パークホームズ日吉本町（旧称：横浜市港北区日吉本町４丁目計画）

[購入経験者さん]

三井不動産レジデンシャルが計画中の（仮称）港北区日吉本町４丁目計画に興味があります。
何か情報をお持ちの方がいれば、書き込みよろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1254番1他（地番）
専有面積：58.61平米～83.20平米
総戸数：188戸
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩8分

[281: 匿名さん]

>278
公式ホームページには電動アシスト付をご用意していますって書いてありますね。
何台自転車が用意されていてそのうちの何台が電動アシスト付なのかわかりませんけど。
でも自分の自転車(結構物が古いので…)をわざわざ持っていかなくてもそういった
レンタサイクルが無料で借りられるならそれを利用するのもいいかもって思います。
駐輪場が1世帯につき2台分用意されていたとしても駐輪場代がかかるなら借りた方が
お得ですもの。

[282: ご近所さん]

268でーす
おれっちの夢は日吉本町マンション最上戸角住戸に住み最終的には日吉本町1丁目の戸建にムーブアップするのさ
だから工場跡地とか埋め立て地等のタワーマンションへは絶対行かないタイプですよ
豊洲高層マンションはなんの魅力も感じない
なぜかって？今までの住環境がそうだったからなんです
人間そうそう育ってきた環境変えられないですよ～
先ほども賢人がおっしゃていたように
まわりがゆったりとした戸建環境を望んでいま～す
賢人、洞察力ありますね！さっすが！

[283: ご近所さん]

274のアウトサイドデベさん
あまり馬鹿にしないほうがいいと思いますよ
ここは、コンフォール、市営住宅、サンヴァリエ、民間賃貸住宅、かなりたくさんありますよ
転勤族、または居住環境が分譲マンションを上廻っている場合も多く、購入する理由がないケースもあります
またはデフレ現象のこのご時世賃貸VS持ち家の関係が逆転する場合もあります
URは最高の環境を提供しているという事実を知っていますか？

[284: ご近所さん]

サーッ！
始まりましたよ！
良いお部屋争奪戦！
デベ様！いっせいに青田刈り開始！
名ずけてゴールデンウイーク良い部屋争奪戦！
あしたからみんな頑張ってね～

[285: 匿名さん]

ここの近所にあるURって例の事業仕分けの対象になってるやつですか？

[286: 購入経験者さん]

市営住宅って年収で家賃が違うんだよね？
って言うか低年収の人が優先的に入居できるんじゃ無かったっけ？

東京都心ならともかく、この辺り位の場所で賃借人が我が賃貸借家自慢してるのって見ててなんか
哀愁が漂ってるね。

[287: 匿名さん]

＞No.286 by 購入経験者さん

ＵＲは市営住宅じゃないよ。
知らないで言ってんの？

ＵＲは今事業仕分けで話題の国土交通省所管の特別行政法人だよ。
市営住宅は横浜市だけど。

ＰＨに対して東側は市営住宅のＵＲ（横浜市に土地を貸してる）
西側はＵＲの物件。
家賃どころか収入も全く違うと思うけど～。

てか。購入経験者とか言って偉そうであなたこそ哀愁漂ってるね（笑）

[288: 匿名]

何がいいたいのですかね？このマンションのことは知りたいけど、貴方の家のことは別に知りたくありません。

[289: 匿名さん]

>>283
そうですよね。
電動アシスト付の自転車なんて持ってないし、
駐輪場代取られるんだったら借りたほうがよっぽどいい。
借りたい時に借りられるかどうか気になりますが。

つむぐプランの間取りでカウンター無しがいいんですけど、
カウンターにしないとまずいことでもあるんですかね？
カウンターなんてあっても結局物置になってしまいそうで・・・。

[290: 購入検討中さん]

