営業受けたのでしょうか？

[1392: 匿名さん]

あくまで参考までに。
役所勤めです。
建築に関してタカラレーベンから無理な要求をされました。
相談のタイミングが遅かったため、できないと判断したら、いきなり許可屋（汚れ仕事をする不動産屋）を連れてきて、窓口で大声で威圧してゴリ押しするという手段をとってくる会社です。それなりの会社は役所と協議しないで済むような計画をするので、この会社の程度が知れてます。いまどき窓口で脅すとか昭和の手段を使う会社は珍しいですけど。

[1393: マンション検討中さん]

旦那さんはマンション、私は戸建て派でしたが、最近の強盗&暴行被害のニュースを見てからマンションの方が安心かななんて思いだしています。

実際オートロックや監視カメラ、エレベーターなどがあるマンションでの強盗は難しいですよね？

[1394: 口コミ知りたいさん]

>>1393 マンション検討中さん

他の入居者の目もあるのでマンションの方が安心かもしれませんね。エントランスと玄関と二段階鍵を開ける必要もあるし安心ですかね。

って、前もこんなコメントあったけどレーベン関係ないけどねww

[1395: 匿名さん]

＞＞1393
本当、深刻な問題だと思います。
名古屋に住んでる大株主のおじいちゃんが心配で電話しましたもん；
まぁ隙が少ないマンションの方が防犯面では特化してますが、マンションだからって安心できませんからね。
オートロックだからと玄関の鍵開けっ放しにする世帯も多いと思うので。