タカラレーベンについて何かありますか？ Part2

[匿名さん]

Part2作りました。
良くも悪くもいろいろ情報交換しましょう。


お問い合わせ窓口
http://www.leben.co.jp/contact.html

企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8897.html

[1381: 検討板ユーザーさん]

>>1380 口コミ知りたいさん

酷いですね。
どちらかと言ったらレーベンコミュニティに言ったらいいと思いますよ。

[1382: デベにお勤めさん]

>>1326 名無しさん　動くんですね。ここは、メジを取って弾性エポキシシーリングを厚めにしてもらったほうがいいです

[1383: デベにお勤めさん]

>>1124 検討板ユーザーさん　我が家も同じ考えで外しました。外す前はピンク色の赤カビ。外した後は黒カビに変わりました。ヘドロは外してからのほうがひどくなってしまったので今月またフィルター付けてみました

[1384: 匿名さん]

1375のベランダ雨漏りですが、直しては違うところから雨漏りを繰り返し、今回で3回目になります。
本当にレーベンなんかを選んで、外れくじを引いてしまった感満載です。
もちろん電話は繋がらないし…

レーベンが悪いのか施工会社が悪いのかわかりませんけど、
何かあっても電話が繋がらないレーベンの対応ってどうなんでしょうね。

[1385: 色々検討中さん]

マンション価格の高騰が止まりませんが、いつになったらサラリーマンが手出せるようになるんですかね。
この際会社の住宅手当アテに賃貸のままでいいかなー、なんて。

[1386: マンション検討中さん]

>>1385 色々検討中さん

払える範囲の立地、間取りのマンションを選ぶしかないですね。

ってかレーベンに限った話ではないのだがw

[1387: 匿名さん]

中国人が買いあさっては高値ですぐ売る手法が多いみたいね。
タワマンは特にそう。

[1388: まんさん]

>>1377 通りがかりさん
レーベンは汚い会社まんまと崖下のマンション買わされました説明なし雨地震では即避難ですオーナーは日本で14番目の金持ちです近場のマンションと比較してけんと

[1389: 匿名さん]

中国人お金持ちだよな～。
羨ましい

[1390: 匿名さん]

私がマンションギャラリーに行った時は住宅ローン借りながら賃貸に出す方法を勧めてきました。
「やってる人はいますよ」
「私もやってます」
「銀行も見て見ぬ振りします」

定番の勧誘文句を言われました。

地方の地元のデベロッパーじゃないからなんでもありの営業されますね。

[1391: マンコミュファンさん]

結構レーベンの営業はやばいと聞くけど、他の人はどんな営業受けたのでしょうか？

[1392: 匿名さん]

あくまで参考までに。
役所勤めです。
建築に関してタカラレーベンから無理な要求をされました。
相談のタイミングが遅かったため、できないと判断したら、いきなり許可屋（汚れ仕事をする不動産屋）を連れてきて、窓口で大声で威圧してゴリ押しするという手段をとってくる会社です。それなりの会社は役所と協議しないで済むような計画をするので、この会社の程度が知れてます。いまどき窓口で脅すとか昭和の手段を使う会社は珍しいですけど。

[1393: マンション検討中さん]

旦那さんはマンション、私は戸建て派でしたが、最近の強盗&暴行被害のニュースを見てからマンションの方が安心かななんて思いだしています。

実際オートロックや監視カメラ、エレベーターなどがあるマンションでの強盗は難しいですよね？

[1394: 口コミ知りたいさん]

>>1393 マンション検討中さん

他の入居者の目もあるのでマンションの方が安心かもしれませんね。エントランスと玄関と二段階鍵を開ける必要もあるし安心ですかね。

って、前もこんなコメントあったけどレーベン関係ないけどねww

[1395: 匿名さん]

＞＞1393
本当、深刻な問題だと思います。
名古屋に住んでる大株主のおじいちゃんが心配で電話しましたもん；
まぁ隙が少ないマンションの方が防犯面では特化してますが、マンションだからって安心できませんからね。
オートロックだからと玄関の鍵開けっ放しにする世帯も多いと思うので。

[1396: 職人さん]

ここの物件ガス多すぎじゃね？

[1397: 通りがかりさん]

ガスが多い？

[1398: マンション検討中さん]

マンションのほうが戸建てより老後の生活面や防犯面で優れてると思い、実家の両親のためにマンション購入を検討しています。(私自身が住む予定はないです。)
両親のいる地方都市は好立地で新しいマンションがレーベンぐらいしかなく賃貸も少ないためレーベンの新築を検討してるものの、初期の修繕積立費が異常に安かったり(65円/㎡)、逆に田舎で且つ大した共用設備もない物件の割に管理費が高かったり(270円/㎡)することが気になっています。
長期修繕計画や修繕積立金の段階増額などはこれから目を通す予定ですが、物件規模的には国交省のガイドラインで修繕積立金は200～350円/㎡が目安とされており、3倍に増額しても足りないレベルでいざ修繕の時に積立金不足、追加徴収しようにも住人の同意が得られず修繕できずといった懸念があります。
実際にレーベンを購入された方で修繕時のトラブルはじめ何か問題が発生したということがあればご教示頂きたいです。

[1399: eマンションさん]

>>1398 マンション検討中さん

修繕費や管理費を当初は低めに抑えて、入居後しばらくしてから値上げするのは悪どい業者の常套手段。
初めから適切な金額にすると、高く見えて検討者が購入しないから。

[1400: 中古マンション検討中さん]

価格がドンドン高騰してるので新築は手が出ませんがレーベンのマンションって昔から２４時間換気ですか？