80平米４LDKに家族４人は狭い？

[匿名さん]

購入を決めそうです。80平米４LDKに家族４人は狭いですか？
ずっと、90平米ぐらいを探していたので少し不安です。
みなさん、ご意見をお聞かせ下さい。

[51: 匿名さん]

うちは４ＤＫの78㎡(1階和6,台所7の開放タイプ,2階洋6×2,洋4.5)の建売です。
当時の年収ではこれが精一杯。かといって買い替えるほど裕福ではありません。
贅沢を言ってはバチが当たりそうですが４人家族にははっきりいって狭いです。
部屋が狭いのでまともな家具は置けません。４ＤＫという間取りがいけないの
かもしれません。４人家族ならせめて90㎡以上は欲しいですね。

[52: 匿名さん]

>>50
好みはともかく実際にそういう商品はあるみたいだし、一時的に利用するという意味では
それなりの価値はあるように思います。
49さんが言う「３畳分くらい畳を敷いて」というのは、ある程度のリフォーム前提という意味かも。
「好みは人それぞれ」と仰るなら、個人あてレスでもないのに否定しなくてもよいのでは？

[53: 匿名さん]

>>52
４４ですが、省略しすぎて誤解を与えたようですが、私の好み云々は３３さんがおしゃってる
美観的に美しいということに、好みではないと答えたまでです。
４７での３３さんの発言も厳密には私宛にはなっておりませんが、育児云々の件から
おそらく私宛におしゃってるだろうと判断したまでです。
誤解を招くようなレス失礼いたしました。

[54: 匿名さん]

複数名「戸建て」という表現してるけどここはマンション掲示板では？

[55: 匿名さん]

８０㎡の４ＬＤＫが広いか狭いかと聴かれたら
狭いと言うしかないよね。
だけど使い方や工夫次第で高い満足度も
得られるんじゃないですか？

価格・場所・間取り等の様々な条件の中で優先順位を考慮して
物件を選ぶのですから、どこかで折り合いをつけないと
マンションなんて買えませんよね。

[56: 匿名さん]

みなさん。。わたしも83平方メートルの東南角部屋4LDKですがまぁまぁまんぞくしてますよ。
いままで見てきた物件は90平方メートル以上・・凄いところは120もありました。
がしかし住んでみれば全然いいです。広くても毎日駅まで２０分も歩くより狭くても１分でいけるほうが・・と
実際部屋はLD12.6　K3.4　ユニットバス1418　洋室1　5.0　２　5.6　3　6.5　和室4.5です。
廊下収納はないですが6.5帖の部屋におおきなクロゼットがあります。
外にはトランクルームもあり・・・
廊下はもちろんクランクなんかしてませんが、問題ない広さです。
リビングも横長で・・個室も正方形です。

設計しだいではないでしょうか？？
ただ廊下から眺めるとドアがすんごい固まってありますが・・
それにうちは5人かぞくです。

[57: 匿名さん]

80平米南西角部屋４LDK。
全体として細長くなくて正方形に近い形のせいかな？
せまいのだろうけどとても安定した感じ。
贅沢をしたことのない境遇のせいかもしれませんが
大満足です。

[58: 匿名さん]

３ＬＤＫの８０平の新築に引っ越す予定の４人家族です。
４ＬＤＫと３ＬＤＫ同じ８０平で家族４人でも部屋の広さの感じ方ってちがうのでしょうか？

[59: 匿名さん]

現在、子供１人の３人家族です。出来ればもう１人子供が出来ればと思っています。
購入したマンションは北東西角部屋４ＬＤＫ　８５㎡です。
ＬＤ13帖・Ｋ3.7帖（横長リビング）・ＵＢ1618・中和室4.5帖・洋7帖・洋6帖・洋5帖
住んでみないとわからないですが、これってやっぱり狭いでしょうか？

[60: 匿名さん]

決して広いとは言えませんね。
でも、各部屋に十分な収納がついていれば、大丈夫と思います。
以前住んでいたマンション、5畳洋間に収納がありませんでした。
子ども部屋にしていたのですが、
梁の凸凹で家具の配置に苦労したし、とても狭かったですよ。

[61: 匿名さん]

56さん、「ドアが固まってある」っていう状況、わかります〜。

我が家が購入した部屋は、85㎡3LDKのセンターインの角部屋で、
やはり廊下部分が少なく、有効面積が広く取れているのはいいんですが、
玄関を入った先に納戸、リビング、洗面所、トイレ、洋室、主寝室のドアと、
まさにドアが密集してます。
入居してしばらくは、ドアに張り紙でもしておかないと間違えそう(^^;)

[62: 匿名さん]

>58
建築はバランスですから、リビングだけがとても広い物件は売りにくいです。
専有面積の広さに応じて、部屋の広さや収納が違ってくるのは
むしろ当然でしょう。
100㎡と60㎡でトイレや洗面所、風呂場の面積がが半分というわけにもいかないので
100㎡の方が、全体的に余裕がでます。

だから、リビングをある程度の広さを確保すれば80㎡なら3ＬＤＫまで
4ＬＤＫでゆとりの配置をすると95㎡以上と言うことになります。

[63: 匿名さん]

う〜ん？

[64: 匿名さん]

age

[65: 匿名さん]

友人が検討しているマンションは８０㎡４ＬＤＫは普通みたいです。
話を聞いたときは「それ狭すぎでしょー」と思ったけど間取り図
見ると十分暮らしていけそう。
http://www.rakuen555.com/madori_01.html

[66: 匿名さん]

