株式会社大京の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アルトゥーレ美浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 19:55:06
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北谷に建設中の大型マンションですが、とても気になります!
購入した方や検討中の方がいらっしゃいましたら感想お願いします!

物件URL:無し
所在地:沖縄県中頭郡北谷町字宮城1番1他(地番)
交通:「伊平」バス停下車 徒歩5分(琉球バス、読谷線)
間取り:LDK+S~4LDK
面積:61.45㎡~199.75㎡
売主:株式会社大京、大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社國場組
管理会社:株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2009-09-15 19:28:29

現在の物件
アルトゥーレ美浜
アルトゥーレ美浜  [美ら花ステージ(第13期3次)]
アルトゥーレ美浜
 
所在地:沖縄県中頭郡北谷町字宮城1番1他(地番)
交通:「伊平」バス停下車 徒歩5分(琉球バス、読谷線)
総戸数: 421戸

アルトゥーレ美浜ってどうですか?

41: 入居済み住民さん 
[2010-12-26 11:41:59]
>そんなわけでうちのマンションの規約にベランダBBQ禁止なんて書いてないです。



 ↑ 今すぐにエレベーター内に張られている管理組合の6か条を熟読される事をオススメします。
  日本語が読めないようでしたら1階コンシェルジェまで御問い合わせください。
42: 入居済み住民さん 
[2010-12-26 11:49:38]
エレベーター内の掲示と行っても、40番の方のお住まいではなく
アルトゥーレのエレベーターのことです。
おわかりとは思いますが、蛇足ながら。
43: 匿名さん 
[2010-12-26 14:16:58]
40ですが、私は同町内の別のマンション住人と書いています。読んでください。
この掲示板にいる理由は先にも書きましたが、自分のマンションのスレが無いし、
住民数が少なすぎてスレが立つ事は無いのでここに来ています。

うちのマンションはベランダが広いからBBQできるけど、
アルトゥーレのベランダだと狭くて隣と密接しているのでまずいですね。
44: 入居済み住民さん 
[2010-12-26 16:24:48]
広いベランダが自慢できてよかったね。

あなたがここに住んでいないのはわかっています。
なので追加の文入れてありますよ(もしかしたらわからないかと思いましたので、、案の定ですが)。
で、このマンションに来たときにエレベーターの中で確かめろといいたかったのです。
(ここまで説明させないでね)
それこそ、よく読んでね。

でも自分の住んでいないマンションの事に、なぜゆえそちらのマンションのルールを持って
刺さり込んでくるのでしょう?
アルトゥーレの規約ではだめな事は、さんざん書いているつもりなのですが、、、。
そこらへんが理解不能と申し上げている部分なのは、いいかげんにおわかりになりませんかね?
45: 匿名さん 
[2010-12-26 21:41:50]
変な文章を書くなとは思ったけど、
住んでも居ないマンションの掲示板を見に来いというとは思っていませんでした。

だったら「アルトゥーレではこうです」って素直に言えばいいのに。
最初の投稿ではこのマンションでは規約でだめだとは書いてませんよ?
46: 入居済み住民さん 
[2010-12-27 01:12:40]
よく嫁
47: 匿名さん 
[2010-12-27 01:19:48]
>>44ってギスギスしてて、いかにも本土の人って感じ。
48: 入居済み住民さん 
[2010-12-27 13:37:25]
ププ!!子供の喧嘩??>>47

でも私は理解不能だけど、うちなー大好き。

ま、くやしかったら私の住んでる高層階までいらっしゃい。
ここの眺めはやっぱり最高だから。昼もいいけど夜景もいいよ。


49: 匿名さん 
[2010-12-28 00:14:58]
くやしくはないけど、なんでくやしいと思わないといけないのか不思議。
そしてなぜそちらのマンションにわざわざ行かないといけないのかわからない。
うちも高層ではないけど10階で目の前はビーチなので景色はすごくいいよ。

あ、もしかして沖縄で友達作りたかった?
50: 入居済み住民さん 
[2010-12-28 17:44:46]
まー、確かにうちなーは、いい人が多いからうらやましーなーとは思います、はい。
ここを買うまでは、タイとマレーシアのビーチのコンドミニアムをずっと探してたけど
最後の決め手になったのは、人の魅力だったの、正直言って。負けは認める。

友達になるのはちょっと準備が必要そうなので、いまはまだいいです。
51: 匿名 
[2010-12-31 23:50:40]
私も住んでますょ

友達なりたーぃ(^O^)/
ちなみに沖縄人です
52: 匿名 
[2011-01-02 13:28:20]
アルトゥーレに住んでる方って、なんか怖い人が多いんでしょうか?

