タカラレーベンについて何かありますか？ Part2

[匿名さん]

Part2作りました。
良くも悪くもいろいろ情報交換しましょう。


お問い合わせ窓口
http://www.leben.co.jp/contact.html

企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8897.html

[1006: マンコミュファンさん]

[No.1005と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[1007: マンション比較中さん]

６月になれば見学行けるかな？
その時旦那と休みが合うかが問題だけどｗ

[1008: マンコミュファンさん]

モデルルーム一生開かない可能性あるかも？笑

[1009: 名無しさん]

>>954 通りがかりさん
タカラレーベンのマンションを見に行きました。入居は3月予定が2月に前倒しになり、コロナな影響で商談ストップしてる間にオプションが効く階数が当初7階以上と聞いていたのに、先週行ったら9階以上になっていてハードル上がってた。6月末に要望出さないといけないのに、いまだに物件の金額を教えてくれないし、管理費修繕費駐車場代も予定価格をチラ見だけ。価格表を写メも撮らせて貰えない。売る気あるのかと思うし、こっちの源泉徴収見せてコピーも取ってるくせにマンション価格を教えないで売るって会社初めてなんですけど。不信感でいっぱいです。

[1010: 名無しさん]

他社と違い固定給だから～っていってますけど、成約したら評価上がるなど給与に関わってくるに決まってますよね…？

[1011: マンション検討中さん]

少しずつだけどモデルルーム開いているみたいね！！

[1012: 通りがかりさん]

>>1009 名無しさん
うちもそうです！希望の部屋を指名しても、この部屋は将来的に資産価値がないとか、これだけ年収があるならこちらの部屋をオススメしますとか、売れ残っている高い物件から、年収で買えそうな顧客をあてがっていくような、長い時間をかけて希望物件を洗脳していくような、そんなやり方でモヤモヤしました。結局、希望の部屋を買えるのかどうかもわからず帰ってきましたが、一体なんだったのでしょうか？と、我が家も不信感でいっぱいです。

[1013: eマンションさん]

アンケートに年収1500万って書けば、ある程度見せてくれるんじゃない？笑

[1014: 匿名さん]

今年はマンション購入よていで色々動いてたのに、こんな状況で私の仕事もストップしてしまい旦那の稼ぎだけで落ち着くまではやめておこう…という結果になってしまいました。

[1015: 匿名さん]

でも、コロナ問題に続いて少子化問題でも来年、再来年って経ってくうちにどんどん安くなりそうな気もするのである意味良かったのかも…？Д')？

[1016: 匿名さん]

＞1011　先週あたりから開いてるみたいです
オプションな話等聞いてみようと思います

[1017: マンション検討中さん]

オプションは早めのほうがいいらしい('ω')

[1018: 通りがかりさん]

デベは売主様です。買主と対等です。売りたくない人には売らなくてもいいんです。仲介屋じゃないんです。

[1019: マンション検討中さん]

お風呂は広い方がいいな。
洗面所とかホテルみたいにしたいな～

[1020: 匿名さん]

料理が好きなのでキッチンは機能的な感じにしたいです。
食器洗い乾燥機があるのはなかなかうれしい。これはオプション？になるのかな。一人暮らしのときはコンロが１つしかついてなかった物件に住んでいたのでコンロが３つあるとパスタ作るときなんか便利ですよね。見学が楽しみです。

[1021: 評判気になるさん]

ミストサウナ気になってます！！

[1022: eマンションさん]

タカラレーベン！！

[1023: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1024: 美容ママ]

半身浴したいからテレビ付きのお風呂気になってる。
ミストサウナもあるの美容に良さそう

[1025: eマンションさん]

3ヶ月も使えば飽きるから、そんなくだらない動機で家選びしない方がいいですよ。不動産は立地。それ以上でも以下でも無い。

[1026: 匿名さん]

>>1025 eマンションさん

全く同感。
テレビ付きのお風呂とかアホな仕様に惑わされないようにしないとね。

[1027: マンション検討中さん]

