ドルミ野田ってどうですか？

[管理担当]

ドルミ野田についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区海老江3-24-42（住居表示）
交通：JR東西線 「海老江」駅より徒歩8分
売主：川商不動産
施工：長谷工コーポレーション
階高：11階
総戸数：95戸
竣工時期：1978年06月
分譲時坪単価：63万円

[1: 住民板ユーザーさん1]

結婚して夫婦でこちらを購入しました。
単刀直入に意見を申しますと後悔しております。

年配の方と若い方の差が激しく、
理事会は年配の方がほとんど。

小さな赤ちゃんもいるみたいですが、
足音がうるさいなど言った忠告書きみたいなものばかり
貼り出されています。

管理人さんもマンションから雇っている割に
挨拶しても返してくれない無愛想な方で…。

管理費など支払いを忘れると未納という事を
住人の皆さんにバラされてしまっていたり…

古い建物なので少しは覚悟していたのですが
正直なかなか住みにくく感じています。

子供ができてもオートロックは無いし
余り配慮してもらえる様子は無いので悩んでしまいます。

逆に良いところと言えば
真下にコンビニ(サンクス)があるところと
淀川の花火大会が見えることくらいでしょうか？

[2: ドルミ野田の住人]

住人は根性が悪い人が多いので、購入は止めた方がいい。後悔しますよ。モラルが低いし、古参の住人の横の繋がりが固く、陰湿な嫌がらせや、根も葉もない噂を広められますよ。権利意識が強く、管理人も管理規約なんかに違反する行為を平気で行う住人に注意したりすると、逆切れして「誰にやとわれてるんや」みたいなことを言われるらしく、無暗に話しかけられないらしいです。そんなわけで数年のうちに何人も管理人と清掃係員は入れ替わっています。

[3: ドルミ野田の住人]

入居して間もなく、契約内容と組合規約に食い違う点がありました。私と当時の管理組合役員二人と集会所で話し合いました。私の契約内容を説明しましたが、二人は一切考慮せずその場で一蹴されました。
そのうえで

「お宅は入居して間もないから、修繕積立金も我々と比べてほとんど支払っていない。だからずっと支払ってきている我々にあれこれ言う権利はない。」

と言われました。

私は修繕積立金は契約で「前の所有者の修繕積立金の権利を引き継ぐ」と明記されているのを知っていたので、管理組合役員の二人が嘘をついているのがすぐにわかりました。

管理組合を牛耳っている古参の住人達はこのような噓をついて、契約内容を理解していない新しく入居した住民に自分たちの言う通りにするよう誘導しているのだと理解しました。

私が激怒してその場で
「嘘をつくな！修繕積立金は前の所有者の権利を引き継ぐと契約書に書いてある。」
と机をたたいて怒ったら

それ以降、私は「あれは＊＊＊者だ。」とのうわさを立てられました。

これは、ほんの一つの例です。
ドルミ野田の管理組合は常識では考えられない事を平気でしてきます。

購入はよく考慮された方がいいですよ。