購入考えていましたが、こちらの掲示板を見て『もしこんな怖い人(口調や考えたか)の隣に住んだら…』と恐ろしくなりました。
53: 入居済み住民さん 
[2011-01-04 14:22:06]
うちなーは心がきれいで繊細だから
あまり本土の人に近づかない方がいいかもしれません。
変な影響を受けるといやですから。
私の大事なものがこわされるのは見るに忍びないから。

アルトゥーレはそれほど変な人はいないような気がしています。
おだやかな人が多いのでは?
ただ大規模集合住宅のルールを模索している段階だと思いますので、
試行錯誤はあると思います。
うちなーは心がきれいで繊細だからあまり本...
54: 匿名はん 
[2011-01-06 20:14:52]
掲示板が荒れ始めてますね。

スレと読者を尊重して書き込みましょう。

ところで、このマンション、沖縄での宣伝より東京の宣伝の方が早かったんですよ。
(早かったというか金のかけ方も含めて)

まだ建設中で、モデルルームが58沿いに出来たときには、東京にはモデルルームが既にあったと思います。
私は現在沖縄在住ですが、マンションの事を知ったのは、沖縄では販売されていない本でした。
(販売されてるというより、一部の方たちが、特定の場所で手に入れる事のできる雑誌)

モデルルームに出向いた時、他に見学されていた方が数組!いましたが、皆さん東京の方でした。
沖縄へ良く出向いていて、セカンドハウスとしての購入が多いのかな?というのが印象でした。
そのときは沖縄ではまだあまり宣伝していなかったので、営業担当者は???だったようです。

このマンションの良いところはコンシェルジュサービスとプール、それと400戸を超える戸数かな?と。
ようするに、豪華なマンションではなく、普通のマンションで+リゾート気分+ちょっとホテルか・・
です。

それが良いと思えば良いと思います。
私は良いと思い購入を決意していましたが、間取りの変更の話で躊躇し、購入にはいたりませんでした。
(間取りの変更やオプションの設置については、一昨年の9月までは無料)
(私の変更箇所が、もし売るときになったとしたら、価値があまりない!と営業の方に
全否定されたため購入気分がしぼんでしまい・・・)

大規模マンションは当初の管理が大変であり、その後運営しやすいことは、東京の方はお分かりだと思います。

うちなーんちゅにはあまり魅力が無いのかも知れませんが、私はいいと思います。
外観がちょっと・・・ですが。

要するに、このマンションは地元向けではなく、ナイチャー向けであり、さらにセカンドハウスに最適です!
(建設趣旨がそうなのですから)

ちなみに、土曜の夜うるさいって言っても、東京より静かです。
ヤンキーとか、かわいいもんです。
戦闘機の音は慣れます。
(ただし、緊急発進の爆音はキツイです)
外人が・・とか言う方もいますが、お手軽外国気分です。
(私は年に数回は基地内で遊びます)

リゾート気分を盛り上げてくれる物件は現在だとここくらいだと思います。

今、100万プレゼントやってるんで、やっぱり購入しようかなと思ってます。
(間取りは諦めて)
56: いつか買いたいさん 
[2011-01-22 14:42:18]
僕は現在本土に住んでますがセカンドハウスとしてすごく興味があります。駐車場やバイク置き場、駐輪場の雰囲気は良いのでしょうか?長い間車を置きっぱなしにしても大丈夫ですかね?
57: 入居済み住民さん 
[2011-01-28 22:48:09]
>> No.56 さん

