パークシティ南千里丘（旧称：南千里丘マンションプロジェクト）

[匿名さん]

阪急京都線新駅前に大規模マンションが建つようです。
情報交換しましょう。
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩12分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
　　　　阪急京都線 「摂津市」駅 徒歩1分
　　　　（2010年春開業予定、阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[902: 匿名]

888～892、894～898、901
すべて同じ人のカキコミやな
なんでそんな必死なん？そんな人気ないんか
最近、特にヒドイとこみると１期は相当ヤバそうやな

[904: 匿名]

また閉じちゃってオジサンの反撃か！

[905: 匿名さん]

昨日発表があった最新情報ですが、　↓
　
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0407/index.html

ページの一番下にある土地利用の計画図面がたいへんあやふやな内容です。

[906: 匿名]

こんばんは。
素人購入検討者です。

別に人気ないなら、抽選の時に楽でいいかなぁとも思うのですが…。

ヤバいと値下げとか何かあるのでしょうか？

[907: 匿名さん]

この掲示板でどんな頑張って売り込みしてもムダムダ

[908: 物件比較中さん]

購入後の三井のアフターサービスってどう??売ったら終わり??

[909: 匿名]

第1期から値下げしてどうすんの。

[910: 匿名]

そういえば三井はアフターサービスが業界ナンバーワンに認定されてますって説明会で言ってたね。普通は売った後は他社の管理会社にまる投げするらしいが三井は管理会社も三井がやるから？とか。よく意味がわからんかったけど、管理会社ってそんな大事なもんなん？
管理費高いんだからそれくらいちゃんとやって当然！という気がしましたが。

[911: 匿名]

大手はどこでも自社関連の管理会社が行ってます。
問題なのは、これだけ大規模物件なら、いろんな人が集まってくる可能性があるということ。いくら管理会社や組合が頑張っても、訳の分からん方々がたくさんいれば、大変なことになるということ。

[912: 匿名]

安物マンションじゃないから大丈夫なんじゃない？

[913: ご近所さん]

お金持ちも変な人いるよ。

[914: 匿名]

団地建て替えじゃないだけマシと思いましょう。

[915: 匿名]

金持ちにも変な人いたいた。前に分譲賃貸に住んでたんですが、小規模マンションでも必ず１人や２人、変な人いました。先日も書きましたがアルコーブに自転車を置くのなんてまだ可愛い方で、機械式駐車場が面倒臭いからと日中はエントランス前にある来客用駐車場を占領してた人がいました。そして管理人さんが注意したら逆切れしたそうです(@_@) ちなみに千里線の高級住宅地と言われる場所に建つ某物件でした。
なので、どこに住んだってややこしい人は必ずいると思った方がいいですね。みんなルールさえ守っていればいいことなのに。

[916: 匿名]

というか、ここは分譲マンションに住んだことのない人が買うから、使用規則やマナーに慣れていない。
他人に迷惑をかけないよう、入居時に教育が必要と思われます。

[919: 匿名さん]

そして、次は住民板で荒れるわけですね。わかります。

[920: 匿名]

入居者の間で管理費の削減についてモメルと思う、コンシェルジュや深夜警備の廃止とか緑化部分の縮小とか

[921: 匿名]

コンシェルジュなんか真っ先に無くなるだろうな。

[922: 匿名]

摂津だから深夜警備はいるか？
隣りが摂津警察だから必要ないか。

[923: 匿名さん]

＞コンシェルジュや深夜警備の廃止とか緑化部分の縮小とか

こういうこと言い出すなら、最初から買うなと言いたいね。

コンシェルジュは綺麗なお姉さんがいいんだが・・・。

[924: 匿名]

住宅ローンは借金です。頭金は少なくとも販売価格の２０％は用意したいですね。
また、ボーナス返済に頼らずに、できれば返済は月々だけからにしたいものです。