パークシティ南千里丘（旧称：南千里丘マンションプロジェクト）

[匿名さん]

阪急京都線新駅前に大規模マンションが建つようです。
情報交換しましょう。
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩12分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
　　　　阪急京都線 「摂津市」駅 徒歩1分
　　　　（2010年春開業予定、阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[166: 匿名]

>164さん
その問題はたいしたことありません。いちいちそんな些細なことを公表して客の信頼を得ようとするのが見え見えだと、建築関係をしてる主人が言ってました（苦笑）

[167: 匿名さん]

>166
確かに見え見えだった。
あれで、「こんな細かいことまで報告してくれて信頼できるわ」
ってなると思ったのかなぁ

[168: 匿名]

三井で名が通ってるんだからそんな細工しなくていいのにね・・・

先日ある新築マンションを見に行きましたが三井の方が仕様のグレードが高いように感じました。
ところで住宅エコポイントって新築マンションも適用されるのかな？

[169: 購入検討中さん]

C棟で２７００万までなら買います

[170: 匿名]

>169
100パー無理ですね。

恐らくB棟は2000万円台になるでしょう。そして一般広告で2000万〜！と、あたかも手頃感を植え付ける作戦に出るはずです。

[171: 匿名さん]

＞169
Ｃ棟は中学校の隣でうるさそうだし、駅まで一番遠いから、
もしかしたらありえるかもね！

まあ、Ｂ棟は激安になると予想。
タワーの日照遮断はＣ棟もモロに受けるけどね･･･

[172: 匿名]

Ａ棟はやけに高いよね。75平3800万〜って！南向きならわかるけどほとんど西向きと変わらん方位なのに…。やっぱ総合的に高いよな。

[174: 匿名]

中学校グランドの近くに住んでますが、放課後は野球部の掛け声やバットの音など、窓を開けてたら終始聞こえてきます。吹奏楽の音も聞こえてきます。夜になれば静まりかえるので、道路沿いでバイクのうるさい騒音や排気ガスのことを考えればグランドの方が開放感もありマシだと思います。
でも音に神経質な方はＣ棟はやめた方が良いでしょうね。

[175: 匿名]

ちょっと！ここの価格だと南千里の駅近新築マンション買えちゃうよ！？
南千里丘って南千里に名前を似せたと思ったら、価格まで似せちゃったのですね。

あちらとは環境が違い過ぎるし、これでは売れないでしょ。

[176: 匿名さん]

南千里と同じ価格帯で販売するって、三井さんは正気ですか？？？

[177: 匿名さん]

確かにいくら駅近とはいえ、
南千里と南千里丘の価格帯が一緒なのはおかしいかも。

[178: 匿名さん]

三井もあまりリサーチしていないか、それとも勘違いしているのか
皆さんの言うとおり南千里の名前だけで値付けしたのかなぁ。
苦戦するのが必至な予感。

[179: 匿名]

南千里の駅前マンションはもっと高いですよ。
3000万円台はありません。徒歩六分で売り出したプレミスト南千里がここと同じ価格帯だったかな。でもモデルルーム見に行ったけどプレミストの外観や内装はすごく安っぽい。三井の方がモノは良かったです。
価格が下がれば三井を買いたいと思ってます。

[180: 匿名]

千里丘に住んでます。
南千里の方が環境は良いかもだけど、個人的にはJRも使える方が有り難いし住みやすいので気に入ってます。新大阪や京都にもすぐですし、JR千里丘の徒歩圏内はやはり高いですよ。住所が吹田になるからかもだけど。
三井不動産も駅前＋JR徒歩9分で強気に出たんでしょう。摂津価格に見直せばこのマンションは売れると思います。

[181: 物件比較中さん]

駅前なので妥当な価格だと覆います。
そのままの値段でも、２年以内に完売できると思います。

[182: 匿名さん]

無理でしょう。

[183: 匿名]

そうだね、いくら摂津市だからって駅前だしJRにも近いのに2000万円台は有り得ない。最多価格を3500万ぐらいに抑えれば完売出来るでしょう。

[184: 匿名]

>179
だからそれを南千里駅近と同じ価格帯って言うんですよ(笑)

なんか今日は必死な書き込みが続いてますが、三井の関係者さんですか？

[185: 匿名]

えらい南千里で盛り上がっとるね。当方南千里に長年住んでたけど皆さん思ってるほどそない環境良くないで(笑)街の整備された雰囲気が良いから憧れて見えるんかな？南千里の高野台中とか今だに評判悪いからね。
マンション買うなら学区の良いとこにせな（子供さん小さい方）後で後悔しますよ。

[186: 物件比較中さん]

高いから買わないって人が多いね。
ここをパスした人って、どこを買うのですか？