自動車ではなくチャリンコで恐縮ですが、駐輪場に停めている新品のチャリンコは3ヶ月もしない間にサビが出ました。本体ではなくタイヤの箇所です。カバーをかければ良かったです。


あと過去にあった質問で台風の感じですが、私も心配でしたが、3回あった台風経験では全く問題なかったです。特にベランダが荒れる訳でもなく、室内に居ると本当に台風なのかと思うほどでした。宜野湾方面から徐々に台風が迫ってくるのが目に見えておもしろかったです。


役場周辺の伊平地区の開発も進んでいるようですね。タイムス住宅情報に出ていました。
人口増加と納税アップと順調のようです。
58: 買いたいけど買えない人 
[2011-02-17 09:48:45]
このマンションも夜の明かりが増えてきましたね
信号を渡らなくてもスーパーへ行けるので便利そうです
地元民は共働きでやっと年収300万円台と言う家庭が多いので地元民でここを買えるのはそれなりにお金持ちの人になりそうですね
後は本土の方が移住用やリゾートマンションとして買うのでしょうか?
ディスポーザーが付いているのは暑い沖縄では助かりますね
コンシェルジュの人が居るのもホテルみたいで素敵ですね
ただ交通機関がバスしかないというのはつらいですね、国道58号線は渋滞しますし…
通勤先が中部ならいいですが那覇周辺まで行くのはきつそうです
59: 匿名 
[2011-02-18 07:20:14]
沖縄は車社会で、一家に一台じゃなくて一人一台が普通なので、公共機関を使う人は少ないです。だから一戸建てでもマンションでもアパートでも、駐車場がたくさんないと売れないし買い手もつきにくいです。このマンションは駐車場が少ないのが地元民にはきついです。短時間車を借りられるので、本土からのリゾート組みには便利でいいと思います。
60: 入居予定さん 
[2011-02-23 12:43:37]
もうすぐ引っ越します。

駐車場はとりあえず2台分確保できましたよ。
本土の人のなかには、駐車場を借りない人もいるので
今のところは、まだまだ空いているみたいです。

現在、沖縄に住んでいて、時々、訪れていますが
引っ越すのが本当に楽しみです。
通勤には少し遠くなりますが、それくらいは我慢できます。

職場の窓からも、現在住んでいるアパートからも海は十分見えるのですが
夜景の綺麗な街のウォーターフロントにはまた違った魅力があります。

何よりも気に入っているのはロケーションです。
目の前の漁港からフィッシャリーナに橋がかかるという噂もありますが
橋がかかると散歩が余計、楽しくなりそうです。
宮城海岸、漁港、フィッシャリーナ、アメリカンヴィレッジ、サンセットビーチ、北谷公園、アラハビーチと変化に富んでいます。
北谷はとにかく活気に溢れる街で、歩いているだけでウキウキします。

歩いて映画を見に行ったり、温泉(ちゅらーゆ)に行けるのもgood.

隣にサンエーが出来たのも魅力のひとつ。
とっても便利です。
61: 契約済みさん 
[2011-02-28 15:13:37]
実際住んでみて住居というよりはホテルかな。
3つにエリア分けされているので始めて来た人はほとんどエレベーター(90秒ルールで)に乗れませんね。
あと、住むエリアによっては駐車場が遠いかな

セカンドハウス向きですね。実際ホテルのように宿泊できるように業者がいくつもあるし、短期で滞在している人が多いですね。

でも実際会社の経費で買うのでなければ購入するまでもないと思いますよ。
短期宿泊できるんだからそちらを使った方が良いと思います。
湿気と潮風で家具や洋服などもかびたり痛んだりしますしね。

以下にアルトゥーレ美浜内での宿泊ビジネス会社の紹介をしておきます。

http://cube-vacationrental.com/urtore/
http://www.curio-okinawa.jp/altore.html
http://www.okinawa-longstay.com/vacation/urtore/index.html
62: こじ~ 
[2011-03-22 21:45:48]
低層階の一般庶民です。庶民ですので庶民の話をします。
ローンを払うのがきつすぎなければ庶民にも住みやすいです。
共益費の中にネット代はいってますしね。
立地など色々いいところありますよ。

