パークホームズ日吉本町（旧称：横浜市港北区日吉本町４丁目計画）

[購入経験者さん]

三井不動産レジデンシャルが計画中の（仮称）港北区日吉本町４丁目計画に興味があります。
何か情報をお持ちの方がいれば、書き込みよろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1254番1他（地番）
専有面積：58.61平米～83.20平米
総戸数：188戸
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩8分

[81: 近所をよく知る人]

>79さん

駅の近くは閑静な感じですが、マンションの場所のあたりは交通量が多いのでは？？

[82: 周辺住民さん]

北綱島の交差点はうるさいのでは？
2年ほど前、松下の工場付近にすんでいましたが、結構音は気になったような。。。

[83: 近くを通る人]

毎朝、ここの前の通りを通過するが、
ダンプや大型車の路駐が凄いよ！！アイドリング状態だから、
排気ガスがたまらんっ！！ゲホｯ！ゲホｯ！

[84: 匿名]

前に近所に住んでいました。確かににダンプやトラックが結構停車してました。あの道は駐停車しやすそうでしたから。

[85: 地元不動産業者さん]

東、北、西、サイドは閑静ですよ。ご安心ください。
なによりＵＲ賃貸住宅の常識ではあり得ないゆとりあるスペースが堪能できます。
ゆとりある遊びのある空間が都市生活に疲れたサラリーマンを充分に癒してくれます。
日吉本町、残り少ないマンション用地、プラウド様、パークハウス様、パークスクエア様、一流デべ様
ぜひ日吉本町へお越し頂き日本のマンション開発力をお見せ頂きたくお願い申し上げます。

[86: 匿名さん]

現実的に電磁波は身体に影響するんでしょうか？

うるさいアイドリング車には文句を言えばいいんじゃないのかな。
。

[87: 匿名さん]

80さん
物件概要に、近くに高圧線鉄塔があると書いてあったそうですが、
物件概要を読んでも探せませんでした。
(http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0803001/outline.html)
お手数ですが、URLを教えていただけませんか？

[88: 通行人]

８０さんではありませんが…。


あなたがお書きになったＵＲＬの共通概要の下の方に、

※本物件の南側（２７．５ｍ）に東京電力株式会社の高圧線鉄塔があります。


という記述がありますが、これのことですか。

[89: 匿名さん]

電磁波が人体への影響強いとしたら、
電力会社は、労災下りまくりで就職希望者おらんだろうなぁ。

[90: ご近所さん]

すいません高圧線の知識がない者です。東芝さんの土地にしてもパークホームズの建設地にしても私には電柱にしか見えないのですが、あの電柱を高圧線と呼ぶのでしょうか？あのタイプの電柱なら東京も横浜もいっぱいあるんですけど日吉本町もいっぱいあります。知識のある方、ぜひ教えてください。これって体に影響あるんですか？地下に埋め込んでいる町は横浜本牧とかつくばで見たことあります。すっきりして外国みたいでした。

[91: ご近所さん]

高圧線の鉄塔・・・隣の戸建てのお宅はどうするの？？
直ぐ横に一戸建てありますけど・・・。
その目の前にはアパート？みたいのも建ってますよ。

元石川線挟んでるし、近所に住んでいますがほとんど気になりませんよ。

人体に影響あるって、電子レンジや携帯電話は使われていなのですかね？

[92: ご近所さん]

プラウド池袋本町即日完売ですって。いよいよマンション販売上昇傾向なんですかね！これって早く決断しないと良いお部屋がなくなってしまうってこと？日吉本町駅近物件もマンション用地少ないですしね。ところで日吉本町開善保育園のお隣の土地、２ヶ所ありますが、ここは賃貸マンションになるのですかね？オーナーさんとしては賃貸の利回りよさそうな土地ですものね。これから日吉本町は分譲よりも賃貸マンションへ移行する可能性が強いと思いますが皆さんどう思われますか？日吉本町は環境も治安もよいのでしっかりした会社へ勤めているサラリーマン、ＯＬに人気です。法人契約で賃料未払いのリスク少ないので賃貸物件オーナーが良いのかもしれませんね。

[93: ビギナーさん]

全然詳しくない者です。プラウド即日完売とありますが、売り出し当日で325戸以上も契約できるものなんですか？売り出し前に予約とか仮契約とかして優先権が実行されるものなんですか？昨年もグランノエル日吉本町売出しの際、即完売しましたと言われて一体なんなんだ？と思いましたが、お正月の人気ブランド福袋みたいに前前日から徹夜で並ばないと人気マンションは買えないものなんでしょうか？また初売りの福袋感覚でマンションを買っちゃうんでしょうか？人気マンション購入のテクニックをご存知の方、教えてください。

[94: 匿名さん]

>91
隣に戸建があるから（住んでる人がいるから）と言って、高圧線が人体に影響ないって事とは
全く関係ないかと思うのだが・・・・

[95: 匿名さん]

>>92
ここをあのプラウド池袋本町と比べるのがどうかしてる。あそこは安すぎる。

[96: ご近所さん]

散歩で見てきました。大きい高圧線です。あれが地震で倒れたらショートして大事故でしょう

[97: 匿名さん]

96さん
あれだけ大きい鉄塔群なのですから、当然簡単に地震で倒れたりはしない構造なんじゃないですか？

[98: ご近所さん]

９６です。確かに鉄搭が倒れるくらいなら全ての建物が倒れていますね
道路側はペア硝子で騒音は回避できるし、その他はパーフェクトなマンションですね
でも三井不動産ブランドだから６０００万以上はするんでしょうね
この辺は日吉台マンションが築４０年で４０００万で売りに出ているし３丁目２階建て建売も６０００万だし
横浜じゃ山手の次に高い住宅地になってしまったな
もっと庶民的な町になってほしいのに

[99: 匿名さん]

6000万？？
日吉駅にも歩いていけないのに？
日吉台マンションって、ずっと売り出されている勘違い売主のやつじゃないの？
三井といっても、廉価版ブランドのパークホームズだよ。
施工も、低コスト建設が得意な長谷工。

[100: 近所をよく知る人]

こんなところで6000万はありえないよ。
せいぜい４千万後半が上限だろ。
５千万超えたら他にいいものたくさんあるしね。