パークホームズ松戸シティフロントってどうですか？

[ビギナーさん]

パークホームズ松戸シティフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県松戸市松戸字2-1813他
交通：常磐線 「松戸」駅 徒歩6分
　　　常磐緩行線 「松戸」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：67.26平米-83.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル、新日本建設
施工会社：新日本建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[127: 匿名さん]

3570万の2階部屋が復活してるね。

[128: 入居済み住民さん]

この冬の時期は、緑が少ないですからね・・・　
シティフロントの魅力の一つが、伝わりにくいのかも・・・

　それにしても、驚くほど部屋が暖かい♪
南向きの日当たりの良さと気密性の高さのおかげですね♪

　手前の坂川をスイスイと泳ぐカルガモ達にも癒されます♪

[129: 匿名さん]

カルガモもかわいいですが、夏にはカヌーがスイスイ流れるのを見かけました。本当にマンションからの風景は最高です。

[130: 匿名]

松戸の治安が心配です。
松戸○中は荒れていますよね？
学区ではないにしろ、その辺りが心配。

[131: ご近所さん]

　先日、カルガモの数を数えたら、２１匹いましたよ。　

[132: 匿名さん]

残る２、３階の部屋をアピールするのに、
「カルガモ」はなるほどうまい、と思った。
高層階の江戸川の眺望がイメージ先行したので。

[133: 匿名さん]

ところで、年が明けて入居者は増えましたか？

[134: 匿名]

たまぁに見に来ますが盛り上がってないですね〜なにが原因なんでしょう？？

[135: 入居済み住民さん]

　冬だから? 　そもそも、寒い時期に引越しする人って少ないし・・・

　価格は安くないかもしれませんが、実際に住んでみてから感じる魅力がここにはある! 私は大満足してます。

　高い買い物ですから、色んな物件を比較検討したほうがいいですよ!

[136: kenji]

初めて投稿します。

１階の部屋が空いているようですが、防犯上の問題はどうなっているでしょうか。
画面で見る限り、裏路地に面しているように見受けられます。

ご存知の方、よろしくお願いします。

[137: 匿名さん]

今日引っ越しがありましたね。寒い中お疲れ様です。

[138: 入居済み住民さん]

1階の角部屋のことですね!
路地裏ということになるのかな? お散歩する人とか、定期的に人が通っていますよ。
防犯ドア、窓防犯センサーが付いており、ＡＬＳＯＫに加入しているので防犯対策はしっかりしてると思いますよ。　泥棒目線で考えると、袋小路ではないので人目が気になり、高さのある通行口扉やフェンスを乗り超え侵入するリスクは高すぎるかと・・・
　もし興味がおありでしたら、実際に確認されると良いですよ♪
　
　

[139: 入居済み住民さん]

　１階の玄関から一番奥まった角部屋（１０１号室）が販売中のようです。一階の各部屋は、建物南側の坂川沿いの路地に面しています。この路地はマンションの先で道幅が狭くなっているため、自動車は通りぬけできませんし、あまり人通りもないようです（勤めに行っているため、平日昼間の状況がわかりません）ので、騒がしさや通行人を気にしなくてよさそうです。
　１０１号室は専用駐車場と生垣のある専用庭があり、共用の玄関経由だけでなく、駐車場側からも居室に入れるため、一戸建てのような雰囲気を味わえるつくりになっています。（販社の宣伝のようですが）防犯カメラや火災通報などのシステムも導入されていることもあり、建物のセキュリティは優れていると思います。
　建物の１階ゆえの「心配」はあるかもしれませんが、それなりに良い値段の物件ですので、トータルの住みやすさの評価を考慮して買いかどうかを判断されてはいかがでしょうか。

[140: kenji]

入居済み住民さん

早速ご回答いただきありがとうございました。
参考にさせていただきます。

加えて教えていただければうれしいのですが、
川沿いで押入れの湿気などどうでしょうか。
知り合いで川沿いのマンションに住んでいる人が、
押入れの衣類がかびるといっていました。
川沿いのせいかわかりませんが。

よろしくお願いします。

[141: 匿名]

押し入れ内の湿気は、以前住んでいたマンションの別の部屋の人が嘆いていました。同じマンションでも、違うのが印象的でした。
立地よりも造り？施工の影響の方が大きいんじゃないでしょうか。
あと、施工直後は、やはり、湿気は残ってますよね。水とりの湿気剤が活躍しました。季節的な要因もあったかもしれません。
今は、もう感じないです。
施工してから10ヵ月程度たっていますし、今は、たぶん、購入希望の部屋は見せてくれるでしょうから、直接ﾁｪｯｸするのが一番だと思いますよ。

[142: 入居済み住民さん]

川沿いの1Fでも湿気はあまり変わらないですよ。>141さんが言う通り造りの問題ですよ。
ただここの1Fは虫が酷いです、今年は12月位まで暖かいせいもあって年中虫が多い気がしました。
蚊とか以外にも大きいのから小さいのまで色々な虫がいるから虫好きな人や子供には良いかもしれませんね。

[143: kenji]

141の匿名さん
142の入居済み住民さん

ご丁寧にありがとうございました。
よくわかりました。

[144: 匿名さん]

3570に3660はハケたのかな？
いよいよ完売へカウントダウン。

[145: 物件比較中さん]

　昨年の夏前からお住まいの方　教えてください。
シティフロントは　全戸南向ということですが　去年の夏のように　連日40度近い猛暑が続いた時期の　住みごこちは　どうだったのでしょうか？　昼も夜も　エアコンを全開させる感じだったのでしょうか？　

[146: 入居済み住民さん]

夏前から上層階に居住しております。　南向きでも、ベランダの奥行きが２㍍あるので日差しが部屋の中まで
あまり入り込んできませんでした。　ベランダ側と廊下側の窓を開けていると、心地よい風が部屋を通り抜ける
ので、日中は、エアコン要らずでした（たまに無風の時には、扇風機で過ごす感じ♪）　夜は、エアコンを
つけて寝てましたが・・・。