パークシティ南千里丘（旧称：南千里丘マンションプロジェクト）

[匿名さん]

阪急京都線新駅前に大規模マンションが建つようです。
情報交換しましょう。
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩12分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
　　　　阪急京都線 「摂津市」駅 徒歩1分
　　　　（2010年春開業予定、阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[655: 匿名]

安心しました。

[656: 匿名]

盛り上がってるやん！
土日明けが楽しみになってきたわ。

[657: 匿名さん]

批判的な意見かくと攻撃されるね
こわいこわい

[658: 匿名]

そうそう、各部屋のエアコン吸気ダクトの位置が、設計時と施工時でズレてたみたいだぞ！

[659: 匿名さん]

↑設備屋さんのあなたなら、ズレるのはわかるはず

[660: 匿名]

阪急も野村も関電も、土地取得競売では足下にも及ばなかったと言ってる。だからかなり高値で取得したんじゃないか？

[661: 匿名さん]

土地取得競売
正しい日本語を使いましょうね。

阪急も野村も関電も
３社のコメントをすべて得ているということでしょうか？

[662: 匿名]

失礼
このうち1社が言ってたことなので、信憑性はどうかな？
ただ、取得では足下にも及ばなかったと強調されてたのは事実です。

[663: 匿名]

ダイヘン跡地で関電、摂津新駅で電鉄が手を引いたということは、それなりの理由があるのでは？

[664: 匿名]

確かに、何故ジオじゃないのかは気になりました。
でも団地の建て替えよりはマシちゃう？これで地権者のいるマンションだったらもう最悪な売れ行きでしょうね。
南千里のブランズでさえ売れなくて悲鳴をあげてますからね。

[665: 匿名さん]

区画整理やから、用地取得から建築確認まで通常よりも時間がかかるんや。
２００６年のバブリーやった時の取得やからな。

[666: 匿名]

まだ販売前で失礼とは思いますが、ＪＶでいった方が良かったのでは？

[667: 匿名さん]

半急、感電不動産＝こっちの会社
密井＝関東者

関東者が↓を勘違い
千里＝千里丘＝摂津

[668: 匿名]

なんぼなんでも業界最大手ですから、リサーチはしてると思いますよ。
北摂での供給戸数実績を伸ばす絶好のチャンスだから、気合いが入ってるのは分かるけど、目論見通りにいくかどうか･･･｡

[669: 匿名]

そういや南千里もジオは参加してないよね。千里線なのになんでだろう。東急、大和、次に建つのは大京だし。そもそもリーザスってどこの不動産なんや？
ま、三井は金持ってるから堅いっちゃ堅いね。

[670: 匿名]

ジオは彩都で頭がいっぱいなのでは？
JR高槻駅前にタワーを建てるらしいけど...｡

[671: 匿名]

南千里に一件ジオあるよ。ウェリスジオやったかな？駅からだいぶ遠いけど。

[672: 匿名さん]

摂津を北摂に含めた時点でリサーチは失敗。

南千里、千里山、円山町に金持ちの三井様がないのは、なんでだろう♪なんでだろう♪

[673: 匿名さん]

>>669
「南千里」で慌てて物件検索したんが、モロわかるわ。
南千里の物件を販売代理してるんかいな？

[674: 匿名]

たしかに２００６年土地取得ならわからんでもないな。
あの頃なら、この価格でも何とか売り切ってたかもしれない。
今は競合がコストパフォーマンスある物件出してるから厳しい。