大倉建設の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ヴェルドール夕凪ってどうですか?」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2022-09-15 11:40:25
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ヴェルドール夕凪についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地:大阪府大阪市港区夕凪1-13-2(住居表示)
交通:地下鉄中央線 「朝潮橋」駅より徒歩8分
売主:大倉建設
施工:モリタ建設
階高:7階
総戸数:52戸
竣工時期:1988年06月

現在の物件
ヴェルドール夕凪
ヴェルドール夕凪
 
所在地:大阪府大阪市港区夕凪1-13-2
交通:地下鉄中央線 朝潮橋駅より徒歩8分
販売戸数/総戸数: / 52戸

ヴェルドール夕凪ってどうですか?

1: マンション住民さん 
[2019-09-24 13:13:36]
管理組合の物です
2: 匿名さん 
[2019-09-24 23:35:31]
>>1 マンション住民さん

何で書き込んだか知らんが投資マンションみたいやな
高すぎるw
100万くらいなら買ってもいいわ


https://www.homes.co.jp/mansion/b-85290000591/
中古マンションヴェルドール夕凪 2階/-
価格
490万円
管理費等
6,100円
修繕積立金
3,538円
交通
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩15分
所在地
大阪府大阪市港区夕凪1丁目
築年月(築年数)
1988年2月 ( 築32年 )
主要採光面
南東
専有面積
17.08m2 (壁心)
バルコニー面積
3.92m2
間取り
ワンルーム ( 洋室 6.2帖 )
ポイント
オーナーチェンジ物件表面利回り:約11.02%総賃料45,000円/月
所在階 / 階数 2階 / 7階建
3: 匿名さん 
[2019-09-24 23:37:51]
こんな狭くて築31年で4万もするのか
どんな層が借りるんやろ?

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1405670000001/
賃貸マンションヴェルドール夕凪 5階/-
賃料(管理費等)3.5万円 ( 5,000円 )
敷金 / 礼金無 / 1ヶ月
交通
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩18分
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩28分
所在地
大阪府大阪市港区夕凪1丁目13-2
築年月(築年数)1988年12月 ( 築31年 )
主要採光面南
専有面積15.47m2
バルコニー面積-
間取りワンルーム
所在階 / 階数 5階 / 7階建

保証会社 加入要
保証会社利用料:要確認 住宅保険 要
管理 管理員:日勤、管理会社:オークラハウジング株式会社
4: 入居済みさん 
[2019-09-25 08:32:41]
30年近く住んでいます管理会社が個人保護法を理由に他の組合人と連絡が取れず困っています
5: マンション住民さん 
[2019-09-30 08:46:29]
今年オートロックの玄関ドアの改修工事がありました。合計111万2400円です
6: 匿名さん 
[2019-09-30 11:00:17]
>>4 入居済みさん

個人情報保護法面白いですよね
管理会社を経由しないと他の所有者と連絡できないので
例えば管理会社の変更を議題にしようとしても提案すらできない
7: マンション住民さん 
[2019-09-30 12:25:54]
管理組合は運命共同体です
連絡が取れないのは財産権の侵害になりませんか
8: 契約済みさん 
[2021-09-28 15:28:30]
>>7 マンション住民さん
集合ポスト取替工事費
1.199.000円
9: 内覧前さん 
[2022-09-15 11:40:25]
3年ぐらい前に床の清掃作業がありました床にひび割れがあり担当者に聞くと防水加工
していないと言いました。私はやめたほうがいいんではないんですかと言いましたがいまだに続いています

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