子供の学校も近くていいです。
スーパーも近くて買い物便利です。かねひで、サンエーと徒歩圏内でも選択肢があるので
庶民の私はよく吟味して節約できております。
近場では沖縄市の山内には業務用スーパーとかもあります。

漁港について若干ふれている方もいましたが、婦人部のランチは安くておいしいです。
穴場的なお店も近場にあります。

58号に近いのでどこに行くにも便利です。
高速の入り口も遠くないし。

私は内地の都心部出身なのでせっかく沖縄に住むのに那覇に住むことにはあまり魅力を感じません
北谷くらいだと空港からもそれほど離れていないし適度に田舎に近いという感覚です。
読谷や恩納村まで行ってしまうと、別荘としてのロケーションはいいかもしれませんが、正直不便ですね。
読谷や恩納だと別荘にしても空港から家へたどりつくのに疲れてしまいそうなので
北谷は適度な気もします。
中部地方なので家を拠点にどこへでも遊びに行きやすいです。
ダイビングも装備があれば個人で家のそばでもできるし、砂辺にはショップもあるし
少し北へ出て真栄田岬や山田沖とかも手軽に楽しめます。
び~ちぱ~り~(バーベキュー)したければ美浜のサンセットビーチに行けば場所を貸してくれます。
歩けるのでハンドルキーパーいらないし手軽。

空軍(エリート多い)近くなので外人さんも日本人より礼儀正しかったりします。


さて共用部分ですが、
1F、外から丸見え、というご意見もありますけど、
私は閉鎖的よりは開放的な方がよいと思います。治安的な意味で安心感があります。
かといって全部丸見えではないです。
奥の方に外から見えないスペースもちゃんとありますよ。

ゴミ捨て場の話とか、色々書かれてますけど
マンション、というくくりにしろ戸建にしろ
近所との付き合いやマナーの問題はどこでもあります。
どこに入居しても試行錯誤していくものだと思います。
ちなみに今の理事長は熱い方でいい感じだと思います。
今後近隣の地域含めどう発展していくかとても期待してます。
63: 匿名 
[2011-04-08 14:49:30]
北谷のどこがいいのでしょうか。
夜中は中心部で大勢の不良や暴走族などが暴れ騒ぎ無法地帯と化しており、とても治安がいいとは言えません。
また沖縄県人は排他的なところがあり(群れるとそれが顕著になる)、県外から来る人は特に注意が必要です。
それに自然も少ないし不便だし別荘にするだけのメリットがどこにも見当たりません。
65: mimin 
[2011-04-13 13:02:06]
アルトゥーレの11階に住んでいるものです。


皆さんの意見をすべて読んではいませんが
評判があまり良くないんですね・・
私は一年以上住んでいますが気にいっているのでちょっとショック*笑

治安がどうこうと書かれていましたが
アルトゥーレに住んでいなくても
夜に美浜に遊びに行く方も多いし、
私はそんなに気にしていないですよ(^^)v

あとこれは個人差によるかもですが。。

◆メリット
*ベランダへのドアを開けない限り隣の方の音が聞こえない
ベランダへのドアを開けて聞こえてきたのは楽器の音とベランダで話している声位です。

*常識ある人が多い
エレベーター内の掲示板には常識のない方へ注意をうながす警告が貼られていますが
一部だと思います。外人さんも挨拶をしますし、穏やかな人が多いと思いますよ。

*一階フロアーにちょっとしたコンビニがある。
調味料・お菓子・飲料などが買えます☆
私は朝ご飯にパンとコーヒーをよく買っています。
あらかじめ予約しておけば焼きたてのパンが食べられるのも魅力です♪

*ビリヤードが三時間で500円
500円はおそらく維持費として払っているものだと思います。

*スイートルーム客室がある
アルトゥーレ住民が予約できます。
一泊5000円だったかな?
ホテルのような客室なので
急なお客様が来たときに便利で私も5回くらい利用しました。
一階なので景色は見えませんが(ベランダに大きな壁があるので)
ベランダ(庭?!)が結構広いです。


