グランドホライゾン・トーキョーベイ ８

[大手企業サラリーマンさん]

さあ、再販後なかなか順調のようです。
引き続き、情報を交換しましょう！
荒らし、煽りはスルーです。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35～37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2498万円-5798万円
間取：2LDK-4LDK
面積：75.36平米-126.21平米
売主：GHTB特定目的会社　　販売：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社ゼファー　
管理会社：野村リビングサポート

[539: 匿名]

何が言いたくて今さらネガレス？
審査落ちの人？

[540: 匿名さん]

んじゃ西側入居は年明けですね。
三月から四月の引っ越し時期に完売と言うことになるんですかね。
ＧＷ以降は売れ行きはどの不動産も鈍ってくると以前行ったＭＲで聞いたことがあります。
値引きはないんですかね？下がるという情報はないのでしょうか？

[541: 匿名]

モデルルームさえ値引きはありませんヨ
西側は、グランドオープンから待ってる人も多いです。うちもその口で事前審査だけ、済まそうと先週行き、申し込みしました。

よっぽど、人気がない以外は無いのでは？ただ西の70平米クラスは、元々最初の販売でかなり売れています。

[542: 匿名さん]

現金が一杯ある人は東京スター銀行の預金連動ローンがお勧めです。
預金残高がローン残高よりも多ければ利息分の支払いが無く元本のみ返済すればよいので、
時間の利益も得られ、ローン控除も受けられるので最強です。

[543: 541です]

元々最初の販売でかなり売れています

訂正します。
一番入居者が多目だったらしいです。

[544: 匿名さん]

恒例の火曜の夜の他社営業のネガレスも勢いが無くなってきましたね。
もう風前の燭ですね。
まあ これだけここの販売が好調なら仕方ないですね。

もう ここにネガレスを書き込むのはあきらめて自社の物件販売に集中しないとクビになっちゃうぞ。

[545: 匿名さん]

どのくらい好調なのかわからないので、近々ＭＲいってみようと思います。

[546: 近所をよく知る人]

船橋市にマンションを購入するので、一応、見に行ってみました。
長年住んでいますが、オートレース・若松方面は昔からあまり評判が良くなかったので
行ったことがありませんでした。今回初めて行って、騒音にびっくりしました。

金額も安くて部屋も広い。チョット今風ではないのは建ってから時間が経っているせいなのでしょう。
新しい住人が増えることもあり、学区的にレベルが上がればいいのですが、
やはり宮本地区（昔からの地主が住んでいるのもあり、大きい邸宅が多くこの辺では高級住宅地）の
学区には適わないところがあります。
子供がいるので同じ公立なら良い方と考えてしまって･･･。

それとやっぱり管理会社が撤退した場合の不安が大きいので
他のマンションを購入しました。

眺望・広さ・セキュリティはとても良かったです。
学区は考え次第ですので・・・。
あとは騒音と管理会社等に何があっても大丈夫なようにしておけば
良い物件だと思います。

[547: 匿名]

検討中、契約済み、入居者は水曜日スルーってルールでいいんですよね♪

[548: 周辺住民さん]

「もともとオート真横の西側待ってる」ってそんな人本当にいるの？ＳＡＺＡＮ西側も販売苦戦、中古売却も西側が多数。ここも当初販売で西苦戦でしたよね。西の新価格って提示されてるの？東・南で稼いで西投売りじゃないの？　

[549: 入居済み住民さん]

546さん
なんか　上から目線。。

[550: 周辺住民さん]

学区、宮本の方がいいかね？浜町と宮本はどっこいどっこいで、峰台が若干いいって感じでしょう。

[551: 匿名]

公立の先生に転勤はつきものだから、学区にこだわる意味がわからない。
ベテランといいながら、ただ年寄りなだけの教え方の下手な先生ばかりなら意味がない。

[552: 匿名さん]

住宅ローン、変動を勧められたが、やっぱ怖いかなぁ？
皆さんどうしますか？

[553: 入居予定さん]

最近南船橋について調べるのが趣味になりつつあります（笑）
今ネットで見ていたらオートって2011年に廃止になってカジノになる説が強いんですね！
確かに現状赤字経営のものを市がまた引き取って継続させるというのは考えにくいですが・・・
カジノかぁ（＾＾；）
大きなスーパーとかになればいいのに、とちょっと期待しておきます♪

＞＞552さん
うちは変動にしましたよ。
悩みますよね。

[554: 匿名]

高層マンションよりはカジノの方がいいかも。
ららぽがあるから商業施設が飛び込んでくるかどうか難しいですよね。
若松団地の建て替え計画次第ですが、小中一貫校になってオート跡地に建設されればいいなと思ってます。
あとは総合病院！
夜中でも救急車の音がうるさそうですが、オートの爆音で鍛えられた耳が遠くなってくる頃にでも出来ればいいな。
産婦人科がある救急病院なら、リセールに出しても若い世帯が移り住んでくれて、スラム化が防げるのではないかと思います。

[555: 匿名]

2011年に廃止は決まってるんですか？？
何が出来るのか楽しみですね〜せっかく広い場所だから暮らしに便利なものが出来ると有り難いですね。

[556: 入居予定さん]

553です

＞＞554さん
一貫校はいいですよね！私も小学部から一貫の学校だったので、先を見据えた教育計画には大賛成です！
あと産婦人科はありがたいですね。
まだ予定はないですが、数年のうちにはと考えているので近ければ心強いです。

＞＞555さん
決定ではないんですが、今は民間企業が運営をしていて、その委託権が2011までみたいです。
完全に赤字なので、その企業が委託経営を継続する可能性は極めて低いみたいですよ！

どうなるにしても近隣みんなが気持ちよく過ごせる環境になるといいですね（＾－＾）

[557: 日本に]

カジノは法律的につくれませんが
公園かョーカドがいいなあ、ビビッドのオケイ閉店らしい、さらに廃墟化か

[558: 入居済み住民さん]

イオンができたらホライゾン住民たすかるのになあ。