ローレルコート御幣島ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルコート御幣島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市西淀川区千舟2-56
交通：東西線 「御幣島」駅 徒歩6分
価格：2990万円-4150万円
間取：3LDK・4LDK
面積：66.27平米-77.74平米
物件URL：無し
売主：近鉄不動産×藤和不動産×アーバネックス
施工会社：長谷工
管理会社：不明

[No.151 by 匿名さん 2010-09-08 01:26:33]

>144
30年近く前の話をされても・・・

[No.152 by 匿名 2010-09-08 03:33:26]

だから、蛙の子は蛙なんですよね。
同級生はできちゃった婚やヤンキー同士で結婚して今も西淀に住んでる子が多いですし、そんな人たちが今は親になってますからね。。

[No.154 by 匿名 2010-09-08 08:50:38]

ここは4LDKの部屋で77平米と言うのは狭いですね。。地元が西淀なので検討しましたが…せめて4LDKだと80平米以上ないとやっぱりキツいです。

[No.155 by ヤンキー 2010-09-08 09:56:48]

地元サイコー！！！

[No.156 by 西淀高校偏差値３６ 2010-09-08 10:03:29]

西淀に限ったことではなく、割合の話で多いか少ないかです。

[No.157 by 匿名さん 2010-09-08 13:09:14]

>144

文章の理解力に乏しいのかな？

[No.159 by 匿名さん 2010-09-09 23:28:22]

駅２分のライオンズも販売していますし、ここは苦戦物件でしょうか？

もう少し待てば、値引きも期待できますかね。

[No.161 by 元住民 2010-09-10 03:50:23]

価格は下がりますが、見極めないと売れてしまいますよ。西淀川は中古マンション取引が多く、長く住むつもりの人は少なく、生活費を抑えたい人が貯蓄の為に数年住んだりの需要が多いのです。市内の割にごちゃごちゃ感が少なく、意外に柄も普通なんですよ。一部に非常に柄悪い人達が居て、目立ちますが、ほとんどが経済的な面で賢い人達なのです。公園も多く、子育てにも便利です。皆さん、お金をたくさん貯めて、他所へ行かれます。物価も安く、梅田も近い。地域色はありますが、それはごく限られた地区です。安く住めて、都会がすぐ。田舎の人達は実は羨ましく思っているのではないでしょうか。長い通勤時間、坂を越え、バスに乗りの毎日。買い換えたくても田舎は需要がありませんから、価格が大幅に下がります。西淀川は元値が安く、売る時の損失が少なく済みますよ!!

[No.162 by 匿名 2010-09-10 07:52:55]

マンション買ってお金を貯めて出ていける方は、元からそこそこ金持ち。やっぱり一生居ようと思う所買ったほうがいい。将来売れるかもわからない。利息も買い換えの時上がってるかもわからない。

[No.163 by 匿名はん 2010-09-10 10:07:31]

貯蓄の為に一時的に住む？
今なら初めから住みたい場所に住んだ方が得でしょ？販売担当さん？？
西淀は元値が安いのに、今高値だから買わないのですよ、販売担当さん！！

[No.164 by 匿名 2010-09-10 10:36:47]

元住民＝営業マン
ばればれの文章書くなよ...
そういえば昔そんな不動産会社あったな。ヒューザーだったか。

[No.166 by 匿名はん 2010-09-10 13:00:31]

＞長い通勤時間、坂を越え、バスに乗りの毎日！？

どこですか？(笑)

[No.168 by 匿名 2010-09-11 20:08:15]

ﾗｲｵﾝｽﾞと比較して、優位点はどこですか？

[No.169 by 匿名 2010-09-11 20:14:09]

↑車の音がましな事かな

[No.170 by 匿名 2010-09-11 21:19:43]

平面駐車場ですね。今機械式の駐車場ですごく面倒なので平置きはポイント高いです。ただ車を手放すかもしれないと考えると、ライオンズ駅二分は魅力です。ここに決めた方の決め手はなんだったのでしょうか？

[No.173 by 匿名 2010-09-12 06:26:05]

たしかに見晴らし悪いですよね。
フジ住宅の一戸建ても販売始まりましたね。面白い。どこが一番先に売れるかな

[No.174 by 匿名さん 2010-09-12 12:14:42]

やはりライオンズとの比較組が多いのでしょうか

[No.178 by 購入者 2010-09-14 01:34:22]

いや～先日契約しました。
ライオン、プラネとの比較で決めました。ここは実物がみれるし、
他と比べても担当者が丁寧な説明をしてくれるので、わかりやすかったです。
私の決め手はホームセキュリティと駐車場ですね。
平面で出し入れも簡単だし、仕様のグレードが高かったこと。
今時セキュリティが不十分なマンションに住むのはあり得ないでしょ。

[No.182 by 匿名 2010-09-14 13:26:38]

私も思った

[No.186 by 入居予定さん 2010-09-17 00:16:06]

私も購入決まりました。
うちは交通の便と役所や銀行関係の便利さで選びました。
まぁ東西線の利用頻度がどの位あるかがこの付近のポイントだと思いますよ。

本線の方をよく使うなら塚本付近の方がいいとおもいます。

[No.188 by 物件比較中さん 2010-09-18 06:17:55]

購入された方は他と比較して何が決め手になりましたか？
色々見ていますが、なかなか気持ちが固まらなくて・・・。
もう住んでいらっしゃる方は住み心地を教えていただけると嬉しいです。

[No.190 by 物件比較中さん 2010-09-18 10:05:12]

ローレルはそんなに値下げしているのですか？
情報があったらよろしくお願いします。

[No.191 by 匿名さん 2010-09-18 22:05:26]

ライオンズと比較されて、ローレルを買った方の理由を教えてくれませんか？

[No.194 by 匿名 2010-09-19 08:10:16]

↑私も
最初の値段が異常だから、普通になった

[No.195 by ヤンキー 2010-09-19 15:25:31]

地元サイコー！！

[No.196 by 匿名さん 2010-09-19 15:28:43]

６００万円も安くなるんですね！サイコー！！

[No.197 by 比較検討中さん 2010-09-19 18:22:20]

ライオンズは値引きしないだろうから、ある程度の値引きがあれば魅力です。

[No.198 by 購入検討中さん 2010-09-19 18:49:49]

完成間近になればするでしょうね。

[No.199 by 匿名 2010-09-19 18:53:50]

ローレルは今年の3月に竣工済みで、入居も始まっていますが。