駅から近い方が何かと便利よね。。。
ちなみに今は東京住です

[1028: 匿名さん]

＞1027　駅近は良いですけどなによりスーパーが近くにあるに越したことないですね！
あと薬局も。
外出自粛の時もその辺が空いてるとかなり助かったので周辺の見て情報も見ていこうと思ってます

[1029: 匿名]

やはり駅に近いと何かと便利ではありますね。
病院や学校がどのあたりにあるのかチェックするのも良いかと…
子どもが塾に行くときも朝早くても夜遅くても駅までもすぐだから安心かな。

[1030: マンション検討中さん]

これからはハザードマップのチェックの重要ですよね。せっかくの新居が家も車も水浸しなんて、避けられる物なら避けたいですよね。。。

[1031: マンション検討中さん]

>>1027
東京といっても広いから、ちゃんと考えた方がいいよ。東京もピンキリです。

[1032: 販売関係者さん]

正義の味方

[1033: マンション検討中さん]

役員激しく変わってね？

[1034: マンション検討中さん]

よくある事です。
そっとしておいてあげましょう。

[1035: 匿名さん]

ここはどこの物件でも基本的には価格表を見せないスタンスです。おかしいでしょう！

[1036: 。]

広いお風呂に浸かりたい('ω')ノ

[1037: 検討中さん]

わかるｗ
ホテルみたいな洗面台憧れるよね

[1038: マンション検討中さん]

タカラレーベン潰れそう笑

[1039: 匿名さん]

札幌でも初回は価格は教えません！2～3回商談してやっと発表します。かったるい営業してます！

[1040: 匿名さん]

女性的には広い風呂や洗面台やらに憧れるのですかね？
妻も、今のアパートに独立洗面台ないからやたらこだわってます。
自分はひげ剃る時くらいしか使いませんが。

[1041: マンション検討中さん]

職業と年収等のアンケートに記入したらすぐ価格表もらえましたよ

[1042: 匿名さん]

営業にトイレの水も飲めると言われた。

[1043: 匿名さん]

タカラレーベン危ないの？

[1044: 通りがかりさん]

今社内の雰囲気とかどうなんですかね、

[1045: 匿名さん]

誰かシャワーミスト？みたいなのつけてる人おらんかな？
感想よろ！！！

[1046: 匿名さん]

新生活始めるなら水回りは特にこだわりたいですよねー

[1047: マンコミュファンさん]

役員が２人くらい居なくなってますがどこに行っちゃったんですか？

[1048: 匿名さん]

ペットボトルのお茶飲むと最近胃がゴロゴロするからいい水飲みたい

[1049: マンション検討中さん]

役員2人いなくなりましたね。
子会社の社長やってるようです。
元専務と常務ですよね、、
なんかあったんでしょうか。？

[1050: 検討中さん]

それはお茶に含まれるカテキンのせいかなｗ

[1051: 検討中さん]

タカラの水設置すると良いと思う

[1055: eマンションさん]

[No.1052～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・プライバシーを侵害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[1056: 匿名さん]

見学始まってるのかー。

[1058: eマンションさん]

リストラ準備中？

[1059: ケンティ]

一戸建てに、住んでるのに？マンション要りませんかは、無いと思います。手当たり次第に電話かけまって要るのはあり得ない??ひどい会社だと思いました？

[1060: sage]

濾過した水に塩素反応薬を入れてその後にお茶入れて試薬の色が抜けてビタミンが吸着されたって言われたけどおかしくないか？

[1061: マンション検討中さん]

>>544 匿名さん　クオカードは、何日後ぐらいに送られてきますか？成約しなくても送られますか？

[1063: 匿名さん]

[No.1062と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1064: マンション検討中さん]

タカラレーベンのコメント、あり得ないくらいの勢いで削除されてる。しかも削除されたコメントは、全てタカラレーベン にとって都合の悪い情報ばかり。他のディベロッパーだってこんなに酷くない。これは異常だわ。タカラレーベン、異常だわ。

