パークホームズ日吉本町（旧称：横浜市港北区日吉本町４丁目計画）

[購入経験者さん]

三井不動産レジデンシャルが計画中の（仮称）港北区日吉本町４丁目計画に興味があります。
何か情報をお持ちの方がいれば、書き込みよろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1254番1他（地番）
専有面積：58.61平米～83.20平米
総戸数：188戸
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩8分

[561: 匿名さん]

>>560

長谷工物件って、建物の基本設計は長谷工仕様で、内装や設備はデベの仕様ってパターンが多いから、
そのことを言ってるんじゃないかな。だから、モデルルームを見る限りは三井仕様。

ただ、内装や設備はリフォームで後からどうにでもなるけど、建物の基本設計は変えようがないから、
長谷工仕様でも満足できるかちゃんと考えないと、入居後にしまったと思っても後の祭り。

[562: 匿名]

　560です。

分かりやすい説明ありがとうございます。
なるほど～意味がわかりました。

MRでも派遣と社員の方では同じ質問しても多少返答が異なる場合があったので、
自分でも気をつけないといけないですね。

派遣ぽいはフレンドリーで、社員ぽい方はテキパキしている感じがします。
雰囲気が違いすぎるのでちょっと戸惑いました。

[563: ご近所さん]

>>516さん

やっぱ！長谷工さんでしょ！いっちゃいなよ

[564: ご近所さん]

地方から出てきて東京か神奈川県全域で賃貸住んでて

神奈川県の吉祥寺みたいなとこっつて思って探し

日吉だよって友人から言われて、運よく三井が新築マンション発売していてモデルルームへ行き、即決するってパターンでしょ！

ポスト団塊ジュニア世代（３０歳過ぎ）むけの初心者マンションかもな

[565: 匿名]

　日吉ってそんなにブランド名あるんですか？
慶応大学と駅前の東急デパートのイメージしかなく、
日吉がそこまで有名？だとは知りませんでした。

正直　大倉山のほうが知り合いの転勤族では知られてます。
他の方の意見も聞かせていただければ参考になります。

[566: 匿名さん]

>>562

営業でも派遣でも、契約を判断するのに重要な情報は書面で確認するのが鉄則。口頭だけだと、後で言った
言わないになるのが落ち。

[567: ご近所さん]

一回遊びに来なよ！

駅からおりて慶應義塾へいく

銀杏並木を歩いていく

ここは北海道大学のポプラ並木

東京大学本郷の銀杏並木

と並び　　全国大学３大並木といわれている

四季おりおりの変化が季節感を感じさせてくれる

そこをつきぬけていくとまっしろな日吉記念館

まさに別世界！！！！

それと慶應ボーイはもてるから、全国から、顔のいい若い女の子が日吉へ来て一人暮らしを始めるよ

１車両あたりの美人発見率は東急東横線！ナンバーワン　　50年位継続している

１車両１人当たり偏差値高いのが地下鉄グリーンライン、今後ますます偏差値は高くなっていくと噂されている

理由は港北ニュータウンの連中も偏差値めちゃ高いからね！

美人と偏差値がクロスするのが日吉文化

中央線と井の頭線がクロスして吉祥寺文化が生まれたのと一緒だな

[568: 匿名さん]

>>567

なんか、物件探しとはポイントがずれてる。

[569: ご近所さん]

>>568

いや、これが重要なんだ

全国からプライド高い偏差値の高い美人が集まってくるだろ！

そのうち結婚するだろ

治安の良い住みやすい日吉でってなる訳さ

それでプライド高い女の人が多くなってくる

高いスーツ着てヒールの高いパンプス履いて、コツ、コツ、コツ、って、馬が歩くみたいに高飛車でさ

俺が挨拶してんのに無視さ！

偏差値高すぎの美人ＯＬには、本当手がやけるよ

日吉には多いよ。そういうタイプ

見るなら金曜日の10時から12時までじゃないと見れないよ

やつらハードワーカーで夜しか寝に買えってこないから


ほんと、タカビーだよ　　　　

[570: 匿名さん]

分譲マンション探しする独身って稀だよ。

[571: 匿名さん]

５６４さん、
吉祥寺は知っていますが日吉とはちょっと違いますね。
吉祥寺の方がもっとデパートや店の品揃え、そもそも規模が大きい。
日吉も人気がありますが、あそことは違うんじゃないかな。
どっちも悪くはないと思うけど。

[572: ご近所さん]

>> 569

・・・いい加減うざい
何が言いたいのかさっぱりわからん。

[573: 匿名さん]

>>569
他物件営業マンの巧妙なネガキャン？

[574: ご近所さん]

なんの妄想かと思ったら・・

結局、町行く美人ＯＬにナンパでもしようと声を掛けたが
無視されふられたいう話かい

[575: 匿名さん]

>573
いったいどのあたりが巧妙？

[576: ご近所さん]

ザ・ハウス港北綱島、（長谷工デベさん）見てきました
コンクリートが薄く組み合わせた仕様になってました
ここも長谷工さん施工ですが、建物の寿命は何年持つのでしょうか？
お忙しい所申し訳ありませんが、ゼネコンの方教えて頂けませんでしょうか？

[577: 物件比較中さん]

ガーデンズとかの中古が、ことごとく売れてしまってるね。
新築大型分譲があるときは、
中古売れなくて値下がりするんだろうなぁと思ってたけど、
PHに見切りをつけた人が多かったってこと？

[578: ご近所さん]

>>577
やはり仕様がガックリだと思う
三井、日吉、までは順調に来たんだけど仕様構造が時代逆行している
プレサンスロジェ横浜天王町レベルより低いかもしれない
この回答は早い段階で決着つけなければならい

昨年販売のグランノエル日吉本町が数倍上である

[579: ご近所さん]

日吉台マンションは築40年以上たった今でも3000万から4000万円で販売されている
パークホームズ日吉本町はあの建物で築40年たったら果たして買い手がつくのか？
築100年持つのか？
構造がもう最低限度ギリギリでないのか？
あんなにコストダウンしたら定期修繕工事で多額の出費を強いられないのか？
姉歯事件の再来にならないのか？

長谷工さんの技術陣から回答を頂きたい

１、構造は何年持つのか？
２、あんなに薄くて地震は耐えられるのか？

[580: 匿名さん]

>579 買わなきゃいいじゃん。