ローレルコート御幣島ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルコート御幣島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市西淀川区千舟2-56
交通：東西線 「御幣島」駅 徒歩6分
価格：2990万円-4150万円
間取：3LDK・4LDK
面積：66.27平米-77.74平米
物件URL：無し
売主：近鉄不動産×藤和不動産×アーバネックス
施工会社：長谷工
管理会社：不明

[161: 元住民]

価格は下がりますが、見極めないと売れてしまいますよ。西淀川は中古マンション取引が多く、長く住むつもりの人は少なく、生活費を抑えたい人が貯蓄の為に数年住んだりの需要が多いのです。市内の割にごちゃごちゃ感が少なく、意外に柄も普通なんですよ。一部に非常に柄悪い人達が居て、目立ちますが、ほとんどが経済的な面で賢い人達なのです。公園も多く、子育てにも便利です。皆さん、お金をたくさん貯めて、他所へ行かれます。物価も安く、梅田も近い。地域色はありますが、それはごく限られた地区です。安く住めて、都会がすぐ。田舎の人達は実は羨ましく思っているのではないでしょうか。長い通勤時間、坂を越え、バスに乗りの毎日。買い換えたくても田舎は需要がありませんから、価格が大幅に下がります。西淀川は元値が安く、売る時の損失が少なく済みますよ!!

[162: 匿名]

マンション買ってお金を貯めて出ていける方は、元からそこそこ金持ち。やっぱり一生居ようと思う所買ったほうがいい。将来売れるかもわからない。利息も買い換えの時上がってるかもわからない。

[163: 匿名はん]

貯蓄の為に一時的に住む？
今なら初めから住みたい場所に住んだ方が得でしょ？販売担当さん？？
西淀は元値が安いのに、今高値だから買わないのですよ、販売担当さん！！

[164: 匿名]

元住民＝営業マン
ばればれの文章書くなよ...
そういえば昔そんな不動産会社あったな。ヒューザーだったか。

[166: 匿名はん]

＞長い通勤時間、坂を越え、バスに乗りの毎日！？

どこですか？(笑)

[168: 匿名]

ﾗｲｵﾝｽﾞと比較して、優位点はどこですか？

[169: 匿名]

↑車の音がましな事かな

[170: 匿名]

平面駐車場ですね。今機械式の駐車場ですごく面倒なので平置きはポイント高いです。ただ車を手放すかもしれないと考えると、ライオンズ駅二分は魅力です。ここに決めた方の決め手はなんだったのでしょうか？

[173: 匿名]

たしかに見晴らし悪いですよね。
フジ住宅の一戸建ても販売始まりましたね。面白い。どこが一番先に売れるかな

[174: 匿名さん]

やはりライオンズとの比較組が多いのでしょうか

[178: 購入者]

いや～先日契約しました。
ライオン、プラネとの比較で決めました。ここは実物がみれるし、
他と比べても担当者が丁寧な説明をしてくれるので、わかりやすかったです。
私の決め手はホームセキュリティと駐車場ですね。
平面で出し入れも簡単だし、仕様のグレードが高かったこと。
今時セキュリティが不十分なマンションに住むのはあり得ないでしょ。

[182: 匿名]

私も思った

[186: 入居予定さん]

私も購入決まりました。
うちは交通の便と役所や銀行関係の便利さで選びました。
まぁ東西線の利用頻度がどの位あるかがこの付近のポイントだと思いますよ。

本線の方をよく使うなら塚本付近の方がいいとおもいます。

[188: 物件比較中さん]

購入された方は他と比較して何が決め手になりましたか？
色々見ていますが、なかなか気持ちが固まらなくて・・・。
もう住んでいらっしゃる方は住み心地を教えていただけると嬉しいです。

[190: 物件比較中さん]

ローレルはそんなに値下げしているのですか？
情報があったらよろしくお願いします。

[191: 匿名さん]

ライオンズと比較されて、ローレルを買った方の理由を教えてくれませんか？

[194: 匿名]

↑私も
最初の値段が異常だから、普通になった

[195: ヤンキー]

地元サイコー！！

[196: 匿名さん]

６００万円も安くなるんですね！サイコー！！

[197: 比較検討中さん]

ライオンズは値引きしないだろうから、ある程度の値引きがあれば魅力です。

[198: 購入検討中さん]

完成間近になればするでしょうね。

[199: 匿名]

ローレルは今年の3月に竣工済みで、入居も始まっていますが。

[201: 匿名さん]

投稿の流れをしっかり理解しましょう。

[202: 匿名さん]

ローレルは600万も下げて、3LDKが2200万台からと大変安くなっていますが、
ライオンズが好調なのはどうしてでしょうか

設備もイマイチですし、やはり駅近と住居地域が理由ですかね。
地域をあまり知らないのですが、国道2号線より南は工場が多いのでしょうか？

[203: 匿名]

ローレルコートは学校が遠い。将来周りに何が出来るかわからない。

ライオンズは、騒音・排ガスが気になる。設備は西淀川区に住んでる人なら、現在住んでる家より悪くなるわけじゃなければいいか、将来リフォームでもしたらくらいな感じでしょう。

[204: 匿名]

ローレルコート、安い部屋のベランダからの眺めは最悪。人目が気になる人、マンションに住むなら眺めがよい、開放感って方はアウトかな。

[206: 匿名さん]

やはり営業力の差でしょう。

[208: 匿名さん]

一番の理由は駅近でしょう。
ライオンズの駅から2分は毎日のことを考えると魅力です。
気がかりな点は、設備を気にしなければ、2号線の騒音と排ガスですかね。

[209: 匿名さん]

大京なら徒歩６分でも売れるでしょうね。

[210: 匿名さん]

強引な営業ですか。