*ベランダの洗濯物を干す場所だけちゃんと曇りガラスになっている
何気なく感動しました。あと浄水器やディスポーザーも♪

*見晴らし最高
漁港は景色の中ではほぼ真下にあるのであまり気になりません。
虹がかかった時は両端が見えて素敵でした。
花火は小さく見えたのでちょっと残念。

\\\\\\\\\\
デメリット

*郵便ポストが一階にある
ちょっとめんどくさい(笑)
玄関からの通り道にあったらいいのに・・・
宅配ボックスがあり、大きい郵便物を管理してもらえるのはありがたいですね。


*駐車場が狭い
お隣さんとの幅が狭い気がします。


*グランゲートの開閉
リモコンで操作するのですが、
時々前の車が観ていなくて通過する途中に閉められそうになった経験あり。
前の車が通過した後ちょっと時間をおいて通過するか
万一に備えてリモコンを常に近くに置いていた方がいいです。


*鍵を持っていないとマンション内でも部屋に入れない
エレベーターがカギをかざして自分の階に行くタイプなので
鍵がなければ部屋に戻れません(笑)




もっとありますがとりあえずこれにて☆

周辺にはフィッシャーズ計画と言って工事が進んでいますよ。
海に優しいのかなぁという不安もありますが
もしみなさんのいうように治安が良くないのなら
町が明るくなる分にはいいのかなぁ・・
66: 購入検討中さん 
[2011-04-14 10:14:25]
海外(アメリカ)に住んでいますが、毎年数ヶ月バケーションで沖縄に来ています。私は沖縄出身で、夫はリタイヤ軍人です。既にこのマンションに住んでいらっしゃる方からのお答えがあれば非常に嬉しいです。
1)オーシャンビューはどの階からあるのでしょうか。2)嘉手納基地からの騒音は皆さん気になりますか。3)我が家の予算2千万円ではオーシャンビューは無理でしょうか。
皆様からの生のお声が聞けたらとても参考になります。
67: 物件比較中さん 
[2011-04-14 14:51:07]
さいたまから沖縄移住を計画していたら、仕事でタイに転勤となり、今年の末には沖縄移住を実行したいと現在物件模索中の60歳代です。いろいろと書き込みがあり、なるほどなあと本物件の状況が見えて気がします。当初からこの物件は米軍の騒音があるだろうからと選択外にしていましたが、通勤を考えることもなく、付近のサツバツな土地環境も以前に見て知っていましたので、気にはなりませんでしたが。タイのバンコクや海外の住環境からすれば、比較するほどのこともなく、すめば都というか、環境に染まってしまうよと思っています。海外には20カ国以上100回以上の経験と、日本国内600回以上の飛行機利用からの日本国内も含めて 思いつくところは、いろいろ考えても たいしたことないさ~。自分の考えの範囲での模索に過ぎずと。

ところで、最初に米軍戦闘機・ヘリコプターもあるのかな?の騒音が気になって選外にしていましたが、教えてください。なんくるないさ~なのか。死なすよ~なのか。

那覇市内の中古マンションも高くて、でも ここは安くて、設備は良くないけど とか リゾートには届かないなどを承知できるのですが。
ど~でしう。 セコムしてますかの長嶋さん風に}

それと、まだ空き室はあるのですか?
68: 入居済み住民さん 
[2011-04-18 21:04:51]
オーシャンビューという事だと7F以上が望ましいと思います。

センター・ライトなら5F以上でも何とか妥協できる線ですが、レフトは厳しい気がします。

2千万はちょっと厳しい予算ですが、売り出し当初と比較すると随分値下げしている気もします。
90m2で2900万円台~?
当初の販売よりも1000万円程度安くなってる?

軍用機の騒音はそれほど気になる事はありません。

空室は充分あるようです。
売れてないから安くしてる?

