パークホームズ日吉本町（旧称：横浜市港北区日吉本町４丁目計画）

[購入経験者さん]

三井不動産レジデンシャルが計画中の（仮称）港北区日吉本町４丁目計画に興味があります。
何か情報をお持ちの方がいれば、書き込みよろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1254番1他（地番）
専有面積：58.61平米～83.20平米
総戸数：188戸
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩8分

[481: 匿名さん]

地域云々とか売主云々とかゼネコン云々よりも何よりも、3LDKでも70㎡無い間取りがほとんどってのが致命的で検討できないな。友達に㎡数聞かれたら話せないもん。

[482: ご近所さん]

なんですって～
新綱島駅は東急綱島駅横で決定なんですか～っつ？
何たる愚策？
陸上交通網の解決策になんら貢献してないよ～
東京急行、横浜市も全然社会貢献をしていない
市民の生活を考えていない
みんなもっと文句いった方がいいよ～
みんなおとなしいから金持ちにバカにされるんじゃ

それよりなにより綱島には温泉の源泉流があるはず
そこへトンネル掘ったら温泉臭くなっちゃうぞ～

[483: ご近所さん]

広い間取りをご希望の方は綱島のオールパークスがおすすめ！
ここは広いよ～
まわりの環境も良いよ
友達に㎡数を自慢できます

[484: 匿名さん]

綱島のオールパークス？

綱島と違うだろ？

[485: ご近所さん]

直床は天井高を多くとることが出来ます
２重壁は職人に頼らなくてよいからコストダウンできて効率的です
いずれもコストパフォーマンスに優れているそうです
エコロジーでもあるそうです

[486: ご近所さん]

すいません間違えました。広いのはセンターフォート綱島でした

[487: 匿名さん]

コストダウンの二重壁は太鼓現象が発生するリスクがデメリット。

[488: 匿名さん]

センターフォートはバス便でしょ。マンション立地としては問題外。

[489: ご近所さん]

悔しくて壁をたたくのは巨人の星、世代じゃないかな

[490: ご近所さん]

バス便でも広い家に住めれば本望

[491: 匿名さん]

壁を叩けば二重壁だろうが直壁だろうがうるさいと思うが。

[492: ご近所さん]

通りすがりですが、464こそ、ここの営業か長谷工の関係者？

まともな反論もできないくせに、都合の悪い情報には他物件の営業って（笑）

直床は同じ階高ならば、天井高を稼げて工費を安くできるメリットあるけど
二重壁だけはいただけない。

所詮、筺体の施工技術の無い会社の工法でしかないし、居室の内寸もけずられる。
おまけに太鼓現象による騒音のオマケつき。
そのくせ、工費は直壁とそんなに変わらないんだからね。

[493: ご近所さん]

直床、２重壁、のマンションは、住民集会のときに皆さんでマナーを守りましょう。という事で全員一致で解決すると思いますよ。全然心配ありませんよ。全国供給ＮＯ！ゼネコンさんですよ！

[494: 住まいに詳しい人]

では結論を言おう。

長谷工も竹中も鹿島も清水も、所詮マンション大差無し。（違いはあくまでのコストのかけ方）

直床・二重床、防音性能はスラブ厚と反響面の面積による。二重だから性能高いということは無し。
また、間取りの可変性については、階高３０００以上・二重床の懐が３００以上無いと意味無し。
（二重床の懐がそれ以下だと、配管の横引きなんて出来ないよ）

綱島は横浜の住民なら分かっていると思うが、横浜の中では貧民街、日吉や大倉山の比較対象すらならないな。

アリュールやガーデンズの中古取引事例を見ても明らか、ここは買いだ。

[495: ご近所さん]

地下鉄の反対をしていたのは、日吉の中央通りの某マンションの一部住人。
（支援していたのはいわゆるプロ市民）

もともと地下鉄が地下を通過するのは決まっていたはずなのに、ほとんど完成していた
地下鉄にごねて・・・いったいこの反対運動でいくら税金むだにしたんだろ？

[496: 物件比較中さん]

何か川沿いの営業マンが必死になってません。

[497: ご近所さん]

要は、次世代省エネコストパフォーマンス基準が直床、２重壁という認識でよいですか～？

時代変われば、工法変わるですね～

みなさんの認識を変化させましょう～

[498: 匿名さん]

日吉は昔は何も無かった駅もない街と、綱島は温泉街があった街

という違いはあっただろうけど。今は大して差がないよ。

一部の駅前を除き街並み価格なんて変わらないじゃない

[499: ご近所さん]

２重壁　　ＶＳ　　単壁

この際、はっきりさせなきゃ

時間もったいない！

[500: 匿名さん]

壁が二重が良いでしょう
それよりも二重床、二重天井である事の方が生活では大きく騒音の影響が出ますよ～