パークホームズ松戸シティフロントってどうですか？

[ビギナーさん]

パークホームズ松戸シティフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県松戸市松戸字2-1813他
交通：常磐線 「松戸」駅 徒歩6分
　　　常磐緩行線 「松戸」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：67.26平米-83.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル、新日本建設
施工会社：新日本建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[84: 匿名さん]

3割も空室っぽい…のですか。契約済で入居していない部屋というのは、
これから年末に向け引っ越して来られるのでしょうか？
それとも、転売や賃貸目的の業者が介在しているのでしょうか。

[85: 物件比較中さん]

年内入居というのは、やはり、住宅取得資金に係る贈与税の非課税枠の関係でしょうか？

[86: 匿名さん]

ここは、計画段階から「パークホームズ」として計画が進んでいたのですか？

[87: 物件比較中さん]

　そうじゃないんですか？　何か変更があったとか？

[91: 匿名さん]

某マンション評論家の方のHPに、気になる書き込みがあったので…。
さいたま北同様、他社の計画を引き継いだ物件なのでしょうか？
※なぜか削除されたので、もう一度。そんなに書いてはマズいこと？

[92: 匿名さん]

削除されたのは、表現の問題じゃないですか？
根拠を示さずに不安を煽るような書き込みをされるのは規約違反なのでしょう、きっと。
私もそのブログには興味あります。ぜひ教えてください。

[93: 入居済み住民さん]

管理人さんも丁寧だし、掃除も行き届いているし満足です。景色もいいですよ。ただ、松戸駅のホームレスとなんとなく街が薄汚れた感じは気になりますが。でも夜歩いていても怖いと思ったことないです。子育てにはどうなんですかね。あまり環境がいいとは思えませんが。概ね満足です。

[94: 匿名さん]

歩いてすぐの伊勢丹裏に小児科があるし、
線路向こうには幼稚園や保育園が何箇所かあるし、
松戸はある意味「千代田線」沿線だから、
都内の私立校へのアクセスもよい。
開成や東大にもめざせ一直線ですわ（笑。

[95: 匿名さん]

駅周辺には、塾や予備校も多いですね。
松戸の小中学校はどうなんでしょうか？
宇宙飛行士の山崎直子さんは、松戸第一中学校に通っていたとか？

[96: 購入検討中さん]

三井のHＰを見ると、残り８戸、しかも全部5階以下。

[97: 入居済み住民さん]

えっ！　ほんとですか？
５階以上でも、何部屋か残っているように思ってました・・・

契約済みだけど、まだ入居していないってことかしら？

[98: 入居済み住民さん]

隣のお寺が落ち葉を燃やす煙、とっても気になります。

[99: ご近所さん]

落ち葉が無くなるまで我慢するしかないんですかね・・・

落ち葉といえば、管理人さんは、川沿いの道路の落ち葉まで掃いていらっしゃって関心しております。

[100: 匿名さん]

悪いことは言わない。この物件はすばらしい。
5階以下のどの部屋でもホッとする緑が目の前に飛び込む。
冬至のこの時期であっても満足いく日当たり。
迷っているなら、現地に行ってズバッと決断だ。
資金面も、気持ちを見せればそれなりに行けるはず。

[101: 購入検討中さん]

残り８戸？

[102: 匿名さん]

67.26㎡で3LDKという間取りが多く残っているが、北側居室のひとつが
4.5J程度にもかかわらずデコボコしている点をどこまで許容するかは貴方次第。
中和室の間取りが目だって多く残っている点も、さぁどう判断するか。
また、ディスポーザーが無いという点を、どう捉えるか。

ただし、どの部屋のベランダも南向きで、素晴らしい緑が目に飛び込んでくる。

松戸近辺でこの予算で「マンションを」買いたいというなら、ありではなかろうか。
松戸から徒歩15分も歩いた先のマンションの価格下落はすさまじいが、
このエリアだと…果たしてどの程度なんだろうかね。

[103: 匿名さん]

所詮は噂の域に過ぎないと思われますが、
松戸の伊勢丹が水面下で閉店を検討中という話を小耳に挟みます。

[104: 匿名さん]

その前に柏そごうが閉店するでしょうからまだまだ大丈夫ですよ。

[105: 匿名さん]

松戸の伊勢丹は柏そごうと違い駅から一定の距離感があります。
松戸と柏の集客力に加えて、この辺を比較すると、どうなのでしょう。
また、もしも仮にですが、伊勢丹が撤退したとして、後釜見つかるんでしょうか？
ヤマダ電機さんあたりにドカーンと入ってもらいますか（笑：ある意味期待。

伊勢丹はある意味三越を吸収しましたが、常磐線東京駅直結により、
銀座・日本橋三越への心理的距離感が仮に縮まるのであれば、吉祥寺の伊勢丹と
同様の経営判断をされたりして…。

そういえば隣接する三菱ビルの回転レストラン部分も、ずいぶん長い間空っぽですね。

[106: 入居済み住民さん]

入居以前は、デパートでの買い物は日本橋の三越や高島屋を利用してましたが、住み始めてからは
松戸の伊勢丹に貢献するようになりました。　やはり、住み始めると地元への愛着が増して来ます♪
　常磐線沿線でも、都内寄りの金町駅や亀有駅には無いデパートがあることは、魅力の一つですし、
大切にしたいですね♪