決して高級マンションではありません。
ごく普通のマンションとして価格的にもこなれてきたタイミングかもしれません。
69: 購入検討中さん 
[2011-04-27 07:16:57]
住んでいらっしゃる方からの視点はとても参考になります。どうもありごとうございます。我が夫婦は基地の施設を利用することが多いので地理的には非常に好条件だと思います。
他に留意点がありましたらぜひ聞かせてくださいね。
70: 入居済み住民さん 
[2011-05-15 13:21:18]
購入されるなら、ひとつ注意する事があります。
上下左右の部屋が短期の賃貸業者の部屋でないことだけは確認されたほうがいいでしょう。

ウィークリーや2~3泊で賃貸される部屋が隣や上下にあるのはやっぱり嫌ですよね。
71: 入居済み住民さん 
[2011-05-15 23:31:49]
ミオビエント豊崎のHPを見て、ショックです。キッチンにちゃんと吊り戸棚がついていたり、86cm2からだったり、現実的な生活空間を提供されています。あ〜あ。
でも、気に入ってますけどね。

レフトコートより。
72: 匿名 
[2011-05-17 01:23:32]
ミオベントシリーズは広さを売りにしていて、90~100平米の物件が多いんですよ。最近のマンションはオプションもたいていどこも同じで、いくらでも自分好みにカスタマイズできるけど、広さだけは変えられないからってことらしいです。

でも私は結局ミオベントでもアルトゥーレでもないマンションを買いましたが。立地も含めて自分が気に入ってるから満足してます。
73: 匿名さん 
[2011-06-23 21:44:12]
沖縄県外の方がガンガン購入してるみたいですね。特に震災原発後は・・・・・・・・
74: 匿名さん 
[2011-07-10 19:38:14]
ガンガンは大げさですよ~。

完成して1年半がすぎていまだにたくさん残っていますから・・・。
75: 匿名 
[2011-07-12 03:35:33]
もともと地元人ではなかなか買えない
震災後勢いよく関東圏の金持ちが疎開してるのは本当だよね
76: 入居済み住民さん 
[2011-07-15 02:05:55]
ゴミの捨て方にやや問題がありますね。
ここはゴミ袋を棚に置く形式なのですが、手前の通路の放り投げていて
肝心の棚までたどり着けないのです。

私は東京から来たので、このようなだらしないゴミの捨て方を
いままでみたことがなかったのでショックでした。
1年すぎた今でもいまだに直らないのでちょっとイライラしています。

これは沖縄の風習なのかアメリカの軍人家族の風習なのか育ちの悪さなのか
いずれにせよ腹立たしい限りです。
77: 入居済み住民さん 
[2011-07-20 20:49:44]
沖縄でもなく、アメリカでもなく、育ちの悪いナイチャーとは考えられないのでしょうか?
東京にはマナーの良い人だけがいるの?

ここの住人構成を知っていますか。
78: 匿名さん 
[2011-07-23 09:36:46]
>77さん
76さんが東京の人だからって、
「育ちの悪いナイチャー」なんて汚い言葉使いで人を煽ると、
沖縄県民みんなの民度が低いって思われるのでやめてください。

同じマンションの住民同士、
一緒に改善策を考えて行った方が楽しい人生になるよ?
79: 購入検討中さん 
[2011-08-05 23:35:10]
県外のものです。
今回の台風でなんか問題がありましたでしょうか?
お住まいの方教えていただけませんでしょうか?
80: 入居済み住民さん 
[2011-08-06 23:17:47]
特に問題なかったと思います。ドアが風で開きにくかったくらい。
ライトとかセンターはわかりませんが、レフトコートは夕べから、吹き込んできましたが、木、金はベランダに出ても濡れませんでした。
隣のスーパーはいろいろと被害が出ていたようですが。
81: 入居済み住民さん 
[2011-08-11 18:07:34]
外に出れば確かにすごい風で、サンエーに行くのも大変でしたが、建物内は特に問題なかったですね。
そういえば、サンエーの壁が一部破損してましたね。
82: 入居済み住民さん 
[2011-08-14 18:10:55]
77の方へ
76ですが東京のゴミ出しは非常に厳しいです。
分別が悪いと回収されません。
ずっとシールを貼られたままで置いて行かれます。
マンションでも管理人が犯人探しをしたりします。
さすがにそこまではやらなくていいですが
捨てるときの少しの時間がなぜ惜しいのかわからないのです。
ほんの少しの時間と手間でしょ?


