グランドホライゾン・トーキョーベイ ８

[大手企業サラリーマンさん]

さあ、再販後なかなか順調のようです。
引き続き、情報を交換しましょう！
荒らし、煽りはスルーです。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35～37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2498万円-5798万円
間取：2LDK-4LDK
面積：75.36平米-126.21平米
売主：GHTB特定目的会社　　販売：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社ゼファー　
管理会社：野村リビングサポート

[125: 匿名さん]

なるほど！東京近くでお金ない人が無理してココ買うわけね。
年収３００～５００万くらいかな？
まあ、ここだったら、そのくらいでも買えるか。

[126: 匿名]

心が貧乏な人程よく吠えるって本当なんですね。

[127: 匿名さん]

ウィキペディア（Wikipedia）でフージャースについて調べてみました。
編集してたのはフージャースIPでした。

やはりこの掲示板にも関係者が投稿してますかね？

[128: 匿名]

必死に検討者などに、喚いてるのは、何の意味があるのでしょうか、、ただ人を馬鹿にしたいだけ？興味無いんだったら、出ていけば？？買いたい人を罵倒して何が楽しいの？？自分のマンションで、スレしなよ。
別に、都心が良ければそっちに行って、そこで意見言いなよ。

あ、もしかしてここの事前審査で、はねられたとかじゃないよネ。

[129: 入居済み住民さん]

↑同感。
削除依頼かけてみますか。

[130: 匿名さん]

他社営業さん大変ですね。
相当こちらにお客様をとられてさぞ御愁傷様です。
自分のとこちゃんと売れないとボーナスもでないし、潰れちゃうかもだしね。
登録前の荒らしの追い込み頑張ってください。
自分のところも広告費バンバン使って電車に広告だせばいいのに～。

[131: ご近所さん]

8000万→5500万ってどこの部屋のことですか？

[132: 匿名]

以前にもアラシと呼ばれる方々に感謝の気持ちをお伝えした者です。

依然、このマンションに貢献して頂いているので再度、感謝の意を表したいと思います。


以下本文

公休日の水曜日でもネガレスして頂いている他社デベロッパーの方々には大変感謝致しております。

ここ最近ではここのレスの伸びが早い事から、このスレッドに興味をもち、そしてこのマンションへの関心に繋がり申し込みされる方も増えているようです。

また他社デベの方々は謙虚な気持ちをお持ちの方が多いからかご自身が営業している具体的な比較物件をあえて上げずに、あまり中身の無いレスをして頂いているので全くこのマンションにはマイナスイメージにはならず、只、感謝の気持ちでいっぱいです。

これからも今まで同様、一見してすぐ単なる妬みだと分かるレスの書き込みを期待しておりますのでどうぞ末永いお付き合いを宜しくお願い致します。

[133: 検討者]

よ！いいぞ！
！
家は、もし希望場所に入れなかったら、(仮にローン通らなくても)今回は縁が無かったと、潔く諦め、今の都心マンションに住み(凄い便利ですが、景観が、、)、海の見えるセカンドハウスを買うか(現金で)にいたします。

本音です。

[134: 購入検討中さん]

こんばんは。
このマンションがとっても気に入って購入検討中なのですが、１３階以上で食器洗浄機がついているようですが、もし使っている方がいらっしゃったら使い勝手など教えてください。
またフローリングは入居する前にコーティングしたほうがいいのか悩んでいます。もし経験者の方いらっしゃったらアドバイスお願いします。

[135: 匿名]

住人版で聞いた方がよいのでは？

[137: 申込予定さん]

↑バナー広告だらけ。中身がなく見るに耐えません。削除してもらいたい。
ＦＸの損失穴埋めで必死みたい。

皆さんの抽選の倍率ってどうですか？
住宅ローンが通らないと抽選対象じゃないといわれ、保留中。
通す自身がないので、自分勝手ですが、担当に腹がたちます（笑）
早く言えよ！
人気がある部屋なのかな。
無抽選の部屋ならそうならないのでしょうかね。

[138: 入居済み住民さん]

↑フージャース、ローン通すのだけは上手いと思いますよ＾＾ご安心を☆

[139: 匿名さん]

ローン通すのうまいといっても結局は個人の属性の問題だからね。
年収に対する常識的な借り入れ額や過去の遅延状況など問題なければ大丈夫でしょう。

ただ今の若い人は、自分に問題があってローン通らなくても逆ギレする人いるらしいよ。

[140: 契約済みさん]

ローンが通らないことについては、フーに対してではなく、銀行に文句を言うべきですね。

[141: 匿名]

銀行に文句言っても無駄ですよ。
自身の問題ですから。

[142: 購入検討中さん]

連休最終日抽選発表です。
楽しみ半分不安も半分です。
いろいろスレを読んでいると・・・・・大丈夫かな？！
モデルルームを２回見に行って、とても気に入ったのですが～★
素敵な新居としてスタートできたらいいな～
こればかりは、当選して住んでみないとわからないですね？・・？
今住んでいる人たちは快適な生活送れてるのかな～

[143: 入居済み住民さん]

