グランドホライゾン・トーキョーベイ ８

[大手企業サラリーマンさん]

さあ、再販後なかなか順調のようです。
引き続き、情報を交換しましょう！
荒らし、煽りはスルーです。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35～37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2498万円-5798万円
間取：2LDK-4LDK
面積：75.36平米-126.21平米
売主：GHTB特定目的会社　　販売：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社ゼファー　
管理会社：野村リビングサポート

[684: 匿名さん]

>>682
どんなとこまわったの。
千葉で南船橋推薦している人は皆無。
若松公園をほんとに見た？
裏のの倉庫街見た？
駅前さびしいとは思わなかった？
お台場、海浜幕張の公園、稲毛海岸、新浦の海浜公園、葛西の臨海公園、横浜の海辺見た？
でここが一番？

最近の巨大マンションの敷地内が整備されて綺麗なのは、あたりまえ。
東京の湾岸しかり、サザンしかり、マクタマしかり、ユトリシアしかり、CNTしかり
全部敷地内はそれなりに綺麗だし、素敵に見える。
問題はその周りの住環境。

ここが一番とは、購入者や契約者若しくは利害関係者しかいえない言葉。

ここがCPが高いことは認めるが、コストを除いて、最高と言える要素は少ないのが、一般的見方。

[685: 申込予定さん]

都内在住ですが、若松公園、広くてきれいですよ。
若松団地も、緑が豊かできれいに整備されてて、これならOKって思いました。
ちょっと昭和レトロな感じもいいですよね。

[686: 匿名さん]

だから都内のどこと比べて広くて綺麗なのか説明してくれなきゃ、
説得力がない。
言葉の裏に、都内在住といえば、水戸黄門の印籠みたいに、
千葉県民だまれというような含みを感じる。

真面目に聞きますから、都内のどこと比べて、ここが素敵だったんですか？
代々木、井の頭、六義園、後楽園。どこですか。

[687: ６８２ですが]

>>684
あなたが認めているＣＰの高さにこだわったんですよ。
駅や公園で暮らしているあなたとは違うのです。
駅なんて移動中の通過点でしかない。
公園なんて子供を遊ばせに行くだけ。
日々の生活重視です。
大型商業施設もあって便利だし。
現在は船橋市内に住んでおり、渋滞なんて当たり前過ぎてネガられてもそれが何か？程度です。
気に入ったマンションが南船橋に建ってて、アウトレットだった。ただそれだこのことです。

[688: 匿名さん]

なんでこんなに噛み付くのか理解にできないです。
私はずっと千葉県民ですが685さんの書き込みに含みなんて感じません。
686さんは千葉県民ですか？だとしたら同じ県民として少し残念です。

[689: 匿名さん]

相手にする必要ないのでは？
時間とスレの無駄な消費ですよ。

[690: 匿名さん]

今が最高である必要はない。
ここには期待できる未来がある。
それだけでじゅうぶん。

[691: 匿名]

ネガも認めるコストパフォーマンスの高いマンション！
そりゃ売れるわけだ。

[692: 購入検討中さん]

>>687
だった最初からそういえばいいじゃん。
ここが今までのうちで一番の住環境なんていうから。
CP考えるならそれなりに価値があるとは思います。
でも住宅地としては今の南船橋では相当問題点が残る。（ファミリーMSとして）
購入者検討者は一次取得者のいわばハイテンションでの意見は話し半分で聞いていたほうが、良いと思う。

ちなみに残念な残念ながら、私はホームレスではありません。
サザンが安いときに一軒かって、現在賃貸中。
あの時はCPが良くて今8％言っているけれど、今はPERが落ちている。

[693: 匿名]

>>692

急に購入検討中になっちゃってるね。
見に行ったけどオートが煩くて辟易したとか書いて荒らしてた犯人が判明したね。

サザン買って投資なんてウソクサ〜

[694: 申込予定さん]

＞千葉県民だまれというような含みを感じる。

単に「千葉で南船橋推薦している人は皆無。」という言葉に反応しただけですが。
ということは、あなたも千葉県民ですね。
これから同じ千葉県民です。よろしくです。

回ったとこですか？

都内だと、

・晴海テラス
・ウィルローズ日本橋浜町
・レコシティ
・リライズガーデン西新井
・亀戸のプラウドタワー
・レヴィ亀戸
・プラウド東陽町
・パークハウス清澄
・グローリオ石神井公園
・（はずれたけど内覧会で）シティタワー品川

千葉だと

・プラウド新浦安
・ユトリシア
・リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
・（ご近所の）ウェリス南船橋

神奈川は、会社の通勤に不便なので、回ってません。

で、あなたがお勤めのデベのマンションは？

[695: 購入検討中さん]

>>688
噛み付いてはいないよ。
浮き上がって、とてもまともではないと思われる意見に対して、
検討者に助言をしているだけ。
ここのポジに異常性を感じる。

本当に若松公園が、素敵だと思うの？
柏の葉とか幕張と比較して。

こちらこそ真意が聞きたい。

[696: 匿名さん]

>>694
デベではないが、あなたが挙げているマンションで
すべてに共通していることは、
ここが一番安い。以外見当たらない。
あといくつかのマンションは、小規模でここより共用施設は劣る。
でもすごい反応だね、批判に対しては。
フーとは思わんが、熱はいっぺん冷ましたほうがいいと思うよ。

むかし、チューチップの球根が100万で取引されていた時代があったし、

赤羽の河川敷のゴルフの会員権が1500万だった。たった20年前。

[697: 匿名さん]

相手にしないしない。
スレが無駄です。
他人の価値観にケチつけて楽しんでるだけですよ。

[698: 匿名]

幕張は所有権で探すと駅遠。
柏の葉に将来性を感じない。ＴＸじゃ通勤に不便。

一般的にこんな感じじゃない？
普通の人は近隣公園に重きをおいてマンション探さない。

[699: 匿名さん]

柏の葉は小学校1つ未だまともに作れない。
不便。3セクだし将来性もさして感じない。
幕張は定期借地、もしくは遠い。
以上です。

[700: マンコミュファンさん]

常駐してるいつもの人ですね。新浦安の能書き垂れ。
早いとこ完売すれば彼はどこかへ行くよ。
今はここがターゲットで生きがいだからスルーが良いですよ。

[702: 匿名]

>701
ずいぶん掲示板ウォッチングしてるんですね～。
早くマンション買えばいいのに～。
あ、お金ないんでしたね。。。

[703: 物件比較中さん]

アンチさんの自作自演の肯定意見じゃないといいけどなぁー
だとするとあまりにも可哀想な人になっちゃうよー

[704: 入居済み住民さん]

買いたくて買える人は買って買いたくても買えない人はネガばかりかいてないで買いたくない人は買わなきゃいいと思うんですよ。たぶん完売しますが。
うちはエントランスが気に入ってます。