リライズガーデン西新井２

[匿名さん]

いよいよ竣工を迎えるメガマンション、リライズガーデン西新井。
引き続き語り合いましょう。


物件データ：
所在地：東京都足立区梅田8丁目398-16他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分
　　　東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
価格：3490万円-6070万円
間取：2LDK-4LDK
面積：63.27平米-94.76平米

売主：東武鉄道
施工会社：清水建設
管理会社：長谷工コミュニティ

[559: 周辺住民さん]

西新井駅前のドラッグストア「クリエイト」安いのでけっこう使ってます。クレジットカードも使えるのでいろんな利便性も高い。

[560: 住民ちゃん]

ほんとだ　薬クリエイト　東武ストア3階ですね

[561: 購入検討中さん]

ドラックストア情報ありがとうございました。
東武ドラック＝マツキヨなんですね！？
マツキヨでよく買い物するので近くにあれば嬉しいなと思っています。

[562: 住民ちゃん]

マツキヨのグループ会社のようですよ
ポイントカードも使えます。

[564: 匿名さん]

子ども手当法案とおった

日本で働く外国人の外国にいる子どもまでにもばらまくのか

足立区って外国人多い？

[565: 入居済み住民さん]

ばらまきばっかの政府で日本の財政これからどうなるのだろう？今後多分くらいよね。でもマンション買っちゃたしどうにかなるか。

[566: 検討中]

564さん、565さん
この手の話題は荒れやすいですし、マンションとは直接関係ないのでやめませんか？

日当たりについての質問なんですが、南東の部屋の日当たりはいかがでしょうか？
フロント、スカイの両方の住民の方から教えていただければ幸いです。

[567: 購入検討中さん]

フロントの２〜３階にお住まいの方にお聞きしたいと思います。
電車の音は気になりませんか？
きっと寝室は線路側だと思うのですがいかがでしょうか？

[568: 入居済み住民さん]

＞567さん
うちも北側の部屋の電車の音は心配でした。

全く音がしないわけではないですが、ほとんど気になりませんよ。
ただ、音が入らないように、給気口は閉めてます。

実際の部屋を見せてもらえるなら、
音を聞いてみたらいいと思います。

[569: 入居済み住民さん]

西新井ヌーヴェルですが、歩いてすぐなんで期待しています。
http://www.passaggio.jp/
http://www.passaggio.jp/contain

正直、西新井駅～リライズの間も、もう少しガンバって欲しいですが。
コンビニできてほしい・・・。

[570: 入居済みさん]

>> 567さん

音は気になっていません。

窓は閉め、吸気口は開けていたりいなかったりですが、電車の音がうるさいと思ったことはありません。
ただ、こればっかりは個人の感じ方次第なので、部屋を見られる機会があったら、確認してみてください。


以下、細かいことを言うと、
・線路の継ぎ目が近くにないのでうるさくないです（ガタンゴトンの音がしない）。
・線路のカーブが近くにないのでうるさくないです（キーキーという感じの音がしない）。
・電車の種類によって、音の大きさが異なります（やはり新しい車両は静か）。

西新井−梅島間はほぼ直線ですが、西新井に近いところ（MRのそば）だとカーブが若干あるので、もしかしたら少しキーキーなっているかもしれません。

[571: 入居済みさん]

>> 566さん
フロント南東物件についてですが、日当りは良くはありません。

いまの時期だと午前中はずっと日が当たりますが、午後は当たりません。

冬至に近い時期は、10時を過ぎてしばらくの間はスカイの影になってしまってました(笑)。
正午近くになるとまた日が当たりますが。
同じ南東物件でも、線路に近い方がスカイの影にならず、日当りは良さそうです。

フロントもスカイも、部屋によって日当りの感じは変わります。
どちらも外から見えると思うので、天気のいい日にご覧になってみてください。

[572: 入居済みさん]

>> 569さん
私もコンビニ欲しいと思ってます(笑)

[573: 入居済み住民さん]

>>566
スカイ住人です。
日当たり最高。
午前中は、部屋の中まで日が差し、
照明が不要なくらいです。
低い階なので、前のマンションの日陰になるかと
思いましたが、杞憂に終わりました。
逆に家具の日焼けを心配している日々です。

[574: 住民ちゃん]

今日10時ごろのフロント南東日当たり→ばっちりですねー

[575: 近所をよく知る人]

亀田トレイン公園完成しましたね。西新井駅前のパサージオも完成まじかで
着々と賑わってきます。

[576: 検討中]

日当たりの件でご回答いただいた住民の方々ありがとうございます！
日当たりよさそうなので良かったです(^○^)

[577: 購入検討中さん]

５６８さん
５７０さん

ご丁寧な回答有り難うございました！！
前向きに検討したいと思います。

[578: 入居済みさん]

574さんの写真の左下側に影があると思います。
この影はスカイレジデンスの影なのですが、この影が冬至の前後には、南東向きのフロントレジデンスにかかります。
冬至の前後は午前中でも陽が当たらない時間が発生します。
でも、写真の通り、この時期になればスカイレジデンスの影にはなりません。

今の季節だと、午後1時くらいまでは陽があたります。

一般的には南東向きより、午後ずっと陽のあたる南西向きの方が好まれると思いますが、やはりそれぞれのお好みというところで。

[579: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】