リライズガーデン西新井２

[匿名さん]

いよいよ竣工を迎えるメガマンション、リライズガーデン西新井。
引き続き語り合いましょう。


物件データ：
所在地：東京都足立区梅田8丁目398-16他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分
　　　東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
価格：3490万円-6070万円
間取：2LDK-4LDK
面積：63.27平米-94.76平米

売主：東武鉄道
施工会社：清水建設
管理会社：長谷工コミュニティ

[601: 匿名さん]

>>600
ガラス割るほどの強風が吹く場所なんですか？・・・

[602: 住民さん]

なんでもかんでも管理任せってどうでしょう。
エントランスは自分たちのものでしょ。
他人任せでどうこういうより、ガムテープが残ってたら剥がして捨ててあげればいいでしょ。
あまり気になる汚れなどがあるようなら、フロントに汚れてたよって言えばいいし。
文句あるならなんかアクション起こしなよ。

[604: ６００]

600です。
ここのところ、都内で結構強風が吹いたときあったでしょ。
足立区に限らず、木が折れているところもあったし。
ものが飛んできてもおかしくないと思うけど。

あとは、開けたり閉めたりする時に、風に持っていかれたとか。

[605: 住民]

602です。
えらそうに感じたならすみません。
エントランスで見つけたゴミなどは処理しますよ。
先日は、駐車場の蛍光灯が切れていたところがあったので、フロントに伝えました。
気がついた点があったら文句の前にフロントに伝えるようにしてますよ。
日中、清掃方が一生懸命掃除しているのも見ますし、彼らが手を抜いてるとは思えないもので。
ホテルに泊まりにきた客じゃないんだから、自分たちの財産は自分たちで守る心がけを持ってはどうでしょう。

[606: 匿名さん]

>>605
738戸もあるんだから全員には無理だし、そもそも思想の押し付けはよくない。
「やるだけ損。やりたい人にやらせれば」ってのが大方の人間の感覚ですよ。
植え込みに空き缶・タバコ捨てても「誰かが掃除するんだろ」ってなもんです。

[607: 住民ちゃん]

>606
なにが言いてえの？
それがどぉした？としか言いようがない。

善良な住民さんたちに喰いいつくなら　また俺がしつこく登場しちゃうぞ

主張ばかりする前に、まずは一生懸命やってくれている人たちへの感謝とそれを見守る余裕と今自分が何をできるか
その賢いお頭で考えてくれ。
思想の押し付けではない。。。常識だ。

[608: 匿名]

常識は押し付けるなって言っておきながら文句だけは言うって酷いっすね。
見て見ぬふりをするなら文句言わないでほしい。

[609: 匿名さん]

ここの住人は釣られすぎだね。
ようやくしつこいネガ野郎が消えたと思ったら、自分で荒らしてどうすんのｗ

[610: 匿名さん]

>>605さん
管理費、毎月結構な金額を払っていますよね。
ボランティアで管理をやってもらっているのなら、おおめに見るべき事もあろうけど。
管理のプロと思い報酬を払いやってもらっているんだよ。
素人がちょっと見ただけで解るような不具合を長い期間見逃しているというのは、プロの仕事といかがなものだろうと思うよ。
指摘されている事って、管理がちゃんとやっていて当たり前な事ばかりじゃないかな。
管理を自分たちでもやらなくちゃ行けないのなら管理費払っている意味が無いよね。

[611: 住民ちゃん]

ただでさえ何もかも始まったばかり
それは住民も管理側も
いくら金払ってようが ある程度見守り 伝えるタイミング伝え方など考えてしかるべき
でないと人は動かないよ
どうせなら 気持ちよくやろうよ 同じマンションで縁があんだからさ

つか要求より感謝ありきじゃない？
俺はそう思うが 別に同意はいらない
主張ばかりのやつは自分はできてないっての俺の経験則なだけ

[612: 住民ちゃん]

住民板のほうがいいかもよ

[613: 匿名さん]

>>611
「つか要求より感謝ありきじゃない？」
言ってることは金八先生風だけど。
738戸もあるんで。

>>607
「なにが言いてえの？それがどぉした？」
うゎぁ、なんだか典型的なアダチン。怖い。
金髪先生かな。

[615: 入居済み住民さん]

今日の昼過ぎにモデルルームの前を通ったばい、
駐車場には軽四一台しか止まって無かったですたい。
寂しかことですたい。

[616: 匿名さん]

>>615
九州のお方にはご遠慮してもらってるですたい

[619: 匿名さん]

>ただでさえ何もかも始まったばかり
>それは住民も管理側も
始まったばかりだから許せという話。？
俺もフリーランスで仕事しているけど、お金を取っておいてそんな事は絶対に言えないな。
そんな事を言ってしまったら、次の仕事が無くなってしまうよ。

[620: マンション住民さん]

フリーランス？
山谷で並んで仕事あぶれたの？

[621: 住民ちゃん]

>619
うーん・・・　あなたプロなんでしょ？お金取ってる側がいうことでないのはあたりまえじゃんｗｗｗ

揚げ足取りばかりで言葉の真意を見れないのは・・・大丈夫か？

仕事で人に対してまともな対応ができて、プライベートではできないのか？

やれるんでしょ？やったらいいじゃん。なぜやらない？

少しづつ改善されていくように要求しつつも温かく見守る余裕をもとうやっつーはなしやｗｗｗ

文句と揚げ足とりは一丁前やね 総会楽しみやで

[622: 匿名さん]

