パークホームズ日吉本町（旧称：横浜市港北区日吉本町４丁目計画）

[購入経験者さん]

三井不動産レジデンシャルが計画中の（仮称）港北区日吉本町４丁目計画に興味があります。
何か情報をお持ちの方がいれば、書き込みよろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1254番1他（地番）
専有面積：58.61平米～83.20平米
総戸数：188戸
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩8分

[581: 匿名はん]

＞569
＞高いスーツ着てヒールの高いパンプス履いて、コツ、コツ、コツ、って、馬が歩くみたいに高飛車

素晴らしい！
そのパンプスとやらで、踏んづけてもらいたい！

[582: 匿名さん]

>581　踏んづけてもらえばいいじゃん。

[583: ご近所さん]

＞539
あなたが馬糞くっせー
って言ったから妄想しちゃった・・・

[584: 匿名さん]

>583さん

539です＾＾
秋になるとそよ風に乗って日吉一体がいやーな臭いに包まれる夜があるんですよ～。

初めは一体なんの臭い？って思っていたのだけど、慶応に馬術部があるから
これだ！！って思って・・・。

変な妄想させてすみません＞＜（笑）

また秋がきたら、あのくっせー臭いに悩まされるのかな？？
ちなみに私は鼻が利きます（笑）

[585: 匿名さん]

先週の事前案内会に出かけられた方いらっしゃいます？
日吉に関する情報もありがたいのですが、HPに設備や内装の情報が全くないもので、
実際に見学された方のご意見が伺いたいです。
一応追加募集の予約は入れようと思っておりますが・・・何卒よろしくお願いいたします。

[586: 購入検討中さん]

なんかここのスレッド、品が悪いですね･･･
書き込んでいる方々が入居しないことを願います。

ただ、確かに施工が長谷工さんということで、
どれだけ良質な建築構造となっているか、というのは気になります。

[587: 匿名さん]

長谷工絡みのネガレスが非常に多いですが、現実的にこのエリアだけの話しじゃなく、現在日本中で一番分マンを数多く施工している訳ですし、知人に長谷工マンションに住んでる、って人もたくさんいる訳でしょうし、本当に問題の有るゼネコンなら、とっくに淘汰されているでしょうし・・・。それでも嫌なら買わなきゃいいだけですし、やっぱりどうしても価格がリーズナブルなケースの多い長谷工施工以外のマンションの販売関係者が、販売の邪魔をしたいか、お客さんを取られて悔しいから恨んでネガレスを書き込んでるだけにしか思えないですけど。

そこのあなた！！　恨みからは何も生まれないですよ。　笑顔笑顔！

[588: ご近所さん]

>587さん
その通りですね
NO1デベさん
NO1ゼネコンさん
これ以上何も望みません・・・
すいません・・・・
　

[589: 匿名はん]

長谷工施工マンションは、必ず弄られ、突っつかれる運命。
詐欺まがいなことをされたシンカシティに比べれば、
売主三井だから、まともな方だろうよ。

[590: ご近所さん]

よその営業さんからのネガキャンペーン・・すごいですね。
どこの会社さん？

[591: ご近所さん]

>>590
被害妄想が過ぎますよ～
笑顔笑顔
日吉本町の三井に住んでますってだけで銀座のクラブでは一応馬鹿にされませんよ～
それだけで5000万払う価値があるってもんです～

[592: 周辺住民さん]

この反応の早さ・・・コエ～ッ。
会社に専門部署あんの？

[593: ご近所さん]

>>589
付加価値に目を向けましょう
偏差値高い人間と付き合えば頭良くなる
アホと付き合えばアホになる
周辺偏差値は自分の努力で変えられません
ハコモノチープでも周りの人間が偏差値高けりゃそこに金払っていると考えればいい
頭を切り替えましょう
治安も金を使う。日本も安全を金で買う時代でっせ～

[594: ご近所さん]

>>592さん
パソコンは外に持ち歩く時代でっせ～
銀座からでも打てまっせ～

[595: 匿名さん]

野村、だから。

[596: ご近所さん]

プラウド必死！

[597: 匿名さん]

笑顔笑顔！

[598: 近所をよく知る人]

現在販売中の他社掲示板は、見てるだろうけど、
過去の日吉・綱島エリアの購入検討板も参考に見たほうがいいですよ。
ガーデンズ日吉本町・アリュール日吉本町・グレーシアスクエア綱島とか。

優良マンションは、購入予定者によって、商業施設とか生活についてなど
具体的なことをメインに議論されていて、こそっと売れていってるみたいね。

どちらにしても、無条件で購入を決めた人の意見だけでなく、
よく吟味してPH日吉本町購入、他物件へ、見送り待機か決定すると
いずれにしても、後悔しないと思いますよ。

この投稿も他社営業とか言われるのかな？

[599: 匿名さん]

野村の営業力は日本一
俺はちゃんと認めてるぜ！
やつらの営業力は半端ない！

[600: 匿名さん]

住友さんかな？

長谷工のゼネコンじゃなくて売り子さんの方かな？

[601: 匿名さん]

>>598
即、水面化で売買成約するから水面上には出ないよ！

[602: 匿名さん]

>>600
住友は一番利益上げてるって知ってる？
関西人だよね

[603: 匿名さん]

頑張れ！
野村！

[604: 匿名さん]

銀座から必死ににＰＣ売ってるプラウド営業・・・哀れ。

[605: 匿名さん]

楽しいね、このスレ。

[606: ご近所さん]

>>605
高見の見物してんじゃね～よ

[607: 匿名さん]

三井・住友・野村営業マンの三つ巴戦線

[608: 匿名さん]

