パークシティ南千里丘（旧称：南千里丘マンションプロジェクト）

[匿名さん]

阪急京都線新駅前に大規模マンションが建つようです。
情報交換しましょう。
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩12分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
　　　　阪急京都線 「摂津市」駅 徒歩1分
　　　　（2010年春開業予定、阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[187: 匿名さん]

吹田か茨木。

[188: 匿名さん]

＞185
営業さん必死ですね（笑）摂津第一中学校ってそんなに学区いいんだ～（笑）

[189: 匿名さん]

私も全国でも財政ワーストの上位に入る摂津市よりも大阪府内の財政が良い吹田の方がいいです。
ちょっとネガな意見が重なるとアゲ意見オンパレードを露骨にすると総スカン食らいますよ。

[190: 匿名さん]

優先案内での客の反応が頗る悪かったから、営業も必死になってるんだろうね。
でもいくらなんでも南千里と価格を合わせたのはやり過ぎだったな。

名称が南千里丘って決まった時に、南千里と混同しそうでややこしいと批判されて、そこでやめとけばよかったのに。
強気が大きく裏目に出ましたね。

[191: 匿名さん]

うわ！評価悪っ！！

ま、買いたいけど買えない人が、評価価格を落として買おうと思っているのか、ホンマにあかんと思っているのかは定かではありませんけど。

ひとつ言えるのは「お買い得ではない」。

[192: 匿名さん]

三井も首都圏だと三井の名前で販売・営業できるかもしれないけど関西圏では三井の名前だけで価格高くしてもあかんと思うけどなぁ。特に吹田と摂津って全然違うのに、似たような金額じゃ益々無理ぽいと思うし。

[193: 匿名]

南千里丘と南千里。
名前は似てるけど、病院や銀行、公園など少しずつ環境が違います。
それに駅から６分のプレミスト南千里でも、75は4000万円を少し越えてました。(お手頃マンションと思ったら、２ＬＤＫの値段でした。)
２ブランズ南千里は80以上なので、もっと高いです。

吹田市も北と南で環境の差があるように言われてますし、摂津市は狭いので、そういういざこざは無さそうなので、いいとは思います。
でもうちはやめておきます。

[194: 匿名]

>188
ずいぶん失礼なこといいますね。185ですが、三井とは無関係です。ほんで三井の向かいの中学が良いなんてひとことも言うてないし（呆）うちは私立に行かせたいから駅前マンションを探してるだけで、ここも検討しているというだけです。反論あるならどうぞご勝手に。

[195: 匿名]

193です。
あれ？
75と80→75平米と80平米です。

[196: 物件比較中さん]

プレミスト南千里は外観がチープだと掲示板でもすごく不評だったよー。安いと思ってたけど安くはないんだね。

ところで正雀徒歩五分に新築マンションが建つみたいだよ。ここは相場どおり、2500万からあります。91平でも4300万くらいで広告出てます。ＭＲ行ってみよっかなー。

[197: 物件比較中さん]

南茨木にも駅３分でありますねー。

ロフトやＤＥＮとか床下収納もあるみたい！！
ＭＲ行ってみよっかなー。

[198: 匿名さん]

>196
>プレミスト南千里は外観がチープだと掲示板でもすごく不評だったよー。安いと思ってたけど安くはないんだね。

建設途中では当初外観が不評でしたが、完成してみるとそうでもないって評価に変わってましたね。めったにないパターンですが、掲示板を見る限りそれなりの完成度みたいです。
それと、安くないってのは、今残ってる部屋が高い部屋しかないそうです。
どちらにしても、摂津市で検討する身分ではプレミスト南千里もブランズ南千里も敷居が高いですね・・・。


>ところで正雀徒歩五分に新築マンションが建つみたいだよ。ここは相場どおり、2500万からあります。91平でも4300万くらいで広告出てます。ＭＲ行ってみよっかなー。

これこそ摂津市適正価格のマンションですね！
ＭＲ行きます！

[199: 匿名さん]

＞194
私立中学に行けるといいですねｗ＾＾

[200: 匿名]

>194

駅前マンション→南茨木３分
床下収納付き！！

いかがですか？？？

[201: 匿名さん]

>200

それってあの賃貸みたいなマンションのことだよね？

ありえなーい！

[202: 匿名]

うちはまだ子供が小さいのですが、駅と幼稚園や学校が近いのが魅力的です。それぞれの評判はどうなのでしょうか。実際に、今現在お子様を通わせている保護者の方がいらしたら本音を知りたいのですが。学級崩壊などありませんか？

[203: 匿名]

南茨木は中環に近いからパスだね！
正雀の新築はライフの裏にあり、割と住宅地な場所にありますよ。ただ、売主が聞いたことのない不動産です・・・大丈夫かな(^^;)
三井は三井ブランドで高いのかな…

[204: 近所をよく知る人]

>200

私立に行かせた方が安心かも・・・

この辺は暴走族（死語？）が多いので、駅前ロータリーに溜まらないか心配です。

[205: サラリーマンさん]

三井工作員だらけだなﾌﾟﾌﾟ

[206: 匿名]

>204さん
今日の読売新聞に載ってたんだけど、吹田市が拠点とする暴走族グループ36人が摘発されたらしい！記事によると吹田市茨木市の府道で21キロにわたり信号無視や蛇行運転を繰り返してたんだって！産業道路のことを言ってんのかな？それとも万博外周かな？ご存知でしたら教えてください。身近でこんなこと起きてたなんてショックです・・・
うちも私立に行かせたいけどそんな余裕はないと主人が大反対です。
聞くところによると吹田でも学級崩壊が多くなってるらしく、摂津も同じだと思います。愛子さまの学校でさえ…だから仕方ないのかな。