65さん、覗いてみました。
すごいですね、このマンション。
71㎡で4LDK、81㎡で5LDKって、狭いスペースを無理やり細切れにしたって感じです。
4畳の部屋、実際に暮らしてみると、どんなもんでしょう？

[67: 匿名さん]

>65
マンションは地元の人が多く買うらしいです
下町だから狭いところには慣れています、
これでも充分広いんだと思いますよ。

[68: 匿名さん]

確かにすごいです。ちょっと感動しました。

構造に載ってるガスマイコンメータですがHPに載せてるマンションは始めて見ました。
逆に付いていないマンション見たいです。

[69: 匿名さん]

>>65
中玄関にして廊下を短くしていますね。
それと寝室を４．５畳程度のを１〜２室作っている。
中にはリビングの中に長い廊下を入れて何畳なんて水増ししているのもある。
共用部の廊下を中玄関まで引張っている分、専有面積が狭くなって効率的ではあります。
この手の作りは、廊下の終端に別の１戸があるケースが殆どです。
吹き抜けが廊下の途中にあったりのプランも多いです。

このような中玄関タイプだと８５平米くらいあれば、
今人気のタイプ並になります。やはり少し狭いですね。

[70: 匿名さん]

>68
>構造に載ってるガスマイコンメータですがHPに載せてるマンションは始めて見ました。

エキスパンション・ジョイントが載ってるのも初めて見た。
分棟設計すれば必須なので、わざわざ書くまでもないと思う。３０年前の公団住宅にもあるぞ。

気になるのが、「戸境壁は180〜280mmのコンクリート厚です。」て書いてあるところ。
180mmは標準的な数字に見えるが、なんで280mmなんて分厚いところがあるんだろう。
ラーメン構造と書いてあるから、壁で構造を支えてるわけではないと思うが。

[71: 匿名さん]

何ＬＤＫか別にして、うちは、４人で６０㎡ありません。
これでも楽しくやって行けてるので、８０㎡あれば充分だと思いますが。

[72: 匿名さん]

>>70
>>なんで280mmなんて分厚いところがあるんだろう。

EVシャフト周りとか、消防ポンプ室かなんかの周りだけ２重壁になってるんじゃないの？
躯体部分の厚さ合計で280とか。（ヘタすりゃ中間層も「込み」だったりして・・・・）
配置図をみる限り軸を一部振ってあるみたいだから、部分的には壁が厚くなるところが
あってもおかしくはないと思う。

しかし、「ガスを自動的に遮断するマイコンメーター」には笑ったな。

[73: 匿名さん]

うちは75平米で4人家族で住むつもりです。
80平米もあってうらやましいです。

[74: 匿名さん]

>>65

70平米台で4LDK、80平米台で5LDK　凄いですね！関心します。

でもよく見ると収納が少ないので、一部屋毎に必要な家具が増え
実際は思った以上に狭くなりそうですね。

よく賃貸とかだと、LDを無理やり区切って本来2LDKな部屋を3LDK
として見せたりしているのを思い出しました。

でも、狭いとはいえ
「色々な物を犠牲にしてでも、子供2人に各々部屋を与えたい」
という親心を感じるプランだね^^


立地とデベで購入することはありえませんが、私ならＣＡタイプを購入して、
洋室1)2)を子供部屋にして、洋室3)は納戸かな。
そして和室で両親は和室で寝て、洋室4)は書斎兼納戸かな..
（実質3LDK+2WICみたいな感じか....）

現在　23区城西エリアに100平米4LDK+SIC+WICの分譲住んでますが、
LDの狭さに我慢がいけば上のように暮らると目から鱗プランだね^^

[75: 匿名さん]

東大や東北大、都立大、慶応大などの教員が「少子化減少と住宅事情」という論文を共同執筆しているんだが大変興味深い。
東京23区と都内26市を対象に、世帯の母親の年齢および子供の数別に、平均住戸面積を出している。

★条件として、母親が無職・子供が2人の世帯の場合
母親年齢　　　平均面積㎡
20〜24 39.6
25〜29　　　　 48.2
30〜34 56.4
35〜39　　 63.5
40〜44　　　 71.1

これらは民間借家共同建（アパート）から、公団公社、給与住宅（社宅）、持家戸長屋建（マンション）など全ての形態が対象だが、都内区・市部に限っては4人家族で平均は60㎡ほど。日本の人口の1割を占める東京区・市部の現状がこうなんだから、80㎡はもちろんのこと、70㎡でも水準以上だよ。

[76: 匿名さん]

都心や下町は昔から狭いところに慣れてますので、特に広い家に住みたいという
願望もないのでしょう、子供も自分の部屋があれば上の部類でしょう。

郊外だと、大きな家やマンションが普通だから、こんな悩みがでてくるのだろうね。
地方からの上京組は、都内のマンションが狭くて仕方ないのでしょうね。

[77: 匿名さん]

都心でも昔から広いところに住んでいる人も勿論いるが。

[78: 匿名さん]

ありえないこと

[79: 匿名さん]

140平米で夫婦2人だけですが？

[80: 匿名さん]

家族の数が変動するのにマンションなんてありえない。変化に対応できない。恥知らずな家族。

[81: 通りがかりさん]

家族がいないとマンションなんてありえない？だからって戸建てや木造アパートはないのじゃないの？

インフレ時代は不動産があれば対応できる。

失業者はなけなしの預金も価値がなくなり、木造アパートも出るしかない。

持つべきものは不動産と、信用のある友。

喫煙者に持てないものばかり。

[82: 匿名さん]

息子が協賛際になりました。

[83: 匿名さん]

孫できたら狭すぎ