【駐車場】当選⇒やっぱ外れ

[匿名さん]

新築購入しました。
デベから、駐車場が当選したとの連絡がありました。
ですので、当然近隣を探すこともなくいたのですが。。。
しばらくして「当選は誤報で、本来は外れです。」
との通知がきました。
皆さん、どう闘ったらよいかアドバイスください。
宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

「本来は」という言葉に引っかかりますが、何か含みがあったのでしょうか？
例えば、お金を払えば当たりにしてあげるとか。。。

[3: 匿名さん]

急いで近隣探したほうがいい。よほど根性入れてゴネないと、何も得られない。

[4: 匿名さん]

私も3さんと同様。
確かにムカつくけど、闘う時間があったら、近隣を探したほうが良いと思う。
ただし、誤報の理由を自分が妥協できる範囲で聞くべきでしょう。

[5: 匿名さん]

誤報なんてあるわけないよな。だれかが
たくさん金を積んだんでしょう。サイテーなデベですな、
そこは。どこのデベ？　当初の当選通知とかないの？

[6: 匿名さん]

誤報だろうが何だろうが、受けた方としてはそれを信用して
本来すべき行動（駐車場探し）をしてこなかった。
今となっては選択肢も狭まり、場合によっては金銭的損失にも繋がりかねない。
誤報がミスであり当方に迷惑を掛けたという自覚があるのなら
少なくとも代替物件を探して貰わなければ困る。
金銭的損失については、実際に発生した場合は補償を検討して頂きたい。

・・・・・こんなもんじゃない？
正直、自分が受けた被害くらい自分で整理すべきじゃないかとも思う。
そうすりゃ相手とどう闘うか、もしくは「闘うべきではないか」も含め
自ずと見えてくるんじゃないの？

[7: 匿名さん]

スレ主です。
近隣を探したのですがどこも満車で、ちょっと離れたところでしかなさそうです。
取り敢えず、代替物件の確保だけでも申し入れます。
それ以外は難しそうですね。
入居直前になって、何てこったい。

[8: 匿名さん]

>>05
同意見です。

私もマンションを購入する時、売れ残りを買ったのですが
駐車場付でないと契約しないと言った所、その時は既に
駐車場の空きが無いと言われましたが、数日後に確保出来たので
契約してくださいと連絡がありました。

よほど売れ残りを処分したかったのでしょう。
恐らく、他の方の分をまわしたと思います。

このような状況なので契約も迷いましたが、
破格の処分特価で中古マンション並みの価格に
負けて契約しました。

[9: 匿名さん]

私がスレ主さんの立場だったら、
全く納得できませんね。
法も何も関係なく、とことんゴネますよ。
どう考えたって理不尽。

[10: 匿名さん]

マンションと同じ駐車料金で、敷地外の駐車場を確保してもらう
ようにデベに対し交渉してはいかがですか？

[11: 匿名さん]

>10
それ何年も続くと思いますか。
デベは基本的に引き渡したら、それで終了です。
駐車場の貸し主はデベとは無関係の人間です・・

[12: 匿名さん]

>>11
では、敷金+差額を５年分くらい補償してもらっては？
５年も待てば空きが出るだろうし。

[13: 匿名さん]

>>11
引渡し云々は関係ないよ。
もともと駐車場の確保は入居者側の問題であって
デベが全てをサポートする筋合いは無いという事。
一方、敷地内駐車場を住戸の販売と同時に案内して仕切り方にミスをしたのであれば
相応の責任は取る必要がある。
近隣で借りる事にシフトした場合に明らかな損失があるなら
補償を要求しても構わない筈。
実績に則したガイドラインがあるとしても、補償期間だって協議の対象だよ。

[14: 匿名さん]

公開抽選だったかどうかによって対応かわると思うけど...

[15: 匿名さん]

うちは公開抽選（引いた番号順に好きな場所をとる）でしたが、プレミアム住居は本当にはくじを引いていなかったらしい（おそらく速い番号を渡していたと思われる）。
中には本人がこれずに営業は引いたケースもあり、これだったどうなっているかは不明。

公開抽選でも、当てにならないかも。
まあ、他の住宅よりもずいぶん高いお金払うんだから、当然のサービスではありますな・・。

[16: 匿名さん]

>>11

私もゴネますね。
非公開抽選であったとしても、一度当選の連絡きたのであれば
「何か不正でもあったのですか？納得できません。
　買主に対して配慮が掛けており、今後の対応にもついても
　不安になりました。
　売主の落ち度ということで契約金と同額の違約金も含めて
　全額（+違約金）お支払いください」あたりを書面で送りつけますね。

多分、黙っていたもん負けだと思うよ。

[17: 匿名さん]

当選の通知があったのに、ってところが問題になっているにも関わらず
抽選方式の話題を持ち出してる人が謎だ…。

[18: 14]

公開抽選だったら、当選でなかった（ミスだった）証拠が
売主からでる可能性もあるかもしれないと思ったのだけど...

[19: 匿名さん]

だから、この場合「ミスでした」は言い訳にならないんだってば。

[20: 匿名さん]

スレ主です。
皆様ありがとうございます。

抽選方法ですが、無論非公開。
デベはこの抽選に関与していないと言っています。
抽選を行ったのは、デベお抱えの管理会社とのこと。
結果は、電話（←これが弱い！）で当選したと告げられました。
その後１週間以上が経過し「実は当選していませんでした」と、
管理会社の方から書面で送られてきました。（書面で残っているのはこれだけ）
以降、デベ、管理会社共に担当者との連絡がつかず、また、他の人間では
わからないと逃げられています。
ここまできたら、16さんの言うように、解約前提（もちろん全額返還）で
交渉しようと思います。
全て解決したら、デベ名等、公表します。

[21: 匿名さん]

スレ主さん、がんばってください！
我が事のように応援してます。