83: 入居済み住民さん 
[2011-08-23 01:40:04]
なんの回答もないので私からの提案。
せめて黄色い線(段になっているところ)の向こうへ放りなげるという
一万歩譲った線でいかがでしょうか?
それなら棚も半分以上は有効になるし黄色いラインが結界となってくれますし。
これでたのみますよ。ほんとうにおねがいします。
84: 物件比較中さん 
[2011-11-27 19:48:15]
内見してきました

中庭のクリスマス向けのファンタジーイルミネーションに驚愕しました。
ガムテープや工事現場かと思わせるような、コードリールや虎の子ロープでの施工wwww

大京さんすごいっ
85: 入居済み住民さん 
[2011-12-01 17:39:13]
見てしまったのか・・・・。

あれは大京さん 絡んでないでしょ・・・。
管理組合と有志でやったみたいですよ

プロに頼んだらそれなりの出来と出費がwwwwwwwww

ここは管理費の使い方に五月蝿い方々多いので
管理組合の方々は大変そうです。(他人事かい!?)

管理組合っていっても住人の善意でやってる人たちだと
思うのだけど、まるでプロとして見られてて可哀想ですよ。

文句いう方々が参加してみては!?とかいつも思っちゃう。
86: 購入検討中さん 
[2011-12-01 18:38:18]
大半は本土からの移住者のようですね
東京の方が多いのは確かですが
それ以外の方も多いので沖縄か東京かだけで
言い争いするのはどうかと思いますよ
是非管理組合をに連絡して住所全体で
直していきましょう
88: 遠距離オーナー 
[2012-10-13 04:28:39]
当初は住んでいましたが現在賃貸中。
最近管理会社を換えるとかいう手紙がきてましたがどうなったのでしょうか。
金額的な問題もあるとは思いますが、あまり張り紙などをしないようなセンスの会社に決まってほしいものです。
(当初エレベーター内に告知が貼りだされた時は、まるでビジネスホテルのようで残念な気持ちになりました)
89: 周辺住民さん 
[2012-10-13 09:29:31]
こちらのマンションは現在大量の部屋がマンスリーやウィークリーマンション化して業者が募集をかけているようですが
もともと分譲と賃貸用が混在する前提の建物だったのですか  管理面等で混乱していないか大変興味深いところです

管理面での資産価値維持 管理組合での意見醸成はかなり難しそうに感じられます
大規模案の末路がこういうものならば 購入はより慎重にすすめる必要がありますね
90: 遠距離オーナーNo88 
[2012-11-04 05:10:28]
当初ちょこちょこ泊まりに行ってたのですが、定住されている方との温度差はかなり感じました。
当方は比較的無理無く手の届くリゾートコンドミニアムと言った感じで気軽に購入したのですが、
理事会を含めて意外と濃密なコミュニティ参加を強要される雰囲気ではありました。
(町内会の活動とか、、、)
たしか理事長の方は仙台かどこか東北地方からいらしたらしく、かなりのリーダーシップを発揮されていました。
それが頼もしくもあり、お気楽な月に2回の住人には正直少し面倒でもあり。
ちょっとそのあたりからリゾート感が、急に所帯染みた感じに、、、、。

問題になっていた管理費も、私的には想定内の値上げ幅だったのですが、
定住されてる方の大騒ぎぶりが逆に驚きました。
夜間照明を削減したりなどの節約が開業間もなくから各所で目立つようになり、、、

そんな感じであまりリゾートマンションでお気楽にという感じではなくなってきて賃貸に出しました。
今はホテルを利用してます。(私ってばかみたいですね、、、)

でもリゾートマンションとしてなら短期間借りるとか、また賃貸で大きな責任無く住む分にはとても良いマンションです。
あとは住んでる方は比較的品の良い方が多かったので、ここで定住生活してコミュニティに参加するとしたら楽しいのではないかともおもいます。
あとはあまり所帯染みた感じの雰囲気にならない事を祈ります。

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