快適ですよ～
だから今から安く買える方は本当にうらやましいです。
でも、満足しているので早く住民が増えて
にぎやかになるといいなと思っています。

[144: 匿名さん]

銀行審査が通らないくらいなら、最後までローン払えそうじゃない人ってことでしょ。やめとけば。

[145: 匿名]

若松幼稚園はどんな感じですか？
ＨＰを見ても内容が薄く、検索しても口コミ情報を得られませんでした。

給食とお弁当選択自由のようですが、お弁当派が多いのか、等も知りたいです。

[147: 入居済み住民さん]

ここと比較になる物件ってあるんでしょうか。
逆にあるなら教えて頂きたいです。
ウチは数十件みてここにしましたが。
せも前より売れてるのはここの敷居がかなり低くなったからかもしれないですよね。
以前のモデルルームは圧迫感あり過ぎでしたよね。

[155: 匿名さん]

私もぜひ比較物件紹介して欲しいです。

いろんなサイトで検索しても、いいのが出てきません（条件は東京駅直通の駅近、二重床、４Ｌ位なのですが）。
締め切りまでに比較候補が無いと、ここに申し込みます。

[157: 匿名]

明日申し込んでも、ローンの事前審査が通らなければ登録出来ないのでは？
それとも提携銀行がシルバーウィーク中も審査してくれるのかな？
「登録迫る！」と煽っているわりに詰めが甘いのが気になります。

個人的には抽選無しを望んでいるので好都合ですが。

[158: 匿名]

免振ってことは、いずれ管理費や修繕積立金が上がりますよね。
営業は戸数が多いしタワーじゃないからそんなに上がらないと言ってましたがどうなんでしょうか。

[159: 入居済み住民さん]

免震だから管理費や修繕積立金があがるって話はきいたことありませんが。
でも、先日の大きな地震の時も揺れが緩やかで、コレが免震か〜と感心しました。そして安心しました。

[160: 入居済み住民さん]

155さん
その条件なら、かなりホライゾンはマッチしてますね！

[161: 匿名]

すみません、間の抜けたこと聞いていいですか？
お隣りはサザン、幕張にはマクタマ、市内にはミレナなど、言いやすいマンションがありますが、ここはどう省略すればいいんですかね。
都内だとBTRやBMAなどと略されるマンションが多いからやはりGHTB？なんか長いですよね。
夫婦で検討していますが、ここを指す言い方がなく話し合いが微妙に面倒です。検討中の方達はなんと呼んでいるのですか？


グラホラだとマックのグラコロっぽいし。

もしフーの社員さんが見ていたら、いくつかある物件の中でここをどう呼んでいるのか教えて欲しいくらいです

[162: 匿名]

事前審査通るかわからないようなギリギリの人は抽選控えて欲しい。

冷やかし等で意味不明に倍率が上がるんです。
当たる物もあたらないよ…

[163: フージャース]

グラ損と呼んでます。


ホラー依存とも呼んでまし。

[164: 入居済み住民さん]

↑フージャースは絶対そんな事いわない＾＾
住民はホライゾンって呼んでますよ☆161さま

[165: 匿名さん]

ハライゾンじゃなかったけ？

[166: 西を待ってます]

そういえば「ハライゾン」って連呼してた人、近所のマンション住民だってばれちゃったんですよね。

今となっては、自分の方がハライゾンになっちゃったんですね。お気の毒です…。

[167: 匿名さん]

グランドホライゾントーキョーベイ

こう呼べばいいじゃないですか。かっこいいんだから。

こんなにかっこいい名前のマンション
ほかに聞いたことがありません。
あえて言うならTHE TOKYO TOWERSくらいか。

[168: 匿名さん]

ホテルっぽい名前だよな。

[169: 匿名さん]

今回で、ちゃんと完売できれば、それほどハライゾンにはならないと予想します。

すんなり完売できなかった場合は、やっぱり値下げして二次三次と売り続けて、挙句最後にまとめて転売
しなければいいと思います。

[170: 匿名はん]

今時600戸もあって売れ残ってない方が不自然。
最近100戸ぐらいしかない小型のマンションでさえ売れ残ってる。
販売停止期間もあったのに、今、300戸位だから相当売れてる方だと思う。

[171: 検討者]

今帰って、DM見てビックリ！かなり、南側値段下げてる。

むしろ、東側の方が人気あったのかなァ

これだったら、最上階狙ってもよいかなァとか、やっぱり登録しとけば良かったかな？

角部屋は、あんまり下がって無いところみると、それなりに人気ありとも思えるし、微妙にやはり、ここは入居者の格差が、分かれると思いました。

[173: 匿名さん]

↑そんなまさか
フージャースはこれから1年もかけて売っていく計画なのにもう既にこれだけ売れてたらなかなか値下げしないのでは。てか十分安いでしょ。
ちなみにフーは販売代行だから価格決定権は売り主にあるのでそんなに値引きにはならないはず。フージャースもデュオヒルズのような自社物件なら大幅値下げもできるでしょうが、一般的に売り主が直接販売をしないこの手のマンションは価格の値引きはされにくいのが現状だとおもいますよ。

[174: 匿名さん]

168さん
当初はホテルライクな生活ってのがコンセプトだったっぽいですよ。