>>621
>>619が言ってることは正論でしょ。
なんのために管理費払うの？
対価を求めないお布施なの？
バッカじゃないの？

>>620も「だから足立は」ってバカにされないようにシャキっとしてよ。

[623: 匿名]

622行く末こわいな(笑)

[624: 匿名さん]

>>621
もうちょっと冷静になりなよ、頭に血が上っていると物事を正しく判断出来なくなりますよ。
入居が始まって４ヶ月が過ぎました、研修期間をそろそろ終了してもよい時期じやないですか。
これからのプロとしての仕事を期待したいです。

[625: 住民さん]

金払ってるからっていうなら、気になることがあればフロントに言って対応してもらえばいいのでは？
せっかく金払ってるのに、ここで文句言っているだけだと改善はされませんよ。

ちょっと検討板にはそぐわない話題が続いてしまいましたね。
これ以降は、住民板に行きましょう。

[626: ビギナーさん]

＞６１７、６１８
別に気にしなくてもよいのでは？
どうせアナタは住まないのだから。

[627: 九州人]

午前中、モデルルームの前を通ったですたい。
駐車場一杯でごわす。
もうすぐ完売でごわす。

[628: 入居済み住民さん]

フロントレジデンスの通用口の扉がまた強風で壊れて閉鎖中とは・・・。

一体、どれだけ安物を使っているのか！？

また、あれだけ管理人がいるのに壊れるまで気づかないの？

フロントもいつも二人で座っているが、二人も必要な程混まないだろうし、
管理人もあれだけいても役に立たないなら理事会で減らしたほうが良いのでは！！

そんなに暇な人を食べさせてあげるために、高い管理費は払わないよ！！！

[629: 匿名]

その話題は住民板へどうぞ。

[630: 匿名さん]

>628
この発言不愉快です。

[631: 匿名]

壊れる前の予防ですよ。

[632: 匿名]

>630
なぜですか？

[633: 匿名さん]

確かにフロントレジデンスからは、
梅島駅に行く時も駐車場に行く時も
良く使うので不便です。

というかほとんどあの通用口しか通りません。

なので1週間以上も閉鎖されると非常に不便です！！

[634: 住民]

確かに不便ですが、マンションの外を歩いて梅島に出ても少ししか距離変わらないし、
マンションの前の通りはきれいで歩いていて気持ちがいいのであまり気にしてません。
夜なんかは歩いてるとだいぶ住民が増えたなーって実感できるんで楽しいです。
みなさん、カリカリしないでゆったりいきましょうよ。

[635: 購入検討中さん]

ここって値下げってしてますか？

[636: 入居済み住民さん]

また出ましたねー。「値下げ星人」。

「いくらの物件」じゃなくて「いくら下げてるか」でしか選べない可哀相な星の人。

その価格に納得できれば買えばいいし、できないなら買わなきゃいい。

物件の絶対的な価値を自分で判断できないなんてホント可哀相。

どこの物件も買えないですよ。

っていうか買わないほうが本人のため。

[637: 匿名さん]

開業したパサージオ、便利ですね。とくに入り口のイタリアン「クオモ」と「成城石井」は
本当にいいお店ですね。リライズと西新井駅をつなぐ道路はいつ頃できるのでしょうか。
スカイツリー開業に合わせて東武に頑張って欲しい。

[638: 物件比較中さん]

値下げをする予定はないそうです。
個別交渉も不可。
現在の提示価格に納得がいくかどうかでの判断となりますね。
待っていても状況は変わらないでしょう。

[639: 購入検討中さん]

＞628
フロントレジデンスの通用口の扉がまた強風で壊れて閉鎖中とは・・・。

一体、どれだけ安物を使っているのか！？

また、あれだけ管理人がいるのに壊れるまで気づかないの？

フロントもいつも二人で座っているが、二人も必要な程混まないだろうし、
管理人もあれだけいても役に立たないなら理事会で減らしたほうが良いのでは！！

そんなに暇な人を食べさせてあげるために、高い管理費は払わないよ！！！


2週間以上経っても放置されているんだ！！
だからこのマンション売れないのかな？

[640: 入居済みさん]

＞No.639
１）住民で住民ネタなのに、わざと住民板を使わない。
２）売れない売れないと言い放す
３）文句ばっかり言う
４）わざと住民の質が悪いような言い方をする
あなたは明らかに営業妨害しようとしている他業者。

皆さん、相手にすると損します。

[642: 匿名さん]

週末にＭＲに行ってきました。
ＧＷは激混みで、かなり売れた様子。
販売中の部屋は残り５０部屋くらい。
今年度内の完売が東武の当初からの計画だそうで、
概ね予定通りに進んでいるみたいです。
そんなわけで未販売分についても順次受付を開始していくそうです。
「値引きなし」の東武の方針も変わっていませんでした・・・

パサージオができて西新井はなかなかいい駅になりましたね。
ちなみに、パサージオとリライズを結ぶ道路は平成２４年度内の完成予定だそうです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[643: 匿名さん]

販売中と未販売分含めて、残り何戸くらいあるんですかね？

[644: 匿名]

ＧＷの時は値下げ価格で販売してたのでしょ

実際、値下げしてても口止めの約束交わしてて言えないのかな？

[645: 検討中]

住民板見ました！

炎上寸前です。

ノンフィクションであればかなりヤバい状況です。

モラルの無い住民がかなり居るみたいです。

[647: 入居済み住民さん]

今日は富士山がくっきり見えました。
快適で～す。

[648: 匿名]

ここは、残戸400強って本当。