ローレルコート御幣島ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルコート御幣島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市西淀川区千舟2-56
交通：東西線 「御幣島」駅 徒歩6分
価格：2990万円-4150万円
間取：3LDK・4LDK
面積：66.27平米-77.74平米
物件URL：無し
売主：近鉄不動産×藤和不動産×アーバネックス
施工会社：長谷工
管理会社：不明

[21: 購入検討中さん]

最近の状況はどうですか？
購入を決められた方、決め手をおしえてください

[22: 匿名さん]

まだまだ購入された方が少ないとモデルルームで聞きました。
現地で施工されているところも見に行ったのですが、怒鳴り声(オレンジ色の服の方、お偉いさんのようですが・・・)がしていて、急いで仕上げているのかと思うと不安でした。
見た目は素人目には申し分ないのですけど、購入を決められた方は、何が決め手になりましたか？

[23: 匿名]

現場で怒鳴り声するのは普通です。

[24: 物件比較中さん]

検討中なんですが、周辺環境あまりよくないんですか？

[25: ご近所さん]

周辺環境はあまり良くないです。

[26: ぢもてぃ]

夜が少し暗いのが許せるなら、ありだと思います。
治安はそんなに悪くないし、自走式駐車場ってのはポイント高いと思いますが。

[27: 匿名さん]

他のローレルコートと違って駐車場料金も高いし、ゴミ出しも遠く離れまで出しに行かなくちゃいけない。
今時。。。所詮御幣島使用。

[28: 匿名さん]

ご近所のマンション、モデルルームだけど 『 3LDK 』 が990万円値引きの1990万円。
御幣島で3000万円台は高いのでは？

[29: 購入検討中さん]

どう考えても高いでしょ？

[30: 匿名さん]

ここがアウトレットマンションって本当ですか？
未竣工でもなるのでしょうか？
金額もなにも全然わからないし、、、。
情報の探し方を教えてください。

[31: 匿名]

アウトレットではないけど。
販売開始が遅く、スケジュールものんびりしているみたいで。
3月中旬から棟内モデルルームになるみたいだから、待てるなら、待ったらどうでしょう？
確かにここは情報探しにくい。
マンションギャラリーに行くのが1番。

[32: 匿名]

ここは現在販売を中止してます。
次回の販売もメドがたっていないそうです。
失敗物件。

[33: 匿名]

ここは現在販売を中止してます。
棟内モデルルームも、
次回の販売もメドがたっていないそうです。
失敗物件。

[34: 匿名]

ここは現在販売を中止してます。
棟内モデルルームもまだ作られていなくて、
次回の販売も全くメドがたっていないそうです。
失敗物件。

[35: 匿名さん]

現在販売休止中ですが、資料請求者には５月末、一般には６月初旬には値下げ価格で再開予定みたいですよ。

西淀川区に長年住んでますが、御幣島周辺も治安は悪くないと思いますし、便宜性はなかなか高く思います。
ただ幹線道路の近くなのと工業地区なので、環境的には良いとは言えませんが(＾＾；

[36: 匿名さん]

すぐとなりのレスタージュはかっこいくて割安だったのにね
いくらで再販売するんだろうか？

[37: 匿名さん]

『プラネ御幣島パークビュー』ってのが公園向かいに来年建つみたいです。
　http://mite57.jp/

　そっちの方との競合かな。。

[38: 匿名]

プラネ、建ちますね。
でも二物件ともに準工業地域、しかも小学校は川を渡った向こう側で佃になります。
子供の足じゃ遠いし、二号線沿いを通学することになるので、ちょっといかがなものかと・・・

[39: 周辺住民さん]

値段次第。販売するの遅すぎ。欠陥？

[40: 匿名さん]

ここは、ヤ〇マー工場跡地だったらしい。
残存物が、あるって聞いたけど、それが原因？