URの賃貸に住んでますが、３LDKで月20万円弱払ってます。
アリュールの中古を昨年検討しましたが、出張や子供の受験などで逃してしまい大変後悔してます。

フラットSを使えば、今の半分の持ち出しで済みますので、車も買うことが出来そうです。

5月1日が楽しみに待ってます。

[291: 匿名さん]

>>275 >>277

民間のカーシェアサービスは月額＋利用毎の支払いです。

・シェア用自動車が自宅近くにある（ここはマンション内なのでOKですね）
・ちょい乗りの用途のみ

に使うなら、シェアサービスは超使えると思います。

[292: 匿名さん]

＞287

特別じゃなくて

独立行政法人だよね～（笑）

仕分けされちゃうのかな？

あの辺りはＵＲがあるから町並みもキレイに整って
子ども達が遊ぶ場所も増えたよね。

モデルルーム、事前案内会楽しみだぁ

[293: 匿名さん]

>>291
燃料はどうするんですか？
自分で補給しないといけないんでしょうかね？
車は仕事の営業者以外ほとんど乗ることないので、
年に数回の遠乗りはレンタカーでよしとして、
使えるなら自家用車手放してもいいかなとか思ったりしておりますが。

[294: 匿名さん]

事前案内会はGW周辺(1～9日)のほぼ毎日と10日(月)、13日(木)なんですね。
生憎GW期間は都合が悪く行けないのですが、有益な情報をゲットするには
やはり事前案内会から見ておいた方がいいんでしょうか。
ところでHPの間取りを見ましたが、つむぐプランはもしかして1部屋だけ！？
まだ公開されていないだけで、何戸かあるんですかね。

[295: 匿名さん]

２９３さん　
民間のカーシェアリングでは、もし、給油が必要な場合は、車に搭載されているガソリンカードで、指定のガソリンスタンドを探し給油すればよいので、自己負担はないです。
だいたい、１５分・３０分単位の料金設定なので、短時間の利用なら、カーシェアリングは、お得なようです。
半日以上の長時間なら、レンタカーの方がお得ですよ。
頻繁に車を使わないのなら、カーシェアリングは、いいシステムだと思います。

[296: 匿名さん]

295
>>車に搭載されているガソリンカードで、指定のガソリンスタンドを探し給油すればよい
そうなんですか。カーシェアリングを利用したことがないので知らなかったです。
時間単位で利用できることは知っていたのですが、大体おいくらくらいなのでしょうか。
1、2時間程度ならカーシェアリングを利用する方がお得なのかもしれませんが、
半日くらい利用したいとなるとレンタカーを利用した方がお得とかありそうですよね。
あと、時間での料金設定の他に月々の使用料とかもかかってくるのでしょうか？

[297: 匿名さん]

とある民間のカーシェアリングのお店は、月々の基本料金が、１０５０円、時間料金が、１５分２００円でした。
車種によって、時間料金は、多少違ってきますが。
週に一度、お買い物に車を使う程度なら、カーシェアリングを利用するのは、お得だと思いますね。
カーシェアリングを利用するご家庭は多くなるのかな？
使いたいときに、すんなり使えると良いのですが。。
やはり、今流行りのエコカーを導入するのかな？

[298: 購入検討中さん]

>294さん

もうすでにG.W.(5/1～5/5)と5/8,5/9は事前案内会は満席となったようです。
(三井のHPより)

私は5/4に参加することになっていますが、
どれだけ有益な情報が得られるものなんでしょうかね･･･

[299: 匿名さん]

GWの事前案内会に行こうと考えていましたが、申し込み遅れ都合の良い日はすでに
満席になってしまいました。
それでも、このGWはデジカメとメモを片手に検討物件をいくつか周ってみる予定です。
GW明けはどの板も賑やかになるかもしれませんね。

[300: 匿名さん]

ＧＷは、やはり混みあうのですね・・・
私も時間があったら行きたいなーと思っていたのですが、
予約なしでも資料はもらえたりするのかな？と思ったりしますがダメでしょうかね。
価格帯がどれくらいか、早く知りたいです。