[1065: マンション検討中さん]

>>1009 名無しさん
私も同感です。
要望書を書かないと価格教えないって本当に怪しい。

[1066: 匿名さん]

そもそもマンションに住む人ってマンションorアパート→マンションなの？
一戸建て→マンションなの？

[1067: 匿名]

都内のマンションのモデルルームに何度か伺いましたが、担当の方の対応も良かったですし、価格もすぐに見せてくれましたし…後からここをみて驚きました（笑）
拘束時間はたしかに長いですが、他社も大体説明込みで3?4時間くらいかかってましたね。また、担当の方の対応に関しても他社でも当たり外れはあるので…人間が対応する以上どこも一緒だと思います…

[1068: 匿名さん]

よかたよかた～(*‘∀‘)

[1069: マンション検討中さん]

>>918 マンション検討中さん
全く同じでした。
検討するために行ったのに、現実とかけ離れたモデルルーム、これは？オプションです、これは？オプションですのやり取りの繰り返し。
結局価格を期分けの変換期とか言って教えてもらえなかった。
何を元に検討すれば………

[1070: 匿名さん]

時間とかは自分で時間を決めて切り上げるしかないですね(*_*)

[1071: マンション検討中さん]

>>1069 マンション検討中さん
どの会社のモデルルームをオプションだらけでしたよ。
変換期なら予算も言えないと思います。
下手にいって価格あげることになったときに説明がむずかしいですからね。

[1072: 匿名さん]

そういうものとして割り切るしかないですね、、、

[1073: 通りがかりさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1074: 検討板ユーザーさん]

>>300 匿名さん
マイクロバブルの音がうるさすぎて、全然リラックス出来ないのですが、みなさんマイクロバブル気に入ってらっしゃるという事は、我が家のマイクロバブルに不備があるのでしょうか？ものすごい音がなり、浴室テレビも聞こえなくなります。。。

[1075: 匿名さん]

ミスト好き(*'ω'*)

[1076: eマンションさん]

レーベン、全くおすすめ出来ません。
カスタマーサポートあるので、入居後も安心と思いきや、クレームをのらりくらりとかわす、クッションの立場らしい。全く解決しません。
しかもあり得ないくらいクレーム的入居後問題が多いです。その証拠に定期点検日には事案が多すぎて、別日に回されました。
せっかく購入しても気持ち良くは住めません。

[1077: 匿名さん]

>>1076
1意見として見ておきますね。
他の会社も同じなんですけどね…

[1078: 匿名さん]

みなさんはリモートですか？
わりと回線早くて助かってます

[1079: 匿名さん]

>>1078 匿名さん
初めは心配だったが始めてみると結構快適

[1080: 匿名さん]

リモートですよー

[1081: 検討板ユーザーさん]

埼玉建興施工物件に住まれてる方おりませんか、気になるレーベンの施工会社ですが、情報有れば助かります

[1082: 通りがかりさん]

タカラレーベンの投稿削除のスピードはやすぎ

[1083: 匿名さん]

あと２日でクリスマスだけど全然クリスマス感ないなぁ

[1084: マンション検討中さん]

3時間拘束。何千万円のものを早期に決めるようにさせる。もうクオカなんていらねーよ。Googleマップに書き込むは。

[1085: 匿名さん]

乾燥する・・いっぱい加湿器置こう

[1086: 名無しさん]

タカラレーベン、全然物件見せてくれなくて萎えた。住みたいと思っても見せてくれないところなんか買えるわけない。

[1087: 匿名さん]

今の会社がリモート中なので、少し落ち着いたら見学に行こうかな

[1088: 買い替え検討中さん]

戸建て買うかここでマンション買うか本気で悩んでます。聞く話だとマンションも戸建ても一生に支払う金額はあまり変わらないって言いますし…。ただ、駅近の物件なら絶対マンションが良いですよね？戸建てだと場所によっては1千万以上差がつくので…。高い買い物って本当難しいです。