>>607
評論家になってないで主張しろ

[609: 匿名さん]

笑顔笑顔！！

[610: 近所をよく知る人]

閉鎖依頼出しましょうか？？

大手分譲マンションなのに、こんなに荒れてしまうなんて。
真面目にレスした自分が恥ずかしい・・

[611: ご近所さん]

今回のミッションは
長谷工包囲網の突破にある

長谷工包囲網
（ＰＨ、ヴィスタシア、ザ・ハウス、デイパーク、センターフォート）
ここを他ゼネコンがどれだけ駆逐できるか？
これが我々の任命だ！

[612: ご近所さん]

プチバブルのころと違って同地域に競合物件がないのは
売るほうも、買うほうもきびしいよね。

売るほうも、他社との差別化はかれないだけでなく、仕様がよくて広さも十分な中古物件と
競合しなきゃいけないし、
買うほうも、選択肢が少なすぎて・・・

[613: ご近所さん]

>>598
ガーデンズの過去ログ読んだけど、前半がここのスレと同じ流れで笑ってしまった。

近所のアリュールと比べて仕様が悪い・価格が高い・共用施設がろくでもないって・・・
このスレのガーデンズとアリュールを変えただけ。
同じ人が投稿してるのかと思ったくらい。

それでも、今じゃ十分満足だろうから、ここも住んだら都かもね。
次にできる？マンションからは羨望の眼差しで見られるかもよ。

[614: 匿名さん]

売り手のことは知らんけど、買い手としては日吉本町にやっと来た大手デベの新築だったのに
長谷工だったなんて悲しすぎる。いや長谷工でも良いんだけど、もう少しデベ側がしっかり注文つけて
くれてれば・・・直床、狭小間取り、余裕のない敷地、低仕様、どれを見ても最低ランク長谷工仕様。
まさか、壁はALCじゃないだろな・・・？低層だから流石にコンクリだとは思うけど。

[615: 匿名さん]

どれも好評ではあありません
むしろ長谷○さんは神奈川では評判が悪くなっていて良い立地になぜ彼らなんだ？
と残念に思っている地域の人が多いはずです。いろいろな物件を読んだり行ってみると思う。

[616: 匿名]

６１３

ガーデンズの過去ログ、全然ひどくないですね。
読んでためになりました。

荒れてなくて羨ましい！

[617: 匿名さん]

長谷工包囲網っても現実的に長谷工物件のが多いんだから逆に包囲されちゃうし・・・。

やっぱ笑顔！笑顔！！じゃない！！！？

[618: 匿名さん]

イヤイヤ、長谷工施工とか価格が云々とか団地群の中の立地とかなんかよりも、ここの一番のネックはかなり極端な狭さじゃ無い？　基本的に７０㎡も無いなんてかなり狭くない？

[619: 匿名]

昨日モデルルームから赤門通を通って日吉駅まで歩きました。
噂通りの坂道で、歩道も道も狭いなと感じました。おかげさまで筋肉痛になり、今日はゆっくり過ごしました。
毎日あの坂を歩くのはつらいです

[620: 匿名さん]

人間運動は必要ですよ。

笑顔！笑顔！！

[621: 匿名さん]

笑顔！笑顔！！ってなんかいいですよね！

心が洗われます。

[622: 匿名さん]

>>614

長谷工施工じゃなくても三井物件って低層でALCって結構あるよ。

[623: 匿名さん]

三井って直床、じゅうたん敷きをこの時期、堂々とやります。
他社がやると、コスト削減ってたたかれるのに
三井がやると、何か色々考えてるんですか？
このほうがいいんですか？

とおもってしまうのが三井。

やっぱりいいたい
『三井にすんでます』と。

たとえ、入居後の管理費がぱか高く推移しようとも。

[624: 匿名さん]

三井は高いのでやっぱりやめました。
どちらももうこの状況ではイヤです。
ここはひとり暮らしかDIKS向けのマンションなんじゃないの？

[625: 近所をよく知る人]

>>619
あの坂は確かに急な坂できついけど、あの程度で筋肉痛になるなら己の運動不足を心配したほうがいいよ。
割と年配の人でも登っている坂だ。

[626: 匿名さん]

てか、横浜に住むのやめたら？？

[627: 近所をよく知る人]

このあたり、前は坪160～170万
70㎡で3,000万台　80㎡で4,000万前後
この物件のグレード見ても、商品が良くなっているようには見えません。
むしろ、ちょっと下がっているような。

なので、だいたいそれと同じ価格くらいじゃないでしょうか？

[628: 匿名さん]

>>623
本人『三井のマンション買いました』
友人「お～今度、購入祝い兼ねて、遊びいくよ」
本人『いや～片付いてないので、家じゃなくて、日吉駅前の居酒屋にしましょ』

三井を前面に出す見栄っ張りな人は、
4畳～4.5畳の極狭間取りは見られたくないので、何かと理由を付けて
『我が家に遊びに来ないで』ってなるんですね。

無理に部屋数稼ぐのは、ナイス＆長谷工のコラボがよく使う手らしい。
東横線駅5分圏内のマンションなら、この間取りでも、わかるけどさ～。

[629: 匿名さん]

デイパーク横浜綱島の　67㎡　4LDK
これが時代のトレンドかもしれんな
2段ベッドを2っ買ってきてさ
夫婦と子供2人が暮らす
日本も経済後退してるからしょうがないんじゃないかな
昭和へ逆戻り現象って感じ
　　　

[630: 匿名さん]

でもなんで港北区ばかりに長谷工はいっぱい建てるんだろうね
野望でもあるのかしら？