[1089: マンション比較中さん]

>>1088 買い替え検討中さん
難しいですよね(>_<)私は昨年の夏に結婚し一緒に住み始めているので賃貸の契約更新の1年くらい前からは決めて動き始めなきゃと思っています。
今の住んでいるところが駅から遠くて出かけるとき少し大変なので駅近い所で探そうと思ってます

[1090: マンション検討中さん]

ここのIR資料を見ましたが投資向けマンションより実需向けにシフトしているようですね。投資マンションのリスクを嫌っていると見ました。しかしこの方針だとさらに薄利多売になりそうですね。

[1091: 名無しさん]

担当さんにもう買う気はないって伝えたはずなのに、今日再びタカラレーベンから電話があって、出たら、担当が変わったとか言われて違う営業になってた。
当然内容引き継いでいるかと思いきや、堂々と｢前の営業とどんな話してるとか全然知らない｣とか言われて、また1から話をさせられそうになりました。
ありえない、人の時間をなんだと思ってるんだろうと心から思いますし、そんなずさんな営業しかしない会社のマンションなんか買いたくないし、人にも勧められない。

[1092: 匿名さん]

コンセントの増設って後からでもできるんですかね？
思ったより家電の数が多くて…配置の場所を考えるともう少し欲しいかもなんて思ったり。

[1093: 匿名さん]

>>1092 匿名さん
近くに配線があればできるみたいです。この位置に！！というのは必ず叶うわけではなさそうですが、
この辺に、くらいは大丈夫そうでした。
我が家も増設予定ですよ?

[1094: 検討者さん]

電話口では見れると言ってた物件が、展示場に行ったら埋まってるとのこと。
その時点では契約が正式に成立してなかったから（契約書捺印待ち）とのことだけど、じゃあなんで前日の来訪確認時に言わないんだ。
おとり物件じゃないのか？

[1095: マンコミュファンさん]

>>1094 検討者さん
そんな物件は検討から外しましょう。

[1096: 匿名さん]

みなさま、ここの書き込みは正しいものもありますが正しくないものも存在します。
気になることは営業に自ら連絡して確認しましょう。

[1098: マンコミュファンさん]

>>1084 マンション検討中さん
その通りです。

[1099: 匿名さん]

引っ越しをするにあたり周辺地域の気候とかもしっかり把握したうえでカーテンやカーペットなどの雑貨なども収集しなくてはなということに気づきました。
自分はニトリやIKEAとかで集めようかなって思ってます。

[1100: 名無し]

>>1099 匿名さん
無印良品もいいんじゃないかと思っています。
統一性が出るなと…あとほかの家具雑貨とも合いそう～

[1101: 匿名さん]

>>1099 匿名さん
一人暮らしを始めた時からニトリさんのカーテンやらベッドにお世話になってるが結構いいぞ。
遮熱カーテンだとエアコンの熱や冷気も逃がさないし
外からの寒い・暑い空気をシャットアウトしてくれるので快適です。

[1103: 匿名さん]

>>1100 名無しさん
確かに無印さんだとマンションの部屋の雰囲気とも合いそう

[1104: 匿名さん]

買う気があるから来てるのに、色々否定されて、何時間たってもモデルルーム見せてくれない。
何時間も拘束されて、価格が知りたいと言えば、今度来た時にって、次の予約を取ろうとする。価格聞くだけにまた行かないといけない？
パンフレットすらくれない。こちらから断りの言葉を引き出そうとしてるのかと感じた。
営業マンによって違うのでしょうが、話の途中で、もうこの人からは買いたくないと思いました。こんなところ初めてでビックリでした。もちろんクオカードなんか届きません。

[1105: 匿名さん]

入居のご挨拶はみなさんどのようにされてますか？
うちは小さな手土産を用意してサラッと挨拶する予定です。